REPERTORIO N° - 2021
LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL
Y ADJUDICACIÓN
JUAN ALBERTO CUADRA MUÑOZ
MARJORIE NATALY VENEGAS CONCHA
, comparecen don JUAN ALBERTO CUADRA MUÑOZ, chileno,
divorciado, asesor click and colled, Cédula Nacional de Identidad
número quince millones novecientos once mil trescientos diecisiete
guion cinco (15.911.317-5), domiciliado en calle Bio Bio, Block dos mil
quinientos setenta y cuatro, Departamento ciento cuatro, comuna de
Tomé, y de paso en ésta; y doña MARJORIE NATALY VENEGAS
CONCHA, chilena, divorciada, Contador Auditor, Cédula nacional de
Identidad número dieciséis millones seiscientos mil trescientos noventa
y uno guión uno (16.600.391-1), con domicilio en calle Esperanza
número quinientos siete, Torre E, Departamento trescientos veinte,
Condominio Fuentes de Chiguayante, comuna de Chiguayante, y de
paso en ésta; ambos comparecientes mayores de edad, quienes
acreditan sus identidades con la exhibición de sus respectivas cédulas
personales, y exponen: PRIMERO: Los comparecientes contrajeron
matrimonio bajo el régimen de sociedad conyugal con fecha once de
Febrero del año dos mil once, ante el Oficial del Registro Civil de la
Circunscripción de Concepción, inscribiéndose dicho acto con el
número doscientos cuarenta y cuatro, en el registro respectivo del año
dos mil once. SEGUNDO: Que mediante sentencia pronunciada por el
Juzgado de Familia de Concepción con fecha cuatro de Junio de dos
mil veintiuno, dictada en causa Rit C guión dos mil doscientos setenta
y cinco guión dos mil veintiuno, la que actualmente se encuentra firme
y/o ejecutoriada, se decretó el divorcio del matrimonio de los
comparecientes. Dicha sentencia se subinscribió al margen de la
respectiva inscripción matrimonial con fecha seis de Julio del año dos
mil veintiuno. TERCERO: En consecuencia, en virtud de la terminación
del matrimonio por causa de divorcio, se ha producido la disolución de
la sociedad conyugal que existió entre los comparecientes, atendido lo
dispuesto en el artículo mil setecientos sesenta y cuatro del Código
Civil. CUARTO: Durante la vigencia de la sociedad conyugal los
comparecientes adquirieron bienes, y habiéndose disuelto ésta, con
posterioridad a ella se ha producido una comunidad de bienes formada
tanto por muebles como por inmuebles de los que ellos son dueños en
común. QUINTO: En razón de no haber cuestiones previas que
resolver, y teniendo ambos comparecientes la libre disposición de sus
bienes, mediante el presente instrumento vienen en liquidar de común
acuerdo la sociedad conyugal que existió entre ambos, con forme a las
siguientes estipulaciones y declaraciones que a continuación se
indican. SEXTO: Los comparecientes declaran que la sociedad
conyugal referida era dueña de los siguientes bienes que se proceden
a tasar: A) BIENES INMUEBLES: Propiedad consistente en el
Departamento trescientos veinte (320), ubicado en el tercer piso del
Edificio E, del Condominio Fuentes de Chiguayante, ubicado en calle
Esperanza número quinientos siete (507), comuna de Chiguayante.
Dicho inmueble tiene una superficie neta de cincuenta y cuatro coma
veintitrés (54,23) metros cuadrados. El Condominio fuentes de
Chiguayante fue construido en el Lote número Uno A, ubicado en calle
Esperanza número quinientos siete, comuna de Chiguayante, de una
superficie de dieciocho mil doscientos cincuenta (18.250) metros
cuadrados, y los siguientes deslindes particulares: NORTE, en ciento
sesenta y cinco (165) metros con calle Esperanza, y en veinticinco
(25) metros con Lote B Uno; SUR, en ciento cuarenta y uno (141)
metros con otro propietario, en doce coma seis (12,6) metros con
Pasaje Maitén, y en treinta y seis coma cuatro (36,4) metros con
propiedad de Olga Parra Neira; ORIENTE, en cien (100) metros con
otros dueños; y PONIENTE, en treinta (30) metros con lote Uno B, en
quince (15) metros con lote veinticinco (25) de José Escobar U., en
quince (15) metros con lote seis (6) de propiedad de José San Martín
Vidal, en quince (15) metros con lote doce (12) de Luis Parra Parra, y
en veinticinco (25) metros con lote veintisiete (27) de Pascual Ferreira
E.- El Certificado de Recepción Definitiva parcial D.O.M. número
cincuenta y dos (N°52) de fecha cinco de Agosto de dos mil catorce;
Certificado D.O.M. número cero ocho (N°08) que lo declara acogido al
régimen de Copropiedad Inmobiliaria y copias de planos se
encuentran agregados al final del Registro de propiedad año dos mil
catorce (2.014) sección especial de la Ley diecinueve mil quinientos
treinta y siete (19.537), con los números diez, diez a y diez b,
respectivamente.- El título de dominio se encuentra inscrito a fojas tres
mil ochocientos sesenta y siete (3.867) bajo el número dos mil
seiscientos diecinueve (2.619) del Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces de Chiguayante correspondiente al
año dos mil catorce (2.014). El departamento materia de este contrato
figura con el Rol de Avalúo fiscal número tres mil ciento diecinueve
guión cuatrocientos ocho (3119-408) de la comuna de Chiguayante. El
bien raíz antes individualizado se avalúa entre las partes, de consuno,
en la cantidad de VEINTINUEVE MILLONES DE PESOS. B) BIENES
MUEBLES: Comprende los siguientes vehículos, que se pasan a
singularizar a continuación: UNO) AUTOMÓVIL Marca HYUNDAI,
Modelo I DIEZ GLS UNO PUNTO UNO, Número Motor: G CUATRO
HGDM SEIS UNO TRES SIETE CERO SEIS (G4HGDM613706);
Número Chasis y Vin: MALAN CINCO UNO BADM TRES TRES
SIETE CERO UNO OCHO (MALAN51BADM337018); Color: BLANCO,
el que se avalúa entre las partes, de consuno, en la cantidad de SEIS
MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS ($6.500.000); DOS)
AUTOMÓVIL Marca: SUZUKI Modelo: ALTO K DIEZ DLX
HATCHBACK UNO PUNTO CERO; Nro. Motor: K10BN4373891; Nro.
Chasis: MA3FB41SXD0326371; Nro. Serie: MA3FB41SXD0326371;
Color: PLATEADO PLATA; Combustible: GASOLINA, el que se
avalúa entre las partes, de consuno, en la cantidad de CUATRO
MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS ($4,500.000.-). QUINTO: Los
comparecientes no adquirieron otros bienes durante la vigencia de la
sociedad conyugal. SEXTO: No se forma cuerpo común de frutos para
practicar la liquidación de la sociedad conyugal, por cuanto los
comparecientes han estado gozando en común y por partes iguales de
los frutos pendientes, liberándose mutuamente todo cargo o
responsabilidad al efecto. SÉPTIMO: No existiendo deudas sociales,
el haber líquido de la sociedad conyugal asciende a la cantidad de
CUARENTA MILLONES DE PESOS, de modo que a cada cónyuge le
corresponde la mitad, esto es la cantidad de VEINTE MILLONES DE
PESOS. OCTAVO: El haber líquido de doña MARJORIE NATALY
VENEGAS CONCHA alcanza la suma de veinte millones de pesos
($20.000.000.-), que proviene de su mitad de gananciales, el que se
entera y paga con la adjudicación del inmueble consistente en el Lote
Dos guíón A ubicado en calle Angamos número tres de la comuna de
Penco, cuyos deslindes y demás especificaciones han sido
singularizados anteriormente; y además con el vehículo Marca Suzuki
singularizado en el numeral DOS de la cláusula sexta de este
instrumento. De esta manera, la adjudicación efectuada a la mujer
alcanza la suma de TREINTA Y TRES MILLONES QUINIENTOS MIL
PESOS ($33.500.000.-), que corresponde a la tasación total de los
bienes adjudicados. En consecuencia, queda un alcance en contra de
la mujer que asciende a TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL
PESOS. Por tanto, queda enterada su hijuela. NOVENO: El haber
líquido de don JUAN ALBERTO CUADRA MUÑOZ alcanza la suma
de veinte millones de pesos ($20.000.000.-) por su mitad de
gananciales, el que se entera y paga con la adjudicación del vehículo
Marca Hyundai, ya singularizado en el numeral Uno de la cláusula
sexta precedente, y además por la entrega de dinero efectivo,
equivalente a trece millones quinientos mil pesos, que la
compareciente MARJORIE NATALY VENEGAS CONCHA efectuó con
anterioridad a este acto, en distintas fechas y montos, declarando en
don JUAN ALBERTO CUADRA MUÑOZ que se ha adjudicado el
vehículo antes singularizado y asimismo haber recibido dicha suma de
dinero conforme y a su entera satisfacción. Por tanto, queda enterada
esta hijuela. NOVENO: Los comparecientes aceptan las
adjudicaciones en la forma relacionada y declaran haber recibido
conformes los bienes y sumas adjudicados. DÉCIMO: Las
adjudicaciones hechas a la compareciente MARJORIE NATALY
VENEGAS CONCHA se hacen como cuerpos ciertos, en el estado en
que actualmente se encuentran dichos bienes, y que es conocido de
los comparecientes. DÉCIMO PRIMERO: Con la división de los
gananciales efectuados en la forma relacionada, y el entero que a
cada uno de los comparecientes le ha correspondido en el haber
líquido de la sociedad conyugal, queda totalmente practicada la
liquidación de la misma, declarando ambos comparecientes que
ninguno de ellos tiene reclamo alguno que formular relacionado con la
administración de la sociedad conyugal, ni cargo alguno que hacerse o
cobrarse entre ellos, ya sea a título de recompensa, aporte u otra
naturaleza, y al efecto declaran que renuncian expresamente a todo
derecho o acción que pudieren deducirse mutuamente. DÉCIMO
SEGUNDO: Los comparecientes se facultan expresamente y otorgan
mandato recíproco para que cualesquiera de ellos suscriba y otorgue
por sí solos los instrumentos públicos o privados que correspondan
con el único fin de solucionar íntegramente cualquier eventual reparto
u objeción que pueda formular el Conservador de Bienes Raíces
competente, y sea necesario efectuar en mérito de los instrumentos
públicos o privados y sus términos que constan en esta escritura,
pudiendo enmendarla, rectificarla, aclararla y complementarla. Lo
anterior, de conformidad con lo dispuesto en el artículo dos mil ciento
sesenta y nueve del Código Civil. DÉCIMO TERCERO: Se faculta al
portador de copia autorizada del presente instrumento para requerir y
firmar las inscripciones, subinscripciones y anotaciones que procedan
en los registros respectivos del Conservador de Bienes Raíces
competente. CONTRIBUCIONES: La propiedad materia del presente
contrato, cuyo Rol de avalúo corresponde al número tres mil ciento
diecinueve guion cuatrocientos ocho (3119-408) de la comuna de
Chiguayante, se encuentra exenta del pago de contribuciones a los
bienes raíces correspondiente al segundo semestre del presente año,
según consta en Certificado de avalúo fiscal tenido a la vista por el
Notario autorizante, y que no se inserta por ser conocido de los
comparecientes. Minuta redactada por el abogado Miguel Angel
Álvarez Monsalves, Cédula de Identidad número diecisiete millones
doscientos dieciocho mil doscientos noventa y dos guion cinco, con
domicilio en calle Maipú número doscientos setenta y nueve raya B,
Penco centro, comuna de Penco. En comprobante, previa lectura y
ratificación, firman los comparecientes junto con el Notario que
autoriza. Se da copia. DOY FE.-
FIRMA: _____________________
JUAN ALBERTO CUADRA MUÑOZ
C.I. N°
FIRMA: ______________________
MARJORIE NATALY VENEGAS CONCHA
C.I. N°
