IMPUESTO INMOBILIARIO URBANO MUNICIPIO CHACAO
ALCUOTAS: El monto del impuesto anual para los inmuebles urbanos lo determinar la autoridad
de Catastro Municipal conforme a la planta de valores de la tierra y la tabla de valores de la
construccin
1 USO RESIDENCIAL: 0,030% sobre el valor del inmueble.
2 USOS DE OFICINA O COMERCIO EN CENTROS EMPRESARIALES, TORRES DE OFICINA
O CENTROS COMERCIALES: 0,054% sobre el valor del inmueble.
3 USOS DE ESTACIONAMIENTOS, DEPSITOS O MALETEROS: 0,075% sobre el valor del
inmueble.
4 USOS DIFERENTES AL RESIDENCIAL O CENTRO EMPRESARIALES, TORRES DE OFICINA
O CENTRO COMERCIALES: 0,058% sobre el valor del inmueble.
5 TERRENOS EN PROCESO DE CONSTRUCCIN: 0,17% sobre el valor del inmueble
6 TERRENOS SIN CONSTRUIR: 1% sobre el valor del inmueble.
EXCENCIONES:
Estn exentos del pago del impuesto establecido en esta Ordenanza los siguientes inmuebles
urbanos:
1 Los que pertenezcan a la Repblica, al Estado o Municipio, as como a las personas jurdicas
constituidas por ellos.
2 Los templos y edificaciones destinados totalmente al culto religioso, cuando el pblico tenga
libre acceso a los mismos.
3 Los inmuebles ocupados por pases extranjeros, embajadas, residencias o misiones
diplomticas, cuando exista reciprocidad de trato fiscal con estos pases.
4 Los inmuebles de propiedad particular destinados totalmente al deporte o parque de recreo, con
los cuales no se persigan fines de lucro y que sean de libre acceso al pblico. Igualmente, aquellos
destinados parcialmente a estos usos, en el entendido de que la exencin slo proceder sobre la
parte del inmueble en que estn localizadas las instalaciones deportivas o parques de recreo.
EXONERACIN:
Podrn ser exonerados del pago del impuesto establecido en esta Ordenanza los siguientes
inmuebles urbanos:
1 Los que deban ser ocupados temporalmente para la realizacin de una obra declarada de
utilidad pblica. Una vez terminada la ocupacin temporal del inmueble, cesar de inmediato la
exoneracin.
2 Los que no sean utilizados por haber sido declarados por organismos pblicos, como
inhabitables por causas ssmicas, inundaciones, incendios o cualquier otra causa. Al declararse
habitable el inmueble, la exoneracin cesar de inmediato.
3 Los inmuebles propiedad de asociaciones (civiles, vecinales y consejos comunales) o
cooperativas y empresas de produccin social constituidas de acuerdo a la Ley, que persigan fines
de inters pblico o utilidad social. Esta exoneracin se limitar a la parte del inmueble dedicada a
los fines de la institucin y cesar, si por cualquier causa dejase de estar afectado el inmueble a los
objetivos que sirvieron de fundamento para la exoneracin.
4 Los inmuebles de propiedad particular destinados por sus propietarios a fines benficos, a ser
sede de corporaciones cientficas, religiosas o culturales, siempre de acuerdo a la conformidad de
los usos y a que los servicios que se presten al pblico sean sin fines de lucro, si ese fuera el caso,
nicamente sobre aquella parte del inmueble dedicada a tales servicios. Al modificarse la finalidad
en que se fundamenta la exoneracin, sta cesar de inmediato.
5 Los inmuebles destinados a ser sede de partidos polticos, legalmente inscritos u otros
organismos sindicales de trabajadores, cuyo uso est conforme de acuerdo a la respectiva
Ordenanza, sobre aquella parte del inmueble dedicada a tales fines. Al modificarse la finalidad en
que se fundamenta la exoneracin, sta cesar de inmediato.
6 Las reas verdes contiguas a las construcciones hasta un lmite de mil metros cuadrados (1.000
M2) de superficie, que forman parte integrante del inmueble por el uso a que se les destina y que
pertenezcan al mismo propietario de la construccin.
7 Los inmuebles de propiedad particular que estn invadidos u ocupados ilegalmente por terceros.
Al modificarse la circunstancia en que se basa la exoneracin, sta cesar de inmediato.
