CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE SE CELEBRA EN LA POBLACION DE
MONTE GORDO, MUNICIPIO DE TECOLUTLA VERACRUZ, SIENDO LAS 12:00
HORAS DEL DÍA SABADO 30 TREINTA DE DICIEMBRE DEL AÑO 2019, DOS
MIL DIECINUEVE, CELEBRADO POR UNA PARTE POR LA SEÑORA
ANTONIA BARRERA MENESES, QUIEN SE LE DENOMINARA EN ADELANTE
"EL ARRENDADOR" Y DE OTRA PARTE EL SEÑOR APOLINAR REYES
MARTINEZ, EN SU CARÁCTER DE "ARRENDATARIO", RESPECTO DEL
INMUEBLE QUE SE MENCIONA MAS ADELANTE Y DE ACUERDO A LO QUE
CONTIENE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:-------------------
---------------------------------------D E C L A R A C I O N E S-----------------------------------
I.- DECLARA "EL ARRENDADOR”:
A) Ser propietaria del inmueble ubicado en la Población de Monte Gordo
Municipio de Tecolutla, Veracruz, en la calle Cuauhtémoc esquina con Vicente
salinas, sin número.-----------------------------------------------------------------------------------
B) Que dicho inmueble se encuentra al corriente en el pago de todas sus
contribuciones fiscales, y que no reporta a la fecha ningún adeudo por concepto
de gastos de administración.------------------------------------------------------------------------
C) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo
que se considera forzoso señalado en las cláusulas del presente contrato.-----------
II.- DECLARA "EL ARRENDATARIO":
a) Ser mayor de edad, y encontrarse debidamente capacitado para obligarse en
los términos del presente contrato.
b) Conocer el estado físico y jurídico de inmueble.
EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LO QUE SE
CONTIENE EN LAS SIGUIENTES:---------------------------------------------------------------
----------------------------------------C L A U S U L A S--------------------------------------------
PRIMERA.- "El Arrendador" da en arrendamiento al "Arrendatario" el inmueble
ubicado en la población de Monte Gordo Municipio de Tecolutla Veracruz en calle
Cuauhtémoc esquina con Vicente Salinas, sin número.------------------------------------
SEGUNDA.-"El Arrendatario" pagará por concepto de renta la cantidad de $
1,000.00 ( Mil pesos mensuales moneda nacional), por lo que mes por mes el
arrendatario se compromete a realizar los depósitos correspondientes en los
primeros cinco días de cada mes, en caso de que el arrendatario adeude más de
una mensualidad, será motivo de rescisión del presente contrato y deberá de
desalojar el bien inmueble, de igual forma deberá notificar al arrendador vía
telefónica de los depósitos realizados, así mismo se compromete a cuidar dicho
inmueble para mantenerlo habitable.-------------------------------------------------------------
TERCERA.-El presente contrato de arrendamiento, tendrá una duración de dos
años forzosos para ambas partes, contado a partir del día Lunes 30 Treinta de
Diciembre del año 2019, dos mil Diecinueve, al día jueves 30 treinta de diciembre
del año 2021, Dos mil
veintiuno.-------------------------------------------------------------------
CUARTA.- “El Arrendatario” destinará el inmueble materia del presente contrato,
únicamente y exclusivamente para casa-habitación, en caso de hacer mal uso
de dicho inmueble, será responsabilidad civil y penal del Arrendatario.--------
QUINTA.-Queda expresamente prohibido al "Arrendatario" subarrendar, o
transmitir bajo cualquier título el uso del inmueble dado en arrendamiento, siendo
esta una causa especial de rescisión del presente contrato.-------------------------------
SEXTA.- “El arrendatario” se compromete a respetar y por ningún motivo ingresar
al domicilio continuo, propiedad de la familia PADILLA CORTES.------------------------
SEPTIMA.-"El Arrendatario" recibe el inmueble en condiciones perfectas de
habitabilidad, reuniendo los estándares de higiene y salubridad exigidos por Ley,
obligándose a devolverlo en el mismo estado en que lo recibe al momento en que
se termine, rescinda o convengan las partes entregar el mismo, aceptando las
modificaciones que sufra por el deterioro natural de uso, obligándose a cubrir los
gastos de reparación de aquellos desperfectos que en forma intencional o
accidental se ocasionen al inmueble.-------------------------------------------------------------
OCTAVA.- "El arrendatario" se obliga a pagar el importe de los recibos por
concepto de servicio de agua, luz, mantenimiento y cualquier otro con que cuente
el inmueble, comprometiéndose a entregar los recibos del mes inmediato anterior
al arrendador.-------------------------------------------------------------------------------------------
NOVENA.- “El arrendatario” se compromete a respetar y preservar los muebles
que se encuentran en el interior del inmueble antes descrito.----------------------------
DECIMA.- Las partes señalan como sus domicilios para oír y recibir cualquier tipo
de notificaciones, emplazamientos o recibir documentos los siguientes:
El arrendador la señora ANTONIA BARRERA MENESES, señala como domicilio
el ubicado en calle Pedro María Anaya, número diez, colonia centro en la cabecera
municipal del municipio de Tlahuelilpan, Estado de Hidalgo, con número
telefónicos: 7731411982 y 7731085337.
El arrendatario el señor APOLINAR REYES MARTINEZ, señala como domicilio el
ubicado en calle sin nombre y sin número, en la comunidad de Monte Gordo,
municipio de Tecolutla, Veracruz, con número telefónico:2324396575.
DECIMA PRIMERA.- Leído por ambas partes el presente contrato y con
fundamento en los artículos 2332, 2333, 2346, 2397, 2400, 2401, 2402, 2413,
2416, 2417 y demás relativos y aplicables del código civil del estado de Veracruz,
lo firman ante la presencia de los testigos que se señalan al calce en cada una de
sus hojas y al final en esta última, a los 30 Treinta días del mes de diciembre
del año 2019, Dos mil Diecinueve, en Monte Gordo, Municipio de Tecolutla
Veracruz, manifestando que no existió dolo, violencia, lesión, o algún otro tipo de
vicio en el consentimiento en la realización del presente contrato celebrado .--------
"EL ARRENDADOR" "EL ARRENDATARIO"
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C. ANTONIA BARRERA MENESES. C. APOLINAR REYES MARTINEZ.
T E S T I G O. T E S T I G O.
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C. YURI PADILLA BARRERA. C. EUFROCINA HERNANDEZ MARCIAL.
