ALCALDIA MUNICPAL DE FUSAGASUGA
MANUAL DE MANTENIMIENTO DE OBRAS DE URBANISMO ESTUDIO Y DISEÑOS
PARA LA CONSTRUCCION Y ADECUACIONES DE ANDENES EN LA CARRERA 6
ENTRE CALLES 11 Y 17 DEL PERIMETRO URBANO DE FUSAGASUGA, PARA
PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA
FUSAGASUGA., Marzo de 2017
Manual de mantenimiento, Estudios y diseños para la construcción y adecuaciones de andenes en la carrera 6 entre calles 11 y 17 del
perímetro urbano de Fusagasugá, para personas con movilidad reducida en el municipio De Fusagasugá, Departamento De
Cundinamarca
INTRODUCCION
El presente manual es presentado a la Alcaldía del municipio de Fusagasugá, con el
objetivo de evitar el deterioro progresivo y total de las obras de urbanismo realizadas en
los exteriores del proyecto CONSTRUCCION Y ADECUACIONES DE ANDENES EN LA
CARRERA 6 ENTRE CALLES 11 Y 17 DEL PERIMETRO URBANO DE FUSAGASUGA,
PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.
Los principales ítems en este manual relacionados son:
LOSETA RECTANGULAR 40X40 EN CONCRETO
ELEMENTOS PREFABRICADOS EN CONCRETO (SARDINELES Y BORDILLO)
RAMPAS EN CONCRETO
BOLARDOS
BORDILLOS Y ARCOS METALICOS PARA PROTECCION DE LOS ARBOLES
TOPELLANTAS
CARCAMOS
MOBILIARIO CONCRETO PREFABRICADO
CANECAS DE LA BASURA
ARBORIZACION
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LOSETA PREFABRICADA 40X40 EN CONCRETO
Mantenimiento:
Debe realizarse incorporación barrido de arena sobre la loseta cada
año o cada vez que se desajuste alguna pieza o se encuentren vacios
excesivos entre las losetas.
Adicional a esto, deben limpiarse chicles y otros elementos externos
para evitar la mala apariencia y el deterioro de las piezas.
Cuando se presente desportillamiento en exceso o fractura total de
alguna loseta, debe cambiarse la pieza en su totalidad.
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ELEMENTOS PREFABRICADOS EN CONCRETO (SARDINELES Y BORDILLO)
Mantenimiento:
Debe realizarse una limpieza anual o cuando sea necesario de estos
elementos, ya sea por manchas excesivas de llantas o mala apariencia
por la contaminación. Esto puede realizarse manual con cepillo o por
medio de agua a presión.
En el caso de un golpe fuerte y que alguna pieza sea desajustada, debe
procederse a alinearse nuevamente y emboquillarse con mortero de
arena de rio.
Si alguna pieza presenta desportillamiento excesivo o fractura total
debe cambiarse la pieza en su totalidad.
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RAMPAS EN CONCRETO
Mantenimiento:
Debe realizarse una limpieza anual o cuando sea necesario, ya sea por
manchas excesivas o mala apariencia por la contaminación. Esto
puede realizarse manual con cepillo o por medio de agua a presión.
Adicional a esto limpieza de chicles y barrido general para evitar
acumulación excesivo de mugre.
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SILLAS EN CONCRETO PREFABRICADAS
Mantenimiento:
Debe pintarse anualmente la placa principal de la banca de color
gris basalto o cada vez que esta lo requiera por grafitis, manchas
o peladuras excesivas. Si se presenta desportillamiento excesivo
o fractura total de la placa debe cambiarse la pieza completa.
Se dede pintar su espaldar anualmente
En el caso de doblamiento excesivo del espaldar por fuerza
externa es necesario reforzar con elementos metálicos soldados
a su base.
Si se presenta desnivel en la placa principal de la banca, debe
romperse el concreto de anclaje y nivelarse nuevamente.
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CANECAS DE LA BASURA
Mantenimiento:
Debe realizarse una limpieza anual con cepillo para borrar manchas
causadas por la contaminación.
En caso de abollamiento causado por un golpe externo, debe golpearse
con un martillo suave de caucho en sentido contrario al golpe, evitando
rotura del material inoxidable
En caso de rotura o mal estado general debe cambiarse la caneca
completa.
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BORDILLOS Y ARCOS METALICOS DE PROTECCIÓN A LOS
ARBOLES
Mantenimiento:
Anualmente o cada vez que se requiera deben examinarse estos
elementos y en el caso en que presenten peladuras excesivas, pintarlos
nuevamente con anticorrosivo de color gris cobalto.
Si se presentan golpes fuertes o rotura de algún elemento se hace
necesario cambiar la pieza en su totalidad.
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CARCAMOS PREFABRICADOS
Mantenimiento:
Debe realizarse una limpieza interna de estos sumideros, como
máximo cada tres meses, para evitar acumulamiento de basuras en su
interior.
Anualmente debe realizarse una inspección al estado de la reja, y si es
encontrado rotura o flexión excesiva en sus elementos debe cambiarse
la pieza en su totalidad.
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BOLARDO M63
Mantenimiento:
Si presenta abolladuras o maltrato en la pieza se debe hacer un
afinamiento de la superficie con masilla epóxica. Se reprocesa la
pintura con laca tipo poliuretano.
En caso de vandalismo o daño de la pieza esta debe ser remplazada
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PINTURA DE PARQUEADEROS Y VIAS
Mantenimiento:
Anualmente o según se requiera, deben realizarse retoques de pintura
del asfalto de parqueaderos y vía, con pintura de alto tráfico, para
evitar que sean borrados y se presenten confusiones en el tránsito de
los vehículos.
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ARBORIZACION
Mantenimiento:
Anualmente o cada vez que se requiera deben examinarse estos
elementos y en el caso en que presenten peladuras excesivas, pintarlos
nuevamente con anticorrosivo de color gris cobalto.
Si se presentan golpes fuertes o rotura de algún elemento se hace
necesario cambiar la pieza en su totalidad.
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