INSTANCIA PÉRDIDA CERTIFICADO DE TÍTULO
AL: REGISTRO DE TITULOS DEL DISTRITO NACIONAL
SOLICITUD NUEVO CERTIFICADO DE TITULO POR PÉRDIDA
ASUNTO:
- Declaración Jurada por perdida Compulsa (Original)
ANEXOS:
- Aviso del Periódico Original, por perdida del certificado de título.
- Certificación de la JCE de la cedula del Propietario.
- Copia del Certificado de Titulo No.92-9034
- Pago de la primera pérdida del Certificado de Titulo No.92-9034
- Copia del plano
- Copia Cédula del Lic. Robinson Pérez López.
- Copia de Certificación de la JCE de la cedula del Sr. Lino De La Cruz
- Sentencia certificada (Original) No. 1270-2021-S-00039, del Exp.
31012019018683
Honorable Registrador (a):
Quien suscribe , LICDO ROBINSON PEREZ LOPEZ, dominicano mayor, de edad
portador de la cedula, de identidad y electoral No. 001-1615441-0 con su domicilio procesal
abierto en la calle hermana Mirabal No. 154, del Sector Cancino I, Municipio Santo
Domingo Este, Provincia Santo Domingo, República Dominicana, Tel: 809-591-2882 y 1-
829-928-1498,
[email protected] y
[email protected] actuando a
nombre y representación de la señora OLETI FELICIA ESCOLASTICO DÍAZ . Dominicana,
mayor de edad, Soltera, portadora de la cedula de identidad y electoral No.402-3545670-0,
quien hace formalmente elección de domicilio para los fines y consecuencias de la presente
instancia, en el estudio del abogado suscrito, muy respetuosamente tiene a exponer lo
siguiente:
ATENDIDO: A que en fecha veinticinco (25) del mes de enero del año mil novecientos
noventa y cuatro (1994, la Sra. FELICIA ESCOLÁSTICO DÍAZ, adquiere mediante contrato
de compra y venta bajo firma privada, a la Sra NIEVES LUISA ARIAS DE CONTRERAS,
quien actuaba en representación del señor ALFREDO CONTRERAS, el inmueble
identificado como solar 13, manzana 3960, del distrito catastral 01, antiguo distrito nacional,
actual Municipio Santo Domingo Este, con una superficie de 99.95 mt2
ATENDIDO: que la señora NIEVES LUISA ARÍAS DE CONTRERAS, sustentaba este
derecho de propiedad en virtud del acto de venta de fecha veintidós (22) de febrero del año
mil novecientos ochenta y nueve (1989). Suscrito entre el sr, ALFREDO CONTRERAS Y el
sr LINO DE LA CRUZ DE LA CRUZ.
ATENDIDO: a que dicho inmueble está amparado en el certificado de título No.92-0034,
Libro: 1267, Folio No.176, al nombre del Sr. LINO DE LA CRUZ DE LA CRUZ, portador de
la cedula de identidad y electoral No. 31218 serie 37(cedula Vieja) titular del certificado de
título.
ATENDIDO: A que la Sr. FELICIA ESCOLÁSTICO DÍAZ, hasta la fecha no ha podido
transferir los derechos de propiedad, no obstante tener la ocupación de este, y haber pagado
los impuestos de transferencia. Porque dicho certificado de título se ha extraviado.
ATENDIDO: Que uno de los requisitos fundamentales de los registradores de títulos para
expedir un duplicado por perdida, es la comparecencia personal del Titular del Inmueble.
ATENDIDO: Que la Sra. FELICIA ESCOLÁSTICO DÍAZ ha realizado toda la dirigencia
posible desde hace varios años a los fines de poder tener contacto con el señor LINO DE
CRUZ DE LA CRUZ y poder realizar los trámites necesarios para la solicitud de pérdida del
certificado de título por ante el registrador de título correspondiente, en vista de esa
imposibilidad se procedió a apodera este tribunal a los fines de lugar.
ATENDIDO: Que mediante sentencia No. 1270-2021-S-00039, del Exp. 31012019018683
este honorable tribunal ordenó a la parte interesada la Sra., FELICIA ESCOLASTICO DIAZ;
la Expedición del certificado de título a nombre del señor LINO DE LA CRUZ DE LA CRUZ
en su calidad de titular del Certificado del Título y posterior, Trasferir, a favor de la Sra.
FELICIA ESCOLÁSTICO DÍAZ, dominicana, mayor de edad, soltera, portador de la cedula
de identidad y Electoral No. 402-3545670-0, el inmueble identificado como solar No. 13,
Manzana 3960, del Distrito Catastral 01, antiguo Distrito Nacional, actual Municipio Santo
Domingo Este, con una superficie de 99.95 mt2.
ATENDIDO: A que lo anterior se establece, de conformidad con el párrafo II del artículo 92
de la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario para los fines correspondientes;
ATENDIDO: Que en tal virtud, en calidad de legatarias y propietarias del derecho registral
extraviado, objeto de esta instancia, la exponente se responsabiliza por dicha pérdida, de
todas las causas legales que de este hecho se deriven o dimanen de él y que actualmente
se cumple con todos los trámites para los fines de obtención de dicho certificado de título.
ATENDIDO: A que en cuanto a la realización de alguna transacción se declara, que
actualmente no se ha hecho ningún tipo de transacción o negociación inmobiliaria del citado
inmueble, precisamente por no encontrarse el indicado certificado original, el cual se
requiere para culminar alguna opción traslativa de propiedad, como la iniciada determinación
hereditaria;
UNICO: En tal sentido y por los motivos anteriores, requerimos de sus buenos oficios a los
fines de que tenga por presentada la siguiente solicitud y en consecuencia ordenéis la
expedición de un nuevo duplicado de certificado de título por perdida a favor del propietario
el sr. LINO DE LA CRUZ.
En justicia lo que se os pide y espera merecer de vos, En la ciudad de Santo Domingo de
Guzmán, Capital de la República Dominicana, a los quince (15) días del mes de Mayo del
año dos mil veintiuno (2021) ………………………………………………………………………
