CONTRATO DE SERVICIO DE MANO DE OBRA PARA LA

CONSTRUCCION DE VIVIENDA.

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE SERVICIO DE MANO DE OBRA

PARA LA CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA, que celebran de una parte la Sra.
JENY DIAZ PRINCIPE, de profesión DOCENTE, con DNI N° , con domicilio
en Jr. Los Libertadores N°305 del Distrito de Independencia, Provincia de Huaraz,
Departamento de Ancash, a quien en adelante se le denominará “LA
CONTRATANTE”; y de la otra parte el Sr. Luciano Segundo Cacha de
profesión maestro de obra, con DNI N° 41682246, con domicilio en Prolongación
Los Libertadores , distrito de Independencia, Provincia de Huaraz,
Departamento de Ancash a quien en adelante se le denominará “EL
CONTRATISTA” en los términos y condiciones siguientes:

CLAUSULA PRELIMINAR.-
LA CONTRATANTE es una persona Natural, de profesión Docente, Colegiada,
encargada de administrar, controlar, supervisar y dirigir los recursos de la
Construcción, en su calidad de propietaria con la finalidad de garantizar la
ejecución correcta de obra programada en el presente año CONJUNTAMENTE
CON EL Inspector asignado a la obra.

CLÁUSULA PRIMERA: OBJETO

LA CONTRATANTE acordó adjudicar la construcción de la Vivienda a EL
CONTRATISTA por el CONTRATO DE SERVICIO DE MANO DE OBRA Y SERVICIOS
GENERALES (DEMOLICION, ACAREO DE MATERIAL DE DESMONTE TANTO DE LA
DEMOLICION PROPIA COMO DE CIMIENTOS Y DESPERDICIOS DE OBRA,
CONSTRUCCION DE UN NIVEL, ESTOS INCLUYEN CIMIENTOS, MUROS, TABIQUES,
COLUMNAS, VIGAS, PISOS, TECHOS, EN EL SEGUNDO PISO SE DEJARA UNAS 4
HILERAS DE ASENTADO DE LADRILLO ALREDEDOR DEL NIVEL COMO PROTECION
DE LA LLUVIA Y CAIDA DE OBJETOS AL FINALIZAR LA OBRA SE DEJARA EN
PERFECTO ESTADO Y LOS DESPERDICIOS DE OBRA SERAN ACAREADOS, POR OTRA
PARTE SE SOBREENTIENDE QUE EL CONTRATISTA trabajara con sus propias
herramientas y equipos necesarios para cumplir al 100% y eficientemente la obra
(lampas, carretillas, mezcladoras, picos, combas, cinceles, barretas, serruchos,
maderas para el vaciado de cimientos, columnas, vigas, techos, pisos y otros que
sean requeridos por la construcción),el transporte de estas herramientas y
equipos es de responsabilidad de EL CONTRATISTA cualquier accidente que
ocurra en la construcción es de responsabilidad entera de EL CONTRATISTA, LA
VIVIENDA ESTA UBICADO EN PROLONGACION LOS LIBERTADORES S/N EN EL
DISTRITO DE INDEPENDENCIA, PROVINCIA DE HUARAZ PERTENECIENTE AL
DEPARTAMENTO DE ANCASH.

CLÁUSULA SEGUNDA: PRECIO

EL CONTRATISTA, se obliga a ejecutar el servicio detallados en la cláusula
anterior por el monto de su propuesta económica ascendente a S/.6,500.00 (Seis
mil quinientos con 00/100 Nuevos Soles), incluido los impuestos de Ley y
cualquier otro concepto que pudiera incidir sobre el costo total del servicio, dicho
importe incluye la demolición de la vivienda existente, la construcción del primer
nivel acorde a los planos y especificaciones técnicas según el área de
construcción con sujeción a las cláusulas del presente contrato y a la propuesta
Técnica-Económica aprobada según planos arquitectónicos, de Estructuras,
Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Eléctricas, los cuales se podrán modificar
las especificaciones técnicas del plano por mutuo acuerdo sin que se incremente
el costo total pactado en el presente contrato.
CLÁUSULA TERCERA: PARTES INTEGRANTES DEL CONTRATO
Forma parte integrante del presente contrato, las propuestas técnicas y
Económicas presentadas, y los documentos derivados del proceso constructivo
que establezcan obligaciones para las partes.

CLÁUSULA CUARTA: CESIÓN DE DERECHOS Y/U OBLIGACIONES

EL CONTRATISTA no podrá transferir total o parcialmente su posición contractual,
teniendo como responsabilidad la ejecución y cumplimiento de las obligaciones
fijadas en el contrato y en los documentos que lo conforman.

CLÁUSULA QUINTA: PLAZO DE EJECUCION

EL CONTRATISTA, prestará el servicio de mano de obra, en un plazo no mayor
de 60 días calendarios contados a partir del día siguiente de suscrito el presente
contrato, de excederse en el plazo será EL CONTRATISTA quien comunique a LA
CONTRATANTE los motivos del retraso, fijándose por mutuo acuerdo la nueva
fecha del término de la obra, sin que se incremente ningún monto adicional a lo
pactado en el presente contrato.

CLÁUSULA SEXTA: CONFORMIDAD DE SERVICIO

La conformidad de servicio se regula por lo dispuesto en el Reglamento Nacional
de Edificaciones, ley de regulación de habilitaciones urbanas y edificaciones y
normas conexas al rubro constructivo de Viviendas en el Perú, con las precisiones
adicionales del presente contrato. La conformidad será otorgada por el Inspector
Ing. Walter Bustos Sanchez y LA CONTRATANTE.
En el caso de existir observaciones se levantará un Acta de Observaciones en la
que se indicará claramente en que consisten éstas, dándole a EL CONTRATISTA
un plazo no mayor de 10 (diez) días calendario para su subsanación. Si después
del plazo otorgado a EL CONTRATISTA, LA CONTRATANTE considera que no
se han subsanado las observaciones formuladas, se podrá apelar en primera
instancia a conciliación y de no llegar a un acuerdo se procederá como establece
el código civil y penal.

CLÁUSULA SÉTIMA: FORMA DE PAGO

LA CONTRATANTE, se obliga a realizar el pago a EL CONTRATISTA, previa
conformidad del Inspector y LA CONTRATANTE de acuerdo al avance semanal la
suma de S/. 500.00 (Quinientos con 00/100 Nuevos soles) en la ejecución de la
obra. Entregándosele como adelanto de contrato un monto único la suma de S/.
2,500.00 (Dos Mil Quinientos con 00/100 Nuevos Soles) para la demolición del
predio existente el primer día de la ejecución de la obra por actividad de
Demolición, dicho monto se descontara del monto pactado en el presente
contrato.

CLÁUSULA OCTAVA: DECLARACIÓN JURADA DE EL CONTRATISTA

EL CONTRATISTA declara bajo juramento que se compromete a cumplir las
obligaciones derivadas del presente contrato, bajo la penalidad de ser sometido a
los tribunales en lo civil y penal en caso de incumplimiento.

CLAUSULA NOVENA.- RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

Se podrá resolver el contrato por mutuo acuerdo por causas no atribuibles a estas
o por caso fortuito o fuerza mayor, Si EL CONTRATISTA, falta al cumplimiento de
sus obligaciones, LA CONTRATANTE deberá requerirla mediante carta notarial
para que las satisfaga en un plazo no menor a dos (2) días ni mayor a quince (15)
días, bajo el apercibimiento de que el contrato quede resuelto de pleno derecho y
EL CONTRATISTA asuma los gastos ocasionados por derecho de reclamo y
procesos administrativos, Si vencido dicho plazo el incumplimiento continúa, LA
CONTRATANTE, podrá acudir a los tribunales en lo civil y penal para las
reparaciones económicas y técnicas de la construcción, así mismo indemnizara
EL CONTRATISTA a LA CONTRATANTE los gastos ocasionados por abandono
de obra y materiales que se deterioren por estar paralizada la obra.

CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: OBLIGACIONES

EL CONTRATISTA declara bajo juramento que se compromete a cumplir las
obligaciones señaladas en el presente contrato, bajo la condición de ser
demandado ante los tribunales en lo civil y penal en caso de incumplimiento con
las debidas reparaciones económicas.

CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: APLICACIÓN DE NORMAS

En lo no previsto en este contrato, serán de aplicación las disposiciones
pertinentes del Código Civil y demás normas que resulten aplicables.

CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA: DOMICILIO

Las partes contratantes declaran sus respectivos domicilios en la parte
introductoria del presente documento, por lo que para efectos del presente
documento, se tendrá por válida cualquier notificación efectuada a estas
direcciones.
Los domicilios consignados sólo podrán ser variados previo aviso, con Carta
Notarial cursada con una anticipación no menor de 07 días, debiendo ser el nuevo
domicilio dentro del radio urbano de la ciudad de Huaraz.

CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA:

En señal de conformidad, las partes suscriben el presente instrumento en dos

ejemplares, en Huaraz a los 17 días del mes de agosto del año dos mil Catorce.

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LA CONTRATANTE EL CONTRATISTA