CONTRATO DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Conste por el presente documento, el contrato de Intermediación Inmobiliaria que celebran de
una parte:
EL PROPIETARIO:
Don: JUAN PERICO PERES identificado con DNI N° 44495946 de estado civil soltero, con
domicilio en AV LAS CANARIAS 1020 del Distrito de LIMA, Provincia y Departamento de SURCO,
a quien se le denominara EL PROPIETARIO; y de la otra parte:
EL AGENTE INMOBILIARIO:
Don: YURI CHANINI VILCA, identificado con DNI N° 44395315, con domicilio en ANDAHUAYLAS
1014 del Distrito de lima, Provincia y Departamento de lima, con Registro de Agente Inmobiliario
PN N°164684 del Ministerio de Vivienda, Saneamiento y Construcción, a quien en adelante se le
denominará EL AGENTE INMOBILIARIO; el mismo que se celebra dentro de los siguientes
términos:
PRIMERO:
1. EL PROPIETARIO declara ser titular de la propiedad ubicada en:
-MIRAFLORES N° 1346, la misma que se encuentra inscrita en la Partida
Electrónica/Ficha /Tomo N° 158246 del Registro de Predios de los Registros Públicos de
7894512.
2. EL AGENTE INMOBILIARIO declara dedicarse a la actividad de intermediación
inmobiliaria, encontrándose en la disponibilidad de vender el inmueble de EL
PROPIETARIO.
SEGUNDO: EL PROPIETARIO establece como precio de venta del inmueble a razón de US$
220.000. (Doscientos veinte mil y 00/100 Dólares Americanos) aproximadamente.
TERCERO: Las partes establecen que EL AGENTE INMOBILIARIO cobrará por sus servicios el US$
11.000 (5) % del precio total de la transferencia de compra venta. EL PROPIETARIO, a su vez, se
obliga a cancelar el porcentaje establecido al momento de la firma de la Escritura Pública/
Minuta a favor de EL AGENTE INMOBILIARIO.
CUARTO: El plazo de vigencia del presente contrato es de (6) meses contados a partir de la firma
del presente documento. Las partes establecen que el plazo se prorroga automáticamente, salvo
que una de las partes comunique por escrito a la otra del vencimiento del contrato.
QUINTO: El presente contrato es CON EXCLUSIVIDAD para EL AGENTE INMOBILIARIO Por lo que
EL PROPIETARIO se obliga a no convenir contrato de compra venta alguno con futuros
compradores sin la intervención de EL AGENTE INMOBILIARIO, ni a contratar a otro agente que
preste servicios de intermediación Inmobiliaria; caso contrario EL PROPIETARIO pagará a EL
AGENTE INMOBILIARIO la cantidad del US$ 11.000 (5) % del precio de venta por concepto de
indemnización de daños y perjuicios en la modalidad de lucro cesante.
EL AGENTE INMOBILIARIO hará firmar un documento denominado orden de visita por cada
cliente que visite el inmueble y enviará la relación cada mes días a EL PROPIETARIO. A su vez EL
PROPIETARIO respetará los clientes de EL/LA AGENTE INMOBILIARIO pagando la comisión
establecida, aún haya vencido el presente contrato. EL AGENTE INMOBILIARIO se obliga a
realizar bajo su costo y riesgo los gastos de publicidad que demande la venta del Inmueble
materia del presente contrato.
SEXTA: Toda desavenencia, litigio o controversia que pudiera derivarse de este contrato,
convenio o acto jurídico, incluidas las de su nulidad o invalidez, serán resueltas a través del
arbitraje popular, mediante fallo definitivo, de conformidad con los Reglamentos del Centro de
Arbitraje Popular "ARBITRA PERU", a cuya administración, reglamentos y decisión se someten
las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.
En señal de conformidad, firman las partes el presente documento en la ciudad de Lima a los
Diecisiete días del mes de marzo del año dos mil diecinueve
JUAN PERICO PERES YURI CHANINI VILCA
DNI N° 44495946 DNI N° 44395315
EL PROPIETARIO EL AGENTE INMOBILIARIO
