MODELO DE CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS

Conste por el presente documento, el Contrato de Locación de Servicios que celebran de una
parte; SALUD OCUPACIONAL EL PALMAR S.A.C – SOEP S.A.C, identificada con RUC Nº
20601405602, con domicilio legal en calle los Tilos N° 112 Urb. el palmar , distrito de
Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima; debidamente representada por su
Gerente General Víctor Jesús Anchante Villacorta, identificado con DNI Nº 41353975, a quien
en adelante se le denominará EL COMITENTE; y de otra parte, LA EMPRESA CLINICA REAL
LOS LAURELES S.A.C., con RUC Nº 20220832016, con domicilio legal en Calle Armando
Cambana 279 Urb. los Laureles, distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima,
debidamente representada por su Gerente el Sr. Conde Odilan Contreras Santibáñez,
identificado con DNI Nº 08274907, según poderes inscritos en el asiento Nº del Registro de
Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima, a quien en adelante se le denominará EL
LOCADOR en los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: DE LAS PARTES

• EL COMITENTE

POLICLINICO SALUD OCUPACIONAL EL PALMAR, es una es una empresa dedicada a la

atención de enfermería en instituciones, que requiere la prestación de una Cínica que brinde
servicios de atención ambulatoria, emergencia y urgencias médicas, hospitalizaciones,
tratamientos quirúrgicos entre otros.

• LA EMPRESA O LOCADOR

CLINICA REAL LOS LAURELES S.A.C., es una persona jurídica cuyo objeto social es brindar
servicios de atención ambulatoria, emergencia y urgencias médicas, hospitalizaciones,
tratamientos quirúrgicos, cuyas actividades están reguladas por la Ley General de Salud (Ley
N° 26842)

CLÁUSULA SEGUNDA: DEL OBJETO DEL CONTRATO

El presente contrato es de naturaleza civil y se rige bajo las disposiciones del Código Civil
peruano vigente y demás normas complementarias y tiene por finalidad prestar servicio de
atención ambulatoria, emergencia y urgencias médicas, hospitalizaciones, tratamientos
quirúrgicos, entre otros.

CLÁUSULA TERCERA: REQUISITOS PARA LA SUSCRIPCIÓN DEL CONTRATO

Para la suscripción del contrato, las partes se obligan a contar y entregar los siguientes
documentos:

EL COMITENTE:

• Copia de la carta poder del representante legal, debidamente legalizada a través de la

cual se autoriza la firma del presente contrato.
• Copia del DNI del representante legal, debidamente legalizado
• Copia de la ficha RUC vigente de EL COMITENTE

LA EMPRESA O LOCADOR:

• Copia de la carta poder del representante legal, debidamente legalizada a través de la

cual se autoriza la firma del presente contrato.
• Copia del DNI del representante legal, debidamente legalizado
• Copia de la ficha RUC vigente de LA EMPRESA O LOCADOR.
• Carta fianza.
CLÁUSULA CUARTA: DEL MONTO A PAGAR

Como contraprestación por los servicios que LA EMPRESA O EL LOCADOR realice a favor de
EL COMITENTE, se fija de común acuerdo una retribución económica dineraria de S/.
……………………………(……… y 00/100 soles) ……………….. de forma mensual

CLÁUSULA QUINTA: DE LA FORMA DE PAGO

Cuando la forma de contraprestación es dineraria, el pago se realizará en moneda nacional.

Asimismo, acuerdan que este se efectiviza por pago del monto (señalar si es total /parcial). De
ser parcial se establecerá un cronograma de común acuerdo, que forma parte del presente
contrato.

Cuando la forma de contraprestación es dineraria, esta podrá realizarse en efectivo y/o

depósito a la cuenta corriente de LA EMPRESA O EL LOCADOR.

Cuando la contraprestación dineraria se realice en efectivo, este será efectuado por EL

COMITENTE a LA EMPRESA O LOCADORA en asamblea general del Comitente, debiendo
emitir el comprobante de pago correspondiente, dejando constancia en el acta de asamblea
general.

Cuando la contraprestación dineraria se realice a través de depósito, LA EMPRESA O EL

LOCADOR depositará el monto del pago total o parcial en la cuenta N°_______ del Banco
________ cuyo titular es EL COMITENTE.

CLÁUSULA SEXTA: OBLIGACIONES DE LAS PARTES

Durante la vigencia del presente contrato, LAS PARTES intervinientes tendrán las siguientes
obligaciones:

DE LA EMPRESA O LOCADOR:

 Atender las 24 horas del día los 365 o 366 días del año, en caso se tratase de un año
bisiesto.
 Mantener vigentes sus autorizaciones, licencias de apertura, funcionamiento y demás
permisos que de acuerdo a la Ley le sean requeridos para los servicios de atención
ambulatoria, emergencia y urgencias médicas, hospitalizaciones, tratamientos
quirúrgicos, así mismo mantener vigente su registro ante SUSALUD.
 Mantener estándares de calidad en sus procedimientos, prácticas institucionales y
profesionales debidamente preparados para afrontar la atención ambulatoria,
emergencia y urgencias médicas, hospitalizaciones, tratamientos quirúrgicos, con el
objeto de brindar una correcta, diligente e impecable prestación de servicios de salud,
sustentada en evidencias científicamente aceptadas en el ámbito nacional o
internacional de acuerdo a la normatividad vigente.
 La Clínica deberá estar debidamente equipadas para afrontar las atenciones
ambulatorias, emergencia y urgencias médicas, hospitalizaciones, tratamientos
quirúrgicos, etc.
 Mantener una Historia Clínica única por paciente, donde deberá constar todas sus
atenciones, sean ambulatorias, de emergencia y/o urgencias médicas,
hospitalizaciones, tratamientos quirúrgicos.
 Informar de inmediato a SALUD OCUPACIONAL EL PALMAR S.A.C. sobre cualquier
suceso extraordinario o inusual que pudiera afectar la debida y oportuna atención los
pacientes.
 Otorgar a pacientes los comprobantes de pago correspondientes que acrediten la
cancelación de copagos, dedudbles, coaseguros o tasas, según corresponda
 CLÍNICA LOS LAURELES S.A.C., deberá garantizar que sus profesionales médicos
no realicen ningún cobro fuera de las tarifas establecidas en el presente contrato.
  Presentar a SALUD OCUPACIONAL EL PALMAR S.A.C., toda la información en
medios físicos y magnéticos de acuerdo a las especificaciones y tramas estipuladas
por SUSALUD, sobre las prestaciones brindadas a los pacientes.
 Cumplir con los procedimientos, protocoles y estándares de calidad y oportunidad de
las prestaciones de salud que brinda de acuerdo a su nivel resolutivo, para tal efecto,
deberá garantizar que los recursos humanos, tecnológicos, de infraestructura,
suministros, y en general todos sus parámetros de operación y entrega de servicios,
cumplan con los estándares mínimos vigentes y la normativa aplicable para tales
efectos.
 CLÍNICA LOS LAURELES S.A.C se obliga frente a SALUD OCUPACIONA EL
PALMAR S.A.C. a que todo su staff médico incluyendo médicos titulares, residentes,
asistentes, asociados y contratados, así como ios profesionales, trabajadores y
personas naturales o jurídicas con que cuente para la prestación de ios servicios
materia de este contrato, brindarán dichos servicios cumpliendo con las
especificaciones en el presente contrato, los estándares de cuidado y calidad
necesarios y con las Normas Legales aplicables a ¡a prestación de servicios médicos.
 Cumplir las demás obligaciones establecidas en la Ley General de Salud, el
Reglamento de Establecimientos de Salud y demás normas aplicables.
 Otras que se deriven de las demás cláusulas del contrato y de la normatividad
•
vigente.

COMITENTE:

• ……………………………………………………………………………………………………
• ……………………………………………………………………………………………………
• ……………………………………………………………………………………………………
• ……………………………………………………………………………………………………
• ……………………………………………………………………………………………………
• ……………………………………………………………………………………………………

DE AMBAS PARTES

Ambas partes se obligan a:

• Legalizar sus firmas estampadas en el presente contrato, ante notario o juez de paz.
• ……………………………………………………………………………………………………

(Entre otras obligaciones que asuman las partes)

La EMPRESA O LOCADOR tiene conocimiento que a la firma del presente contrato se

constituye en responsable solidario de la EL COMITENTE respecto a las obligaciones o
compromisos asumidos en el presente contrato.

CLÁUSULA SÉPTIMA: CAUSALES DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO

Son causales de resolución del contrato, sin necesidad de intervención judicial, las siguientes:

ATRIBUIBLES EL COMITENTE:
• (consignar actos realizados por el comitente que motiven la resolución del contrato)

ATRIBUIBLES A LA EMPRESA O LOCADOR:

• (consignar actos realizados por la empresa que motiven la resolución del contrato)

CLÁUSULA OCTAVA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

Toda controversia suscitada entre las partes será sometida en primera instancia a la vía de
conciliación verbal entre EL COMITENTE y LA EMPRESA O LOCADOR; en caso de no
encontrar una solución satisfactoria, la controversia, diferencia o reclamación generada se
someterá a la competencia jurisdiccional de los jueces de la provincia de ……….. y de la Corte
……………

CLÁUSULA NOVENA: CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR

De acuerdo al artículo 1315 del Código Civil el caso fortuito o la fuerza mayor es la causa no
imputable, consistente en un evento extraordinario, imprevisible e irresistible, que impide la
ejecución de la obligación o determina su cumplimiento parcial, tardío o defectuoso. Para
efectos de este contrato se comprende en esta definición a aquellas acciones mayores a la
acción del hombre o de las fuerzas de la naturaleza que no hayan podido ser evitadas obrando
con el grado de cuidado y previsión requeridos y que afecten las operaciones.

CLÁUSULA DECIMO: INICIO DE OPERACIONES

LA EMPRESA O LOCADOR estará habilitada para iniciar las operaciones dirigidas al

……………………………………………………………, debiendo reportar el inicio de las
operaciones a EL COMITENTE.

En caso que el aprovechamiento sea perjudicado por caso fortuito o de fuerza mayor o
demoras en la aprobación de los respectivos documentos por parte de la autoridad u otros que
perjudiquen el inicio de las operaciones y fuera necesaria una ampliación del plazo de este
contrato, ésta debe ser aprobada en asamblea, suscribiendo una adenda al presente contrato.

CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: DE LA SUPERVISIÓN DE LAS OPERACIONES

LA EMPRESA O LOCADOR se compromete a mantener informada a EL COMITENTE sobre

el desarrollo de las operaciones del presente contrato.

EL COMITENTE, su representante o regente, tendrá la facultad inspeccionar, evaluar y

supervisar las operaciones de LA EMPRESA O LOCADOR, generadas como consecuencia del
desarrollo de la actividad que se ha contratado.

En caso EL COMITENTE tuviera observaciones o reclamos, podrá dejar constancia de ello en

el acta correspondiente cuya copia será enviada a LA EMPRESA O LOCADOR para los
respectivos descargos.

LA EMPRESA O LOCADOR y EL COMITENTE son responsables solidarios del cumplimiento

de las obligaciones derivadas del contrato para con el Estado.

CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: GARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO

(En caso las partes acuerden una garantía de fiel cumplimiento)

En garantía del cumplimiento de todas sus obligaciones LA EMPRESA O LOCADOR otorga

una carta fianza a EL COMITENTE por el importe de………..…% del valor de ………………, el
mismo que asciende al monto de.……., la garantía consta en la carta fianza emitida por la
entidad financiera………… mediante carta de fecha………...

CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA: DE LA VIGENCIA DEL CONTRATO

El presente contrato de locación de servicio es de duración determinada. En ese sentido, el

período de duración del presente contrato es desde su suscripción hasta el ….. de …….del
20….

CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA: LEGISLACIÓN APLICABLE

El presente contrato está regido por lo estipulado en el título IX, capitulo segundo del Código
Civil y demás normas de la legislación vigente que resulten aplicables.

En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de ……….a

los……. días del mes de …….. de 20

_________________________ ____________________________
EL COMITENTE LA EMPRESA O EL LOCADOR