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Memoria Descr - de Prescripcion Adquisitiva

Este documento presenta la información necesaria para el proyecto de visación de planos de un predio ubicado en el sector Monterrey de Independencia, Ancash. El predio de 134.6 m2 fue adquirido en 2007 y se encuentra en posesión pacífica y continua de Reymundo Guerrero Henostroza. El documento describe la ubicación, linderos, medidas, coordenadas UTM y documentación técnica requerida para el proyecto de visación de planos y posterior inscripción registral.

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Wily R. Flores Rivera
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Memoria Descr - de Prescripcion Adquisitiva

Este documento presenta la información necesaria para el proyecto de visación de planos de un predio ubicado en el sector Monterrey de Independencia, Ancash. El predio de 134.6 m2 fue adquirido en 2007 y se encuentra en posesión pacífica y continua de Reymundo Guerrero Henostroza. El documento describe la ubicación, linderos, medidas, coordenadas UTM y documentación técnica requerida para el proyecto de visación de planos y posterior inscripción registral.

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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO:

VISACION DE PLANOS
(Prescripción Adquisitiva de Dominio y/o Título Supletorio)

1. GENERALIDADES:

• La presente Memoria Descriptiva, corresponde a un proyecto de Visación de Plano, ubicado en sector Monterrey.

1.1. ANTECEDENTES.

● El predio materia de Visación, con fines de inscripción a Registros Públicos se encuentra ubicado entre la
Av. Centenario y Jr. Porvenir, s/n del Sector de Monterrey al Norte del Distrito de Independencia. Fue
adquirido con un documento notarial RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD DE UN TERRENO, de fecha
01 de setiembre del 2007, que Otorgan de una parte los HERMANOS HIPOLITO GUERRERO
HENOSTROZA, MARCELINO GUERRERO HENOSTROZA Y ESPOSA, a favor del señor REYMUNDO
GUERRERO HENOSTROZA; Celebrada ante el notario Carlos Ysla C. en la ciudad de Huaraz.
● El predio en mención se encuentra en Posesión en forma Pacífica, Publica y continua, NO CUENTA CON
ANTECEDENTES REGISTRALES.

1.2. UBICACIÓN.

El predio materia de Visación, tiene la siguiente Ubicación:

DEPARTAMENTO : ANCASH
PROVINCIA : HUARAZ
DISTRITO : INDEPENDENCIA
URBANIZACIÓN : -.-
BARRIO/SECTOR : MONTERREY
NOMBRE DE VIA : AV. CENTENARIO /JR. PORVENIR, S/N
N° DE INMUEBLE : S/N
DATUM : PSAD 56
ZONA : 18 S

1.3. POSESIONARIO:

POSESIONARIO : GUERRERO HENOSTROZA REYMUNDO

1.4. LINDEROS Y MEDIDAS DEL PREDIO, FISICO REAL:


Las medidas y linderos, físico real, Son:

DESCRIPCION LINDEROS METRAJE


POR EL FRENTE Colinda con el JR. PORVENIR, con un tramo de: 10.50 ml.

POR LA DERECHA Colinda con la PROP. DE MIRIAN GUERRERO HUAMAN, 12.77 ml.
con un tramo de:
POR LA IZQUIERDA Colinda con la AV. CENTENARIO, con un tramo de: 11.16 ml.

POR EL FONDO Colinda con la PROP. DE KETTY GUERRERO HUAMAN, 12.16 ml


con un tramo de:

1.4.1. AREA Y PERÍMETRO DEL PREDIO:

Descripción Área m2 Perímetro ml.


Área del predio, Físico Real 134.60 46.59

1.5. DESCRIPCION DEL TERRENO:

El Lote es un terreno de Topografía plana con ligera inclinación de Norte a Sur. Las construcciones estarán de
acordes a lo estipulado en el Plan Regulador vigente y al estudio de micro zonificación sísmica.

1.6. COORDENADA UTM PSAD 56 - 18S:


Cuadro de Coordenadas UTM del Predio, son:

CUADRO DE DATOS TECNICOS - PSAD 56


VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 11.16 102°5'32" 221618.1077 8951943.5261
P2 P2 - P3 12.16 86°35'52" 221620.9441 8951932.7376
P3 P3 - P4 12.77 85°0'36" 221609.0258 8951930.3499
P4 P4 - P1 10.50 86°18'0" 221607.6159 8951943.0426
46.59 ml.

2. DOCUMENTACION TECNICA.

1.1. Memoria Descriptiva


1.2. Plano de Ubicación y Localización del lote.
1.3. Información Digital - CD.

Independencia, Diciembre - 2020

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