INFORMACIÓN PRELIMINAR
Nombre del Propietario MARIA ELENA ACUÑA OLIVERA
Dirección VILLA RIOS CHILLAN , PASAJE OPALO , N 959
Comuna CHILLAN
Codigo Rukan del proyecto 171158
Constructora CONSTRUCTORA RENOVARSE SPA
Fecha Ingreso 20-06-2022
MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO PRESUPUESTOS
DITEC
SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS PDA - CHILLÁN
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS SISTEMA DE AISLACIÓN TERMICA EXTERIOR
E.I.F.S. SOBRE MURO DE ALBAÑILERÍA M1
ITEM PARTIDA UNIDAD CANT. P.U. TOTAL
1 LIMPIEZA SUPERFICIES DE FACHADA 3,6244
1.1 Hidrolavado de fachadas m2 34,38 0,0402 1,3833
1.2 Retiro objetos de fachadas m2 34,38 0,0652 2,2411
2 INSTALACIÓN SISTEMA E.I.F.S (80mm) 25,0411
2.1 RETROENVOLTURA
Malla de detalle Eifs ml 34,38 0,0741 2,5460
2.2 INSTALACIÓN PLANCHAS POLIESTIRENO EXPANDIDO
Poliestireno expandido e=80mm d=15Kg/m3 m2 34,38 0,1647 5,6619
2.3 INSTALACIÓN CAPA BASE ESTUCO ELASTOMÉRICO
Estuco+base elastomerica (eifs) m2 34,38 0,2823 9,7054
2.4 INSTALACIÓN MALLA FIBRA DE VIDRIO
Malla de fibra de vidrio estandar (eifs) m2 34,38 0,1243 4,2718
2.5 INSTALACIÓN MALLAS REFUERZOS DE VANOS
Malla de detalle Eifs ml 34,38 0,0741 2,5460
2.6 OTROS
Esquineros cantos vivos PVC con malla (eifs) ml 6 0,0517 0,3100
3 TERMINACIONES 8,0561
3.1 APLICACIÓN PASTA TEXTURIZADA CON PINTURA
Pintura texturada m2 34,38 0,2343 8,0561
TOTAL 36,7216
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DITEC
SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS PDA - CHILLÁN
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS MURO ESTRUCTURA DE MADERA CON
INCORPORACIÓN DE AISLACIÓN TÉRMICA LANA DE VIDRIO M6
ITEM PARTIDA UNIDAD CANT. P.U. TOTAL
1 DESARME Y RETIRO DE REVESTIMIENTO DE MURO EXISTENTE 5,0802
1.1 Retiro objetos de fachadas m2 15,59 0,0652 1,0162
1.2 Retiro de revestimiento muro existente m2 15,59 0,0438 0,6833
Reposición 20% estructura muro defectuoso (a
1.3 15,59 0,2168
requerimiento) m2 3,3806
2 INSTALACIÓN PRIMERA CAPA DE MATERIAL AISLANTE 1,4494
Lana fibra de vidrio papel 1 cara e=40 d=11
2.1 15,59
Kg/m3 m2 0,0930 1,4494
3 INSTALACIÓN FIBROCEMENTO 5,7683
3.1 Fibrocemento 8 mm m2 15,59 0,3700 5,7683
4 INSTALACIÓN LISTONEADO HORIZONTAL 1,5452
4.1 Listoneado 1"x 2" m2 15,59 0,0991 1,5452
5 INSTALACIÓN SEGUNDA CAPA MATERIAL AISLANTE 0,8717
5.1 Lana fibra de vidrio e=40 d=11 Kg/m3 m2 15,59 0,0559 0,8717
6 TERMINACIÓN EXTERIOR 13,2319
6.1 Instalación placa OSB para entramado de madera m2 15,59
0,2031 3,1668
6.2 Instalacion fieltro asfaltico 15 lbs m2 15,59 0,0351 0,5477
6.3 Instalacion tinglado de fibrocemento 6mm m2 15,59 0,6105 9,5174
TOTAL 27,9468
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DITEC
SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS PDA - CHILLÁN
T2
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO TECHUMBRE
CON ENVIGADO A LA VISTA MEDIANTE INCORPORACIÓN POLIESTIRENO
EXPANDIDO.
ITEM PARTIDA UNIDAD CANT. P.U. TOTAL
1 INSTALACIÓN POLIESTIRENO EXPANDIDO 12,4398
1.1 Poliestireno expandido e=100 mm d=15 Kg/m3 m2 48,33 0,2239 10,8220
1.2 Polietileno e=0.2 mm m2 48,33 0,0335 1,6178
Estructura secundaria Pino seco cepillado 1"x2"
ml
1.3 (a requerimiento) 0,0367 0,0000
2 INSTALACIÓN REVESTIMIENTO INTERIOR DE CIELO 50,4132
Plancha de yeso carton e= 10mm (Revestimeto
2.1 m2 48,33 0,2323
cielo zonas secas) 11,2266
2.2 Empaste zona seca m2 48,33 0,1376 6,6500
2.3 Esmalte al agua (3 manos) m2 48,33 0,1219 5,8919
Plancha de yeso carton RH e= 10mm
m2 48,33
2.4 (Revest.,zonas humedas) 0,3352 16,2018
2.5 Empaste zona húmeda m2 48,33 0,1376 6,6500
2.6 Oleo (2 manos) m2 48,33 0,0785 3,7928
TOTAL 62,8530
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DITEC
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ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA HERMETICIDAD AL
PASO DEL AIRE EN DUCTOS DE VENTILACIÓN MURO TABIQUERÍA DE MADERA HI2
ITEM PARTIDA UNIDAD CANT. P.U. TOTAL
1 INSTALACIÓN SELLO POR RELLENO 1,5259
1.1 Poliuretano Inyectado ml 20 0,0763 1,5259
2 INSTALACIÓN SELLO ELASTOMÉRICO 0,9891
2.1 Sello elastomérico en base a poliuretano ml 20 0,0495 0,9891
3 INSTALACIÓN SELLO SILICONA 0,4394
3.1 Silicona neutra ml 20 0,0220 0,4394
TOTAL 2,9544
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DITEC
SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS PDA - CHILLÁN
HI3
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA DE HERMETICIDAD
AL PASO DEL AIRE EN CAJAS ELÉCTRICAS Y CANALIZACIONES MURO TABIQUERÍA
DE MADERA
ITEM PARTIDA UNIDAD CANT. P.U. TOTAL
1 INSTALACIÓN SELLO POR RELLENO 0,3815
1.1 Poliuretano Inyectado ml 5 0,0763 0,3815
2 INSTALACIÓN SELLO DE GOMA 0,0583
2.1 Sello de goma o terminal Un 3 0,0194 0,0583
3 INSTALACIÓN SELLO SILICONA 0,1099
3.1 Silicona neutra ml 5 0,0220 0,1099
TOTAL 0,5496
MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO PRESUPUESTOS
DITEC
SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS PDA - CHILLÁN
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA DE HERMETICIDAD
AL PASO DEL AIRE EN DUCTO DE ESTUFA HI4
ITEM PARTIDA UNIDAD CANT. P.U. TOTAL
1 INSTALACIÓN SELLO TERMORESISTENTE 0,1727
Silicona Acética altas temperaturas 300° o
ml 2 0,0864 0,1727
1.1 superior
TOTAL 0,1727
MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO PRESUPUESTOS
DITEC
SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS PDA - CHILLÁN
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA DE HERMETICIDAD AL PASO DEL AIRE
ENCUENTRO SOLERA INFERIOR Y SOBRECIMIENTO
MURO TABIQUERÍA DE MADERA
HI5
ITEM PARTIDA UNIDAD CANT. P.U. TOTAL
1 INSTALACIÓN SELLO POR RELLENO 1,4320
1.1 Poliuretano inyectado ml 18,77 0,0763 1,4320
2 ENCAPSULAMIENTO SOLERA INFERIOR 1,1423
2.1 Fieltro asfáltico 15 Lbs m2 10 0,0351 0,3513
2.2 Silicona neutra ml 36 0,0220 0,7909
TOTAL 2,5743
MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO PRESUPUESTOS
DITEC
SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS PDA - CHILLÁN
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA DE HERMETICIDAD
AL PASO DEL AIRE ENCUENTRO SOLERA SUPERIOR
Y ESTRUCTURA DE TECHUMBRE MURO TABIQUERÍA DE MADERA
HI6
ITEM PARTIDA UNIDAD CANT. P.U. TOTAL
1 INSTALACIÓN SELLO POR RELLENO 2,7466
1.1 Poliuretano inyectado ml 36 0,0763 2,7466
2 ENCAPSULAMIENTO SOLERA SUPERIOR 0 1,1423
2.1 Fieltro asfáltico 15 Lbs m2 10 0,0351 0,3513
2.2 Silicona neutra ml 36 0,0220 0,7909
p 3,8889
MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO PRESUPUESTOS
DITEC
SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS PDA - CHILLÁN
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA
HERMETICIDAD AL PASO DEL AIRE EN PUERTAS
EXISTENTES
HP
ITEM PARTIDA UNIDAD CANT. P.U. TOTAL
1 LIMPIEZA DE SUPERFICIES 0,1601
1.1 Limpieza de puertas (cepillado y aspirado) n° 2 0,0800 0,1601
2 ENCUENTRO VANO MURO - MARCO PUERTA 0,7143
2.1 Sello elastómerico en base a poliuretano ml 10 0,0495 0,4946
2.2 Silicona neutra ml 10 0,0220 0,2197
3 ENCUENTRO MARCO DE PUERTA- HOJA DE PUERTA 0,3495
3.1 Burlete de caucho perfil P 5mm n° 2 0,1748 0,3495
4 ENCUENTRO HOJA DE PUERTA - NIVEL PISO TERMINADO 0,4881
4.1 Burlete de PVC y goma autohadesivo n° 2 0,2441 0,4881
TOTAL 1,7120
MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO PRESUPUESTOS
DITEC
SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS PDA - CHILLÁN
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA
HERMETICIDAD AL PASO DEL AIRE EN VENTANAS HV
ITEM PARTIDA UNIDAD CANT. P.U. TOTAL
1 LIMPIEZA DE SUPERFICIES 0,4655
1.1 Limpieza de ventana (cepillado y aspirado) n° 9 0,0517 0,4655
2 ENCUENTRO VANO MURO - MARCO VENTANA 1,6843
2.1 Sello elastómerico en base a poliuretano ml 23,58 0,0495 1,1662
2.2 Silicona neutra ml 23,58 0,0220 0,5181
3 SELLO EN RIEL DE VENTANA 4,8705
Burlete de caucho perfil E 5mm (incluye limpieza
n° 18 0,1832
3.1 con alcohol) 3,2977
3.2 Burlete de caucho perfil P 5mm n° 9 0,1748 1,5728
TOTAL 7,0203
MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO DISEÑO SISTEMA VENTILACIÓN
DITEC
INFORMACION VIVIENA Y VERIFICACION NORMATIVA ESTIMACION DE REQUERIMIENTOS DE VENTILACION
ANTECEDENTES GENERALES INFORMACION RECINTO CALCULO VENTILACION (l/s) CALCULO VENTILACION (m3/hr) CORRECCIÓN
MARIA ELENA ACUÑA OLIVERA Nº ADMISIÓN EXTRACCIÓN ADMISIÓN EXTRACCIÓN ADMISIÓN EXTRACCIÓN
Nombre del Propietario RECINTO m2
Dirección VILLA RIOS CHILLAN , PASAJE OPALO , N 959 PERSONAS (l/s) (l/s) (m3/hr) (m3/hr) (l/s) (l/s)
CHILLAN DORMITORIO 1 9,88 2 10 36
Comuna
DORMITORIO 2 7,83 1 5 18
Codigo Rukan del proyecto 171158
Constructora CONSTRUCTORA RENOVARSE SPA FECHA INGRESO 20-06-2022 DORMITORIO 3 0 0
ANTECEDENTES DE LA VIVIENDA DORMITORIO 4 0 0
2,4 DORMITORIO 5 0 0
Altura útil interior de la vivienda m
67,28 LIVING/COMEDOR 29,85 1 5 18 29
Superficie util de la vivienda m2
Admisión de aire en cocina
4,86 NO INCLUIDA ESTAR 0 0
Superficie cocina m2
Nº Dormitorios 2 BAÑO 1 2,52 15 0 54
Nº Baños 1 BAÑO 2 0 0 0
Qtotal = Requerimiento mínimo
11,5092 COCINA 4,86 0 9,72 0 34,992
ventilación (l/s)
Requerimiento de acuerdo a NCh 3309/2014
Requerimiento mínimo ventilación
(m3/hr) 41,43312 Superficie 54,94 4 20 24,72 72,00 88,99 29,00 0,00
RESUMEN - VERIFICACION CUMPLIMIENTO NORMATIVO RENOVACIONES DE AIRE
VERIFICAR SUPERFICIES TOTALES, DESGLOCE NO COINCIDE CON INFORMADO EN SUPERFICIE UTIL DE VIVIENDA
Cumplimiento NCh 3309/2014
SI CUMPLE PARA EQUILIBRAR VENTILACION TEORICA AUMENTE ADMISION EN 4,72 lt/s
Ventilacion equilibrada AUMENTE ADMISION EN 4,72 lt/s
Renovaciones de aire por hora teorico
1,09
Renovaciones de aire por hora instalado, en
2,45
base a extracción instalado
MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO DISEÑO SISTEMA VENTILACIÓN
DITEC
PROPUESTA DE EQUIPOS Y VERIFICACION DE CUMPLIMIENTO VERIFICACION RENOVACIONES DE AIRE POR RECINTO - NCh 1960
VENTILACION VENTILACION
PROPUESTA DE EQUIPOS EQUIPOS INSTALADOS RENOVACIONES DE AIRE
EQUILABRADA (l/s) EQUILABRADA (m3/hr)
RECINTO RECINTO VERIFICACION DE RENOVACIONES DE AIRE POR RECINTO
ADMISIÓN EXTRACCIÓN ADMISIÓN EXTRACCIÓN MODELO DE EXTRACCIÓN EXTRACCIÓN
N° EQUIPOS ADMISIÓN (l/s) VERIFICACIÓN ADMISIÓN (m3/hr) (1/hr)
(l/s) (l/s) (m3/hr) (m3/hr) EQUIPO (l/s) (m3/hr)
Jonas 6" (Tifón)
DORMITORIO 1 10 0 36 0 1 13,41 OK DORMITORIO 1 48,276 0 2 RECINTO CUMPLE Nch 1960
Jonas 6" (Tifón)
DORMITORIO 2 5 0 18 0 1 13,41 OK DORMITORIO 2 48,276 0 2,6 RECINTO CUMPLE Nch 1960
DORMITORIO 3 0 0 0 0 Jonas 6" (Tifón) 0 0 NO EXISTE RECINTO DORMITORIO 3 0 0 NO EXISTE RECINTO NO EXISTE RECINTO
DORMITORIO 4 0 0 0 0 Jonas 6" (Tifón) 0 0 NO EXISTE RECINTO DORMITORIO 4 0 0 NO EXISTE RECINTO NO EXISTE RECINTO
Jonas 6" (Tifón)
DORMITORIO 5 0 0 0 0 0 0 NO EXISTE RECINTO DORMITORIO 5 0 0 NO EXISTE RECINTO NO EXISTE RECINTO
Jonas 6" (Tifón)
LIVING/COMEDOR 34 0 122,4 0 3 40,23 OK LIVING/COMEDOR 144,828 0 2 RECINTO CUMPLE Nch 1960
Jonas 6" (Tifón) NO EXISTE RECINTO
ESTAR 0 0 0 0 0 0 ESTAR 0 0 NO EXISTE RECINTO NO EXISTE RECINTO
BAÑO 1 0 15,00 0 54 Intellivent 2,0 1 36,66 OK BAÑO 1 0 131,976 21,8 RECINTO CUMPLE Nch 1960
R 100 BHT
BAÑO 2 0 0 0 0 0 0 NO EXISTE RECINTO BAÑO 2 0 0 NO EXISTE RECINTO NO EXISTE RECINTO
Jonas
Intellivent 2,0
COCINA 0 9,72 0 34,992 2 73,32 OK COCINA 0 263,952 22,6 RECINTO CUMPLE Nch 1960
TOTAL 49 24,72 176,4 88,992 TOTAL 8 67,05 109,98 TOTAL 241,38 395,928
NOTA IMPORTANTE
Solo en las celdas con este color se pueden ingresar datos. Los datos deben ser ingresados con coma (,)
(*) - La capacidad de los sistemas mecánicos de extracción indican el máximo, siendo regulable su capacidad de extracción a lo
requerido en obra. El proyectista deberá equilibrar tanto la admisión como la extracción tanto en los casos teoricos como de equipos
instalados.
MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO PRESUPUESTOS
DITEC
SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS PDA - CHILLÁN
V1
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS SOLUCIÓN DE VENTILACIÓN TIPO MIXTA
EXTRACCIÓN MECÁNICA E INYECCIÓN PASIVA
ITEM PARTIDA UNIDAD CANT. P.U. TOTAL
SISTEMA INYECCIÓN PASIVA
1 INSTALACION DE AIREADORES DE FLUJO REGULABLE EN MUROS 5,9275
1.1 Perforación del muro
1.1.1 Perforación mediante testiguera un 8 0,3909 3,1270
1.2 Aireador ventilación pasiva
1.2.2 Jonas 3,5 (Tifón) un 0 0,8321 0,0000
1.2.3 Jonas 4 (Tifón) un 0 0,9005 0,0000
1.2.4 Jonas 6 (Tifón) un 5 0,5357 2,6784
1.3 Manga flexible un 3 0,0407 0,1220
2 ABERTURA DE PASO 0,6955
2.1 Extracción de puerta un 3 0,0166 0,0497
2.2 Perforación de puerta un 3 0,0290 0,0869
2.3 Celosía 20x40 un 3 0,1863 0,5588
3 INSTALACION DE EXTRACTORES MECÁNICOS 11,4916
3.1 Perforación del muro
3.1.1 Testiguera un 2 0,3909 0,7818
3.1.2 Perforación en madera un 2 0,0414 0,0828
3.1.3 Manga flexible un 2 0,0407 0,0813
3.2 Fijacción del extractor a la superficie un 2 0,0083 0,0166
3.3 Extractor
3.3.1 Decor-100 CHZ Visual un 0 1,3281 0,0000
3.3.2 R 100 BHT Jonas un 0 2,5664 0,0000
3.3.3 Intellivent 2,0 un 3 3,5097 10,5291
TOTAL 18,1145
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DITEC
SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS PDA - CHILLÁN
PRESUPUESTO GENERAL DE OBRAS PROYECTO DE
ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO DE VIVIENDA PLAN
DESCONTAMINACIÓN ATMOSFÉRICA P.D.A.
CÓDIGO
ITEM DESCRIPCIÓN VALOR U.F
FICHA
SOLUCIÓN DE ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO DE MUROS 64,6684
1 M1 EIFS SOBRE MURO DE ALBAÑILERIA 36,7216
2 M2 POLIESTIRENO EXPANDIDO SOBRE MURO DE ALBAÑILERIA No se consulta
3 M3 LANA DE VIDRIO EN ESTRUCTURA METALICA SOBRE MURO DE ALBAÑILERIA No se consulta
4 M4 EIFS SOBRE MURO DE MADERA No se consulta
5 M5 POLIESTIRENO EXPANDIDO SOBRE MURO DE MADERA No se consulta
6 M6 LANA DE VIDRIO SOBRE ESTRUCTURA DE MADERA 27,9468
SOLUCIÓN DE ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO DE TECHUMBRE 62,8530
7 T1 INCORPORACION DE LANA DE VIDRIO No se consulta
8 T2 INCORPORACION DE POLIESTIRENO EXPANDIDO 62,8530
SOLUCIÓN DE ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO DE PISO VENTILADO 0,0000
9 PV1 INCORPORACION DE LANA DE VIDRIO No se consulta
10 PV2 INCORPORACION DE POLIESTIRENO EXPANDIDO No se consulta
SOLUCIÓN DE HERMETICIDAD AL PASO DEL AIRE 11,0262
11 HI1 DUCTO DE VENTILACION EN MURO DE ALBAÑILERIA 0,8863
12 HI2 DUCTO DE VENTILACION EN MURO DE MADERA 2,9544
13 HI3 CAJAS ELECTRICAS Y CANALIZACION EN MURO DE MADERA 0,5496
14 HI4 DUCTO DE ESTUFA 0,1727
15 HI5 ENCUENTRO DE SOLERA INFERIOR Y SOBRECIMIENTO EN MURO DE MADERA 2,5743
16 HI6 ENCUENTRO DE SOLERA SUPERIOR Y SOBRECIMIENTO EN MURO DE MADERA 3,8889
SOLUCIÓN HERMETICIDAD AL PASO DEL AIRE EN PUERTAS Y VENTANAS 8,7323
17 HP SOLUCION DE HERMETICIDAD EN PUERTAS 1,7120
18 HV SOLUCION DE HERMETICIDAD EN VENTANAS 7,0203
SOLUCIÓN SISTEMA DE VENTILACIÓN 18,1145
19 V1 VENTILACIÓN TIPO MIXTA EXTRACCIÓN MECÁNICA INYECCIÓN PASIVA 18,1145
Subtotal neto 165
Gastos Generales (8%) 13
Utilidades (17%) 28
Subtotal 207
Iva (19%) 39
Crédito especial (65%)
Total (UF) 246
Valor UF ($) (22/03/22) 31700,16
Total ($) 7.799.007
