Teléfono: 710-0660 (Calle Les Libertadores 155, Fax: 222-4260 ’ Oficina 801-802, Lima 27 ‘SEGUNDA ADENDA AL CONTRATO DE FIDEICOMISO EN ADMINISTRACION Y GARANTIA. Fecha: 12 de junio de 2013 gO & FIDEICOMITENTE: Consorcio DHMont & CG & M S.A.C. io «cio FIDUCIARIO: La Fiductaria S.A. h FIDEICOMISARIOS: BBVA Banco Continental a Ministerio de Vivienda, Construccién y Saneamiento eo FIDEICOMISARIO JUNIOR: Fondo MIVIVIENDA S.A. DEPOSITARIO: Ricardo Mont Ling Fideicomiso N° ABGO-T-0510-356 Pagina 1 de 105,re Calle Los Libertadores 155 “Teléfono: 710-0660 (Oficina 801-802, Lima 27 ax: 222-4260 . ot SefiorNotarion 77 etorNpKaKio®. 7 sirvase usted extender, en su Registro de Escrituras Pablicas, una en la que const la Segunda dese al Contrato de Fidelcomiso en Administracion y Garantta ("Segunda ‘Adenda”) que celebran: {En calidad de FIDEICOMITENTE CONSORCIO DUMONT & CG & M S.A.., con domicio en Avenida Angamos Este +1648, Oficina 408, distrito de Surquilo, provincia y departamento de Pim debidamente representada por Ricardo Mont Ling, identficado con DNI N* 06558815, segtin poderes eosin el asiento A000: de la Partda Electrénica N° 11307570 del Resto de sacra: Jurdicas de la Oficina Registal de Lima y Callao ("CONSORCIO DHMONT” y/o el “EIDEICOMITENTE”). 11. Encalidad de FIDUCIARIO: UA FIDUCIARIA S.A, con RUC N* 20501842771, con domiclio en calle Los Libertadores Nv 185, Oficina 801 ~- 802, San lsidro, Provincia y Departamento de Lina, debidamente representada por Rafael Mauricio Parodi Parodi, identficado con Dit N° 10318515 y el Shor josé Bernardo Goyburu Vassallo, identificado con DNI N° 41468626, con poderes wareitos en el aslento CO0034 y en cl asento C0043, respectivamente, de Ie Partida Tectréniea N° 11263525 del Registro de Personas Juridicas de la Oficina Fi istral de Lima, en adelante “LA FIDUCIARIA”. Il. En calidad de FIDEICOMISARIOS: BBVA BANCO CONTINENTAL, con RUC N* 20100130204, con domiciio en Av. Repiblica tte Panama N" 3055, San Isidro, Lima, debidamente representado por Eduardo Enrique sere Llosa Vilacorta identificado con Documento Nacional de Identidad N° 00877073 ¥ el aeror Pedro Federico Diez Canseco, identiicado con Documento Nacional de Identidad N° $o718748, segin poderesinscritos en los asientos C275 y C-342, respecthamente, de la partida Electrénica N? 11014915 del Registro de Personas Juridicas de ima; (’BANCO”). MINISTERIO. DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO,. con RUE N ye04743307, con domiciio en Av. Paseo de la Republica Nro. 3362, dstito de “9 iste, provincia y departamento de Lima, debidamente representado por Direc ot care ei le Oficina General de Administracion del Ministerio de Viviends Constiyesion ¥ saneamiento el Sr. Roberto Martin Sala Rey, identficado con DM No 09877403, ae mediante RecoluciOn Ministerial NP 166-2011-VIVIENDA de fecha 5 de agoste Je zor. foeultados al efecto segin poderes otorgados mediante Resolucién Ministerial N*.003-2012-VIVIENDA de fecha 7 de enero de 2012. ("ESTADO"). IV. En calidad de FIDEICOMISARIO JUNIOR: FONDO MIVIVIENDA S.A, con R.U.C. NB 20414673773, con domicilio egal en Av. Hast ree Repiblica N® 3121, distito de San Isidro, provincia y departamento de Lima, Pagina 2 de 105‘Teléfono: 710-0660 Calle Los Libertadores 155 Fax: 222-4260 Oficina 801-802, Lima 27 debidamente representado por el sefior Gerardo Carlos Reinhold Freiberg Puente, identificado con D.N.I. N° 07788002, en su calidad de Gerente General y por el sefior Victor Eduardo Mendoza Arana, identificado con D.N.I. N2 08787375, ambos con facultades inscritas en la Partida Electronica N° 11039276 del Registro de Personas Juridicas de la Zona Registral N* IX - Sede Lima. ("EMV") V. En Calidad de DEPOSITARIO: El sefior Ricardo Mont Ling, identificado con Documento Nacional de Identidad N° 06593813, con domicilio para estos efectos en Avenida Angamos Este N° 1648, Oficina 405, distrito de Surquillo, provincia y departamento de Lima (“DEPOSITARIO”). Esta Segunda Adenda se otorga en los siguientes términos y condiciones: ‘Cldusula Primera.- Antecedentes 11. Con fecha 11 de mayo de 2010 se suscribié el Contrato de Fideicomiso en Administracién y Garantla entre Consorcio DHMont & CG & M S.A.C., en calidad de fideicomitente; Banco Continental y Ministerio de Vivienda, Construccién y Saneamiento, en calidad de Fideicomisarios; La Fiduciaria S.A., en calidad de fiduciario; y, Ricardo Mont Ling, en calidad de depositario, mediante el cual Consorcio DHMont & CG & M SAC. transfirié el dominio fiduciario del inmueble con Partida Electrénica No. 42624866 y el inmueble con Partida Electronica No. 42646350, ambos inscritos en el del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. 1.2. Posteriormente con fecha 18 de junio de 2010, Consorcio DHMont & CG & M SA.C. solicité la acumulacién de los Inmuebles mencionados en el parrafo, y dicho acto quedé inscrito en la Partida Electrénica No. 12527515 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. Asimismo, se transfirié el dominio fiduciario del nuevo terreno a favor de La Fiduciaria, 1.3. Mediante Resolucién Gerencial No. 187-2010-GDU/MC, de fecha 20 de agosto de 2010 expedida por la Municipalidad de Comas, se independizé el érea comprendida en la Partida Electronica No. 12527515 en tres predios. El primer predio, en adelante Unidad Inmobiliaria 1} quedé inscrito bajo Partida Electrénica Noageeseaiie! Registro de Propiedad inmueble de Lima. El segundo predio, en adelante Unidad Inmobiliaria 2, quedé inscrito bajo Partida Electronica No. 12546694 del Regi Inmueble de Lima. cutee ea ante Unidad Inmobiliaria 3, qued6 inscrito bajo Partida Electrénica No. ates Registro de Propiedad Inmueble de Lima. Asimismo, Consorcio DHMont & CG & M S.A.C. habia ya transferido el dominio fiduciario de la Unidad Inmobiliaria 1, Unidad inmobiliaria 2 y Unidad Inmobiliaria 3, a favor de La Fiduciaria. 1.4. Mediante contrato de compraventa de fecha 27 de septiembre de 2010 Consorcio DHMont & CG & M S.A.C. transfirié a favor de GMV S.A. la Unidad Inmobiliaria 1 (Partida Electronica No, 12546693), en virtud de la restitucién de dominio que La Fiduciaria realizé a su favor en el mismo contrato de compraventa antes indicado. Posteriormente Fideicamiso N” ABGO-T-0510-356 Pagina 3 de 105rene Calle Las Libertadores 155, ‘Teléfono: 710-0660 Oficina 801-802, Lima 27 Fax: 222-4260 GMV S.A. transfiré la Unidad Inmobiliaria 1 un patrimonio fideicometido administrado por La Fiduciaria, conformando este ditimo, un nuevo fideicomiso, distinto al que Conforman las Unidades 2 y 3 respectivamente..” 115. Con fecha 31 de julio de 2012, el CONSORCIO DHMONT, LA FIDUCIARIA, el BANCO, el ESTADO y ef DEPOSITARIO celebraron cl Primer Addendum at Contrato ("Primer fadendum’) con ol fin de (i) incorporar la definicién de "FMV" (ii) modificar la ae rarxan de “Ob\igaciones Garantizadas”; (i) modificar los Numerales 8 8, 8ily 144 del Contrato; y, (iv) modificar el Anexo 7 del Contrato. 16. Por convenielo asta sus intereses, y en virtud de lo estabjecido en la Tercera Cléusula dictonol del Contrato, ls partes celebran esta Segunda Adenda Interpretactén idusula Segunda. 2... tos términos en maylsculas tendrn el significado establecido en el Contrato; salvo que cesta Segunda Adenda establezca algo distinto. 2.2. Las reglas de interpretacion previstas en el Contrato seré aplicables a esta Segunda Adenda. Cléusula Tercera. ‘Objeto 43:1. Las partes acuerdan incorporar al FMV como parte del CONTRATO, en su calidad de Fidelcomisario Junior del PATRIMONIO FIDEICOMETIDO {“FIDEICOM! \SARIO JUNIOR”). 5.2. Asimismo, las partes acuerdan incorporar al Contrato (I) las defniiones descritas en la Cigusuta Cuarta;y, i) las modiicaciones deseritas en la Cléusula Quinta ¥ en {a Cléusula Sexta. 43.3, Esta Segunda Adends surtiré efectos en la fecha de ia firma de este documento. Cléusula Cuarta- Definiciones ‘acitas partes acuerdan incorporar al Contrato las siguientes definiciones: son lor shorros de los BENEFIIARIOS para 1 adquisicién de las \UNIDADES | INMOBILIARIAS, en cumplimiento de los criterios para acceder al BFH, camp eco en le vey NV 27829 Ley de Creacién del Bono Familiar Habitacional- y sus Zest Le. (Bvriee® respectivas normas reglamentarias. ( Ma BENEFICIARIOS: Son aquellas personas naturales ADQUIRENTES que \%,°) (i) han sido calficadas por el FMV; (ti) han accedido wone ‘al BFH; y (ii) han suscrito CONTRATOS DE ‘TRANSFERENCIA. Fideicomiso N* ABGO-T-0510-356 Pagina 4 de 105Calle Les Libertadores 155 Oficina 801-802, Lima 27 BFH: CLAUSULA ADICIONAL DE CESION DE POSICION CONTRACTUAL: 4 CONTRATO DE 7 prestamo: Fideicomiso N* ABGO-T-0510-356 Teléfono: 710-0660 ax: 222-4260 Son los Bonos Familiares Habitacionales que otorgue el ESTADO a los BENEFICIARIOS a través del FMV. £1 BFH constituye un subsidio no reembolsable que se otorga a los BENEFICIARIOS para la adquisicién de las UNIDADES INMOBILIARIAS. Los BFH serdn desembolsado por el FMV a la CUENTA RECAUDADORA una vez que se cumplan con los requisitas establecidos en las “Pollticas para a Participacién del Fondo MIVIVIENDA S.A. como Fideicomitente, Fideicomisario y Fiduciario en Fideicomisos Inmobiliarios de Proyectos de Vivienda del Programa Techo Propio, aprobadas mediante Acuerdo de Directorio N* 01-12D-2012, adoptado €en Sesién N° 012-2012 de fecha 25.05.2012.” y las condiciones para el desembolso consignadas en el ANEXO 14 Es la cldusula que debe ser incorporada en todos los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA por medio de la cual el ADQUIRENTE de una UNIDAD INMOBILIARIA acepta que en caso de ejecucién de un CERTIFICADO DE PARTICIPACION se ceda automaticamente su posicién contractual en el CONTRATO DE TRANSFERENCIA a favor de! nuevo titular del CERTIFICADO DE PARTICIPACION. La CLAUSULA ADICIONAL DE CESION DE POSICION CONTRACTUAL figura como ANEXO 9. Es el Contrato de Préstamo que suscribiré el BANCO y el CONSORCIO DHMONT, el mismo que comprende todo financiamiento otorgado por el BANCO a CONSOCIO DHMONT para la adqui de los INMUEBLES. Esta definicién incluye cualquier ampliacién, renovacién, mo refinanciamiento que pudiera acordarse al mencionado contrato. Este Contrato de Préstamo generaré el correspondiente Cronograma de Préstamo, el cual serd alcanzado por el BANCO a LA FIDUCIARIA. Es el Contrato de Préstamo suscrito entre el BANCO y el CONSORCIO DHMONT el 29 de abril De 2010 (“Contrato de Préstamo Original"), mediante el cual Pagina § de 105r Calle Los Libertadores 155, (Oficina 801-802, Lima 27 CONTRATO DE LINEA DE cReDITO: CONTRATOS DE ‘TRANSFERENCIA: CRONOGRAMAS BANCO: } 3) ideicomiso N° ABGO-T-0510-356 “Teléfono: 710-0660 Fax: 222-4260 el BANCO otorgs a CONSOCIO DHMONT un financiamiento para la adguisicidn de los INMUEBLES. Esta definicién incluye cualquier ‘ampliacion, renovacién, —_modificacién © fefinanciamiento que pudiera acordarse al mencionado contrato, Una ver suserito el Contrato de Préstamo entre el BANCO y el CONSORCIO DHMONT que sustituird al Contrato de Préstamo Original hasta por la suma de S/. 33 648 856.14 (Treinta y Tres Millones Seiscientos cuarenta y ocho mil ochocientos tincuenta y seis y 14/100 Nuevos Soles) ("Nuevo Contrato de Préstamo”), la definicién CONTRATO DE PRESTAMO hard referencia al Nuevo Contrato de Préstamo. Serd{n) elllos) contrato(s) mediante elflos) cualles) 1 BANCO otorgue a CONSORCIO DHMONT las lineas de crédito revolventes 0 no revolventes, directas e indirectas; asf como las dems facilidades trediticias otorgadas 0 que se otorgaré con la finalidad de financiar el desarrollo de! PROYECTO. on los contratos de transferencia de propiedad de bien futuro y cesién de derechos fiduciarios, de ‘acuerdo a lo establecido en el Art, 1532 del Cédigo ‘Cull, la LEY DE BANCOS y el REGLAMENTO, sobre las UNIDADES DE VIVIENDAy__los ESTACIONAMIENTOS, que celebraré el PROMOTOR con cada uno de los ADQUIRENTES con la fervencién de LA FIDUCIARIA. Estos contratos ‘estableceran la obligacién de entregar fa UNIDAD DE VIVIENDA y los ESTACIONAMIENTOS respectivos al tenedor del CERTIFICADO DE PARTICIPACION. De Ser necesario, el PROMOTOR o LA FIDUCIARIA Storgaran los documentos pblicos y/o privados que sean necesarios para perfeccionar Ie fransferencia a favor del tenedor del CERTIFICADO DE PARTICIPACION. Los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA debern ser suscritos sustancialmente de acuerdo a los modelos establecidos en el ANEXO 10. Son conjuntamente (i ellos) CRONOGRAMA LINEA Pagina 6 de 105 GEreg (F \yaaeo ? ne seeCalle Los Libertadores 155 - (Oficina 801-802, Lima 27 CUENTA DESTINO FMV: CUENTA RETENCION PREDIAL: DERECHOS DE COBRO: DERECHOS DE COBRO ADQUIRENTES: Teléfono: 710-0660 ax: 222-4260 (i) el CRONOGRAMA PRESTAMO; y (iii) todo cronograma de pago que se origine por cualquier otro crédito otorgado por parte del BANCO a ‘CONSORCIO DHMONT. Serd(n) la(s) cuenta(s) corriente(s) de libre disponibilidad del FMV — abiertas) en una INSTITUCION FINANCIERA en DOLARES 0 SOLES. El ndimero de esta(s) cuenta(s) seré comunicado mediante carta remitida por el FMV a LA FIDUCIARIA dentro de los cinco (5) DIAS HABILES siguientes a la suscripcién de esta Segunda Adenda. Serén la(s) cuenta(s) dineraria(s) especialles) denominada(s) “Fiduciaria Fid. DhMont.Collique- RET.” que LA FIDUCIARIA solicitard abrir en SOLES en el BANCO, con la finalidad de retener los montos relacionados al impuesto predial y arbitrios de acuerdo a lo regulado en la cléusula Décimo Quinta del CONTRATO. La CUENTA RETENCION PREDIAL serd abierta dentro de los 5 (cinco) DIAS HABILES desde que el BANCO y el FMV se lo soliciten a LA FIDUCIARIA. De la misma manera, la referida cuenta seré cerrada mediante instruccién del BANCO y el FMV. LA FIDUCIARIA podrd cerrar la CUENTA RETENCION PREDIAL si es que se acredita que el FIDEICOMITENTE se encuentra al dia en el pago de su impuesto predial y arbitrios. ‘Son conjuntamente: (i) los DERECHOS DE COBRO ADQUIRENTES; y, (ii) los DERECHOS DE COBRO DESEMBOLSOS. Esta definicién incluye el derecho de percibir el DESEMBOLSO BFH y el DESEMBOLSO AHORRO. Son todos los derechos de crédito, presentes y futuros que otorgan legitimidad a su titular para exigir, demandar y recibir el pago de todos los importes adeudados por los ADQUIRENTES -sean 0 no BENEFICIARIOS- al PROMOTOR por los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA, incluyendo la cuota inicial y el saldo de precio. Pagina 7 de 105ae Calle Las Libertadores 155 Oficina 801-802, Lima 27 DESEMBOLSO AHORRO: DESEMBOLSO BFH: EVENTOS DE INCUMPLIMIENTO EN PERJUICIO DEL BANC FIDEICOMISARIO JUNIOR: FMV: Fidelcomiso N° ABGO-T-0510-356 Teléfono: 710-0660 ex: 222-4260 Los DERECHOS DE COBRO ADQUIRENTES podrén estar representados en letras de cambio giradas @ favor del PROMOTOR en virtud a la suscripcién de los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA que sean financiados directamente por el PROMOTOR. Esta definicién incluye a los derechos a percibir los ‘montos dinerarios recaudados como consecuencia de procesos judiciales 0 extrajudiciales o cualquier otra accién necesaria 0 reclamo efectuado por el PROMOTOR contra los ADQUIRENTES por no cumplir con los compromisos adoptados con el PROMOTOR en virtud a los CONTRATOS DE ‘TRANSFERENCIA. Es cada desembolso proveniente de los AHORROS de los BENEFICIARIOS que le corresponde recibir al PROMOTOR @ efecto de pagar parte del precio por la transferencia de propiedad de las UNIDADES INMOBILIARIAS —correspondientes alos BENEFICIARIOS. Es cada desembolso realizado por el FMV proveniente de los BFH, que le corresponden recibir al PROMOTOR a efecto de pagar parte del precio por la transferencia de propiedad de las UNIDADES INMOBILIARIAS correspondientes @ los BENEFICIARIOS. son aquellos eventos que constituyan un incumplimiento ({) al CONTRATO DE PRESTAMO; (i) ‘al CONTRATO DE LINEA DE CREDITO; (ii) al presente CONTRATO; (iv) a cualquier otro crédito otorgado por parte del BANCO a CONSORCIO DHMONT, siempre dichols) crédito(s) esté(n) exclusivamente destinado(s) al desarrollo del PROYECTO o a las obligaciones directa 0 indirectamente generadas por el PROYECTO frente ‘al BANCO; y, (v) a los CREDITOS HIPOTECARIOS cotorgados por el BANCO. Esel FMV. Es el Fondo MIVIVIENDA S.A., entidad encargada de Pagina 8 de 105Calle Los Libertadores 155 Oficina 801-802, Lima 27 FLUJOS AHORROS: FLUJOS BFH: FLUJOS DINERARIOS: INMUEBLES: OBLIGACIONES GARANTIZADAS FMV: ‘OBLIGACIONES GARANTIZADAS: ‘Teléfono: 710-0660 ax: 222-4260 la administracién de los BFH e interesado directo del correcto uso y destino de los FLUJOS BFH. Son todas de sumas de dinero provenientes de los DESEMBOLSOS AHORROS. Son todas las sumas de dinero provenientes de los DESEMBOLSOS BFH que serdn depositados en la ‘CUENTA RECAUDADORA por el FMV. Son las sumas de dinero que le corresponde percibir al PROMOTOR en mérito a (j) fa cobranza y realizaci6n efectiva de los DERECHOS DE COBRO ADQUIRENTES; (i) los intereses que éstos generen; (ill) cualquier otra suma de dinero que el PROMOTOR tenga derecho a percibir de los ADQUIRENTES derivados de los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA; (Iv) los FLUJOS BFH; y, (v) los FLUJOS AHORROS. Son los siguientes Inmuebles sobre los cuales se desarrollard el PROYECTO: = Unidad Inmobiliaria 2, con un area de 333 933.34 m2, inscrita en la Partida Registral N° 12546694. = Unidad Inmobiliaria 3, con un area de 13 17803 m2, inscrita en la Partida Registral N° 12546695. Son (i) las obligaciones de devolucién de los DESEMBOLSOS BFH por parte del FIDEICOMITENTE al FMV en caso de resolucién de los CONTRATOS DE ‘TRANSFERENCIA celebrados con los BENEFICIARIOS; y, (il) las obligaciones de devolucién de los DESEMBOLSOS BFH en caso de ejecucién del PATRIMONIO FIDEICOMETIDO de conformidad con las prelaciones establecidas en la Clausula Décimo Cuarta del presente CONTRATO. Son todas aquellas obligaciones asumidas por CONSORCIO. DHMONT, en su calidad de PROMOTOR y CONSTRUCTOR, vinculadas al desarrollo y cumplimiento cabal y oportuno del PROYECTO en estricto cumplimiento de las ESPECIFICACIONES TECNICAS DE OBRA GENERALES Pagina 9 de 105Calle Lo Libertadores 155 Oficina 801-802, Lima 27 Fidcicomiso N* ABGO-T-0510-358 Teléfono: 710-0660, Fax: 222-4260 y. las ESPECIFICACIONES TECNICAS DE OBRA FINALES, el CONTRATO DE DESARROLLO INMOBILIARIO y el CONTRATO DE COMPRAVENTA. De la misma manera, son OBLIGACIONES GARANTIZADAS, las obligaciones que _ los ADQUIRENTES, en calidad de deudores, mantengan frente al BANCO y/o cualquier otra INSTITUCION FINANCIERA en calidad de acreedores, derivadas del otorgamiento de los CREDITOS HIPOTECARIOS, incluido intereses compensatorios y moratorios, comisiones autorizadas, tributos, servicios y gastos notariales, registrales, judiciales y extrajudiciales. ‘Asimismo, son OBLIGACIONES GARANTIZADAS las ‘obligaciones asumidas por CONSORCIO DHMONT frente al BANCO en virtud al CONTRATO DE PRESTAMO, al FINANCIAMIENTO ADICIONAL y al CONTRATO DE LINEA DE CREDITO, incluyendo fas obligaciones de pagar el principal e intereses ‘compensatorios y moratorios, y cualquier interés que se devengue con ocasién de los referidos documentos, asi como todas las comisiones, honorarios de asesores, indemnizaciones, gastos de cobranza y/o de ejecucién y cualquier otro costo, igasto 0 suma de dinero que se genere segtin el CONTRATO DE PRESTAMO y el CONTRATO DE LINEA DE CREDITO, ast como los contratos complementarios que estén _exclusivamente destinados al desarrollo del PROYECTO, las respectives ampliaciones, _renovaciones, modificaciones 0 varlaciones que en su ‘oportunidad se acuerde a dichos documentos. También forman parte de las OBLIGACIONES GARANTIZADAS cualquier otro crédito otorgado por parte del BANCO 2 CONSORCIO DHMONT incluyendo las obligaciones de pagar el principal € intereses compensatorios y moratorios, y cualquier interés que se devenguen producto de dichos financiamientos, asi como todas las comisiones, honorarios de asesores, indemnizaciones, gastos de cobranza y/o de ejecucién y cualquier otro costo, gasto o suma de dinero que se genere; siempre que dicho(s) crédito(s) _esté(n) _exclusivamente destinado(s) al desarrollo del PROYECTO o a las obligaciones directa 0 indirectamente generadas Pagina 10 de 105Calle Los Libertadores 155 Teléfono: 710-0660 Fax: 222-4260 Oficina 801-802, Lima 27 por el PROYECTO frente al BANCO. En ese sentido, no podrén incluirse obligaciones distintas de CONSORCIO DHMONT frente al BANCO que no tengan una vinculacién exclusiva con el PROYECTO. En caso que un tercero asuma la condicién de PROMOTOR y CONSTRUCTOR en sustitucién del CONSORCIO DHMONT, todas las obligaciones de dicho tercero en su condicién de PROMOTOR y CONSTRUCTOR serén OBLIGACIONES GARANTIZADAS. Asimismo, se incluye como _obligaciones garantizadas las OBLIGACIONES GARANTIZADAS FMV. Forman también parte de las OBLIGACIONES GARANTIZADAS, fas obligaciones asumidas por CONSORCIO DHMONT en virtud al CONTRATO asi como los tributos, gastos y costos que se generen como consecuencia. de la _constitucién, administracién, tasacién, defensa, ejecucién y devolucién, de ser el caso, del PATRIMONIO FIDEICOMETIDO, incluyendo: (i [a remuneracién y comisiones de LA FIDUCIARIA; (ji) los portes, comisiones 0 tributos que se puedan generar por el ‘mantenimiento de las CUENTAS DEL FIDEICOMISO, asi como las transferencias que se efectiien desde stas; (il) los gastos notariales, registrales, de abogados, a terceros especializados, de publicacién en el Diario Oficial E1 Peruano conforme lo establecido en el articulo 245? de la LEY DE BANCOS y tasaciones del PATRIMONIO FIDEICOMETIDO, judiciales, extrajudiciales y de arbitraje derivados det presente CONTRATO; (iv) los tributos que se adeuden con relacién a los bienes y derechos que conforman el PATRIMONIO FIDEICOMETIDO, existentes 0 por crearse en el futuro; (v) la remuneracién y comisiones del SUPERVISOR; y, (vi) los intereses compensatorios y moratorios derivados de los conceptos anteriormente sefialados. 4.2. En caso de discrepancia 0 conflcto entre las definiciones descritas en el Numeral 4.1 precedente y las contenidas en la versin inicial del Contrato o en el Primer Addendum, primarén las definiciones descritas en el Numeral 4.1 precedente. Fideicomiso N° ABGO-T-0510-356 Pagina 11 de 105ws Calle Las Libertadores 155, ‘Teléfono: 710-0660 Oficina 801-802, Lima 27 Fax: 222-4260 én consecuencia, las definiciones descritas en el Numeral 4.1 precedente dejarén sin efecto a cualquier definicién anterior que genere una discrepancia o conflico, lausula Quinta~ ‘Modificaciones al Cuerpo del Contrato 5:1. Las partes acuerdan modifiar el Numeral 4.2 dela Cldusule Cuorta del Contrato, el ue en adelante tendré el siguiente tenor: 4.2. De acuerdo con lo establecide en el articulo 274 de la LEY DE BANCOS, el presente CONTRATO tiene por finalidad servir como garantia y medio de pago de las OBLIGACIONES GARANTIZADAS derivadas del CONTRATO DE PRESTAMO, del CONTRATO DE LINEA DE CREDITO, del FINANCIAMIENTO ADICIONAL, de cualquier otro crédito otorgado por el BANCO para el desarrollo del PROYECTO, de! CONTRATO DE COMPRAVENTA, del CONTRATO DE DESARROLLO INMOBILIARIO y de los CREDITOS HIPOTECARIOS. De la misma manera, el CONTRATO tiene por finalidad garantizar la devolucion de Jos FLUJOS AHORROS y FLUJOS BFH en caso de ejecucién del PATRIMONIO FIDEICOMETIDO, de acuerdo a los términos y condiciones establecidos en el presente instrumento. ‘Asimismo, es finalidad de este CONTRATO que el PROMOTOR y el CONSTRUCTOR tjecuten, desarrollen y concluyan el PROYECTO, se transfera la propiedad de las UNIDADES DE VIVIENDA y los ESTACIONAMIENTOS debidamente culminados y se eonstituyan a favor del BANCO o de las INSTITUCIONES FINANCIERAS las garantias hipotecarias que correspondan a los CREDITOS HIPOTECARIOS concedidos.” 5.2. tas partes acuerdan incluir el Numeral 5.11 en la Clgusula Quinta del Contrato, el que tendrd el siguiente tenor: 5,11, €1 FIDEICOMITENTE declara y garantiza @ las partes del CONTRATO que cuenta don todos fos permisos, lcencias, autorizaciones administrativas y dems titulos habiltantes necesarios para la ejecuciin del PROYECTO. Asimismo, declara que cuenta con {a licencia de habilitacién urbana necesaria para el desarrollo del PROYECTO.” 5.3, tas partes acuerdan modifiar los Numerales 6.7 y 6.8 de a Cléusula Sexta del Contrato, os que en adelante tendran el sigulente tenor: +6, Queda claramente establecido por las PARTES que suscriben el CONTRATO que LA FIDUCIARIA no es responsable, nl asume responsabilidad alguna, por el estudio de tiulos sobre los INMUEBLES que se transfiere al PATRIMONIO FIDEICOMETIDO, habiendo el PROMOTOR y e! BANCO realizado sus propios andlisis independientes de los mismos. Fideicomiso N° ABGO-T- Pagina 12 de 106Teléfono: 710-0660 Calle Los Libertadores 155 Fax: 222-4260 Oficina 801-802, Lima 27 El FIDEICOMITENTE declara y garantiza a las PARTES del CONTRATO que los INMUEBLES se encuentran integramente desocupados, y libres de cargas y ‘gravamenes.” “6.8. La transferencia fiduciaria de los DERECHOS DE COBRO, los FLUJOS DINERARIOS y Jos FLUJOS DESEMBOLSOS, los FLUJOS AHORROS y los FLUJOS BFH que conforman €l PATRIMONIO FIDEICOMETIDO se produce en los mismos términos y condiciones que los establecidos o los que se establezcan en los CONTRATOS DE “TRANSFERENCIA y el CONTRATO DE LINEA DE CREDITO, respectivamente.” 5.4. Las partes acuerdan modificar la Cldusula Octava del Contrato, la que en adelante tendré el siguiente tenor: “OCTAVA: DEL PROCEDIMIENTO DE TRANSFERENCIA DE LAS UNIDADES INMOBILIARIAS B.1. Sin perjuicio de lo indicado en la Primera Cléusula Adicional al presente CONTRATO, queda claramente establecido por las PARTES que antes y durante e! desarrollo del PROYECTO, el PROMOTOR podré celebrar CONTRATOS DE TRANSFERENCIA con los ADQUIRENTES a efecto de transferir en planos las UNIDADES DE VIVIENDA y los ESTACIONAMIENTOS. De Jos CONTRATOS DE TRANSFERENCIA y la incorporacién de la CLAUSULA ADICIONAL DE CESION DE POSICION CONTRACTUAL: 8.2. Los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA se otorgarén por escritura publica y deber’n contener la CLAUSULA ADICIONAL DE CESION DE POSICION CONTRACTUAL, asi ‘como, una cléusula segtin fa cual se deje expresa constancia de la suscripcién del presente CONTRATO y que consecuentemente las UNIDADES DE VIVIENDA y los ESTACIONAMIENTOS se encuentran bajo el dominio fiduciario de LA FIDUCIARIA y que el derecho a recibir la UNIDAD DE VIVIENDA y el Estaclonamiento se encuentra representado en un CERTIFICADO DE PARTICIPACION y que dichos bienes seri entregados al titular del CERTIFICADO DE PARTICIPACION. La suscripcién de un CONTRATO DE TRANSFERENCIA otorga al ADQUIRENTE el derecho a que se emita a su favor un CERTIFICADO DE PARTICIPACION. LA FIDUCIARIA intervendré en los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA comprometiéndose a suscribir la CLAUSULA ADICIONAL DE RESTITUCION DE DOMINIO respecto de cada una de las UNIDADES DE VIVIENDA y de los ESTACIONAMIENTOS. El compromiso de suscripcién de la CLAUSULA ADICIONAL DE RESTITUCION DE DOMINIO respecto de cada una de las UNIDADES DE VIVIENDA y los ESTACIONAMIENTOS se cumpliré cuando el SUPERVISOR Independizacién de las UNIDADES DE VIVIENDA y los ESTACIONAMIENTOS que ‘sean materia de un CONTRATO DE TRANSFERENCIA. comunique 2 LA FIDUCIARIA de Ia inscripcién en los Registros PUblicos de la GX, 83 Para efecto de la suscripcién de los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA por parte de LA FIDUCIARIA, el PROMOTOR remitiré en cada DIA HABIL todos los CONTRATOS Pagina 13 de 105 wfren Calle Las Libertadores 155 “Teléfono: 710-0660 (Oficina 801-802, Lima 27 ax: 222-4260 84 as. 86. 87. DE TRANSFERENCIA suscritos por el PROMOTOR y el ADQUIRENTE en el DIA HABIL inmediato anterior. Una vez que LA FIDUCIARIA suscriba los referidos contratos, Jos devolvera al PROMOTOR dentro de los dos (2) DIAS HABILES siguientes de haberlos recibido, de acuerdo a lo establecido en el numeral siguiente. ‘Asimismo, queda establecido que, en caso el ADQUIRENTE postule a BENEFICIARIO, el PROMOTOR deberd confirmar tal situacién 2 LA FIDUCIARIA, La califcaciin de BENEFICIARIO es competencia del FMV y est supeditada a la presentacién del CONTRATO DE TRANSFERENCIA y 2 las LEYES APLICABLES. Las PARTES acuerdan expresamente que LA FIDUCIARIA suscribird los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA en tanto los ADQUIRENTES hayan’abonado el integro de la uota inicial correspondiente a los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA en la CUENTA RECAUDADORA. Para efecto de la constatacién del abono correspondiente, ef PROMOTOR deberd remitir —conjuntamente con los CONTRATOS DE ‘TRANSFERENCIA a ser suscritos- un archivo electrénico en el sistema Excel en el cual se defe expresa constancia de los abonos efectuados por cada uno de los ‘ADQUIRENTES en la CUENTA RECAUDADORA incluyendo- de ser el caso- los FLUIOS BFH que pudiesen haber sido depositados por FMV en la CUENTA RECAUDADORA. ‘Queda expresamente establecido por las partes que las cuotas iniciales que deberdn ser depositadas en la CUENTA RECAUDADORA, segiin lo dispuesto en el parrafo precedente, serén integramente aportadas por las ADQUIRENTES ‘hsimismo, luego de: (i) suscrita esta Segunda Adenda; (i) asignado el BFH al ‘ADQUIRENTE correspondiente; y, (ii) efectuado el depésito del monto de la cuota inicial en la CUENTA RECAUDADORA; se Hlevard a cabo el DESEMBOLSO BFH y el BANCO depositaré, previa o posteriormente al DESEMBOLSO BFH, el CREDITO HIPOTECARIO - de ser aplicable. LA FIDUCIARIA corroboraré que el importe total de los precios de los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA detallados en la comunicacién del PROMOTOR, segin lo dlispuesto en el numeral 84 precedente, (salvo por los “Flujos BFH”) ascienda a los montos acumulados en la CUENTA RECAUDADORA. ‘Asimismo, el PROMOTOR se obliga @ remitir una carta, suscrita conjuntamente con LA FIDUCIARIA, al FMV a efectos de confirmar la recepcién de los FLUJOS BFH gh la CUENTA RECAUDADORA, una vez que FMV haya realizado el abono de los FLUJOS FH en la cuenta correspondiente. De la misma manera, los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA en los que el pago se ‘efectie a través de un CREDITO HIPOTECARIO, adicionalmente 2 fa CLAUSULA ‘ADICIONAL DE CESION DE POSICION CONTRACTUAL, deberén contener una CLAUSULA ADICIONAL DE HIPOTECA mediante la cual los ADQUIRENTES acuerdan la obligacién de constituir, a favor del BANCO o de una determinada INSTITUCION FINANCIERA, garantias hipotecarias sobre las UNIDADES DE VIVIENDA y los ESTACIONAMIENTOS a ser adquiridos en respaldo de los CREDITOS HIPOTECARIOS Fideicomiso N° ABGO-T-0510-356 Pagina 14 de 105,Calle Les Libertadores 155 “Teléfono: 710-0660 (Oficina 801-802, Lima 27 Fax: 222-4260 ‘otorgados por el BANCO o por una INSTITUCION FINANCIERA. Asimismo, LAS PARTES acuerdan que en caso no se haya inscrito la respectiva hipoteca a favor del BANCO 0 de una INSTITUCION FINANCIERA que haya otorgado un crEDITO HIPOTECARIO por culpa del ADQUIRENTE, y/o el BANCO 0 la INSTITUCION FINANCIERA comuniquen al PROMOTOR y a LA FIDUCIARIA de la ejecucién de la garantia mobiliaria que pesa sobre el CERTIFICADO DE PARTICIPACION, en virtud a a CLAUSULA ADICIONAL DE CESION DE POSICION CONTRACTUAL, Ia posicién contractual de! ADQUIRENTE en el CONTRATO DE TRANSFERENCIA seré cedida ‘automaticamente a favor de la PERSONA que adquiera el CERTIFICADO DE PARTICIPACION. Las PARTES acuerdan que, en el mismo acto de celebracién de los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA, los ADQUIRENTES otorgarén un PODER -de acuerdo al modelo ‘que como ANEXO 4 forma parte del presente CONTRATO- mediante el cual éstos deleguen a favor de LA FIDUCIARIA y el PROMOTOR las facultades suficientes para que indistintamente puedan suscribir las escrituras pablicas de los CONTRATOS OE TRANSFERENCIA y los documentos privados y publicos que sean necesarios a efecto de perfeccionar los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA y las hipotecas a ser ‘constituidas conforme a lo previsto en las CLAUSULAS ADICIONALES DE HIPOTECA, luego de obtenida la independizacién de las UNIDADES DE VIVIENDA y los ESTACIONAMIENTOS. Las PARTES acuerdan que el PODER estard incluido como una cléusula adicional a los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA y podran ser ejercidos indistintamente por LA FIDUCIARIA 0 el PROMOTOR. Asimismo, el PODER contendré la facultad de contratar con ellas mismas, actuando LA FIDUCIARIA y el PROMOTOR indistintamente, segtin lo establecido en la Primera Cldusula Adicional, todo ello de acuerdo a lo permitido por el articulo 166 del Cédigo Civil Peruano. El PROMOTOR se obliga a: (i) remitir o hacer remitir los CONTRATOS DE ‘TRANSFERENCIA bajo cualquier modalidad de pago a un Notario Pblico a efecto de que los mismos sean elevados a Escritura PAblica; (il) remitir al BANCO 0 @ las INSTITUCIONES FINANCIERAS, los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA —financiados mediante CREDITOS HIPOTECARIOS y debidamente suscritos por las partes- y los CERTIFICADOS DE PARTICIPACION con el fin que se incluya la respectiva CLAUSULA ADICIONAL DE HIPOTECA, posteriormente el BANCO © las INSTITUCIONES FINANCIERAS, segin sea el caso, enviardn dichos documentos @ un Notario PUblico -a la brevedad posible- para que sean elevados a Escritura Publica. EI PROMOTOR remitiré los referidos documentos al BANCO 0 a las INSTITUCIONES FINANCIERAS en un plazo maximo de tres (3) DIAS HABILES contados desde la fecha en que LA FIDUCIARIA haya remitido los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA, de acuerdo a lo dispuesto en el pentitimo parrafo del numeral 8.2 anterior. EI PROMOTOR deberé realizar sus mejores esfuerzos a efecto de obtener que los ‘CONTRATOS DE TRANSFERENCIA, las CLAUSULAS ADICIONALES DE HIPOTECA y los PODERES, se encuentren elevados a escritura piblica en un plazo maximo de Fideicomiso N* ABGO-T-0510-356 Pagina 18 de 105aan Calle Los Libertadores 153 ‘Teléfono: 110-0660 ‘Oficina 801-802, Lima 27 Fax: 222-4260 88. a9 cinco (5) DIAS HABILES de remitidos dichos documentos al Notario Publice Fespectivo por el BANCO 0 la INSTITUCION FINANCIERA, de acuerdo 2 lo cetablecido en el parrafo anterior, debiendo informar en el plazo antes indicado 2 TAFIDUCIARIA, el cumplimiento de la referida obligacion. El PROMOTOR a través de la notaria o directamente deberd remitir a LA FIDUCIARIA, el ditimo DIA HABIL de cada semana lo siguiente: (i) un ejemplar de cada una de las minutas de los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA ~conteniendo el Fespectivo PODER- que se hubiesen celebrado durante dicha semana; (i) una ‘Copia simple de! testimonio de cada uno de los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA jue se hublesen elevado a Escrtura Péblica en dicha semana; yi) un reporte en i ivo Excel de Ia relacidn de CONTRATOS DE TRANSFERENCIA y CLAUSULAS ADICIONALES DE HIPOTECA suscritos, indicando: (a) la notarfa respectiva a cargo de la protocolizacin de dichos documentos y el estatus de los mismos;y, (b) los Sbones efectuados por cada uno de los ADQUIRENTES en la CUENTA RECAUDADORA y de ser el cas0, los FLUJOS BFH depositados por el FMV en Ia CUENTA RECAUDADORA; a efecto que LA FIDUCIARIA mantenga un registro de los referidos documentos. sin perjuicio de fo mencionado en el pérrafo anterior, el PROMOTOR debers procurar que el BANCO y/o las INSTITUCIONES FINANCIERAS envien a LA FIDUCIARIA -en el iltimo DIA HABIL de cada semana- un ejemplar de cada una de Te CLAUSULAS ADICIONALES DE HIPOTECA que se hayan suscrito durante la semana. Em caso sea necesario, LA FIDUCIARIA podré solicitar al PROMOTOR la remisién de informacion y documentacién original de documentos que no hayan sido fecibidos por LA FIDUCIARIA, que razonablemente estime pertinente para el Cumplimiento de los encargos establecidos en el presente CONTRATO. En consecuencia, et PROMOTOR acepta desde ya en remitir la informacion que pudiera requerir A FIDUCIARIA, en un plazo maximo de cinco (5) DIAS HABILES de Pabérselo requerido LA FIDUCIARIA. Queda claramente establecido que LA MIDUCIARIA solo podré solcitar al PROMOTOR la informacién y documentacién entes detaliada en el presente pérrafo siempre que la misma no haya sido previamente enviada a LA FIDUCIARIA y siempre que dicha informacion haya sido solicitada a LA FIDUCIARIA por cualquier auditor. EI SUPERVISOR podré, a requerimiento de cualquiera de los FIDEICOMISARIOS, revisar el cumplimiento en la remision de la informacién @ LA FIDUCIARIA establecida en el presente numeral En todos los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA, el PROMOTOR se compromete a ctablever la obligacién por parte del ADQUIRENTE de depositar la cuota inicial ‘mde el sald de precio, incluyendo cualquier dinero correspondiente al eserbolso de su CREDITO HIPOTECARIO, en lz CUENTA RECAUDADORA. De la ‘isma manera, el PROMOTOR deberd incorporar en los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA una cldusula que establezca la obligacién de las partes que Fideicomise N* ABGO-T-0510-356 Pagina 16 de 105Calle Los Libertadores 155 ‘Teléfono: 710-0660 ax: 222-4260 Oficina 801-802, Lima 27 participan en dicho contrato de suscribir la Escritura Piblica que el mismo origine. Por tiltimo, el PROMOTOR se obliga a incorporar en los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA, una cldusula en la cual los ADQUIRENTES dectaran conocer y se ‘obligan a respetar todas las disposiciones establecidas en el presente CONTRATO. De los CERTIFICADOS DE PARTICIPACION: 8.10. Los CERTIFICADOS DE PARTICIPACION serén emitidos tinicamente cuando LA FIDUCIARIA suscriba un CONTRATO DE TRANSFERENCIA, de acuerdo a lo establecido en el numeral 8.4 anterior. Para el caso de CERTIFICADOS DE PARTICIPACION emitidos a favor de BENEFICIARIOS, dichos certificados debersn indicar expresamente el monto que corresponde al BFH, comunicado 2 LA FIDUCIARIA, con copia al BANCO, mediante la instrucci6n remitida por el PROMOTOR conforme al 8.4., dejando constancia que: (i) dicho Importe no forma parte de la cobertura que el CERTIFICADO DE PARTICIPACION pueda otorgar a las INSTITUCIONES FINANCIERAS que lo reciban en garantia mobiliaria en caso de ejecucién del PATRIMONIO FIDEICOMETIDO y/o del CREDITO HIPOTECARIO; (i) en caso de ejecucién del PATRIMONIO FIDEICOMETIDO y/o del CREDITO HIPOTECARIO, el BFH seré devuelto al FMV de acuerdo al orden de prelacién establecido en la Cldusula Décimo Cuarta del presente CONTRATO. Una vez ‘emitido un CERTIFICADO DE PARTICIPACION, LA FIDUCIARIA remitird al PROMOTOR una Constancia de Emisién de CERTIFICADO DE PARTICIPACION, conforme al ANEXO 15. El PROMOTOR se obliga a remitir la constancia antes ‘mencionada a cada uno de los ADQUIRENTES. Los CERTIFICADOS DE PARTICIPACION: (i) serén desmaterializados;y, (i) serén no rnegociables, salvo por la posibilidad de constituir las garantfas mobiliarias a favor de las INSTITUCIONES FINANCIERAS; y, (ii) en caso de ejecucién de la respectiva garantia mobiliaria Gnicamente podrén ser adjudicados de conformidad con lo previsto en el numeral 8.16 de este CONTRATO. 8.11. Los CERTIFICADOS DE PARTICIPACION representaran el derecho a: () _Recibir las respectivas UNIDADES DE VIVIENDA y/o ESTACIONAMIENTOS perfectamente individualizadas y diferenciadas, de acuerdo a lo sefialado fen el CONTRATO DE TRANSFERENCIA suscrito, una vez culminada la construecién de los mismos, el PROCESO DE TITULACION y luego de suscrita la CLAUSULA ADICIONAL DE RESTITUCION DE DOMINIO. (i) Unicamente en caso de ejecucién del PATRIMONIO FIDEICOMETIDO de conformidad con Io dispuesto en el numeral 13.18 y siguientes de la Cldusula Décimo Tercera del CONTRATO, y de acuerdo al orden de prelacién establecido en la Cldusula Décimo Cuarta del CONTRATO, e! CERTIFICADO DE PARTICIPACION otorgaré a su titular el derecho a una alicuota del producto de la ejecucién o de los bienes atin existentes en el PATRIMONIO ee FIDEICOMETIDO, excluyendo el SECTOR APORTE HABILITACION URBANA, hasta por el monto méximo sefialado en el respectivo CERTIFICADO DE 2 Fideicamiso N° ABGO-T-0510-356 Pagina 17 de 105 eessagen Calle Las Libertadores 155 ‘Teléfono: 710-0660 Oficina 801-802, Lima 27 Fax: 222-4260 PARTICIPACION menos -para el caso de los BENEFICIARIOS- el BFH, pari passu y en el mismo orden de prelacién con los demés titulares de CERTIFICADOS DE PARTICIPACION. Dicho monto maximo serd igual al importe de la contraprestacién estipulada en el respectivo CONTRATO DE ‘TRANSFERENCIA. 8:12. Los ADQUIRENTES que hubiesen obtenido un CREDITO HIPOTECARIO de alguna 313. a1. INSTITUCION FINANCIERA podrén proceder a otorgar en garantia mobiliaria los fdevechos contenidos en el CERTIFICADO DE PARTICIPACION a favor de la espectiva INSTITUCION FINANGIERA a efectos de garantizar el oportuno y total fpago de los mencionados CREDITOS HIPOTECARIOS. Dich garantia mopiliaria cubeistird hasta que sea reemplazada por la respectiva garantfa hipotecaria, una Yer que ésta se inscriba en los Registros Piblicos respectivos en la fcha o partida Vonrespondiente a las UNIDADES DE VIVIENDA y/o ESTACIONAMIENTOS, segin corresponda. LA FIDUCIARIA, automdticamente en caso se emita un CERTIFICADO DE PARTICIPACION asociado a un CREDITO HIPOTECARIO, considerara constituida la garantia mobillaria correspondiente sobre el CERTIFICADO DE PARTICIPACION Fespectivo de acuerdo a lo previsto en los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA Comespondientes, y anotard fa garantia mobiliaria en su registro, salvo solcitud xpresa en contrario de [a INSTITUCION FINANCIERA correspondiente. Una ver arrest [a gavantia mobllaria en el registro de CERTIFICADOS DE PARTICIPACION die LA FIDUCIARIA, esta iltima remitiré al PROMOTOR una Constancia de Emisién Ge CERTIFICADO DE PARTICIPACION (Indicando fa anotacién de la garantia ‘obiliaria), conforme al ANEXO 1. El PROMOTOR se obliga a remitir la constancia ‘antes mencionada a la INSTITUCIONES FINANCIERAS respectiva. Bajo ningdin supuesto, la emision de un CERTIFICADO DE PARTICIPACION implica {que el PATRIMONIO FIDEICOMETIDO o LA FIDUCIARIA garanticen la exstencia 9 el olor de las UNIDADES INMOBILIARIAS; nia existencia de dichos valores (montos) vn el PATRIMONIO FIDEICOMETIDO; ni que deban entregar dicho monto a los ‘ADQUIRENTES o a la respectiva INSTITUCION FINANCIERA, salvo por el supuesto de ejecucién del PATRIMONIO FIDEICOMETIDO previsto en el numeral 13.48 dela Glegcula Décimo Tercera del CONTRATO y de acuerdo al orden de prelacién setablecido en la Cléusula Décimo Cuarta del CONTRATO. Asimismo, se deja constancia que el CERTIFICADO DE PARTICIPACION no garantiza que el PATRIMONIO FIDEICOMETIDO o LA FIDUCIARIA asuman responsabilidad alguna por (i) fa conclusién del PROYECTO; o, (i) la independizacién y entrega de las GNIDADES DE VIVIENDA y/o ESTACIONAMIENTOS transferidos 2 cada ADQUIRENTE en virtud a los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA. Las PARTES acuerdan que los CERTIFICADOS DE PARTICIPACION serén certficados vee Pateriatizedos. En tanto los CERTIFICADOS DE PARTICIPACION serén eamaterializados, LA FIDUCIARIA llevaré un registro de los CERTIFICADOS DE PARTICIPACION en el cual se anotaré ~como minimo: (i) el nombre y documento the identidad del respectivo ADQUIRENTE; (fi) las UNIDADES DE VIVIENDA y/o Fideicomiso N* ABGO-T-0510-356 Pagina 18 de 105Calle Los Libertadores 155 ‘Teléfono: 710-0660 Oficina 801-802, Lima 27 8.5. Fax: 222-4260 ESTACIONAMIENTOS que le corresponda al respectivo tenedor de cada uno de los CERTIFICADOS DE PARTICIPACION; y, (il) la identificacién de te INSTITUCION FINANCIERA que ha recibido en garantia el respectivo CERTIFICADO DE PARTICIPACION (de ser el caso). Para efecto de las anotaciones en cuenta de los CERTIFICADOS DE PARTICIPACION, LA FIDUCIARIA deberd llevar un registro propio. Sin perjuicio de lo indicado en el numeral anterior, los CERTIFICADOS DE PARTICIPACION serén emitides por LA FIDUCIARIA siguiendo instrucciones del PROMOTOR, a la orden de los ADQUIRENTES y respecto las UNIDADES DE VIVIENDA y/o ESTACIONAMIENTOS descrita en el respectivo CONTRATO DE TRANSFERENCIA. Una vez suscrito por LA FIDUCIARIA el CONTRATO DE ‘TRANSFERENCIA y se haya emitido el CERTIFICADO DE PARTICIPACION respectivo, LAFIDUCIARIA procederé directamente a efectuar los procedimientos necesarios ‘en su registro a efecto de anotar la constitucién de garantia mobiliaria sobre los CERTIFICADOS DE PARTICIPACION a favor de la INSTITUCION FINANCIERA respectiva por parte del ADQUIRENTE que hublera otorgado un CREDITO HIPOTECARIO. Una vez anotada la garantia mobiliaria en el registro de LA FIDUCIARIA la misma se considerard vélidamente constituida y oponible a las PARTES y al PATRIMONIO FIDEICOMETIDO, y LA FIDUCIARIA unilateralmente 0 2 solicitud de la INSTITUCION FINANCIERA procedera 2 emitir la constancia de anotacién de le garantia mobiliaria en su registro a favor de la INSTITUCION FINANCIERA. De Ia ejecucién de las garantias mobiliarias que_pesan sobre los CERTIFICADOS DE PARTICIPACION: 8.16. Fideicomisa N* ABGO-T-0510-356 En caso que las INSTITUCIONES FINANCIERAS decidan ejecutar las garantlas mobiliarias sobre los CERTIFICADOS DE PARTICIPACION por el incumplimiento de os ADQUIRENTES en el pago de las obligaciones derivadas de los CREDITOS HIPOTECARIOS concedidos, las referidas INSTITUCIONES FINANCIERAS podran proceder por alguno de los mecanismos de ejecucién establecidos en la Ley de Garantia Mobiliaria (Ley N° 28677) de conformidad con lo establecido en la respectiva garantia mobiliaria, debiendo en cada caso obtener y entregar a LA FIDUCIARIA, respecto de los adjudicatarios 0 compradores de los CERTIFICADOS DE PARTICIPACION la informacién y documentacién requerida por LA FIDUCIARIA para cumplir con las disposiciones de la SBS relativas ala prevencién de lavado de ‘activos y financiamiento de terrorismo. Se deja constancia que los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA cuyos ADQUIRENTES se financien mediante un CREDITO HIPOTECARIO contendrén una cléusula cesién de posicién contractual de! ADQUIRENTE a favor de la persona que adquiera el CERTIFICADO DE PARTICIPACION en virtud de la ejecucién de la garantia mobiliaria que pesa sobre el mismo. Dicha cesién de posicién contractual serd aceptada de antemano por el PROMOTOR. En ese sentido y conforme a las facultades otorgadas a favor de LA FIDUCIARIA en el CONTRATO DE TRANSFERENCIA, una vez formalizada la cesién de posicién contractual, LA FIDUCIARIA le remitird una comunicacién notarial al PROMOTOR adjuntando un testimonio de la escritura publica que formaliza ta Pagina 19 de 105ei Cale Las Libertadores 155 “Teléfono: 710-0660 Oficina 801-802, Lima 27 Fax: 222-4260 847. 8.18. cesién de posicién contractual del ADUIRENTE y le comunicard de este hecho Jos FIDEICOMISARIOS. ‘Adicionalmente en caso: (i) el CERTIFICADO DE PARTICIPACION se encuentre aesciado 2 un CONTRATO DE TRANSFERENCIA celebrado con un BENEFICIARIO: v, (li) al BENEFICIARIO titular del CERTIFICADO DE PARTICIPACION que est siendo Ejecutado no se le haya hecho ain entroga de la UNIDAD DE VIVIENDA yo CE ACIONAMIENTO respectva, la INSTITUCION FINANCIERA titular de la garantia ilar deberd devover al FMV el monto al que asciende el respectivo BFH- ‘A efectos de verficar que lo previsto en el pérrafo precedente esté siendo Gumplido, LA FIDUCIARIA Gnicamente podré anotar en su_rebistro de CERTIFICADOS DE PARTICIPACION al nuevo titular del CERTIFICADO | DE PARTICIPACION siempre que el FIDEICOMITENTE, los FIDEICOMISARIOS remitan conjuntamente una comunicacién a LA FIDUCIARIA certficando que: (i) EL ADQUIRENTE cuyo CERTIFICADO DE PARTICIPACION fue ejecutado es un BENEFICIARIO al que atin no 3e le ha entregado la UNIDAD DE VIVIENDA y/o FTACIONAMIENTO. y como consecuencia de ello la INSTITUCION FINANCIERA ha devuelto al FIDEICOMISARIO JUNIOR el importe correspondiente al BFH.; 0, (i) ELADQUIRENTE cuyo CERTIFICADO DE PARTICIPACION fue ejecutado es un BENEFICIARIO al que ya se le ha entregado la UNIDAD INMOBILIARIA respectiva; 0, (ii) ELADQUIRENTE no es un BENEFICIARIO. Las PARTES acuerdan que en el eventual caso que el ADQUIRENTE que incurrié en tum EVENTO DE INCUMPLIMIENTO EN PERIUICIO DEL BANCO se encuentre en pposesién de la UNIDAD DE VIVIENDA y/o ESTACIONAMIENTOS “de ser el caso- con anterioridad a la culminacién del respective PROCESO DE TITULACION, la INSTITUCION FINANCIERA correspondiente pod, en los casos que lo requiera, pero sin estar obligado a ello, solicitar al PROMOTOR y 2 LA FIDUCIARIA que le Btorguen un poder a efecto de iniciar y seguir un proceso para desalojar judicialmente a dicho ADQUIRENTE. Los montos pagades por el adjudicatario 0 comprador del CERTIFICADO, DE PARTICIPACION derivados de la ejecucién del CERTIFICADO DE PARTICIPACION, serdn depositados por el nuevo tenedor del CERTIFICADO DE PARTICIPACION en la ‘cuenta que la respectiva INSTITUCION FINANCIERA designe, en la que se cargaré I importe de la liquidacién de la deuda impaga proveniente del ‘cREDITO FIPOTECARIO, Se deja expresa constancia que los fondos correspondientes a la tjecucién del CERTIFICADO DE PARTICIPACION no formarin parte del PATRIMONIO FIDEICOMETIDO. Fideicomiso N° ABGO-T-0510-356 Pagina 20 de 105Calle Los Libertadores 155 Teléfono: 710-0660 (Oficina 801-802, Lima 27 Fax: 222-4260 En todo supuesto, serd responsabilidad exclusiva de la INSTITUCION FINANCIERA la devolucién a favor del adjudicatario o comprador del CERTIFICADO DE PARTICIPACION de cualquier remanente -si lo hubiere- una vez cubierto el importe de la liquidacién de la deuda impaga a favor de la INSTITUCION FINANCIERA. El importe correspondiente a BFH deberd ser entregado por la INSTITUCION FINANCIERA a FMV para que se pueda proceder con la transferencia del CERTIFICADO DE PARTICIPACION de conformidad con lo dispuesto en el numeral 8.16 anterior. de los CONTRATO DE TRANSFERENCI 8.19. Sin perjuicio de la obligacién del PROMOTOR de inscribir los CONTRATOS DE ‘TRANSFERENCIA en el menor tiempo posible, el PROMOTOR, una vez culminado el PROCESO DE TITULACION, y adicionalmente a lo previsto en el numeral 7.16 de la Ciéusula Sétima del CONTRATO, deberé coordinar con cada INSTITUCION FINANCIERA para lograr la inscripcién de los titulos correspondientes a las CLAUSULAS ADICIONALES DE HIPOTECAS a los Registros Publicos. En caso se requiera la suscripcién u obtencién de cualquier documento adicional por parte de los ADQUIRENTES, a efecto de lograr las inscripciones antes indicadas, y éstos no suscriban 0 no se encuentren en disposicion de suscribir dicha documentacién, LA FIDUCIARIA 0 el PROMOTOR regularizard dicha documentacién en ejercicio del PODER otorgado. Queda claramente establecido entre las PARTES que: (i) la obligacién de inscripcién de todos los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA (ya sean al contado financiados por una INSTITUCION FINANCIERA) frente a LA FIDUCIARIA y a los FIDEICOMISARIOS estaré a cargo del PROMOTOR; y, (i) el monitoreo seguimiento del proceso de inscripcién de las CLAUSULAS ADICIONALES DE HIPOTECA estardn a cargo del PROMOTOR, siendo que, en cualquier caso, LA FIDUCIARIA colaboraré con el mismo a efecto de facilitar las inscripciones mediante la suscripcién w obtencién de los documentos que razonablemente sean rnecesarios para la formalizacién de dichos actos, para lo cual haré ejercicio del PODER. ee enna vio ESTACIONAMIENTOS, el PROMOTOR deberd remitir a cada uno de los FIDEICOMISARIOS: (i) un documento electrénico 5, el ndimero de la UNIDAD DE VIVIENDA y/o ESTACIONAMIENTO adquirida por cada ADQUIRENTE y el respectivo niimero de Partida Registral de cada una de dichas UNIDADES DE VIVIENDA y/o Fideicomiso N* ABGO-T-0510-356 Pagina 21 de 105eer Calle Los Libertadores 155 “Teléfono: 710-0660 (ficna 801-802, Lima 27 Fax: 222-4260 a2. Del proces 8.22. 823 8.24 ESTACIONAMIENTOS y, (i las anotaciones de inscripcién de Ia independizacién~ emitida por la Superintendencia Nacional de los Registros Piiblicos - SUNARP- Ciespondiente alas _mencionadas UNIDADES DE VIVIENDA,_ ¥/0 CeIACIONAMIENTOS. tos FIDEICOMISARIOS ~dentro de os cinco (5) DIAS HABILES siguientes de haber recibido los referidos 1 cn copia al PROMOTOR: mediante comunicacion remitida por carta notarial ~ siempre y cuando se ‘cumplan las condiciones previstas en los numerales precedentes- para que suscriba la CLAUSULA ADICIONAL DE RESTITUCION DE aieelINIO respecto de Tos UNIDADES DE VIVIENDA y/o ESTACIONAMIENTOS que hayan sido materia de CONTRATOS DE TRANSFERENCIA. Mediante la suscripcién de la CLAUSULA ADICIONAL DE RESTITUCION OE DOMINIO, que se elevard en conjunto con la eseritura publica del CONTRATO DF TRANSFERENCIA y con la CLAUSULA ADICIONAL DE HIPOTECA, de ser el caso, LA FIDUCIARIA revertiré a favor del PROMOTOR, el dominio sobre las UNIDADES DE CIVNDA y/o ESTACIONAMIENTOS a efecto de perfeccionar la transferencia de propiedad del bien futuro realizada por el PROMOTOR a favor de un respective MDOUIRENTE a través de los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA y ~de ser el caso" perfeccionar Ia constituclén de las hipotecas derivadas de los creDITOS HIPOTECARIOS. Jento de resoluciOn de los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA: En caso que (i) el PROMOTOR y el ADQUIRENTE decidan resolver de mutuo euerde ol respective CONTRATO DE TRANSFERENCIA; o, (il) se decida resolver un ZONTRATO DE TRANSFERENCIA de conformidad con Io previsto en el numeral 8.23 y 8.24; el PROMOTOR deberd preparar los documentos mediante los cuales ‘se formalice fa resolucién de un CONTRATO DE TRANSFERENCIA. En caso el CONTRATO DE TRANSFERENCIA sea resuelto de mutuo acuerdo, dicho fecumentos deberin contener: (j) la descripcién de la respective UNIDAD DE QIVIENDA. y/o ESTACIONAMIENTO adquiridos mediante suscripcién del CONTRATO DE TRANSFERENCIA materia de resolucion; (i) nombres completos ¥ {latos de los ADQUIRENTES que suscribieron el CONTRATO DE TRANSFERENCIA 9 cerolverses li) el monto que deber’ devolverse alos referidos ADQUIRENTES;(¥) fox montos a ser devueltos al FMV por concepto de los BFH otorgados 2 fos SENEFICIARIOS; (0) la intervencién de LA FIDUCIARIA; (vi) ef acuerdo expreso de todas las partes del CONTRATO DE TRANSFERENCIA de resolver el respective documents; y, (vi) en caso la INSTITUCION FINANCIERA sea el BANCO, Ia aprobacion escrita del mismo. gn caso el CONTRATO DE TRANSFERENCIA no sea resuelto de mutuo acuerdo, dichos documentos deberén contener: () la descripcién de la respective UNIDAD. Oe VIVIENDA y/o ESTACIONAMIENTO adquiridos mediante suscripcién del CONTRATO DE TRANSFERENCIA materia de resolucién; (tl) nombres completos ¥ datos de los ADQUIRENTES que suscribieron el CONTRATO DE TRANSFERENCIA 2 crroiverse; (i) el monto que deberd devolverse a los referidos ADQUIRENTES;(') Fideicomiso N" ABGO-T-0510-358 Pégina 22 de 105Calle Los Libertadores 155 “Teléfono: 710-0660 Oficina 801-802, 8.25. 8.26. 827. 828. 8.29. Fideicomiso N* ABGO-T-0510-355 Lima27 Fax: 222-4260 los montos a ser devueltos al FMV por concepto de los BFH otorgados a los BENEFICIARIOS; (v) [a intervencién de LA FIDUCIARIA; y, (vi) en caso la INSTITUCION FINANCIERA sea el BANCO, la aprobacién escrita del mismo. Una vez preparado - por el PROMOTOR - el documento y suscrito por los representantes del PROMOTOR, éste deberd remitir el mismo a LA FIDUCIARIA, ‘quien deberd verificar que los datos contenidos en el documento de resolucion ‘son los mismos que tiene registrados en sus archivos. Una ver verificados los datos de acuerdo a lo establecido en el numeral anterior, LA FIDUCIARIA suscribird todos los documentos que formalizan la resolucién del respectivo CONTRATO DE TRANSFERENCIA. Una vez suscritos dichos documentos, LA FIDUCIARIA remitiré los mismos al PROMOTOR. El PROMOTOR serd el encargado de obtener la firma del ADQUIRENTE en todos los documentos que formalicen la resolucién de su respectivo CONTRATO DE TRANSFERENCIA (en caso el CONTRATO DE TRANSFERENCIA sea resuelto de mutuo acuerdo). Una vez suscritos por el ADQUIRENTE los documentos que formalizan la resolucin de su CONTRATO DE TRANSFERENCIA, el PROMOTOR deberé remitir 2 LA FIDUCIARIA un juego original de los mismos y al FMV una copia de los mismos {en caso el ADQUIRENTE sea un BENEFICIARIO). En tal caso, LA FIDUCIARIA debers ‘actualizar su registro incluyendo en el mismo la referida resolucién. Queda ‘Glaramente establecido que LA FIDUCIARIA no suscribira un nuevo CONTRATO DE TRANSFERENCIA sobre las UNIDADES DE VIVIENDA y/o ESTACIONAMIENTOS que fueron materia de un CONTRATO DE TRANSFERENCIA resuelto hasta que reciba Jos documentos originales que formalizan la respectiva resolucién. En caso el PROMOTOR decida resolver un CONTRATO DE TRANSFERENCIA por hhaberse presentando un EVENTO DE INCUMPLIMIENTO EN PERJUICIO DEL BANCO, el PROMOTOR se encontraré facultado a resolver el mencionado contrato, segtin lo establecido en el Art. 1429 del Cédigo Civil. En tal sentido, 2 ‘efecto que LA FIDUCIARIA considere como resuelto el referido contrato, el PROMOTOR deberd remitir a LA FIDUCIARIA los siguientes documentos: (i) copia de la carta notarial mediante la cual el PROMOTOR pone en conocimiento de! ‘ADQUIRENTE la ocurrencia de un incumplimiento a los términos del CONTRATO DE TRANSFERENCIA, y mediante la cual se le otorga el plazo de quince (15) dias para la subsanacién del mismo; dicho documento deberd contener la fecha de Fecepcién del mismo por parte del ADQUIRENTE o la certificacién notarial que Gste fue correctamente diligenciado en el domicilio del ADQUIRENTE; (ti) una deciaracién jurada suscrita por los representantes del PROMOTOR dejando Constancia que el ADQUIRENTE no ha cumplido con subsanar el incumplimiento ten el plazo establecido y en consecuencia el respective CONTRATO DE TRANSFERENCIA ha quedado resuelto de pleno derecho; y, (il) en caso fa INSTITUCION FINANCIERA sea el BANCO, la aprobacién escrita del mismo. Una vez recibidos por LA FIDUCIARIA dichos documentos, LA FIDUCIARIA daré por resuelto Pagina 23 de 105rn Calle Los Libertadores 155 Teléfono: 710-0660, Oficina $01-802, Lima 27 axe 222-4260 el respective contrato y, por lo tanto, consideraré las respectivas UNIDADES DE VIVIENDA y/o ESTACIONAMIENTOS como no transferidos. 30, Ante la resolucién de un CONTRATO DE TRANSFERENCIA por cualquiera de las Gausales antes descritas, LA FIDUCIARIA procederd a anular el CERTIFICADO DE PARTICIPACION correspondiente al respectivo ADQUIRENTE. 2.31. En virtud de lo sefialado en los numerales precedentes, las PARTES dejan express constancia que en caso el CONTRATO DE TRANSFERENCIA de un BENEFICIARIO sea Fesuelto ef PROMOTOR deberé devolver el BFH al FMV. En tal sentido, ante 12 peurrencia de dicho supuesto, deberd seguirse el siguiente procedimiento: 2) FMV cursaré una comunicacién notarial a LA FIDUCIARIA, con copie 2) PROMOTOR, al BANCO y al SUPERVISOR mediante la cual comunica la pérdida de fa condicign de BENEFICIARIO del ADQUIRENTE cuyo contrato ha Fido resuelto e indicando el monto al que asciende el BFH de dicha persona, b) Una vez recibida la comunicacién de FMV, LA FIDUCIARIA, dentro de los es (3) DIAS HABILES siguientes, debers transferir de la CUENTA RECAUDADORA. la CUENTA ADMINISTRACION el monto correspondiente al BFH que serd wr aeria de devolucién, segin la comunicacién remitida en el numeral precedente. Queda claramente establecido que LA FIDUCIARIA no Pocesitaré de instrucciones adicionales para realizar las transferencias establecidas en el presente literal. b) Posteriormente, dentro de los tres (3) DIAS HABILES de efectuada la teansferencia en el literal precedente, LA FIDUCIARIA transferiré el monto ‘correspondiente al BFH que serd materia de devolucion de Ia CUENTA |ADMINISTRACION a la CUENTA DESTINO FMV. 4) En cas0 no se acreditaran fondos suficientes en las CUENTAS Dt FIDEICOMISO a efectos de lever a cabo la referida devolucién, El PROMOTOR se obliga a depositar en la CUENTA RECAUDADORA el importe pificiente para realizar la devolucién al FMV de los BFH de acuerdo at procedimiento establecido en los literales precedentes. De la devolucién de las cuotas iniciales 0 AHORRO. 8.32. A efectos de llevar @ cabo la devolucién de las cuotas iniciales pagadas por 12s ADAUIRENTES y/o del AHORRO, segtn corresponda, en virtud de los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA, se deberd observar el siguiente procedimiento: 4a) Una ver resuelto el CONTRATO DE TRANSFERENCIA, LA FIDUCIARIA deber’ te Yerir de la CUENTA RECAUDADORA a fa CUENTA ADMINISTRACION el onto equivalente 2 la cuota inicial y/o AHORRO, segtin corresponds. 19 veferida transferencia se dard dentro de los tres (3) DIAS HABILES desde le Tecepcién por parte de LA FIDUCIARIA de una comunicacién del Fideicomiso N° ABGO-T-0510-356 Pagina 24 de 105Calle Los Libertadores 155 Teléfono: 710-0660 ‘Oficina 801-802, 55. 56. Fidelcomiso N* ABGO-T-0510-356 ima27 ax: 222-4260 PROMOTOR aprobada por el SUPERVISOR y el BANCO en el plazo de tres (3) DIAS HABILES, el silencio se entenderé como una manifestacién negativa de voluntad. b) _Posteriormente, LA FIDUCIARIA transferird de la CUENTA ADMINISTRACION ‘a la CUENTA DESTINO los flujos dinerarios equivalente a las cuotas iniciales y/o AHORRO, segtin sea el caso. Ulteriormente, dentro de los tres (3) DIAS HABILES de efectuada la transferencia precisada en el numeral inmediato anterior, el PROMOTOR deberd llevar a cabo la devolucién de las cuotas iniciales y/o AHORRO, segin corresponda, a los ADQUIRENTES correspondientes. Queda expresamente establecido que LA FIDUCIARIA, el BANCO y el FMV no serén responsable por la devolucién efectuada por el PROMOTOR. 4) Asimismo, dentro de los tres (3) DIAS HABILES de efectuada la devolucién de la cuota inicial y/o AHORRO, el PROMOTOR queda obligado a remitir una comunicacién a LA FIDUCIARIA, con copia al FMV, seffalando que la misma se ha realizado, adjuntando la constancia de pago suficiente. e) En el mismo sentido, en caso no se acreditaran fondos suficientes en las CUENTAS DEL FIDEICOMISO a efectos de llevar a cabo la devolucién de la ‘cuota inicial y/o AHORRO, segdn corresponda, EL PROMOTOR se obliga a depositar en la CUENTA RECAUDADORA el importe suficiente para efectuar las referidas devoluciones.” Las partes acuerdan modifcar el Numeral 9.11 de la Cléusula Novena del Contrato, el que en adelante tendré el siguiente tenor: “De los modelos de CONTRATOS DE TRANSFERENCY 9.11. Los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA a ser suscritos con los ADQUIRENTES deberén redactados sustancialmente de acuerdo al modelo consignado en el Anexo 10.” Las partes acuerdan modificar los Numerales 14.1 y 11.10 de la Cldusula Undécima del Contrato, el que en adelante tendré el siguiente tenor: "De la Administracién de las CUENTAS DEL FIDEICOMISO: e acuerdo alo establecido en el numeral 10.1 y siguientes de la Cléusula Décima, los ADQUIRENTES deberdn canalizar a través de la CUENTA RECAUDADORA que corresponda, los FLUJOS DINERARIOS. Asimismo, el BANCO debers canalizar los FLUIOS DESEMBOLSOS a través de la CUENTA DESEMBOLSOS con ocasién de la realizacién de un DESEMBOLSO. Asimismo, en el supuesto que el ADQUIRENTE sea BENEFICIARIO, el FMV deberd canalizar los FLUJOS FMV a través de la CUENTA RECAUDADORA. ‘En tal sentido, durante la vigencia del presente CONTRATO, el u. Pagina 25 de 105,aren Calle Los Libertadores 155 ‘Teléfono: 710-0660 ‘Oficina 801-802, Lima 27 Fax: 222-4260 PROMOTOR no podré percibir directamente ningin FLUJO DINERARIO ni ningun FLUIO DESEMBOLSO. No obstante lo antes indicado, en caso el PROMOTOR recibiera excepcionalmente de manera directa algén pago considerado dentro de Te definicin de FLUJO DINERARIO 0 FLUJO DESEMBOLSO, éste asume ~y de manera colidaria el DEPOSITARIO- la obligacién de depositarlo en la CUENTA RECAUDADORA o en la CUENTA DESEMBOLSOS ~segin sea el caso- a mis tardar entro det DIA HABIL siguiente a la fecha en que el PROMOTOR recibié dichos montos.” 11.20. LA FIDUCIARIA, 2 requerimiento de cualquiera de los FIDEICOMISARIOS, podrd spleitar una vez al afo la realizacién de una auditoria al PROMOTOR para verificar Is canalizacion del integro de los FLUIOS DINERARIOS, los FLUJOS DESEMBOLSOS, fos FIUIOS POR SEGURO y los FLUJOS QFH a través de las CUENTAS RECAUDADORAS, la CUENTA DESEMBOLSOS. En tal sentido, el PROMOTOR se Sbliga a aceptar a realizacién dela auditoria a sola peticién de LA FIDUCIARIA. Los costos de la mencionada auditoria serén asumidos por el FIDEICOMITENTE con cargo a los flujs que forman parte del PATRIMONIO FIDEICOMETIDO, de acuerdo So establecido en la Cidusula Vigésimo Séptima del CONTRATO.” Las partes acuerdan modificar totalmente la Cléusula Decimotercera del Contrato, laque tendré el siguiente tenor: ‘"13:1.Ocurrido cualquier EVENTO DE INCUMPLIMIENTO de las OBLIGACIONES CRRANTIZADAS, el PROMOTOR tendrs, de acuerdo a fo establecido en el CONTRATO DE COMPRAVENTA o en el CONTRATO DE PRESTAMO 0 en el CONTRATO DE LINEA DE CREDITO, un plazo de 15 DIAS HABILES para subsanar cho incumplimiento. Una ver vencidos los plazos establecidos en el CONTRATO DE COMPRAVENTA 0 en spe SNTRATO DE PRESTAMO 0 en el CONTRATO DE LINEA DE CREDITO para lo Shissamacion del respectivo EVENTO DE INCUMPLIMIENTO, el FIDEICOMISARIO stectado podré drigir una carta por conducto notarial a LA FIDUCIARIA -con coPla see Gomds PARTES y al SUPERVISOR- comunicéndole de la ocurrencla de} icamplimiento e instruyendo del inicio de la ejecucién del PATRIMONIO FIDEICOMETIDO, de conformidad con el procedimiento establecido en este capitulo. para este efecto, cualquiera de los FIDEICOMISARIOS podré solicitar mediante le rarta notarial antes indicada o una remitida posteriormente siguiendo la misma Foumaligad a LA FIDUCIARIA: (I) en primer lugar, la designacién de un nuevo CONSTRUCTOR; y, (i) en segundo lugar, se proceda con la ejecucién de os BIENES FIDEICOMETIDOS, de acuerdo al procedimiento descrto en el numeral 13.18, 19 ajecucién de los BIENES FIDEICOMETIDOS solo procederd si no €5 Pos le la designacién de un nuevo CONSTRUCTOR. ideicomiso N" ABGO-T-0510-356 Pagina 26 de 105,Calle Los Libertadores 155 Teléfono: 710-0660 Oficina 801-802, Lima 27 Fax: 222-4260, 13.2. ‘A fin de asegurar el repago de las OBLIGACIONES GARANTIZADAS, asf como la continuidad de la explotacién econémica de los bienes que conforman el PATRIMONIO FIDEICOMETIDO, los FIDEICOMISARIOS -una vez producido el EVENTO DE INCUMPLIMIENTO podrén permitir que CONSORCIO DHMONT continte en su calidad de CONSTRUCTOR hasta que se nombre a un nuevo CONSTRUCTOR para que asuma sus funciones, en caso los FIDEICOMISARIOS - conjuntamente-lo consideren pertinente. De la designacién del nuevo CONSTRUCTOR: 133. 13.4. Una vez comunicado a LA FIDUCIARIA un EVENTO DE INCUMPLIMIENTO, los FIDEICOMISARIOS estardn facultados a sustituir a CONSORCIO DHMONT en su condicién de CONSTRUCTOR, y designar conjuntamente a una nueva empresa en su reemplazo, liberando desde ya 2 CONSORCIO DHMONT -en su calidad de PROMOTOR y/o CONSTRUCTOR- a los FIDEICOMISARIOS y a LA FIDUCIARIA de cualquier responsabilidad vinculada con: (i) la remocién de DHMONT como CONSTRUCTOR , (i) la designacién del nuevo CONSTRUCTOR; y (itl) el contrato ‘que sea celebrado con el nuevo CONSTRUCTOR. Queda claramente establecido por las PARTES que a efecto que se nombre un huevo CONSTRUCTOR, los FIDEICOMISARIOS deberdn ponerse de acuerdo con respecto al nuevo constructor a ser designado en un plazo maximo de ciento veinte (120) DAS HABILES de remitida la comunicacién notarial declarando la ‘ocurrencia de un EVENTO DE INCUMPLIMIENTO a la que se refiere el numeral 13.1 anterior. Los FIDEICOMISARIOS podrén solicitarle a LA FIDUCIARIA que requiera las cotizaciones de -por lo menos- dos (2) empresas constructoras que ‘estén en la posibilidad de ser nombradas como nuevo constructor, poniendo las mismas a disposicién de los FIDEICOMISARIOS una vez que sean obtenidas. En caso transcurra el plazo de ciento veinte (120) DIAS HABILES antes indicados ‘sin que los FIDEICOMISARIOS se pongan de acuerdo con respecto a la eleccién del huevo constructor, EI BANCO elegird al nuevo CONSTRUCTOR. En caso habiéndose designado un nuevo CONSTRUCTOR, éste no estuviese en disposicién de asumir el encargo 0 en caso no se encontrar ninguna empresa constructora que dese asumir el encargo, cualquiera de los FIDEICOMISARIOS podré instruir a LA FIDUCIARIA a efecto que esta proceda a ejecutar el PATRIMONIO FIDEICOMETIDO de conformidad con lo establecido en los numerales 13.10 y 13.11 de la presente Cldusula Décimo Tercera. Una vez designado el nuevo CONSTRUCTOR y la PERSONA designada como tal, estuviese en disposicién de asumir los servicios requeridos, el BANCO deberd negociar directamente con dicha PERSONA los términos y condiciones del contrato a ser suscrito. Los FIDEICOMISARIOS, la PERSONA designada como nuevo constructor y LA FIDUCIARIA suscribiran el contrato respectivo. Pagina 27 de 105een Calle Les Libertadores 155 ‘Teléfono: 710-0660 Oficina 801-802, Lima 27 Fax: 222-4260 135 1a condicién de CONSORCIO DHMONT como CONSTRUCTOR cesaré autométicamente y de pleno derecho, una vez que el nuevo CONSTRUCTOR eum sus funciones. En caso que CONSORCIO DHMONT mantenga su condicion de PROMOTOR, aquél mantendré sus intereses sobre los INMUEBLES, estando tales intereses suspendidos en tanto LA FIDUCIARIA ostente el dominio fiduciario Sobre los INMUEBLES. En este sentido, CONSORCIO DHMONT continuard facturando todas y cada una de las ventas que se realicen en virtud 2 los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA, de acuerdo a las LEYES APLICABLES. En el supuesto previsto en el pérrafo precedente, CONSORCIO DHMONT mantendré la condicién de PROMOTOR del PROYECTO mientras el nuevo CONSTRUCTOR culmine las OBRAS DE EDIFICACION que se encuentren pendientes hasta la finalizacién del PROYECTO, debiendo cumplir estrictamente sus obligaciones como PROMOTOR, realizando todos los actos, gestiones y mejores ‘sfuerzos para lograr la venta total de las UNIDADES INMOBILIARIAS. LA FIDUCIARIA queda facultada 2 exigir a CONSORCIO DHMONT la inmediata fentrega de la posesién de todos y cada uno de los bienes que integran él PATRIMONIO FIDEICOMETIDO al nuevo constructor a fin de que inice las obras ‘Convenidas. Sin perjuicio de ello, LA FIDUCIARIA brindaré al CONSORCIO DHMONT todas las facilidades que necesite para realizar las funciones de PROMOTOR det PROYECTO, de ser el caso. Para tal efecto, se entiende que el nuevo constructor y/o promotor asume sus fanciones desde el momento en que tome posesién de los bienes del PATRIMONIO FIDEICOMETIDO, para cuyo efecto se levantard el Acta de Entrega de PosesiSn correspondiente debidamente suscrita por los FIDEICOMISARIOS, el nuevo constructor y LA FIDUCIARIA. EI PROMOTOR se compromete y se obliga desde ya, de manera solidaria con et DEPOSITARIO, bajo responsabilidad, a efectuar inmediatamente Ia entrega de Ia posesin de Ios bienes que se encuentre en su posesién y que formen parte de) PATRIMONIO FIDEICOMETIDO en la forma antes indicada en los parrafos snteriores; de ser requerido por LA FIDUCIARIA. En caso de, negativa, 1A MIDUCIARIA podré recurira Ia autoridad pertinente para requeri Ia posesién de fodos y cada uno de los bienes que integran el PATRIMONIO FIDEICOMETIDO 2 favor del nuevo CONSTRUCTOR sin perjuicio de lo sefialado precedentemente, LA FIDUCIARIA podrd ini Jos aeipnes eivles o penales pertinentes a efecto de (i) recuperar totalmente los pienes que conforman el PATRIMONIO FIDEICOMETIDO, ¥ (ji) establecer las fesponsabiidades civles 0 penales del PROMOTOR, del DEPOSITARIO y de sus Tepresentantes legales por el incumplimiento de las obligaciones asumidas. wete easo se seleccionaré el estudio de abogados a quien se le encargaran los procesosjudiciales a que hublere lugar, conforme al procedimlento establecido en fa Cléusula Vigésimo Sexta del presente CONTRATO. Fideicomiso N* ABGO-T-0510356 Pagina 28 de 105Calle Loe Libertadores 155 ‘Teléfono: 710-0660 (Oficina 801-802, Lima 27 13.6. 137. 138. 1239. Fax: 222-4260 ‘Queda claramente establecido por las PARTES que, el nuevo CONSTRUCTOR debers conocer y obligarse a cumplir todos los términos del CONTRATO. ‘Asimismo, deberé respetar y mantener vigente los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA que se hayan suscrito, asi como los derechos, cargas 0 gravimenes constituidos a favor de terceras PERSONAS sobre los bienes materia de los CONTRATOS DE TRANSFERENCIA. Las funciones del nuevo constructor concluyen cuando se haya cumplido integramente con: (i) las OBRAS DE EDIFICACION y las OBRAS DE HABILITACION URBANA; y (il) la inscripcién de la independizacién de las UNIDADES INMOBILIARIAS. No obstante lo antes mencionado, una vez nombrado el nuevo constructor el PROMOTOR mantendr la obligacién de suscribir las respectivas CLAUSULAS ADICIONALES DE RESTITUCION DE DOMINIO, para el caso de los 'ADQUIRENTES que ya hubiesen suscrito CONTRATOS DE TRANSFERENCIA. Las PARTES establecen que los honorarios de! nuevo constructor serén asumidos ‘con los fondos acreditados en el PATRIMONIO FIDEICOMETIDO, en tanto cuente con recursos para ello. En ese sentido, todo aspecto vinculado a la retribucién del ‘nuevo constructor, la garantia de la construccién y el desempefio de sus funciones seré negociada directamente entre el BANCO y el nuevo constructor. En caso el PATRIMONIO FIDEICOMETIDO no cuente con flujos dinerarios para solventar los honorarios del nuevo constructor, el PROMOTOR podré asumir dicho costo con cargo a flujos distintos al PATRIMONIO FIDEICOMETIDO; en caso el PROMOTOR no asuma dichos costos, cualquiera de los FIDEICOMISARIOS podré instruir la ejecucién del PATRIMONIO FIDEICOMETIDO, de acuerdo al procedi establecido en el numeral 13.11 de la presente cldusula. LA FIDUCIARIA no asume ni asumira ninguna responsabilidad en los casos en que el PATRIMONIO FIDEICOMETIDO no cuente con fondos para la cancelacién total 0 parcial de los honorarios del nuevo constructor, ni por la decisién del BANCO de ejecutar el PATRIMONIO FIDEICOMETIDO, de acuerdo a lo establecido en el ‘numeral anterior. Queda claramente establecido por las PARTES que, durante el periodo que transcurra entre la ocurrencia de un EVENTO DE INCUMPLIMIENTO y el momento en el cual el nuevo constructor asuma sus funciones ~de ser éste designado- o los FIDEICOMISARIOS, LA FIDUCIARIA 0 cualquier otro tercero asuma la posesién de fos bienes que conforman el PATRIMONIO FIDEICOMETIDO, el PROMOTOR ~¥ solidariamente con éste el DEPOSITARIO- se obligan ano perturbar la posesién de dichos bienes por parte de cualquiera de las personas antes mencionadas. rocedimiento de de_los BIENES FIDEICOMETIDOS para continuar con el PROYECTO: 13.10. En caso no sea posible obtener el concurso de un tercero que asuma las labores del CONSTRUCTOR o los fondos acreditados en el PATRIMONIO FIDEICOMETIDO no sean suficientes para atender las honorarios del nuevo constructor 0 los gastos ideleamiso N° ABGO-T-0510-356 Pagina 29 de 105ee Calle Los Libertadores 155 ‘Teléfono: 710-0660 Oficina 801-802, Lima 27 Fax: 222-4260 y costes de la designacién del nuevo constructor; cualquiera de les HIDEICOMISARIOS podré solictar a venta del PATRIMONIO FIDEICOMETIDO de modo tal que se garantice la continuidad del PROYECTO. Las partes reconocen texpresamente que este es un supuesto distinto a la ejecucién del PATRIMONIO FIDEICOMETIDO. El adquirente del PATRIMONIO FIDEICOMETIDO deberé garantizar Ia continuidad llel PROYECTO y ser elegido de acuerdo con el procedimiento establecido en el vrumeral 13.13 siguiente. Asimismo, dicho adquirente deberé (i) pagar o asumir, a ‘Jectsion del BANCO, la totalidad de las OBLIGACIONES GARANTIZADAS que haya ssumido el CONSORCIO DHMONT frente al BANCO; y, (i) pagar un precio por la transferencia de los BIENES FIDEICOMETIDOS. No procederd venta alguna si es que ef adquiente no asume las referidas OBLIGACIONES GARANTIZADAS, 2 sifisfaccidn del BANCO. El BANCO podré subrogar al referido adquirente en sus derechos frente al CONSORCIO DHMONT. Las PARTES dejan expresa constancia Gque dich subrogacién no incluird a los derechos del BANCO derivados del Bresente CONTRATO, ya que la incorporacién de nuevas OBLIGACIONES GARANTIZADAS y Fideicomisarios al mismo se realzard Unica y exclusivamente de scuerdo con el mecanismo indicado en los pérrafos siguientes del presente numeral. queda establecido que si el adquirente asume [a totalidad de las OBLIGACIONES GARANTIZADAS que el CONSORCIO DHMONT tenga frente al BANCO, tales Sbligacionescontinuarén teniendo la condicién de _ OBLIGACIONES GARANTIZADAS, encontréndose cubiertas por el PATRIMONIO FIDEICOMETIDO. ten consecuencia, el eambio de deudor no afectaré la naturaleza ni los alcances de lay OBLIGACIONES GARANTIZADAS, manteniendo el orden de prelacin previsto on el numeral 14.6 de la Cldusula Décimo Cuarta del Contrato. Asimismo, queda establecido que si el adquirente pago la totalidad de las te ol pope CBLIGACIONES GARANTIZADAS que tenga el CONSORCIO DHMONT frente al Tabs of Reva BANCO, e! BANCO dejar de ser considerado FIDEICOMISARIO para efectos de dep de ue teste CONTRATO, como consecuencia de la cancelacién de las OBLIGACIONES: Peceieor” tore. GARANTIZADAS antes indicadas. En caso el adquirente pague la totalidad de las OBLIGACIONES GARANTIZADAS fue tenga el CONSORCIO DHMONT frente al BANCO y/o el precio por le cesnsferencia de los BIENES FIDEICOMETIDOS con financiamiento otorgado por el BANCO o por otra entidad financiera (el “Financiamiento”), las obligaciones de repago de dichols) Financiamientols) pasardn a. ser consideradas como DBLIGACIONES GARANTIZADAS, por Io que estarén cubiertas por el PATRIMONIO FIDEICOMETIDO y la entidad financiera otorgante del mismo seré considerada tomo parte del CONTRATO, en calidad de Fideicomisario y_tendré el orden de ee Ry prelacién prevsto en el numeral 14.6 de la Clsusula Décimo Cuarta det Contrato; e Flempre y cuando dicha entidad financlera cumple con los estandares del FMV ( ' cconsignados en el Anexo 13 del CONTRATO. ‘s, Anti4 Fideicomiso N° ABGO-T-0510-856 Pagina 20 de 105,“Teléfono: 710-0660 Calle Los Libertadores 155 Oficina 801-802, Lima 27 ax: 222-4260 De producirse 1a incorporacién de la entidad financiera que otorgue el ‘nciamiento como FIDEICOMISARIO, las PARTES suscribirén los documentos que resulten necesarios a fin de formalizar: (i) que las OBLIGACIONES GARANTIZADAS que el CONSORCIO DHMONT tenia frente al BANCO dejen de tener la calidad de OBLIGACIONES GARANTIZADAS al haber sido canceladas; (i) que el BANCO deje de tener la calidad de FIDEICOMISARIO como consecuencia de fas cancelacién de las OBLIGACIONES GARANTIZADAS indicadas en el literal (i) anterior; (ii) la incorporacién de la entidad financiera que otorgue el Financiamiento -que haya cumplido con los estandares del FMV consignados en el Anexo 13 del CONTRATO como Fideicomisario del CONTRATO; Bajo ningtin supuesto podrén coexistir, como OBLIGACIONES GARANTIZADAS, las obligaciones que el CONSORCIO DHMONT tenga frente al BANCO y las obligaciones que el adquirente tenga frente al BANCO u otra entidad financiera ( por causa del Financiamiento. Para efectos de lo establecido en este numeral y en los que regulan fa venta de los BIENES FIDEICOMETIDOS para continuar con el PROYECTO, entiéndase por venta a la transferencia de la posicién contractual del CONSORCIO DHMONT en todos los siguientes contratos: CONTRATO DE COMPRAVENTA, CONTRATO DE DESARROLLO INMOBILIARIO, Contrato, CONTRATO DE PRESTAMO, CONTRATO DE LINEA DE CREDITO, CONTRATO DE TRANSFERENCIA y cualquier otro celebrado por CONSORCIO DHMONT con cualquiera de las partes del Contrato. Para este fin, ef CONSORCIO DHMONT presta su consentimiento expreso, anticipado e irrevocable. 13.11. Si durante el proceso de venta establecido en el numeral 13.10 precedente, el ESTADO notifica al BANCO y al CONSTRUCTOR su decisin de resolver el CONTRATO DE DESARROLLO INMOBILIARIO y/o el CONTRATO DE COMPRAVENTA debido a que se ha vuelto imposible cumplir con los fines del mismo; antes de que esta decisién se haga efectiva el BANCO y/o el PROMOTOR podrén solicitar la suspensién temporal de la decisién de resolver el CONTRATO DE DESARROLLO INMOBILIARIO y/o el CONTRATO DE COMPRAVENTA a efecto de lograr la venta, de acuerdo al numeral 13.10 precedente, de los INMUEBLES a favor de un tercero que garantice la continuidad del PROYECTO. En caso que en un plazo de ciento ‘ochenta (180) dias calendario no se consiga el concurso de un tercero, el ESTADO podré continuar con Ia resolucién del CONTRATO DE COMPRAVENTA y/o el CONTRATO DE DESARROLLO INMOBILIARIO; en tal caso se provederd de acuerdo 2 lo dispuesto en la cldusula novena del CONTRATO DE COMPRAVENTA y/o en la cléusula 10.9 del CONTRATO DE DESARROLLO INMOBILIARIO. 13.12. En caso que cualquiera de los FIDEICOMISARIOS solicite la venta del PATRIMONIO FIDEICOMETIDO, el BANCO comunicaré a LA FIDUCIARIA el monto al que ascienden las OBLIGACIONES GARANTIZADAS exigibles a la fecha de envio de la mencionada comunicacién a fin de que el adquirente cumpla con asumir dichas ‘OBLIGACIONES GARANTIZADAS. FFideicomiso N° ABGO-T-0510-355, Pagina 31 de 105Ee Calle Los Libertadores 155 “Teléfono: 710-0660 Oficina 81-802, Lima 27 ex: 222-4260 13.12, Por el mérito de la recepcién de cualquiera de las comunicaciones indicadas en os numerales 13.10 6 13.11 anteriores, LA FIDUCIARIA, asumir responsabilidad alguna, procederé con la venta de tos BIENES FIDEICOMETIDOS que el BANCO o el ESTADO le indique, seein corresponda, sin requerir see sizacion ni formalidad previa de ningin tipo, ni admitr oposiién alguna de parte del PROMOTOR o de cualquier otra PARTE 0 \ercelo, las que se parriderarén como no presentadas. Queda claramente establecido que la vents seios bienes que conforman el PATRIMONIO FIDEICOMETIDO sélo podré fealizarse a una PERSONA que haya manifestado su intencién de continwar theabur pu ie do excanos ints, escamas de ios, corre y cnet ae rae ee F smr qus on apes conta en Poss dale elas ‘Stan on cad con ACIOTS YN V10813 Fideicomiso N° ABGO-T-0510-356 Pagina 68 de 105Calle Los Libertadores 155 ‘Teléfono: 710-0660 fine 41-80, ina 7 Pu 222-4260 _ Suede cata mr vin otk | scIUDAD $01 DE COLLIQUEy — usin | ESPECIFICACIONES TECNICAS | ESTRUCTURAS ' rebar scot cen wessin eo sopra, xpadeaes, tf, yas even se ae rcs dsusmurns om anaes an 0 sats eis No det a eee aos dooce made, ageends ues oFesoa debra, ‘Ethos en cdbeaée delete eons ers er Bas —— HO comes a ee ema lina {Faanis er don ope ‘on Flaaso a waar es eset e lox os, eb sas is suis condones: Canad cris sponge Cone de mta ims 6300 Kgkn2 cxconen 20 om nino 10% ‘angen de aot ala noma ASTIIASYS Forbin ps eraoze hreubimiats par lho ear into be ans do ss se ber propor lune roan isin se cna alors ene vada coals em Concent con gia ar Tom comets ex const cor ele espe ans: Banas. 4" omer son canon n expe et enbin feo por on eecia)ien cnac ca esc ao conenetado yo cad cons algrados 2am rom ous cae ae reine cbs mecsn lesbo mgalesporvosepo cn enpaten wo apis oe Glas each 6 lacs Los empalnas ot ckas poset ‘nends cela ncades ex Plc stn azo lspect Fideicomiso N° ABGO-T-0510-366 Pagina 69 de 105en Calle Los Libertadores 155 (Oficina 801-802, Lima 27 A as “CIUDAD SOL DE COLLIQUE” ESPECIFICACIONES TECNICAS ESTRUCTURAS nMuoey Pat Losengalnes st arial ra poereenent et) 1 a we © oe a sina ca acs eng nun in Scorer ett sesossesnenunes (over re= 8 ecormesyeesscor00 eo aidertaen 231 item se datom 23 covestoreezm eo coin osencorR420 cameo ne co.sss YS fem aeewonee 231 Teléfono: 710-0660, Fax: 222-4260 Samer Fideicomiso N° ABGO-T-0510-356 a eens Pagina 70 de 105ren Calle Los Libertadores 155 ‘Teléfono: 710-0660 . Oficina 801-802, Lima 27 Fax: 222-4260 ESPECIFICACIONES TECNICAS HABILITACION URBANA PAMIMENTACION ‘909 -RASANTE SUD RAST sano petsin cel ores nl el sco wm ee wi, fe alo cn ot ence oo ns doesnt sin 9 scones ana aero Bt poe conpactclsn Senna a ya era rata ed engin por ad ila a os np lef sad pense Ga nae nesmatas, taba wake epee ameo (odes, (ee lume nest 9 cn enon elmo year. test oe canoes pang oe coreacacinainec a sas, on bs 020m borreceltnen deta depen sepia ee ns nnd de cae conan camo mina LEK TS ei hg ek fcc ol 10% do wna dno et er Nostale nce, ‘BASE 0 AFRMADO DE GRAVA, BASE 0 AA ee cmtcdn dun pa de giv lta acne fn eral 9 cl Eg ema cnet ttn snin sca cz, pac sudo w eas expectant Ye erate te oars nee) seine tanaesesifcaios en 8S, News Ma sw sede gar ps tus crs Ge pnes dus Gab fog Peso ett ieeay ners voro motel ro egarias ae nana le reagtosde ganas spi AASHO T7) — RNA ETA WALLA WHO [EN PESO GUE PRSATASSGTES ALIAS) eo masonite | = (pert cuss) “adnan | Gralaclor | Gdn [Grae | i= é 8 ¢ . = i 100 1 ¥ 7595 | 0, a ae t a TeTATean) se Bas | 8s No 10(200 a) eat | as | | eyeeeny ew | sao | eo a

También podría gustarte

• Modelo Reconocimiento Deuda Unilateral

  

  Aún no hay calificaciones

  Modelo Reconocimiento Deuda Unilateral

  2 páginas
• Contrato Compra Venta Coche Segunda Mano

  

  33% (3)

  Contrato Compra Venta Coche Segunda Mano

  2 páginas
• Contrato Preparatorio de Compra Venta de Predio

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato Preparatorio de Compra Venta de Predio

  3 páginas
• Contrato de Corretaje Inmobiliario-Dr. Alfredo Suarez y Esposa

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato de Corretaje Inmobiliario-Dr. Alfredo Suarez y Esposa

  4 páginas
• Contrato Desalojo

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato Desalojo

  11 páginas
• Gerencia Comercial Externa, Modelo de Contrato

  

  Aún no hay calificaciones

  Gerencia Comercial Externa, Modelo de Contrato

  5 páginas
• Contrato Compra Venta Bien Futuro Proyecto La Victoria - Pamela Alithu Acuña Vila

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato Compra Venta Bien Futuro Proyecto La Victoria - Pamela Alithu Acuña Vila

  10 páginas
• Contrato Transferencia de Acciones-CHL 01

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato Transferencia de Acciones-CHL 01

  2 páginas
• Minuta Compraventa

  

  100% (1)

  Minuta Compraventa

  4 páginas
• Carta Notarial - Omar - Los Portales

  

  Aún no hay calificaciones

  Carta Notarial - Omar - Los Portales

  2 páginas
• Contrato de Arrendamiento Casa Tupac Opinion Abogado

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato de Arrendamiento Casa Tupac Opinion Abogado

  5 páginas
• La Libertad 1

  

  Aún no hay calificaciones

  La Libertad 1

  9 páginas
• Acta de Compromiso

  

  100% (1)

  Acta de Compromiso

  1 página
• Transferencia

  

  Aún no hay calificaciones

  Transferencia

  2 páginas
• Contrato de Consignación

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato de Consignación

  2 páginas
• Resolución N.° 3183-2021-Sunarp-Tr

  

  0% (1)

  Resolución N.° 3183-2021-Sunarp-Tr

  9 páginas
• Contrato Administrador Royer

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato Administrador Royer

  3 páginas
• Apendice B Minuta Compra-Venta Terreno

  

  Aún no hay calificaciones

  Apendice B Minuta Compra-Venta Terreno

  3 páginas
• ACFrOgCKw8lD ZmEmSXD82Hf lx3mtS4nUaE3nS6t86ZE3J1DD9VVmGJI Njq2Z9utlBu5ZE6FV8eHFrX7O4NFMQc731wgwPd6jMyFoC4C-yUEGdzOixBg5CyrTWVcA

  

  Aún no hay calificaciones

  ACFrOgCKw8lD ZmEmSXD82Hf lx3mtS4nUaE3nS6t86ZE3J1DD9VVmGJI Njq2Z9utlBu5ZE6FV8eHFrX7O4NFMQc731wgwPd6jMyFoC4C-yUEGdzOixBg5CyrTWVcA

  5 páginas
• Reconsideración Administrativa

  

  Aún no hay calificaciones

  Reconsideración Administrativa

  4 páginas
• Contrato de Compra Venta Reserva Dominio

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato de Compra Venta Reserva Dominio

  4 páginas
• Carta de Notificacion de No Renovacion de Contrato

  

  Aún no hay calificaciones

  Carta de Notificacion de No Renovacion de Contrato

  2 páginas
• Contrato Final Roca Al Volteo

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato Final Roca Al Volteo

  1 página
• Adenda Compraventa Bien Futuro

  

  Aún no hay calificaciones

  Adenda Compraventa Bien Futuro

  1 página
• Contrato Arras

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato Arras

  3 páginas
• Minuta Cieneguillaa

  

  Aún no hay calificaciones

  Minuta Cieneguillaa

  3 páginas
• Contrato de Compra Venta de Bien Inmueble EN LIMPIO

  

  100% (1)

  Contrato de Compra Venta de Bien Inmueble EN LIMPIO

  5 páginas
• Contrato de Regalías

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato de Regalías

  1 página
• Modelo de Demanda de Actuación de Prueba Anticipada

  

  Aún no hay calificaciones

  Modelo de Demanda de Actuación de Prueba Anticipada

  5 páginas
• CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIO Robert

  

  Aún no hay calificaciones

  CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIO Robert

  3 páginas
• Casación #1875-2014 Tumbes

  

  Aún no hay calificaciones

  Casación #1875-2014 Tumbes

  3 páginas
• Carta Notarial Centenario

  

  Aún no hay calificaciones

  Carta Notarial Centenario

  1 página
• Contrato de Comcontrato de Compra Venta y Constitución de Garantía Hipotecaria

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato de Comcontrato de Compra Venta y Constitución de Garantía Hipotecaria

  5 páginas
• Modelo 03 - Garantía Mobiliaria Vehicular

  

  Aún no hay calificaciones

  Modelo 03 - Garantía Mobiliaria Vehicular

  11 páginas
• Contrato de Arras Confirmatorias

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato de Arras Confirmatorias

  3 páginas
• Mutuo Con Garantía Hipotecaria

  

  Aún no hay calificaciones

  Mutuo Con Garantía Hipotecaria

  6 páginas
• Contrato de Alquiler Sucursal

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato de Alquiler Sucursal

  2 páginas
• Contrato de Consorcio

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato de Consorcio

  4 páginas
• Contrato de Renovación de Arrendamiento Señora

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato de Renovación de Arrendamiento Señora

  2 páginas
• Contrato de Arrendamiento

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato de Arrendamiento

  7 páginas
• Contrato Preparatorio Arras

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato Preparatorio Arras

  4 páginas
• Contrato de Alquiler de Vehiculos

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato de Alquiler de Vehiculos

  12 páginas
• Contrato de No Exclusividad Intermediacion Inmobiliaria

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato de No Exclusividad Intermediacion Inmobiliaria

  4 páginas
• Acuerdo de El Arrendamiento de La Planta de Proceso Coyuma

  

  Aún no hay calificaciones

  Acuerdo de El Arrendamiento de La Planta de Proceso Coyuma

  5 páginas
• Modelo Minuta de Compraventa

  

  Aún no hay calificaciones

  Modelo Minuta de Compraventa

  6 páginas
• Convenio de Ofrecimiento de Compra de Inmueble

  

  Aún no hay calificaciones

  Convenio de Ofrecimiento de Compra de Inmueble

  2 páginas
• Modelo Promesa Compraventa

  

  Aún no hay calificaciones

  Modelo Promesa Compraventa

  3 páginas
• Modelo de Contrato de Exclusividad Inmobiliaria

  

  Aún no hay calificaciones

  Modelo de Contrato de Exclusividad Inmobiliaria

  3 páginas
• Contrato de Obra Por Ajuste Alzado

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato de Obra Por Ajuste Alzado

  7 páginas
• Acta de Compromiso

  

  Aún no hay calificaciones

  Acta de Compromiso

  6 páginas
• Transacción Extrajudicial

  

  Aún no hay calificaciones

  Transacción Extrajudicial

  2 páginas
• Contrato Licencia de Uso de Marca

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato Licencia de Uso de Marca

  4 páginas
• Contrato de Servicio

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato de Servicio

  5 páginas
• Compraventa Con Pacto de Reserva de Propiedad

  

  100% (1)

  Compraventa Con Pacto de Reserva de Propiedad

  3 páginas
• Contrato Sobre Bien Futuro

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato Sobre Bien Futuro

  5 páginas
• Contrato de Arrendamiento

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato de Arrendamiento

  2 páginas
• Contrato de Fideicomiso Río Verde (1 de 3)

  

  100% (1)

  Contrato de Fideicomiso Río Verde (1 de 3)

  26 páginas
• Contrato Fideicomiso Pergola S A C

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato Fideicomiso Pergola S A C

  32 páginas
• Contrato Administracion Bienes Fideicomitidos

  

  Aún no hay calificaciones

  Contrato Administracion Bienes Fideicomitidos

  10 páginas
• Minuta Compra Venta Carlo Tirado

  

  Aún no hay calificaciones

  Minuta Compra Venta Carlo Tirado

  11 páginas
• N° Doc 19328-2024 29 ABR 2024, 17:13:13 Hrs. Apelación de Auto. 16p

  

  Aún no hay calificaciones

  N° Doc 19328-2024 29 ABR 2024, 17:13:13 Hrs. Apelación de Auto. 16p

  16 páginas
• (NALL OCR) Gmail 1 JUL. 2025 08:50 HRS., Disposición N.° 01. Cf. N.° 705-2024. 3p

  

  Aún no hay calificaciones

  (NALL OCR) Gmail 1 JUL. 2025 08:50 HRS., Disposición N.° 01. Cf. N.° 705-2024. 3p

  3 páginas
• N° Doc 19328-2024 29 ABR 2024, 17:13:13 Hrs. Apelación de Auto. 16p

  

  Aún no hay calificaciones

  N° Doc 19328-2024 29 ABR 2024, 17:13:13 Hrs. Apelación de Auto. 16p

  16 páginas
• (CARGO) Esc. N.° 04 20 MAR 2024, 11:34 Hrs. Recurso REQ ELEV ACTUADOS. OCR. 12p

  

  Aún no hay calificaciones

  (CARGO) Esc. N.° 04 20 MAR 2024, 11:34 Hrs. Recurso REQ ELEV ACTUADOS. OCR. 12p

  12 páginas
• (Escrito) QUEJA DE DERECHO 05 MAY 2017 y AMPLIACIÓN 11 OCT 2017. Cf. N.° 126-2015. NALL. 15p

  

  Aún no hay calificaciones

  (Escrito) QUEJA DE DERECHO 05 MAY 2017 y AMPLIACIÓN 11 OCT 2017. Cf. N.° 126-2015. NALL. 15p

  15 páginas
• N° Doc 11035-2024 27 MAR 2024, 23:27:05 Hrs. Casación. 16p

  

  Aún no hay calificaciones

  N° Doc 11035-2024 27 MAR 2024, 23:27:05 Hrs. Casación. 16p

  16 páginas
• Disposición Fiscal de Archivo S/N 13 de Mayo Del 2019. OCR. NALL. Cf. N.° 345-2019. Fraude Procesal. 8p

  

  Aún no hay calificaciones

  Disposición Fiscal de Archivo S/N 13 de Mayo Del 2019. OCR. NALL. Cf. N.° 345-2019. Fraude Procesal. 8p

  8 páginas
• CÉDULA DE NOTIFICACIÓN (Normal) 14 MAY 2022. DISPOSICIÓN SUPERIOR. INFUNDADA QUEJA DE DERECHO. Ingreso #126-2015. 14 ENE 2019. 7 Págs

  

  Aún no hay calificaciones

  CÉDULA DE NOTIFICACIÓN (Normal) 14 MAY 2022. DISPOSICIÓN SUPERIOR. INFUNDADA QUEJA DE DERECHO. Ingreso #126-2015. 14 ENE 2019. 7 Págs

  7 páginas
• Gmail 11 ABR 2024 14:17 HRS., Resolución Directoral #0261-2024-MTC/12 10 ABR 2024. Permiso Operación. 8p

  

  Aún no hay calificaciones

  Gmail 11 ABR 2024 14:17 HRS., Resolución Directoral #0261-2024-MTC/12 10 ABR 2024. Permiso Operación. 8p

  8 páginas
• Gmail 25 ABR 2024 16:53 HRS., CÉD NOT 1074-2024 y DISP FISCAL #09. 6p

  

  Aún no hay calificaciones

  Gmail 25 ABR 2024 16:53 HRS., CÉD NOT 1074-2024 y DISP FISCAL #09. 6p

  6 páginas
• N° Doc 7012-2024 15 MAR 2024, 22:10:12 Hrs. RECURSO DE NULIDAD. 17p

  

  Aún no hay calificaciones

  N° Doc 7012-2024 15 MAR 2024, 22:10:12 Hrs. RECURSO DE NULIDAD. 17p

  17 páginas
• Gmail 29 FEB 2024 11:26 HRS., Oficio #88-2024 y Disp Fiscal Sup N.° 74-2024. 11p

  

  Aún no hay calificaciones

  Gmail 29 FEB 2024 11:26 HRS., Oficio #88-2024 y Disp Fiscal Sup N.° 74-2024. 11p

  11 páginas
• Not N.° 56336-2024-JR-PE 19 MAR 2024. Res. N.° TRES y Escrito. 45p

  

  Aún no hay calificaciones

  Not N.° 56336-2024-JR-PE 19 MAR 2024. Res. N.° TRES y Escrito. 45p

  45 páginas
• Not N.° 15004-2024-SP-CA 13 MAR 2024. Res. N.° CINCO (SENTENCIA VISTA) - 12p

  

  Aún no hay calificaciones

  Not N.° 15004-2024-SP-CA 13 MAR 2024. Res. N.° CINCO (SENTENCIA VISTA) - 12p

  12 páginas
• Testimonio de La COMPRA VENTA 11 ABR 2006. Kárdex 11722. Alberti Sierra. NALL. OCR. 7p

  

  Aún no hay calificaciones

  Testimonio de La COMPRA VENTA 11 ABR 2006. Kárdex 11722. Alberti Sierra. NALL. OCR. 7p

  7 páginas
• Gmail 13 MAR 2024 13:08 HRS., CÉD NOT, DISP #02 ARCHIVO Y REMISIÓN. OCR. 23p

  

  Aún no hay calificaciones

  Gmail 13 MAR 2024 13:08 HRS., CÉD NOT, DISP #02 ARCHIVO Y REMISIÓN. OCR. 23p

  23 páginas
• Gmail 8 NOV 2022 14:46 Hrs. OFICIO #898-2022-MTC/12.07. Sobre Inscripción de Aeronave. 4p

  

  Aún no hay calificaciones

  Gmail 8 NOV 2022 14:46 Hrs. OFICIO #898-2022-MTC/12.07. Sobre Inscripción de Aeronave. 4p

  4 páginas
• Gmail 26 FEB 2024 10:26 HRS., CÉDULA NOT 558-2014, PROVIDENCIA #03. 3p

  

  Aún no hay calificaciones

  Gmail 26 FEB 2024 10:26 HRS., CÉDULA NOT 558-2014, PROVIDENCIA #03. 3p

  3 páginas
• Gmail 16 FEB 2024 16:49 HRS., DISP #04. NO HA LUGAR. OCR. 5p

  

  Aún no hay calificaciones

  Gmail 16 FEB 2024 16:49 HRS., DISP #04. NO HA LUGAR. OCR. 5p

  5 páginas
• Gmail 3 ENE 2024 13:10 Hrs. OFICIO #0002-2024-MTC/12.07.03. 2p

  

  Aún no hay calificaciones

  Gmail 3 ENE 2024 13:10 Hrs. OFICIO #0002-2024-MTC/12.07.03. 2p

  2 páginas
• INFORME #005-2011-MTC/12.08.PRO 31 ENE 2011. NALL. 7p

  

  Aún no hay calificaciones

  INFORME #005-2011-MTC/12.08.PRO 31 ENE 2011. NALL. 7p

  7 páginas
• Denuncia Penal Por Administración Fraudulenta

  

  100% (4)

  Denuncia Penal Por Administración Fraudulenta

  19 páginas
• E-468028-2023 11 SET 2023. Tener Por Absuelta Observación de La CTC-DGAC. OCR. 14p

  

  Aún no hay calificaciones

  E-468028-2023 11 SET 2023. Tener Por Absuelta Observación de La CTC-DGAC. OCR. 14p

  14 páginas
• Gmail 15 DIC 2023 17:19 Hrs. Expediente #T-623995-2023. SAIP. CVs de Funcionarios DGAC. 46p

  

  Aún no hay calificaciones

  Gmail 15 DIC 2023 17:19 Hrs. Expediente #T-623995-2023. SAIP. CVs de Funcionarios DGAC. 46p

  46 páginas
• DOC-202361740 18 DIC 2023. REQ ELEV ACTUADOS. CF. N.° 805-2023. FRAUDE PROCESAL. 9p

  

  Aún no hay calificaciones

  DOC-202361740 18 DIC 2023. REQ ELEV ACTUADOS. CF. N.° 805-2023. FRAUDE PROCESAL. 9p

  9 páginas
• MEMORANDO #1722-2023-MTC/12.07.03 2 OCT 2023. Coordinación Técnica de Certificaciones. 3p

  

  Aún no hay calificaciones

  MEMORANDO #1722-2023-MTC/12.07.03 2 OCT 2023. Coordinación Técnica de Certificaciones. 3p

  3 páginas
• SP071-2023. Radicación No. 53027. 1 MAR 2023. Sala de Casación Penal. Colombia. Fraude Procesal. 56p

  

  100% (2)

  SP071-2023. Radicación No. 53027. 1 MAR 2023. Sala de Casación Penal. Colombia. Fraude Procesal. 56p

  56 páginas
• Gmail 23 OCT 2023 13:33 HRS, CED NOT 1250-2023, DISP FISCAL. Acceso A Fotos. Interés Legítimo. 26p

  

  Aún no hay calificaciones

  Gmail 23 OCT 2023 13:33 HRS, CED NOT 1250-2023, DISP FISCAL. Acceso A Fotos. Interés Legítimo. 26p

  26 páginas
• SP2510-2022 (58696) 21 JUN 2022. Sala de Casación Penal. Colombia. Fraude Procesal. 67p

  

  100% (1)

  SP2510-2022 (58696) 21 JUN 2022. Sala de Casación Penal. Colombia. Fraude Procesal. 67p

  67 páginas
• DISPOSICIÓN SUPERIOR SOBRE ELEVACIÓN DE ACTUADOS. 8 ENE 2024. REA 128-2023. CF. N.° 805-2023. 13p

  

  Aún no hay calificaciones

  DISPOSICIÓN SUPERIOR SOBRE ELEVACIÓN DE ACTUADOS. 8 ENE 2024. REA 128-2023. CF. N.° 805-2023. 13p

  13 páginas