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Diferencia Entre Acta Notarial y Escritura Publica Respecto A Su Contenido, Estructura

El resumen compara las diferencias entre el acta notarial y la escritura pública con respecto a su contenido, estructura y efectos. Un acta notarial certifica hechos presenciados por el notario, mientras que una escritura pública crea negocios jurídicos. Una acta notarial no requiere firma de otorgantes ni es ejecutable, al contrario de una escritura pública que es ejecutable y contiene la firma del notario y otorgantes.

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BYRON ORLANDO II ELIAS CORONADO
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Diferencia Entre Acta Notarial y Escritura Publica Respecto A Su Contenido, Estructura

El resumen compara las diferencias entre el acta notarial y la escritura pública con respecto a su contenido, estructura y efectos. Un acta notarial certifica hechos presenciados por el notario, mientras que una escritura pública crea negocios jurídicos. Una acta notarial no requiere firma de otorgantes ni es ejecutable, al contrario de una escritura pública que es ejecutable y contiene la firma del notario y otorgantes.

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DIFERENCIA ENTRE ACTA NOTARIAL Y ESCRITURA PUBLICA

RESPECTO A SU CONTENIDO
ACTA NOTARIAL ESCRITURA PUBLICA
Son hechos que el Notario presencia, son Son negocios jurídicos los que se hacen en
actos que al notario le consten esritura publica, es decir, el contenido.
No son ejecutables Son ejecutables
El notario puede no interviene sobre el El notario crea, facciona la escritura.
contenido, ni crea ni modifica Siempre interviene sobre la escritura.
En el acta notarial no es necesaria su firma, Contiene siempre la firma de los otorgantes
y a veces basta con la firma del notario.

DIFERENCIA ENTRE ACTA NOTARIAL Y ESCRITURA PUBLICA


RESPECTO A SU ESTRUCTURA
ACTA NOTARIAL ESCRITURA PUBLICA
Se realiza en papel bond Se facciona en papel sellado especial para
protocolos
No lleva hora En su mayoría de instrumentos lleva la hora
en la que se realiza
Se firman todas las paginas del acta notarial Aquí no se firman todas las hojas del
instrumento
No lleva numero de registro, orden ni Lleva numero de registro, Folio, Orden y
quinquenio quinquenio
Son requirentes Son otorgantes
El acta notarial queda al requirente La Escritura pública le queda al Notario
No puede ser reproducido por escritura Puede ser reproducido la escritura matriz en
matriz distintas formas

DIFERENCIA ENTRE ACTA NOTARIAL Y ESCRITURA PUBLICA


RESPECTO A SUS EFECTOS
ACTA NOTARIAL ESCRITURA PUBLICA
Certifica hechos que le consten al Notario Crea, modifica, transmite y extingue
obligaciones
No tiene obligación registral Tiene obligación registral
La autorización del notario se da por medio El notario autoriza por medio de su firma y
de la firma en el acta, siendo obligatorio no es obligatorio su sello
numerar, sellar y firmar todas las hojas del
acta notarial.
Ya ha nacido a la vida jurídica, sin embargo, Nace a la vida jurídica cuando los otorgante
el notario solo certifica el documento lo cual firman y también el notario, y su
le da mayor validez como efecto de obligaciónes registrales se han realizado.
valoración, procesales o materiales.
El notario no tiene responsabilidad sobre lo El notario tiene responsabilidad una vez
que consta en el acta notarial, ejem: en la haya realizado la escritura publica, pudiendo
autenticación de un documento no prejuzca contener vicios, y ser objeto de nulidad o
sobre lo que contiene, sino que fue anulabilidad.
reproducido en su presencia.

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