Proyecto: Remodelación

Tienda de Conveniencia
Miravalle Fecha: 3 Julio 2020

Quito - Ecuador
Especificaciones Técnicas
Terpel-Comercial Elaboró: Ing. Roy Briones
PROYECTOS & MANTENIMIENTO
Ecuador Cía. Ltda.

SÍNTESIS DEL PROYECTO

Terpel ampliará y remodelará el local de la tienda de conveniencia de la estación de servicio

“Miravalle”, ubicada en el km 4.5 de la vía Interoceànica y vìa a Tanda, parroquia Cumbayà,
cantón Quito, provincia de Pichincha, aplicando los nuevos conceptos de imagen corporativa.

Las obras se desarrollarán en dos fases continuas, en la primera se trabajará en el área

posterior del local que actualmente no está en uso, para una vez lista, empezar la
remodelación de la parte anterior, con la intención de acortar al mínimo la paralización de la
atención al público.

Para este Proyecto se facilitará las especificaciones técnicas de los ítems, listado de los rubros,
implantación general, planos de iluminación, circuito cerrado de cámaras de seguridad,
sistema contra incendios, mobiliarios, renders, fotos, detalles de piezas sanitarias, griferías,
equipos de cocina y exhibición a instalarse, etc., sin embargo, los diseños eléctricos, sanitarios
y la cuantificación de las cantidades de obra deben ser elaborados y calculados por los
oferentes.

Los equipos del circuito de càmaras, sistema contra incendios, climatización y extracción-
inyección de olores del área de cocina son de cotización optativa y Terpel puede decidir su
contratación o no dentro de esta licitación, sin embargo, las instalaciones de tuberías y
cableados correspondientes, si son de obligatoria cotización
Los letreros corporativos serán provistos por un Contratista especializado, por lo cual no
deben ser cotizados en esta licitación.

La estación cuenta con energía trifásica y un transformador de 75KW.

Para el desalojo de escombros, el Contratista debe tramitar ante la entidad correspondiente, la

autorización para el transporte y la disposición final de los materiales.

Es necesaria la presentación de un cronograma valorado de las obras contra el cuál se evaluará

el avance del Proyecto.

Para la realización de los trabajos se deben considerar todas las medidas de seguridad
industrial aplicables para trabajos en alturas, uso de EPP apropiado y señalización de las áreas
de trabajo, de manera que se precautele la integridad de los trabajadores, personal de la
estación, clientes, instalaciones, equipos, etc.

Se deberá presentar también un Protocolo de Bioseguridad aplicado al COVID para evitar

contagios en el área de trabajo. Es obligatorio el uso de mascarillas para todo el personal que
se encuentre laborando.
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Especificaciones Técnicas
Terpel-Comercial Elaboró: Ing. Roy Briones
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Se requiere un registro fotográfico de los trabajos realizados, con tomas del antes, durante y
después del proceso constructivo.

A continuación, se detallan el listado de ítems considerados en el proyecto:

1 PRELIMINARES

1.01 Desinstalación tumbado falso

Desinstalación de perfilería, alambres, planchas de tumbado falso tipo Armstrong de fibra
mineral, material decorativo y demás elementos instalados.
Los materiales en buen estado deberán ser almacenados en obra hasta que Terpel autorice su
disposición final.

1.02 Desinstalación luminarias

Desconexión eléctrica y desinstalación de lámparas ubicadas dentro del edificio, estas pueden
ser empotradas (0.60x1.20; 0.60x0.60), colgantes, ojos de buey, dicroicos, rosetón, etc.
Las luminarias, así como sus focos, balastros y transformadores deberán ser almacenados en
la obra hasta que Terpel autorice su disposición final.

1.03 Desmontaje eléctrico

Desconexión eléctrica desde el panel del breakers de todos los circuitos eléctricos del edificio,
esto incluye circuitos de iluminación, tomacorrientes, señal, datos, etc. (tuberías, cables,
alambres, cajas, tapas, conectores, uniones, codos y demás elementos que se encuentren).

1.04 Desinstalación puertas

Desmontaje de puertas de madera y/o metálicas instaladas en baños, bodegas, oficinas, etc.,
incluye también batientes y jambas.
Estos materiales se los conservará hasta Terpel autorice su disposición final.

1.05 Desinstalación de puertas de vidrio

Desmontaje de puertas de vidrio laminado o templado existente y demás accesorios que
conforman la estabilidad y apertura.
Estos materiales se los conservará hasta que Terpel autorice su disposición final.

1.06 Desinstalación piezas sanitarias

Desmontaje de lavamanos, inodoros, urinarios con sus respectivos, herrajes (desagües, llaves
angulares, serpentinas, tubos de abasto, anillos de cera, etc.).
Estos materiales se los conservará hasta que Terpel autorice su disposición final.

1.07 Desinstalación accesorios

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Desmontaje de secadores de mano, papeleras, jaboneras, barras de apoyo para minusválidos,

etc., instalados en los baños públicos u otras áreas.
Estos materiales se los conservará hasta que Terpel autorice su disposición final.

1.08 Desinstalación de equipos para CCTV

Desmontaje de cámaras internas y externas, cableado y demás accesorios que conforman el
sistema para CCTV, instalados para vigilancia total de la tienda.
Estos materiales se los conservará hasta que Terpel autorice su disposición final.

1.09 Desinstalación de equipos de climatización

Desmontaje de unidad interior y exterior, cableado y demás accesorios que conforman el
sistema para climatización, instalados para mejor la temperatura interior de la tienda.
Estos materiales se los conservará hasta que Terpel autorice su disposición final.

1.10 Desmontaje de vidrios en fachada

Desmontaje de la lámina de vidrio laminado o templado existente y demás accesorios que
conforman la estabilidad del vidrio ubicados en sitios estratégicos de la tienda.
Estos materiales se los conservará hasta que Terpel autorice su disposición final.

2 DEMOLICIONES

2.01 Demolición mampostería

Derrocamiento de paredes de bloques según lo indique el plano de construcción que se anexa.
Incluye dinteles, Pilarete, tuberías, cajas eléctricas y sanitarias que se encuentren en las
paredes.
Incluye desalojo de escombros.

2.02 Desinstalación recubrimiento pisos

Retiro de piezas de porcelanato/cerámica colocadas en el interior o exterior del edificio,
empleando medios mecánicos o manuales, la superficie resultante deberá quedar nivelada y
limpia.
Incluye desalojo de escombros.

2.03 Desinstalación recubrimiento paredes

Retiro por medios manuales o mecánicos de piezas de cerámica instalada en paredes, el
picado debe ser parejo a fin de que la superficie quede preparada para el enlucido.
Incluye desalojo de escombros.

2.04 Condenamiento puntos AAPP

Taponamiento de puntos de AAPP que ya no se utilizarán, para lo cual se deberá picar la
pared y cortar el tubo antes del codo de salida del punto terminado, hacer rosca, colocar teflón
y Permatex para colocar un tapón hembra para agua caliente, el mismo que deberá quedar
perdido en el nivel del piso o pared previo a la colocación del material de acabado del mismo.
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2.05 Condenamiento puntos AASS

Taponamiento de puntos de AASS que ya no se utilizarán, para lo cual se deberá picar la
pared/piso, cortar el tubo antes del codo de salida de punto terminado, colocarle un tapón de
PVC para posteriormente sellarlo con mortero de baja resistencia, el mismo que deberá quedar
perdido en el nivel del piso o pared previo a la colocación del material de acabado.

2.06 Corte de Contrapiso para tuberías de 4”

Corte de pista con amoladora o cortadora de pavimento, para el recorrido de tubería de aguas
negras, se deberá utilizar un disco de corte adiamantado y accesorios adecuados para no
causar daños y proporcionar un trabajo seguro.
Incluye desalojo de escombros.

2.07 Corte de Contrapiso para tuberías de 2”

Corte de pista con amoladora o cortadora de pavimento, para el recorrido de tubería de aguas
negras, se deberá utilizar un disco de corte adiamantado y accesorios adecuados para no
causar daños y proporcionar un trabajo seguro.
Incluye desalojo de escombros.

2.08 Demolición de Contrapiso existente

Demolición por medio de un martillo neumático o martillos demoledores eléctricos para
contrapiso no mayor a 10 cm de espesor, incluye desalojo de escombro.

3 EDIFICIO

3.01 Pared
Suministro de materiales y mano de obra necesarios para la construcción de paredes de
mampostería con bloques de cemento tipo Rocafuerte, en los espesores que se requieran.

3.02 Dintel
Mano de obra y materiales necesarios para construcción de dinteles 10x9 cm, f´c=180kg/cm2
sobre/bajo ventanas, sobre puertas. Armadura compuesta por 4 varillas y vinchas de 8mm
cada 15cm, el dintel deberá traslapar 15cm hacia cada extremo del boquete de la ventana o
puerta.

3.03 Pilarete
Mano de obra y materiales necesarios para construcción de pilaretes 10x9 cm, f
´c=180kg/cm2, a emplearse en tramos de mampostería mayores a 4mt y en boquetes para
puertas. Armadura compuesta por 4 varillas y vinchas de 8mm cada 15cm.
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3.04 Enlucido interior

Enlucido 5cm sobre el nivel del tumbado falso, con arena fina cernida para retirar impurezas,
incluye filos y boquetes en caso de requerirse. Donde se requiera colocar cerámica, se deberá
efectuar el rayado de la superficie.
Se debe considerar el empleo de aditivos que incrementen la adherencia del enlucido sobre las
superficies viejas.

3.05 Contrapiso área seca

Nivelación de pisos con mortero 1:3 en superficies donde previamente se removió el
recubrimiento, para posteriormente colocar las nuevas piezas de acabado, manteniendo el
nivel actual. Se aplicará aditivo para que mejore su adherencia al piso existente; el contratista
será el único responsable por problemas de desprendimiento a causa de una mala aplicación
del mismo.

3.06 Contrapiso área húmeda

Nivelación de pisos con mortero 1:3 en superficies donde previamente se removió el
recubrimiento y que pasarán a ser áreas húmedas (baños, cocina, bodega), para posteriormente
colocar las nuevas piezas de acabado, manteniendo el nivel actual. Se aplicará aditivo para
que mejore su adherencia al piso existente e impermeabilizante; el contratista será el único
responsable por problemas de desprendimiento a causa de una mala aplicación del mismo.

3.07 Tina
Construcción de cubeto en cuarto de aseo de la tienda h=30cm e=12cm, muro construido con
bloque, enlucido, impermeabilizado y revestido con porcelanato.
Diseño y medidas según plano.

3.08 Tumbado Gypsum 1

Suministro e instalación de tumbado interior tipo losa con planchas del Gypsum 12mm. El
sistema deberá amarrar sus anclajes a la estructura de la cubierta.
Incluye perfilería, masilla, cinta y vinilo; acabado final empastado, lijado y pintado a dos
manos con pintura Supremo color blanco marca Unidas.

3.09 Tumbado Gypsum 2

Suministro e instalación de tumbado interior tipo losa con planchas del Gypsum 12mm RH
(resistente a humedad). El sistema deberá amarrar sus anclajes a la estructura de la cubierta.
Incluye perfilería, masilla, cinta y vinilo para áreas húmedas; acabado final empastado, lijado
y pintado a dos manos con pintura Supremo color blanco marca Unidas.

3.10 Escotilla
Confección de acceso 50x50cm al tumbado interior tipo losa con planchas del Gypsum
12mm.
Incluye perfilería, acabado final empastado, lijado y pintado a dos manos con pintura
Supremo color blanco marca Unidas.
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3.11 Recubrimiento pisos 1

Provisión e instalación de porcelanato rectificado marca E-Romagna, modelo SP. Powder EP-
6517T, distribuido por Almacenes Grifine, acabado brillante, formato 60x60cm, instalado
según plano de detalles (área para circulación de clientes), con bondex premium, juntas de
2mm y emporado con Groutex Intaco sin arena más ligante.
No se podrán instalar piezas con ningún tipo de falla o daño por más pequeño que sea, la
alineación de las juntas debe ser perfectamente recta en ambos sentidos.

3.12 Recubrimiento pisos 2

Provisión e instalación de porcelanato rectificado marca E-Romagna, modelo Penetr. JJ6K00,
distribuido por Almacenes Grifine, acabado brillante, formato 60x60cm, instalado según
plano de detalles (área para circulación de clientes, baños públicos, cuarto de aseo, cocina,
oficina y bodega), con bondex premium, juntas de 2mm y emporado con Groutex Intaco sin
arena más ligante.
No se podrán instalar piezas con ningún tipo de falla o daño por más pequeño que sea, la
alineación de las juntas debe ser perfectamente recta en ambos sentidos.
Los cortes necesarios para instalaciones sanitarias se los realizarán a máquina o con disco, no
se realizarán cortes manuales con pinzas.

3.13 Recubrimiento pisos 3

Instalación de loseta antideslizante, marca Granitec, colores gris y rojo, formato 30x30cm,
instalada según plano de detalles (acera frontal y lateral del edificio) con bondex premium,
juntas de 2mm y emporado con Groutex Intaco sin arena más ligante.
No se podrán instalar piezas con ningún tipo de falla o daño por más pequeño que sea, la
alineación de las juntas debe ser perfectamente recta en ambos sentidos.
Estos materiales los entrega Terpel.

3.14 Rastrera
Provisión e instalación de barrederas h=10cm, l=60cm en porcelanato rectificado marca E-
Romagna, modelo Penetr. JJ6K00, distribuido por Almacenes Grifine, acabado brillante,
instalado según plano de detalles (área para circulación de clientes), con bondex premium,
juntas de 2mm y emporado con Groutex Intaco sin arena más ligante.
No se podrán instalar piezas con ningún tipo de falla o daño por más pequeño que sea, la
alineación de las juntas debe ser perfectamente recta en ambos sentidos.

3.15 Recubrimiento paredes

Provisión e instalación de porcelanato rectificado Graiman Parma Blanco, acabado brillante,
formato 60x30cm, instalado según plano de detalles (baños), con bondex premium, juntas de
2mm y emporado con Groutex Intaco sin arena más ligante.
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No se podrán instalar piezas con ningún tipo de falla o daño por más pequeño que sea, la
alineación de las juntas debe ser perfectamente recta en ambos sentidos.
Los cortes necesarios para instalaciones eléctricas y/o sanitarias se los realizarán a máquina o
con disco, no se realizarán cortes manuales con pinzas.

3.16 Recubrimiento exterior

Provisión e instalación trabada en fachada principal de pizarra negra, marca Azuliber, formato
60x30cm distribuido por Almacenes Grifine, colocación con bondex premium, y emporado
con Groutex Intaco color negro sin arena más ligante.
No se podrán instalar piezas con ningún tipo de falla o daño por más pequeño que sea, la
alineación de las juntas debe ser perfectamente recta en ambos sentidos.
Incluye el suministro y aplicación de sellador para piedras de exteriores, marca Unidas, color
transparente.

3.17 Empaste
Suministro y aplicación de empaste Sika sobre paredes interiores para lograr un acabado
uniforme y sellador acrílico para concreto.
Incluye resane de fisuras con Sikacril y lijada de la superficie.

3.18 Pintura interior

Suministro y aplicación de pintura esmalte semigloss Sherwin Williams, con rodillo fino sin
textura, para cubrir el área de una manera uniforme.
Colores según ambiente interno detallado en los planos:
 Muslin SW 6133 (sala de ventas, caja)
 Ibis White SW 7000 (oficina)
 Lime Granita SW 6715 (bodega)

Para la aplicación de la pintura, se seguirá las indicaciones del proveedor.

3.19 Puerta Metal

Fabricación e instalación de puerta metálica 0.80x2.00m, batiente, jamba, tres bisagras marca
Stanley, cerradura tipo cilindro de seguridad para exteriores marca Yale color acero; acabado
en pintura automotriz color aluminio, a instalarse en el acceso posterior de la tienda.
Incluye todos los accesorios para su correcto montaje y funcionamiento.

3.20 Puerta Madera 1

Provisión e instalación de puerta de madera tamboreada 0.85x2.00m, batiente y jamba de
madera color cedro; cerradura de pomo marca Kwiset color cromado mate, tres bisagras
marca Stanley.

3.21 Puerta Madera 2

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Provisión e instalación de puerta de madera tamboreada 0.70x2.00m, batiente y jamba de

madera color cedro; cerradura de pomo marca Kwiset color cromado mate, tres bisagras
marca Stanley.

3.22 Puerta Vidrio 1

Suministro e instalación de puerta abatible hacia el interior, 1.00x2.00mt vidrio templado
arenado 10mm (5+5), con diseño media silueta hombre – mujer (foto modelo), agarradera en
acero, vertical para interior (40cm) y horizontal para exterior (30cm), a instalarse en los baños
públicos.
Incluye todos los accesorios marca Máster King para su correcto funcionamiento (bisagra
hidráulica de piso modelo K8300, cerradura inferior L1325, herraje inferior L1321, herraje
superior L1322) para su correcto montaje y funcionamiento.

3.23 Puerta Vidrio 2

Suministro e instalación de puerta abatible 1.00x2.40mt, vidrio templado 10mm (5+5),
agarraderas verticales en acero 45cm., a instalarse en el ingreso principal.

Incluye todos los accesorios marca Máster King para su correcto funcionamiento (bisagra
hidráulica de piso modelo K8300, cerradura inferior L1325, herraje inferior L1321, herraje
superior L1322) para su correcto montaje y funcionamiento.

3.24 Cenefa ACM

Suministro e instalación de planchas de ACM 4mm, marca Aludaissa, color rojo (Pantone
Terpel).
Incluye estructura metálica de soporte con perfiles 3mm cada metro lineal, según planos,
detalles y especificaciones.

3.25 Estructura metálica

Diseño, provisión e instalación de estructura metálica para equipos de refrigeración del walk
in cooler y climatización, por ningún motivo se aceptará espesores menores a 3 mm, el
acabado final es en color esmalte plateado alquídico de Pinturas Unidas, se deberá utilizar
una lámina de caucho mínimo de 4 mm en los anclajes que sirven de apoyo, ya sean estos en
pared o piso, la sección del aislante debe de cubrir todo el área de la placa de sujeción, y los
pernos de anclajes deben ser tipo expansivo con encamisado Hilti o similar.
El contratista tendrá la responsabilidad de la fabricación y correcta estabilidad de la estructura
anclada.

3.26 Ventanales
Suministro e instalación de mamparas fijas, con aluminio empotrado 3mm (perfil F) y vidrio
transparente laminado con control solar en polivinilo de 10mm (5+5).
El contratista deberá verificar las medidas en obra, previa la fabricación de las piezas.
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4 INSTALACIONES SANITARIAS

4.01 Acometida AAPP 1

Suministro e instalación de tubería roscable PVC 2” y accesorios (uniones, codos, tee, llave de
control, etc.) Plastigama, para conducción de agua potable fría. El empate de tramos y
accesorios deben llevar teflón y pegante líquido cuando lo amerite.
Incluye prueba de presión y hermeticidad, por lo cual el contratista garantizará la inexistencia
de fugas en los puntos realizados y será responsable de su reparación en caso de presentarse.
Se conectará desde la llave de control que sale del cuarto de la bomba hidroneumática hacia
la tienda.

4.02 Acometida AAPP 2

Suministro e instalación de tubería roscable PVC 1” y accesorios (uniones, codos, tee, llave de
control, etc.) Plastigama para conducción de agua potable caliente. El empate de tramos y
accesorios deben llevar teflón y pegante líquido cuando lo amerite.
Incluye prueba de presión y hermeticidad, por lo cual el contratista garantizará la inexistencia
de fugas en los puntos realizados y será responsable de su reparación en caso de presentarse.

4.03 Acometida AAPP 3

Suministro e instalación de tubería roscable PVC 3/4” y accesorios (uniones, codos, tee, yee,
reductores, etc.), Plastigama para conducción de agua potable fría. El empate de tramos y
accesorios deben llevar teflón y pegante líquido cuando lo amerite.
Incluye prueba de presión y hermeticidad, por lo cual el contratista garantizará la inexistencia
de fugas en los puntos realizados y será responsable de su reparación en caso de presentarse.

4.04 Acometida AAPP 4

Suministro e instalación de tubería roscable PVC 1/2” y accesorios (uniones, codos, tee, yee,
reductores, etc.), Plastigama para conducción de agua potable caliente. El empate de tramos y
accesorios deben llevar teflón y pegante líquido cuando lo amerite.
Incluye prueba de presión y hermeticidad, por lo cual el contratista garantizará la inexistencia
de fugas en los puntos realizados y será responsable de su reparación en caso de presentarse.

4.05 Punto AAPP

Montaje y conexión de punto de agua potable para inodoros, lavamanos, urinarios, lavaplatos,
lavacopas, cuarto de limpieza, etc., con tubería PVC 1/2” y accesorios (uniones, codos, tee,
etc.) Plastigama. El empate de tramos o accesorios deben llevar teflón y pegante líquido
cuando lo amerite.
Incluye prueba de hermeticidad, por lo cual el contratista garantizará la inexistencia de fugas
en los puntos realizados y será responsable de su reparación en caso de presentarse.

4.06 Acometida AASS 1

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Suministro e instalación de tubería PVC 4” pegable y accesorios (uniones, codos, tee, yee,
reductores, etc.) Plastigama, para conducción de aguas servidas. La unión se realizará con
pegante líquido.
Incluye prueba de hermeticidad, por lo cual el contratista garantizará la inexistencia de fugas
en los puntos realizados y será responsable de su reparación en caso de presentarse.
La conexión a la descarga será en la parte posterior externa del edificio, en donde se
construirá la caja de registro para las aguas negras de la tienda, desde donde se conectarán a la
caja colectora del edificio.

4.07 Acometida AASS 2

Suministro e instalación de tubería PVC 2” pegable y accesorios (uniones, codos, tee, yee,
reductores, etc.) Plastigama, para conducción de aguas servidas. La unión se realizará con
pegante líquido.
Incluye prueba de hermeticidad, por lo cual el contratista garantizará la inexistencia de fugas
en los puntos realizados y será responsable de su reparación en caso de presentarse.

4.08 Punto AASS 1

Montaje y conexión de punto de aguas servidas 4” para inodoros, con tubería de PVC pegable
Plastigama. Incluye accesorios como sifón, uniones, Tee, Yee, reductores, etc.; acople de
piezas con pegante líquido.
Prueba de hermeticidad, por lo cual el contratista garantizará la inexistencia de fugas en los
puntos realizados y será responsable de su reparación en caso de presentarse.

4.09 Punto AASS 2

Montaje y conexión de punto de aguas servidas 3” para lavaplatos, lavacopas, etc., con tubería
de PVC pegable Plastigama. Incluye accesorios como sifón, uniones, Tee, Yee, reductores,
etc.; acople de piezas con pegante líquido.
Prueba de hermeticidad, por lo cual el contratista garantizará la inexistencia de fugas en los
puntos realizados y será responsable de su reparación en caso de presentarse.

4.10 Punto AASS 3

Montaje y conexión de punto de aguas servidas 2” para lavamanos, urinarios, desagüe de piso,
ventilación, etc., con tubería de PVC pegable Plastigama. Incluye accesorios como sifón,
uniones, Tee, Yee, reductores, rejilla plástica para piso y/o pared, etc.; acople de piezas con
pegante líquido.
Prueba de hermeticidad, por lo cual el contratista garantizará la inexistencia de fugas en los
puntos realizados y será responsable de su reparación en caso de presentarse.

4.11 Lavamanos
Provisión e instalación de lavamanos, marca Briggs, color blanco, modelo Marlowe, código
CS0065041301CW. Incluye accesorios para montaje.
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El contratista garantizará la inexistencia de fugas en las piezas instaladas y será responsable

de su reparación en caso de presentarse.

4.12 Inodoro
Provisión e instalación de inodoro colgante, marca Briggs, modelo Taza Sultan Het C/a
Orquídea, código JS0M77801301CB, color blanco, estructura metálica (carrier para inodoro
Briggs, modelo Sultán) para montaje empotrado de pieza sanitaria.
Incluye accesorios para montaje.
El contratista garantizará la inexistencia de fugas en las piezas instaladas y será responsable
de su reparación en caso de presentarse.

4.13 Urinario
Provisión e instalación de urinario colgante, marca Briggs, modelo Curve HEU blanco Spud
Bronce Blanco, código CS0077681301CB, color blanco.
Incluye accesorios para montaje.
El contratista garantizará la inexistencia de fugas en las piezas instaladas y será responsable
de su reparación en caso de presentarse.

4.14 Grifería 1
Provisión e instalación de grifería electrónica empotrada para lavamanos, marca BRIGGS,
modelo Briggs Sense llave baja, código SG0079703061CW, con sensor infrarrojo dotado con
módulo microprocesador para controlar funciones.
El contratista garantizará la inexistencia de fugas en las piezas instaladas y será responsable
de su reparación en caso de presentarse.

4.15 Grifería 2
Provisión e instalación de grifería electrónica empotrada para inodoro, marca Briggs, modelo
Sloan Fluxómetro WC 153-1,28 2, código SG0079333061 BO, con sensor infrarrojo dotado
con módulo microprocesador para controlar funciones.
El contratista garantizará la inexistencia de fugas en las piezas instaladas y será responsable
de su reparación en caso de presentarse.

4.16 Grifería 3
Provisión e instalación de grifería monomando empotrada para lavaplatos y lavacopas,
giratoria, agua fría y caliente, marca Edesa/Briggs, modelo Bela para cocina, color cromo.
El contratista garantizará la inexistencia de fugas en las piezas instaladas y será responsable
de su reparación en caso de presentarse.

4.17 Grifería 4
Provisión e instalación de grifería electrónica empotrada para urinario, marca Briggs, modelo
Sense Flux., código SG0079303061CW, con sensor infrarrojo dotado con módulo
microprocesador para controlar funciones, transformador 110v a 6V y piezas de anclaje.
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El contratista garantizará la inexistencia de fugas en las piezas instaladas y será responsable

de su reparación en caso de presentarse.

4.18 Grifería 5
Provisión e instalación de llave 1/2” acabado cromo satinado, marca Edesa, para uso en tina
del cuarto de aseo, instalada a h=50cm del piso.

4.19 Desagüe
Suministro e instalación de rejilla cuadrada de acero inoxidable con trampa, marca Edesa,
medida 10x10cm.
El contratista garantizará la inexistencia de filtraciones en la pieza instalada y será responsable
de su reparación en caso de presentarse.

4.20 Desinfección
Limpieza y desinfección de red agua potable tanto fría como caliente.

5 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

5.01 Tablero Distribución

Suministro e instalación sobrepuesta de gabinete metálico de estructura pesada, acabado
pintura electrostática, dimensiones según diseño. Puerta con cerradura de seguridad con llave.
Principales componentes:
 Luces piloto de color verde 110 V (una por cada fase)
 Breaker principal regulable (70-100 A) marca ABB
 Breakers para los circuitos marca Square D, General Electric o similar (con sus
respectivas bases)
 Rieles DIN
 Barras de cobre 1/8”x 1/2”, para las fases R, S, T, neutro y tierra con sus respectivos
aislantes
 Protector acrílico para barras

Las derivaciones de las barras R, S, T, neutro y tierra hacia los breakers de los distintos
circuitos se harán a través de terminales talón.

5.02 Medidor
Provisión de medidor de energía marca ABB e instalación dentro del tablero de distribución
(TPD1) para control de consumo eléctrico del local comercial.

5.03 Tubería 1
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Suministro e instalación de tubería Conduit EMT y accesorios 3/4” para instalaciones

sobrepuestas. Se sujetará con grapas EMT cada metro.

5.04 Tubería 2
Suministro e instalación de tubería Conduit PVC y accesorios 3/4” para instalaciones
empotradas.

5.05 Acometida 220v

Suministro e instalación de conductores AWG – THHN de acuerdo al Análisis de Cargas.
Para la cuantificación se considerarán los metros lineales de cable instalado.

5.06 Punto 220v

Suministro e instalación de punto de energía 220v trifásico para central A/C, de acuerdo al
Análisis de Cargas.
El punto será considerado terminado en caja rectangular de EMT, colocada y conectada la
pieza eléctrica.

5.07 Tubería 3
Suministro e instalación de tubería Conduit EMT y accesorios 1/2” para instalaciones
sobrepuestas. Se sujetará con grapas EMT cada metro.

5.08 Acometida iluminación 110v

Suministro e instalación de conductores AWG – THHN para circuitos de iluminación, de
acuerdo con el Análisis de Cargas.
Para la cuantificación se considerarán los metros lineales de cable instalado.

5.09 Punto iluminación 110v

El punto será considerado terminado en la caja octogonal plástica grande con su respectiva
tapa, conector romel y un cable concéntrico 2x14 que baje desde la caja hasta el nivel del
tumbado, colocada y conectada la pieza eléctrica.
Los puntos se encenderán desde interruptores de acuerdo con el plano eléctrico.

5.10 Acometida tomacorriente 110v

Suministro e instalación de conductores AWG – THHN para circuitos de tomacorrientes, de
acuerdo con el Análisis de Cargas.
Para la cuantificación se considerarán los metros lineales de cable instalado.

5.11 Punto tomacorriente 110v

Suministro e instalación de tomacorriente de 110v monofásico. El punto será considerado
terminado en la caja rectangular plástica profunda, colocada y conectada la pieza eléctrica.

5.12 Tubería 4
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Suministro e instalación de tubería Conduit PVC y accesorios 1/2” para instalaciones

empotradas.

5.13 Acometida Datos

Suministro e instalación de cable blindado FTP Categoría VI, 4 pares para sistema
informático interno.
Para la cuantificación se considerarán los metros lineales de cable instalado.

5.14 Acometida ATM

Suministro e instalación de tubería Conduit PVC de 1/2”, para enlace de cajeros automáticos.

5.15 Acometida Seguridad

Suministro e instalación de cable FTP, categoría VI, 4 pares para cámaras de circuito cerrado
de video.
Para la cuantificación se considerarán los metros lineales de cable instalado.

5.16 Luminaria 1
Instalación de luminaria tipo ojo de buey 8” con marco blanco, marca Osram, modelo
LEDVANCE-35W, 4000K, 3300 lúmenes, 100-240 voltios, ubicación según plano eléctrico
para luminarias PL-EL-001.
Terpel entregara las iluminarías.

5.17 Luminaria 2
Instalación de luminaria tipo ojo de buey 5” con marco blanco, marca Osram, modelo
LEDVANCE-24W, 4000K, 3300 lúmenes, 100-240 voltios, ubicación según plano eléctrico
para luminarias PL-EL-001.
Terpel entregara las iluminarías.

5.18 Luminaria 3
Instalación de luminaria tipo ojo de buey fijo 2.5”, marco de aluminio color blanco con foco
LED Osram 7W GU10, 3000K, ubicación según plano eléctrico para luminarias PL-EL-001.

5.19 Luminaria 4
Instalación de luminaria sobrepuesta sellada, en chasis 2x20W. Incluye 2 tubos LED Osram
T8/1.20mt, 4000K, 2000 lúmenes, 120-240voltios, ubicación según plano eléctrico para
luminarias PL-EL-001.

5.20 Luminaria 5
Provisión e instalación de luminaria colgante h=30cm, d=28cm, con foco LED, E27, 8W,
ubicación según plano eléctrico para luminarias PL-EL-001.
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5.21 Interruptor
Suministro e instalación de interruptor doble, marca Bticino modelo Modus Plus, color
blanco, para encendido de luces en cocina interior, bodega y oficina.

5.22 Control de Iluminación 1

Suministro e instalación de caja metálica pesada con pintura electrostática, dimensiones alto
300mm, ancho 200 mm y fondo 200mm., para control central de los circuitos de iluminación
interior de las áreas de counters, góndolas, sillas, walk-in-Cooler y ATM.
Incluye contactor de 18A, bobina de 110v el cual será activado por un botón de marcha (sin
retención); para desactivar el contactor se instalará un botón de paro (sin retención), ambos
instalados en la tapa frontal del gabinete

5.23 Control de Iluminación 2

Suministro e instalación de caja metálica pesada con pintura electrostática, dimensiones alto
300mm, ancho 200 mm y fondo 200mm, para el control de encendido de los rótulos
corporativos exteriores.
Incluye un selector de 3 posiciones (Manual-Off-Automático) instalado en la tapa frontal del
gabinete, para encendido de manera automática (a través de una fotocelda) o en forma
manual.

5.24 Tomacorriente 1
Suministro e instalación de tomacorriente para interiores, monofásico doble, GFCI (falla a
tierra), marca Bticino modelo Modus Plus, color blanco.

5.25 Tomacorriente 2
Suministro e instalación de tomacorriente para interiores, monofásico doble con polo a tierra,
marca Bticino modelo Modus Plus, color blanco.

5.26 Tomacorriente 3
Suministro e instalación de tomacorriente para exteriores (con tapa), monofásico doble con
polo a tierra, color gris.

5.27 Bandeja
Suministro e instalación de bandeja porta cables (Electrocanal) compartida y aislada para
acometidas voz/datos y fuerza, de acero galvanizado, tipo ducto, base troquelada e=1.2 mm,
400x100mm con separación y tapa.
El tramo desde el tablero de distribución TDP1 hasta el área de tienda será de 250x100mm, y
el que va desde la oficina hasta el área de la tienda será de 150x100mm.

5.28 Tomacorrientes 4
Suministro e instalación de tomacorriente para mesones tipo barra en interiores (con tapa),
para compartir las funciones de una base de carga USB y un tomacorriente usado para
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establecer una conexión eléctrica, en una sola placa. Tomacorriente Dúplex 2P+T+2USB
3.1A, color gris. Marca Bticino o similar, con certificación UL.

5.29 Breakers Trifásico

Suministro e instalación de breakers trifásico en caja moldeada, de 100Amp, para control
general de la tienda, marca Square D o similar. Incluye todos los accesorios para su conexión.

5.30 Cableado estructurado CCTV

Suministro e instalación de cableado para cámaras de seguridad interiores y exteriores,
alarmas, etc., cable UTP Cat 6A (Unshielded Twisted Pair) de 4 pares, con certificación UL,
de marca Siemon (color lila), no incluye tuberías ni accesorios.
El contratista deberá dejar una longitud adecuada de cable expuesto para la futura conexión
del equipo de vigilancia y por ningún motivo se aceptará diversidad de colores en los tramos.

5.31 Cableado estructurado SCI

Suministro e instalación de cableado para sistema contra incendio, detectores de humo, etc.,
cable anti-flama con certificación UL.
El contratista deberá dejar una longitud adecuada de cable expuesto para la futura conexión
del equipo de detección.

5.32 Cableado sistema de climatización.

Suministro e instalación de cableado para sistema de climatización, calibre recomendado por
el proveedor, marca Electrocables o similar, sin empalmes ni añadidura de ninguna índole.
El contratista deberá dejar listo para la conexión del equipo.

5.33 Cableado campana extractora

Suministro e instalación de cableado para campana extractora de olores, calibre recomendado
por el proveedor, marca Electrocables o similar, sin empalmes ni añadidura de ninguna índole.
El contratista deberá dejar listo para la conexión del equipo.

5.34 Cableado extractor 1

Suministro e instalación de cableado para campana extractora de olores, calibre recomendado
por el proveedor, marca Electrocables o similar, sin empalmes ni añadidura de ninguna índole.
El contratista deberá dejar listo para la conexión del equipo.

5.35 Cableado extractor 2

Suministro e instalación de cableado para extractor de olores para baños calibre recomendado
por el proveedor, marca Electrocables o similar, sin empalmes ni añadidura de ninguna índole.
El contratista deberá dejar listo para la conexión del equipo.

5.36 Cableado timbre

Suministro e instalación de cableado para timbre zumbador con pulsador marca Tii que se
instalará en baños públicos para personas con capacidades físicas especiales, empleando cable
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recomendado por el proveedor, marca Electrocables o similar, sin empalmes ni añadidura de

ninguna índole.

6 ACCESORIOS
6.01 Dispensador 1
Provisión e instalación de dispensador para toallas de papel, en acero inoxidable 304,
satinado, con cerradura, capacidad 300 toallas, para sobreponer en pared, distribuido por
Briggs con código SC0028603061 CW.

6.02 Dispensador 2
Provisión e instalación de dispensador para papel higiénico, en acero inoxidable 304, satinado,
con cerradura, capacidad rollo 200/400m, para sobreponer en la pared, distribuido por Briggs
con código, SC0028593061CW.

6.03 Espejos
Suministro e instalación de espejos flotado en cristal pulido y brillado, e=6mm, bordes
biselados rectos de 2cm., sujeto a la pared mediante chapetas metálicas escondidas.

6.04 Secador eléctrico

Suministro e instalación de secador para manos en baños públicos, modelo
SHMED6ACS010CJ, distribuido por Briggs, con acabado en acero inoxidable.

6.05 Barra especial 1

Suministro e instalación de barra de apoyo abatible en acero inoxidable, marca Briggs o
similar, longitud aproximada 80cm, diámetro del tubo 1.25”, calibre 1.2mm para ayuda a
personas con capacidades especiales, de acuerdo con la Norma INEN 2 245-2000

6.06 Barra especial 2

Provisión e instalación de barra de apoyo recta y fija, en acero inoxidable, marca Briggs o
similar, longitud aproximada 65cm, diámetro del tubo 1.25”, calibre 1.2mm para ayuda a
personas con capacidades especiales, de acuerdo con la Norma INEN 2 245-2000.

6.07 Timbre
Suministro e instalación de zumbador con pulsador para timbre marca Tii, en baños públicos
para personas con capacidades físicas especiales, de acuerdo con las Normas INEN 2 245-
2000.
Incluye todos los accesorios necesarios para su correcta instalación y funcionamiento.
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6.08 Calentador Eléctrico

Suministro e instalación de calentador para agua acero inoxidable, marca Ecotank de Almetal,
capacidad 20 galones. Incluye todos los accesorios para su correcto montaje, conexión a la red
y funcionamiento.

6.09 Repisas
Suministro e instalación de tarjetas de vidrio templado 10mm (color naranja para hombre /
color lila para mujeres) y dos soportes de acero inoxidable de doble buje en aluminio y o-ring
de caucho por cada vidrio, para instalarse en baños públicos, según especificaciones en
planos.

7 MOBILIARIO

7.01 Counter 1
Fabricación e instalación de counter frontal, área atención al cliente, según especificaciones
en planos.

7.02 Counter 2
Fabricación e instalación de counter posterior, área atención al cliente, según especificaciones
en planos.

7.03 Mueble alto

Fabricación e instalación de góndola aérea sobre counter principal, según especificaciones en
planos.

7.04 Barra
Suministro e instalación de mesa alta tipo barra, según especificaciones en planos.
Recubrimiento superior con granito color Coffee Brown, distribuido por almacenes Duramas.

7.05 Taburetes
Suministro de sillas altas según especificaciones en planos y modelo en foto adjunta.

7.06 Mueble 1
Suministro e instalación de mueble para dispensador de salsas y aderezos, según
especificaciones en planos.

7.07 Mueble 2
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Suministro e instalación de mueble para depósito de basura, según especificaciones en planos.

7.08 Vinoteca
Suministro e instalación de mueble para Vinos, según especificaciones en planos.

7.09 Estante
Suministro e instalación de estantería metálica para almacenaje de productos, tres niveles
equidistantes, color gris pintado al horno, h=2.00mt, l=1.50mt, fondo=0.40mt

7.10 Soportes
Provisión e instalación de soporte en acero inoxidable, anclado a losa, para instalarse como
soporte para monitores del Menuboard y Tv, según planos y detalles.

7.11 Seguridades
Provisión e instalación de caja para protección de accesorios de grifería de baños públicos, en
tol galvanizado 1.1 mm (0.20x0.20x0.30) con oreja para colocación de candado. Una unidad
por cada lavamanos.

7.12 Protección para pared

Provisión e instalación de forro para pared bajo campana extractora de olores de cocina para
evitar adherencia de grasa, con lámina de acero inoxidable brillante 1mm

8 CLIMATIZACIÓN

8.01 Extractor
Provisión e instalación de ventilador de extracción, capacidad 600CFM, para el sistema de
evacuación de olores de los baños públicos, según plano del diseño de climatización.

8.02 Campana
Provisión e instalación de campana de inyección y extracción para grasas y olores, fabricada
en acero inoxidable de 1” de espesor, filtros baffle removibles para retener grasa, lámparas a
prueba de vapor y ductos en lámina galvanizada.
Dimensiones según diseño realizado por el contratista y que garantice la no existencia de
olores dentro de la tienda.

8.03 Extractor centrífugo

Provisión e instalación de equipo para el sistema de evacuación de olores de la cocina a través
de la campana, según diseño realizado por el contratista, que garantice la no existencia de
olores dentro de la tienda.
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8.04 Ventilador centrífugo

Provisión e instalación de equipo para el sistema de cortina de aire de la campana, según
diseño realizado por el contratista, que garantice la no existencia de olores dentro de la tienda.

8.05 Equipo para climatización

Suministro e instalación de unidades de climatización tipo Fan Coil de Cassette, marca LG,
Panasonic, Carrier, York o similar, según diseño realizado por el contratista.
Todas las tuberías e instalaciones del sistema deben quedar ocultas entre el cielo falso y la
losa.
Incluye termostato, caja protectora del termostato, tubería de cobre, aislante, base metálica
para compresor/condensador a instalarse además de todos los accesorios para su correcto
funcionamiento.

9 SISTEMA CONTRAINCENDIO (SCI)

9.01 Panel 120v
Provisión e instalación de panel convencional Hochiki HCA 4 zonas, 6.5 amp, 120 v, de color
rojo, normado con el NFPA, capaz de ser compatible con varias gamas de dispositivos de
detección, salidas programables, fuente de alimentación conmutable.
Todas las tuberías e instalaciones del sistema deben quedar empotradas sin excepción.

9.01 Detector fotoeléctrico

Provisión e instalación de equipo para detección de humo, con diseño de instalación rápida,
cubierta y cámara removible, medidor de sensibilidad simplificada, con terminales SEMS en
línea.
El equipo con un voltaje nominal de 12/24 V, no polarizado, de un mínimo 8.5V / máximo
35V, color blanco, con certificación AENOR y normados por la NFPA.
El contratista debe de entregar el equipo con pruebas de funcionamiento.

9.02 Detector de calor

Provisión e instalación de detector térmico mixto para detección de incendios. El detector
debe de disponer de un doble sistema de detección térmica que mide tanto la velocidad de
aumento de la temperatura (función termovelocimétrica), como su valor absoluto (función
térmica), con certificación AENOR y normados por la NFPA.
El contratista debe de entregar el equipo con pruebas de funcionamiento.

9.04 Estación manual

Provisión e instalación de estación manual de incendio para detección de incendios, debe de
tener doble acción, memoria no volátil, y deberá ser ubicado bajo normas NFPA.
El contratista debe de entregar el equipo con pruebas de funcionamiento.
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9.5 Sirena de pared

Provisión e instalación de sirena de pared con luz estroboscópica, con capacidad
antivandálica, variación de destello y con certificación NFPA.
El contratista debe de entregar el equipo con pruebas de funcionamiento.

9.6 Lámparas de emergencia

Provisión e instalación de lámparas de emergencia para interior de color blancas y con
certificación NFPA.
El contratista debe de entregar el equipo con pruebas de funcionamiento.
9.7 letreros
Provisión e instalación de avisos de salida para interior con certificación NFPA.
El contratista debe de entregar el equipo con pruebas de funcionamiento.

10 SISTEMA CIRCUITO CERRADO

10.01 Cableado de red
Provisión e instalación de Cableado de red para sistema CCTV. Cámaras interiores y
exteriores, con cable UTP Categoría 6A, marca Siemons (color lila), deben incluir patch's
cords correspondientes.
El contratista debe de entregar el equipo con pruebas de funcionamiento.

10.02 NVR
Provisión e instalación de video grabador de Ethernet para cámaras de 24 canales para
cámaras 4K, con certificación NFPA, debe incluir 2 discos externo Wester Digital de 6 TB,
conexión y accesorios.
El contratista debe de entregar el equipo con pruebas de funcionamiento.

10.03 Cámara 1
Provisión e instalación de cámaras internas tipo domo marca HIKVISION de 2MP, para
interior con certificación.
El contratista debe de entregar el equipo con pruebas de funcionamiento.

10.04 Cámara 2
Provisión e instalación de cámaras externas tipo bala marca HIKVISION de 4MP, para
exterior con certificación.
El contratista debe de entregar el equipo con pruebas de funcionamiento.

10.05 Monitor
Provisión e instalación de monitor LG de 20” para visualización de cámaras en oficina
administrativa, debe incluir soportes de pared e incluye instalación.
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El contratista debe de entregar el equipo con pruebas de funcionamiento.

11 Varios

11.01 Limpieza
Limpieza diaria del área de trabajo y de sus alrededores, no se permitirán escombros de
ningún tipo en la parte exterior de la tienda.