CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA.
En la Ciudad de Tlaxcala de Xicohténcatl, Tlaxcala, a los cuatro días del mes de agosto del año dos mil catorce,
ante la presencia de dos testigos, comparecieron por una parte, la Señora PATRICIA RAMOS PADILLA, a quien
en lo sucesivo se le denominará “LA VENDEDORA” y por la otra parte, el Señor ALFREDO OLVERA SOLÍS, a
quien en lo sucesivo se le denominará “EL COMPRADOR”, quienes manifiestan que es su deseo celebrar el
presente contrato privado de compraventa conforme a lo dispuesto por los artículos 1841, 1842, 1843, 1844,
1845, 1846, 1847, y demás relativos y aplicables del Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Tlaxcala,
mismo que sujetan al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.
D E C L A R A C I O N E S:
1.- Declara “LA VENDEDORA”.
Ser legítima propietaria y estar en posesión jurídica y material del predio rústico denominado “MOLINITO
DE MOYA” ubicado en San Esteban Tizatlán, Tlaxcala, el cual adquirió de parte del Señor HILARIO
PADILLA SÁNCHEZ, mismo que cuenta con una superficie de 181.70 metros cuadrados y tiene las
medidas y colindancias siguientes:
- AL NORTE.- 4.60 metros y linda con canal de riego.
- AL SUR.- 4.60 metros y linda con Roberto Ramos Padilla.
- AL ORIENTE.- 39.50 metros y linda con Celedonio Sánchez Paredes
- AL PONIENTE.- 39.50 metros y linda con Privada familiar de 1.50 metros.
Que es su deseo vender en favor del Señor ALFREDO OLVERA SOLÍS el predio denominado
“MOLINITO DE MOYA” ubicado en San Esteban Tizatlán, Tlaxcala.
2.- Declara “EL COMPRADOR”.
Que tiene interés en adquirir para sí el predio descrito en la declaración anterior, con sus entradas,
salidas, usos, servidumbres y por cuanto a uso le corresponda conforme a ley.
3.- Ambas partes, reconociendo su personalidad con que comparecen y contratan, deciden sujetar el presente
Contrato Privado de Compraventa al tenor de las siguientes:
C L A U S U L A S:
PRIMERA. “LA VENDEDORA” vende a favor de “EL COMPRADOR” el predio descrito en la
declaración 1 del presente contrato, con todas sus entradas, salidas, usos, servidumbres y por cuanto a uso
le corresponda conforme a ley.
SEGUNDA. Ambas partes, desde este momento fijan como precio base de la compraventa la
cantidad de $143,750.00 (ciento cuarenta y tres mil pesos 00/100 M.N.), misma que “LA VENDEDORA”
manifiesta haber recibido en efectivo de manos de “EL COMPRADOR” a la firma del presente contrato,
extendiendo el correspondiente recibo, siendo que “LA VENDEDORA” renuncia desde este momento a
cualquier acción concerniente a la falta de pago.
TERCERA. “LA VENDEDORA” manifiesta que el bien inmueble materia del presente contrato se
encuentra libre de gravamen y de cualquier otra carga impositiva, además de que se halla al corriente en los
pagos de impuestos municipales.
CUARTA. Este contrato es de naturaleza civil y ambas partes declaran conocer a detalle el alcance
del mismo, no existiendo dolo, mala fe o error en la celebración del mismo, por lo que desde este momento
renuncian recíprocamente a las acciones de nulidad fundadas en tales vicios del consentimiento.
QUINTA. Ambas partes acuerdan que el pago de los impuestos, honorarios y demás gastos que se
generen con motivo de la inscripción de éste contrato privado de compraventa correrán a cargo de “EL
COMPRADOR”.
SEXTA. “LA VENDEDORA” desde este momento se obliga a responder del saneamiento del bien
inmueble objeto del presente contrato, solo en caso de evicción tal y como lo instruye nuestra ley sustantiva
civil.
SÉPTIMA. Para la interpretación, cumplimiento y ejecución del presente contrato, así como para la
solución de cualquier problema que se suscite con motivo del mismo, ambas partes acuerdan someterlo a la
competencia del Juzgado de lo Civil correspondiente adscrito al Distrito Judicial de Hidalgo con residencia en
la Ciudad de Tlaxcala de Xicohténcatl, Tlaxcala, renunciando a la competencia de aquellos Tribunales a los
que pudiera corresponderles por razón de sus domicilios presentes o futuros o por cualquier otra causa.
Los contratantes por sus generales dijeron ser mayores de edad con domicilio bien conocido en el Estado de
Tlaxcala, quienes quedan de conformidad con el contenido de este contrato privado de compraventa,
fungiendo como testigos los CC. ______________________________ y _____________________________,
personas mayores de edad quienes consideran que los contratantes tienen la capacidad legal para contratar.
LEÍDO EL PRESENTE CONTRATO LOS INTERESADOS Y TESTIGOS MANIFESTARON SU CONFORMIDAD Y LO
FIRMAN AL CALCE DE ESTE PARA DAR CONSTANCIA, ADEMÁS DE QUE ESTAMPAN SUS RESPECTIVAS
HUELLAS DIGITALES.
“LA VENDEDORA”
------------------------------------------------------------------
PATRICIA RAMOS PADILLA.
“EL COMPRADOR”
--------------------------------------------------------------
C. ALFREDO OLVERA SOLÍS.
“LOS TESTIGOS”
----------------------------------------------------- ---------------------------------------------------
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA.
En la Ciudad de Tlaxcala de Xicohténcatl, Tlaxcala, a los cuatro días del mes de agosto del año dos mil catorce,
ante la presencia de dos testigos, comparecieron por una parte, la Señora VERÓNICA RAMOS PADILLA, a quien
en lo sucesivo se le denominará “LA VENDEDORA” y por la otra parte, el Señor ALFREDO OLVERA SOLÍS, a
quien en lo sucesivo se le denominará “EL COMPRADOR”, quienes manifiestan que es su deseo celebrar el
presente contrato privado de compraventa conforme a lo dispuesto por los artículos 1841, 1842, 1843, 1844,
1845, 1846, 1847, y demás relativos y aplicables del Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Tlaxcala,
mismo que sujetan al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.
D E C L A R A C I O N E S:
1.- Declara “LA VENDEDORA”.
Ser legítima propietaria y estar en posesión jurídica y material del predio rústico denominado “MOLINITO
DE MOYA” ubicado en San Esteban Tizatlán, Tlaxcala, el cual adquirió de parte del Señor HILARIO
PADILLA SÁNCHEZ, mismo que cuenta con una superficie de 199.28 metros cuadrados y tiene las
medidas y colindancias siguientes:
- AL NORTE.- 5.35 metros y linda con Marisol Ramos Padilla.
- AL SUR.- 6.00 metros y linda con canal agua del molinito.
- AL ORIENTE.- 41.94 metros y linda con Celedonio Sánchez Paredes
- AL PONIENTE.- 47.00 metros y linda con el Señor Juan Haro.
Que es su deseo vender en favor del Señor ALFREDO OLVERA SOLÍS el predio denominado
“MOLINITO DE MOYA” ubicado en San Esteban Tizatlán, Tlaxcala.
2.- Declara “EL COMPRADOR”.
Que tiene interés en adquirir para sí el predio descrito en la declaración anterior, con sus entradas,
salidas, usos, servidumbres y por cuanto a uso le corresponda conforme a ley.
3.- Ambas partes, reconociendo su personalidad con que comparecen y contratan, deciden sujetar el presente
Contrato Privado de Compraventa al tenor de las siguientes:
C L A U S U L A S:
PRIMERA. “LA VENDEDORA” vende a favor de “EL COMPRADOR” el predio descrito en la
declaración 1 del presente contrato, con todas sus entradas, salidas, usos, servidumbres y por cuanto a uso
le corresponda conforme a ley.
SEGUNDA. Ambas partes, desde este momento fijan como precio base de la compraventa la
cantidad de $143,750.00 (ciento cuarenta y tres mil pesos 00/100 M.N.), misma que “LA VENDEDORA”
manifiesta haber recibido en efectivo de manos de “EL COMPRADOR” a la firma del presente contrato,
extendiendo el correspondiente recibo, siendo que “LA VENDEDORA” renuncia desde este momento a
cualquier acción concerniente a la falta de pago.
TERCERA. “LA VENDEDORA” manifiesta que el bien inmueble materia del presente contrato se
encuentra libre de gravamen y de cualquier otra carga impositiva, además de que se halla al corriente en los
pagos de impuestos municipales.
CUARTA. Este contrato es de naturaleza civil y ambas partes declaran conocer a detalle el alcance
del mismo, no existiendo dolo, mala fe o error en la celebración del mismo, por lo que desde este momento
renuncian recíprocamente a las acciones de nulidad fundadas en tales vicios del consentimiento.
QUINTA. Ambas partes acuerdan que el pago de los impuestos, honorarios y demás gastos que se
generen con motivo de la inscripción de éste contrato privado de compraventa correrán a cargo de “EL
COMPRADOR”.
SEXTA. “LA VENDEDORA” desde este momento se obliga a responder del saneamiento del bien
inmueble objeto del presente contrato, solo en caso de evicción tal y como lo instruye nuestra ley sustantiva
civil.
SÉPTIMA. Para la interpretación, cumplimiento y ejecución del presente contrato, así como para la
solución de cualquier problema que se suscite con motivo del mismo, ambas partes acuerdan someterlo a la
competencia del Juzgado de lo Civil correspondiente adscrito al Distrito Judicial de Hidalgo con residencia en
la Ciudad de Tlaxcala de Xicohténcatl, Tlaxcala, renunciando a la competencia de aquellos Tribunales a los
que pudiera corresponderles por razón de sus domicilios presentes o futuros o por cualquier otra causa.
Los contratantes por sus generales dijeron ser mayores de edad con domicilio bien conocido en el Estado de
Tlaxcala, quienes quedan de conformidad con el contenido de este contrato privado de compraventa,
fungiendo como testigos los CC. ______________________________ y _____________________________,
personas mayores de edad quienes consideran que los contratantes tienen la capacidad legal para contratar.
LEÍDO EL PRESENTE CONTRATO LOS INTERESADOS Y TESTIGOS MANIFESTARON SU CONFORMIDAD Y LO
FIRMAN AL CALCE DE ESTE PARA DAR CONSTANCIA, ADEMÁS DE QUE ESTAMPAN SUS RESPECTIVAS
HUELLAS DIGITALES.
“LA VENDEDORA”
------------------------------------------------------------------
VERÓNICA RAMOS PADILLA.
“EL COMPRADOR”
--------------------------------------------------------------
C. ALFREDO OLVERA SOLÍS.
“LOS TESTIGOS”
----------------------------------------------------- ---------------------------------------------------
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA.
En la Ciudad de Tlaxcala de Xicohténcatl, Tlaxcala, a los cuatro días del mes de agosto del año dos mil catorce,
ante la presencia de dos testigos, comparecieron por una parte, el Señor ROBERTO RAMOS PADILLA, a quien
en lo sucesivo se le denominará “EL VENDEDOR” y por la otra parte, el Señor ALFREDO OLVERA SOLÍS, a
quien en lo sucesivo se le denominará “EL COMPRADOR”, quienes manifiestan que es su deseo celebrar el
presente contrato privado de compraventa conforme a lo dispuesto por los artículos 1841, 1842, 1843, 1844,
1845, 1846, 1847, y demás relativos y aplicables del Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Tlaxcala,
mismo que sujetan al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.
D E C L A R A C I O N E S:
1.- Declara ““EL VENDEDOR”.
Ser legítimo propietario y estar en posesión jurídica y material del predio rústico denominado “MOLINITO
DE MOYA” ubicado en San Esteban Tizatlán, Tlaxcala, el cual adquirió de parte del Señor HILARIO
PADILLA SÁNCHEZ, mismo que cuenta con una superficie de 243.91 metros cuadrados y tiene las
medidas y colindancias siguientes:
- AL NORTE.- 6.15 metros y linda con Patricia Ramos Padilla.
- AL SUR.- 6.20 metros y linda con Marisol Ramos Padilla.
- AL ORIENTE.- 39.50 metros y linda con Celedonio Sánchez Paredes
- AL PONIENTE.- 39.50 metros y linda con el Señor Juan Haro.
Que es su deseo vender en favor del Señor ALFREDO OLVERA SOLÍS el predio denominado
“MOLINITO DE MOYA” ubicado en San Esteban Tizatlán, Tlaxcala.
2.- Declara “EL COMPRADOR”.
Que tiene interés en adquirir para sí el predio descrito en la declaración anterior, con sus entradas,
salidas, usos, servidumbres y por cuanto a uso le corresponda conforme a ley.
3.- Ambas partes, reconociendo su personalidad con que comparecen y contratan, deciden sujetar el presente
Contrato Privado de Compraventa al tenor de las siguientes:
C L A U S U L A S:
PRIMERA. “EL VENDEDOR” vende a favor de “EL COMPRADOR” el predio descrito en la
declaración 1 del presente contrato, con todas sus entradas, salidas, usos, servidumbres y por cuanto a uso
le corresponda conforme a ley.
SEGUNDA. Ambas partes, desde este momento fijan como precio base de la compraventa la
cantidad de $143,750.00 (ciento cuarenta y tres mil pesos 00/100 M.N.), misma que “EL VENDEDOR”
manifiesta haber recibido en efectivo de manos de “EL COMPRADOR” a la firma del presente contrato,
extendiendo el correspondiente recibo, siendo que “EL VENDEDOR” renuncia desde este momento a
cualquier acción concerniente a la falta de pago.
TERCERA. “EL VENDEDOR” manifiesta que el bien inmueble materia del presente contrato se
encuentra libre de gravamen y de cualquier otra carga impositiva, además de que se halla al corriente en los
pagos de impuestos municipales.
CUARTA. Este contrato es de naturaleza civil y ambas partes declaran conocer a detalle el alcance
del mismo, no existiendo dolo, mala fe o error en la celebración del mismo, por lo que desde este momento
renuncian recíprocamente a las acciones de nulidad fundadas en tales vicios del consentimiento.
QUINTA. Ambas partes acuerdan que el pago de los impuestos, honorarios y demás gastos que se
generen con motivo de la inscripción de éste contrato privado de compraventa correrán a cargo de “EL
COMPRADOR”.
SEXTA. “EL VENDEDOR” desde este momento se obliga a responder del saneamiento del bien
inmueble objeto del presente contrato, solo en caso de evicción tal y como lo instruye nuestra ley sustantiva
civil.
SÉPTIMA. Para la interpretación, cumplimiento y ejecución del presente contrato, así como para la
solución de cualquier problema que se suscite con motivo del mismo, ambas partes acuerdan someterlo a la
competencia del Juzgado de lo Civil correspondiente adscrito al Distrito Judicial de Hidalgo con residencia en
la Ciudad de Tlaxcala de Xicohténcatl, Tlaxcala, renunciando a la competencia de aquellos Tribunales a los
que pudiera corresponderles por razón de sus domicilios presentes o futuros o por cualquier otra causa.
Los contratantes por sus generales dijeron ser mayores de edad con domicilio bien conocido en el Estado de
Tlaxcala, quienes quedan de conformidad con el contenido de este contrato privado de compraventa,
fungiendo como testigos los CC. ______________________________ y _____________________________,
personas mayores de edad quienes consideran que los contratantes tienen la capacidad legal para contratar.
LEÍDO EL PRESENTE CONTRATO LOS INTERESADOS Y TESTIGOS MANIFESTARON SU CONFORMIDAD Y LO
FIRMAN AL CALCE DE ESTE PARA DAR CONSTANCIA, ADEMÁS DE QUE ESTAMPAN SUS RESPECTIVAS
HUELLAS DIGITALES.
“EL VENDEDOR”
------------------------------------------------------------------
ROBERTO RAMOS PADILLA.
“EL COMPRADOR”
--------------------------------------------------------------
C. ALFREDO OLVERA SOLÍS.
“LOS TESTIGOS”
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