UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS
(UAPA)
ESCUELA DE CIENCIAS JURIDICAS Y POLITICAS
CARRERA DE DERECHO
“Derecho Notarial”
Sustentada por:
Devi A. Lajara Soto
Matricula: 14-6713
Facilitador:
Rafael Enrique Mieses Castillo
Santo Domingo, República Dominicana
Agosto 2019, S.D.
CASUISTICA
Carmen y José, se presentaron ante Mauricio Báez, notario público de los
del número para el municipio de Montecristi, para que este le instrumentara
un acto autentico en el cual se hiciera constar un acuerdo de voluntades
con relación a una parcela propiedad de Carmen. En dicho acuerdo Carmen
le cedía la posesión a José a los fines de que este la trabajara y le
entregara a Carmen un porcentaje de los beneficios. Mauricio conoce a
José, son muy amigos, por lo que Mauricio introdujo párrafos dentro del
acto que beneficiaban a José con la propiedad de dichos terrenos. Carmen
y José tuvieron problemas, por lo que Carmen demanda a José y ahí se
entera de que Mauricio favoreció a José causándole daños y perjuicios a
Carmen.
1. ¿Cuál es su opinión como abogado, luego de analizar la casuística?
Que José intentó aprovecharse de Carmen; Que José no debió poner como
notario a Mauricio si tenía una amistad con él desde hace un tiempo; y
tampoco Mauricio debió introducir párrafos dentro del acto autentico que
redactó sin consentimiento de Carmen por lo cual queda evidenciado una
falta dentro del ejercicio de sus funciones como lo estable el artículo, 54 de
la ley 140-15 y recae Responsabilidad Civil.
2. ¿Ha comprometido Mauricio su responsabilidad?
Sí, por supuesto que sí, en primer lugar por realizar un acto autentico con
una persona con la que tiene lazos de amistad y segundo introducir párrafos
para favorecer a esta persona sin el consentimiento de la otra parte,
Carmen. El fundamento de esta respuesta está en el contenido del artículo
2 numeral 1 Y 2 de la Ley 140-15, la cual enuncia lo siguiente: Actuación
notarial. Los notarios están comprometidos con el fortalecimiento de la
seguridad jurídica. Sus actuaciones se caracterizan por la imparcialidad,
confiabilidad, eficiencia, eficacia y apego irrestricto a las normas que
integran el ordenamiento jurídico nacional; y el artículo 54 de la ley 140-15,
sobre la responsabilidad y régimen del notario.
3. ¿La relación entre Notario y partes es contractual o extracontractual?
El notario posee una naturaleza mixta, es decir que el mismo tiene una
obligación contractual frente a los clientes y extracontractual frente a
terceros.
“Se concluye que responde por el cumplimiento de sus obligaciones
estatutarias cuando actúa como funcionario público, pero personal y
directamente por realizar esta función en régimen de profesional, y
responde por la aplicación debida del arte especial para el caso concreto
cuando actúa como profesional.
4. ¿El Notario solo compromete su responsabilidad Civil? Justifique
Si la comprometió.
Respuesta: La Función del notario no es más que dar autenticidad con
todas sus formalidades y solemnidades que indica la ley, a los actos que las
partes le solicitan o piden a este. La propia ley del notario en su artículo 26
señala las obligaciones que tiene este funcionario: 1) Ejercer la función
notarial con irreprochable legalidad, dignidad, tomando en cuenta la
probidad, la imparcialidad, la moderación, la diligencia y la eficiencia; 2) Ser
leal, veraz y actuar siempre de buena fe, por tanto no aconsejará ningún
acto fraudulento;
De lo anterior se desprende que Mauricio no actuó en base a lo que señala
la misma ley que rige su notariado, no fue leal, ni imparcial, más bien
favoreció a un amigo sin importarle el perjuicio que le causaría a la señora
Carmen. Es por esto que tanto el Código de Procedimiento Civil que
establece la responsabilidad civil de ciertas profesiones, como la Ley 140-
15 que regula la responsabilidad civil per se de este funcionario, tal y como
lo establece en su artículo 54: Responsabilidad civil. Los notarios son
civilmente responsables de los daños y perjuicios que ocasionen con motivo
del ejercicio de la función notarial, siempre que sean la consecuencia
directa e inmediata de su intervención; que fue lo que sucedió en el caso en
la especie, pues Carmen se sintió afectada, sufrió daños y perjuicios a
causa de este accionar de Mauricio junto a José.
Conclusión
En este análisis sobre la casuística planteada pudimos ver los diferentes
tipos de responsabilidad del oficial público del notario dentro del marco de la
normas dentro del ejercicio de sus funciones, recordando que el notario
público además de las responsabilidad civil, es importante aclarar este
acarreas tanto penales como también administrativos y disciplinarias por las
faltas cometidas por este ya que la ley 140-15 cuyo objeto es regular a
dicho notario y la función de este oficial público.
