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Modelo de Demanda de Desalojo Por Ocupante Precario

Este documento es una demanda de desalojo por ocupante precario. Se presenta ante un juez para solicitar el desalojo de un bien inmueble ocupado sin derecho por un demandado. Se detallan los hechos del caso, la relación entre las partes, los intentos infructuosos de desalojo de forma pacífica, y los fundamentos legales de la demanda. Se adjuntan documentos probatorios como copias de escrituras, actas y constancias migratorias.

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Gonzalo Castañeda Quiroz
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Modelo de Demanda de Desalojo Por Ocupante Precario

Este documento es una demanda de desalojo por ocupante precario. Se presenta ante un juez para solicitar el desalojo de un bien inmueble ocupado sin derecho por un demandado. Se detallan los hechos del caso, la relación entre las partes, los intentos infructuosos de desalojo de forma pacífica, y los fundamentos legales de la demanda. Se adjuntan documentos probatorios como copias de escrituras, actas y constancias migratorias.

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MODELO DE DEMANDA DE DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO

MODELO DE DEMANDA DE DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO

EXPEDIENTE No:
ESCRITO: 01
SUMILLA: INTERPONGO DEMANDA DE DESALOJO POR OCUPANTE
PRECARIO.

SEOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE XXXXXXXXXXX

CCC, debidamente identificado con DNI No., y con domicilio real en la


Av. distrito de provincia y
departamento de..y con domicilio procesal en la
calle.., distrito deprovincia y departamento
de.., ante Ud. me presento y digo:

I PETITORIO:
Que, interpongo demanda de DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO, a fin de
que el demandado cumpla con DESALOJAR el bien inmueble, ubicado en la
Urbanizacin Condevilla Seor y Valdivieso, Mz.B10, Lote 18, Etapa Segunda, Sector
Primero, jurisdiccin del Distrito de San Martn de Porres, en la capital de Lima;
debidamente inscrita en Registros Pblicos con Partida N P01197386 del Registro de
Predios Urbanos de la Oficina Registral de Lima y Callao.

La presente accin judicial la dirijo contra , a quien se le debe


de notificar en la Urbanizacin Condevilla Seor y Valdivieso, Mz.B10, Lote 18, Etapa
Segunda, Sector Primero, jurisdiccin del Distrito de San Martn de Porres, paso a
detallar los Fundamentos de Hecho y de Derecho:

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:


PRIMERO: Que, con fecha . y mediante minuta y escritura
pblica ante la notaria pblica , compr el bien inmueble a la persona
de., luego del respectivo acto jurdico se inscribi en los
Registros Pblico de Lima y Callao, asignndole la Partida Electrnica N Partida
P01197386.
SEGUNDO:
Que, con los demandados temenos una relacin de familiariedad, de ta a sobrinos,
dado que la madre de los demandas es hermana de la suscrita.
Ocurre que por motivos de mi residencia en Italia, desde 1967 hasta el ao 2015;
dej encargado mi casa a la madre de los demandados, haciendo viajes de visita
en cuanto me ha sido possible, siendo el ultimo de ellos, con fecha x y z.
TERCERO:
Que, cuando decid volver a residir de manera permanente en el Per, al llegar a mi
bien inmueble me di con la sorpresa de que y este de una manera prepotente me
refiri que tena que esperar dos aos a partir de la fecha para devolverme el bien
inmueble; o de otra manera, que le alquile un departamento por dos aos en el
centro de la ciudad, aduciendo que no tiene donde vivir.
CUARTO: Que, es el caso seor Juez, que ha pesar de hacerlo recapacitar de
manera armoniosa al demandado a fin de que desaloje el bien inmueble de mi
propiedad; todo ha sido intil. Luego le conmino mediante cartas notariales a fin de
que desocupe el inmueble materia de litis; y no he tenido un resultado favorable.
Posteriormente le invit a la audiencia de conciliacin, pero esta persona pese a
estar debidamente notificado no asisti a dicha audiencia.

III VA PROCEDIMENTAL:
La presente demanda se tramita en va de proceso SUMARSIMO.

IV FUNDAMENTOS JURDICOS:
Que, fundamento la presente demanda en conformidad con lo establecido por el
Artculo 950 del Cdigo Civil y asimismo en los Artculos 424 y 425 del Cdigo
Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:
1-El mrito a la copia literal de propiedad, emitida por los Registros Pblicos de
, cuyo titular es mi persona, donde demuestro que soy el propietario del
bien del inmueble.
2-El mrito a la copia certificada del acta de conciliacin de
fecha.., extendida por el Centro de
Conciliacin.., donde demuestro la invitacin e inasistencia del
demandado.
3-El mrito a las cartas notariales emitidas por mi persona al demandado donde le
solicito que desocupe el bien inmueble de mi propiedad.
4-El mrito a los recibos de pago del impuesto predial y arbitrios otorgados por la
municipalidad distrital de..
5-El mrito a la constancia de movimiento migratorio de fecha, donde
demuestro que mi persona ha viajado a los Estados Unidos de Norteamrica.

VI. ANEXOS:
1-A Adjunto copia simple de mi DNI.
1-B Adjunto la copia literal de propiedad, emitida por los Registros Pblicos de Lima,
cuyo titular es mi persona, donde demuestro que soy el propietario del bien
inmueble.
1-C Adjunto la copia certificada del acta de conciliacin de
fecha.., extendida por el Centro de
Conciliacin.., donde demuestro la inasistencia de actual
demandado.
1-D Adjunto a las cartas notariales emitidas por mi persona al demandado donde le
solicito que desocupe el bien inmueble de mi propiedad.
1-E Adjunto los recibos de pago del impuesto predial y arbitrios otorgadas por la
municipalidad distrital de..
1-F Adjunto la constancia de movimiento migratorio de fecha, donde
demuestro que mi persona ha viajado a los Estados Unidos de Norteamrica.

POR LO EXPUESTO:

A usted seor juez solicito admitir la presente demanda, tramitarla conforme a


su naturaleza y en su oportunidad declararla fundada.

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