FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIA POLITICA
ASIGNATURA:
DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL
TEMA:
LA INEXACTITUD REGISTRAL Y SU RECTIFICACION
DOCENTE TITULAR:
DR. JORGE ALEJANDRO NOVOA MIRANDA
CICLO X TURNO: B
ESTUDIANTES:
HERRERA INGA MERCEDES DINO
CAMACHO JAVES JUNIOR
DIAZ FERNANDEZ MARISOL
PINEDO IGNACIO MILTON
CASIMIRO MIRANDA GUILLERMO
CRUZALEGUI QUEZADA JESUS
SAAVEDRA MATOS BERENISSE
CHAVARRY LARA JORGINIO
BENITES VIDAL YOSELINA
URQUIAGA CABRERA LUIS
LEON QUIONES CHARLES
NAVARRO MENDOZA ABALDO
SANCHEZ GANOZA JOANA
CASHPA CAYA SAYURI
ALVARES GONZALES JULINNHO
CHIMBOTE PERU
2017
INEXACTITUD REGISTRAL Y SU RECTIFICACION
INEXACTITUD:
Se en tiende por inexactitud registral a todo desacuerdo existente entre lo registrado y la
realidad extra registral.
Cuando la inexactitud del registro provenga de un error u omisin, se rectificara en la
forma establecida en el reglamento general de los registros pblicos.
RECTIFICACIN
La rectificacin de las inexactitudes se realizar en mrito al ttulo modificatorio que
permita concordar lo registrado con la realidad.
PROCEDENCIA DE LA RECTIFICACION
La rectificacin puede realizarse a solicitud de parte o en su defecto puede realizarse de
oficio siempre y cuando se advierta de algn error material. Las rectificaciones pueden
ser solicitadas por los otorgantes del acto o derecho o tercero interesado. Las
solicitudes se presentarn a travs del Diario, indicando con precisin el error
materia de rectificacin. Asimismo, se sealar el nmero y fecha del ttulo archivado.
FORMA DE LA RECTIFICACIN
Todo error deber rectificarse mediante un nuevo asiento que precise y enmiende
claramente el error cometido, las omisiones se rectificarn con la extensin de un
asiento en el que se precise el dato omitido o las circunstancias de no haberse
extendido en su oportunidad.
CLASES DE ERROR:
El error material se presenta en los siguientes casos:
a) Si se han escrito una o ms palabras, nombres propios o cifras distintas a
los que constan en el ttulo archivado respectivo.
b) Si se ha omitido la expresin de algn dato o circunstancia que debe
constar en el asiento.
c) Si se ha extendido el asiento en partida o rubro distinto al que le corresponde.
d) Si se han numerado defectuosamente los asientos o partidas.
RECTIFICACIN DE ERROR MATERIAL
Las rectificaciones de los errores materiales se harn en mrito del respectivo ttulo
archivado, salvo que ste no se encuentre en la oficina, en cuyo caso se proceder
conforme al captulo II del Ttulo VIII del Reglamento General de los Registros Pblicos.
Por ejemplo cuando se err en algn dato del ttulo registrado o cuando se ha numerado
defectuosamente los asientos o partidas.
RECTIFICACIN DE ERROR DE CONCEPTO
La rectificacin de los errores de concepto se efectuar:
a) Cuando resulten claramente del ttulo archivado: en mrito al mismo ttulo
ya inscrito, pudiendo extenderse la rectificacin a solicitud de parte o de oficio.
b) Cuando no resulten claramente del ttulo archivado, en virtud de nuevo ttulo
modificatorio otorgado por todos los interesados o en mrito de resolucin
judicial si el error fue producido por la redaccin vaga, ambigua o inexacta
del ttulo primitivo.
RECTIFICACIN AMPARADA EN DOCUMENTOS FEHACIENTES
Bastar la peticin de la parte interesada acompaada de los documentos que aclaren
el error producido.
VIGENCIA DE LA RECTIFICACIN
La rectificacin surtir efecto desde la fecha de la presentacin del ttulo que contiene la
solicitud respectiva. En los casos de rectificacin de oficio, surtir efectos desde la fecha
en que se realice.
DERECHOS ADQUIRIDOS POR TERCEROS
En ningn caso la rectificacin del Registro perjudicar los derechos adquiridos por
tercero de buena fe
DERECHOS REGISTRALES EN RECTIFICACIONES
Las rectificaciones de errores estarn afectas al pago de derechos registrales, excepto
cuando los errores sean imputables al Registro
