El presente CONTRATO DE CESIÓN DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD que
celebran, por una parte el(la) C. ___________________________, cuya nacionalidad
es mexicana mayor de edad, estado civil ____________, quien se identifica con
credencial del IFE / INE folio __________________________________, nacido el __
de _______ del _____, con domicilio en
____________________________________________________________, a quien lo
sucesivo se le denominará “EL CEDENTE” y por la otra parte el(la) C.
_______________________, mexicana, mayor de edad, madre soltera, a quien en lo
sucesivo se le denominará “EL CESIONARIO”, y quienes de común acuerdo se
sujetan al presente Contrato de conformidad bajo los siguientes:-------------------------------
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------------------- A N T E C E D E N T E U N I C O-------------------------
Los derechos de traspaso de propiedad derivan de una parcela en carácter de
“invasión” la cual está identificada con número de lote 8 misma que fue adquirida desde
octubre del 2018 tiempo desde el cual solo ha tenido un solo propietario en lo que se
conoce como ampliación de la colonia Tierra y Libertad misma que en su totalidad es
“invasión” y cuenta con servicios básicos así como pleno conocimiento de las
autoridades correspondientes.
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-------------------------------C L A U S U L A S ------------------------------------PRIMERA.-
La C. _______________________________, en este acto, y por su propio derecho y
en el pleno uso de sus facultades cede a favor del (la)C.
_________________________________, quien recibe todos los derechos de
propiedad y posesión de una superficie de _______ metros cuadrados, ubicado en la
ampliación de la colonia Tierra y Libertad en la Ciudad de Cabo San Lucas, B.C.S. con
las siguientes medidas, colindancias y linderos------------------------------------
NORTE_______________________________________________________________
______________________________________________________________________
_________________________________________________________________
SUR__________________________________________________________________
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_______________________________________________________________
ESTE_________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________
OESTE________________________________________________________________
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SEGUNDA.- Ambas partes acuerdan incluir en el presente contrato de CESIÓN DE
LOS DERECHOS DE TRASPASO DE PROPEDAD, en razón de que “EL CEDENTE”,
no se reserva, ni existe ninguna área de uso común dentro del perímetro de la
propiedad tales como pasillos, entradas, salidas, o callejones.
TERCERA.- Para todos los efectos legales a que haya lugar, “EL CEDENTE”, entrega
en este acto a “EL CESIONARIO”, la presente que sirve también como constancia que
la(o) acredita como nuevo TITULAR DEL PREDIO ______________ el cual está
debidamente inscrito en el padrón del comité vecinal. ( Mismo predio que a razón que se vayan
actualizando los datos de padrón y registro podrá cambiar en lo sucesivo de numeración y/o lotificación así como el
nombre de la colonia).
“EL CESIONARIO” recibe a su entera satisfacción y conformidad.----------------------------
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CUARTA.- “EL CESIONARIO”, tiene la calidad de avecindado otorgada por el comité
vecinal que nos ocupa, por lo que a partir de la fecha “EL CESIONARIO” tiene la
facultad moral de asistir a las juntas vecinales así como para la aportación de cuotas en
apoyo a las mejoras de la colonia.
QUINTA.- Todos los gastos que se originen con motivo del presente contrato serán
por cuenta exclusiva de “EL CESIONARIO” quedando excluido de cualquier deuda por
motivos de aportaciones “voluntarias” anteriores a la fecha de la presente.
SEXTA.- Ambas partes convienen que en el presente contrato de TRASPASO no
existe error, dolo, mala fe o lesión, y se realiza a través del importe derivado del
TRASPASO el cual asciende a $ (_______________________) el cual será
cubierto de la siguiente manera:
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SEPTIMA.- Ambas partes acuerdan que para la interpretación de lo estipulado en el
presente contrato renuncian ambas partes a cualquier acción sucesiva que vaya en
contra de lo estipulado en el presente documento.
Leído el presente CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS DE TRASPASO DE
PROPIEDAD a los comparecientes, mismos que se manifestaron estar conformes con
su contenido, lo ratifican y lo firman asentando su voluntad al día ___ de
______________ del ________.
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“CEDENTE” “EL CESIONARIO”
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TESTIGO TESTIGO
