-----------------------------------------EXPEDIENTE NUM.12153.

19-(HHH)------------------------------
------------------------------------------------TOMO: 21 (VEINTIUNO)---------------------------------------
INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO: 1005 (MIL CINCO)-------------------------------------------
En la Ciudad de San Juan del Río, Querétaro, siendo las diez horas del día veintiocho del
mes de Septiembre del año dos mil diecinueve, ANTE MI: Licenciado CARLOS ANDRES
UGALDE RODRIGUEZ, Notario Titular asignado para ejercer en la Notaría Pública
Número Cuatro de esta Demarcación Notarial de San Juan del Río, Estado de Querétaro,
COMPARECE: La señora VIRGINIA HERNANDEZ SANCHEZ, para otorgar su
TESTAMENTO PUBLICO ABIERTO, el cual procede a redactar el Suscrito Notario,
conforme a las siguientes declaraciones y cláusulas:--------------------------------------------------
------------------------------------------------PROTESTA DE LEY--------------------------------------------
El Suscrito Notario hace constar que en los términos del artículo treinta y cuatro de la Ley
del Notariado, hice saber a la compareciente de las penas previstas en el artículo
doscientos ochenta y cuatro del Código Penal aplicables a quienes se conducen con
falsedad en declaraciones ante Notario Público, por lo que quedando debidamente
apercibida de ello, protestó formalmente conducirse con verdad en las declaraciones que
emita en el presente
instrumento.--------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------DECLARACIONES------------------------------------------------PRIMERA.- La
compareciente reconoce que ha sido notificado que los datos personales proporcionados
y usados para la elaboración de este instrumento, solo son tratados por el personal
adscrito a esta Notaría, por lo cual, da su consentimiento para el tratamiento de los
mismos, ya que no son transferidos a ningún tercero ajeno a ella, salvo para el
cumplimiento de obligaciones legales ante las autoridades competentes, tales como los
Registros Públicos, las autoridades tributarias, así como las autoridades judiciales que lo
requieran; asimismo, el procedimiento y el medio por el cual se comunicará a los titulares
el cambio de aviso de privacidad, será por medio de la página electrónica en el
sitio www.notaria4sjr.com.-------------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDA.- La compareciente es sabedora de que puede limitar el uso, acceso,
rectificación, cancelación y divulgación de sus datos personales, por medio de una
solicitud que personalmente deberán dirigir al Notario Titular de la Notaría número 04
cuatro de esta demarcación notarial de San Juan del Río, Querétaro, por medio
electrónico carlosugalde@notaria4sjr.com.------------------------------------------------------------
TERCERA.- La compareciente declara que con esta fecha, se hizo de su conocimiento las
contribuciones estatales que se originaron con motivo del acto que se formaliza en este
instrumento público y firman de conformidad la constancia que se anexa al apéndice,
identificado con la letra “A”.------------------------------------------------------------------------------------
CUARTA.- Manifiesta la testadora llamarse VIRGINIA HERNANDEZ SANCHEZ, ser de
nacionalidad mexicana, originaria de Pueblo Nuevo, San Juan del Río, Estado de
Querétaro, nacida el treinta y uno de enero de mil novecientos cincuenta y nueve, hija de
los señores J. GUADALUPE HERNANDEZ GONZALEZ y JUANA SANCHEZ CRUZ,
ambos ya finados; soltera, manifiesta la testadora que tiene tres hijos de nombres LUCIA
HERNANDEZ SANCHEZ, ARACELY HERNANDEZ SANCHEZ; y procreo con el señor
JAVIER RAMIREZ MORALES a su hijo JAVIER RAMIREZ HERNANDEZ; dedicada a su
hogar, que tiene su domicilio en Calle Cuarzo doscientos cuarenta y dos, Infonavit
Pedregoso, San Juan del Río, Querétaro, con Clave Única de Registro de Población (H E
S V CINCO NUEVE CERO UNO TRES UNO M Q T R N R CERO CUATRO), con Registro
Federal de Contribuyentes (H E S V CINCO NUEVE CERO UNO TRES UNO DOS SIETE
NUEVE) y se identificó con Credencial para Votar con Fotografía Número cero cinco
nueve ocho cero dos cinco nueve nueve uno seis cinco cuatro.-------------------------------------
QUINTA.- Manifiesta la testadora que no ha otorgado testamento público con anterioridad
a este acto.---------------------------------------------------------------------------------------------------------
SEXTA.- La testadora manifiesta que es su voluntad dictar su testamento, para quedar
redactado conforme a las
siguientes:----------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------CLAUSULAS------------------------------------------------
PRIMERA.- La testadora designa como sus Únicos y Universales Herederos de todos sus
bienes, derechos y acciones presentes y futuros que tuviese al momento de su
fallecimiento a sus hijos ARACELY HERNANDEZ SANCHEZ Y JAVIER RAMIREZ
HERNANDEZ, quienes heredán por partes iguales, con derecho a crecer entre ellos.-------
SEGUNDA.- La testadora designa como Albacea de la sucesión a la señora ARACELY
HERNANDEZ SANCHEZ y como Albecea Sustituto al señor JAVIER RAMIREZ
HERNANDEZ.-----------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERA.- Manifiesta la testadora que no ha otorgado testamento como ha quedado
establecido en la declaración quinta, sin embargo, en forma expresa revoca cualquier
disposición en contrario a lo aquí estipulado, para que se respete el contenido de este
instrumento por contener su única y deliberada voluntad.--------------------------------------------
EL SUSCRITO NOTARIO DA FE: De la verdad del acto, de que en ella misma se han
observado las formalidades que previene el Código Civil para el Estado de Querétaro;
igualmente se da Fe de la unidad ininterrumpida del contexto de este testamento; de que
la Testadora la señora VIRGINIA HERNANDEZ SANCHEZ, se encuentra en perfecto
estado de sus facultades mentales y con perfecto conocimiento del acto que se celebra y
libre en lo absoluto de toda coacción o violencia y de que es capaz para celebrar éste
acto; de que ella misma me ha dictado su Testamento para quedar redactado en la forma
y términos que precede, fiel y exactamente conforme a sus deseos y voluntad
manifestados; de que la Testadora fue plenamente identificado por el Suscrito Notario;
leída que fue en voz alta la presente acta, la otorgante manifestó su conformidad con
todas y cada una de las cláusulas contenidas en este instrumento, y estar dispuesta a
firmarlo, a las diez horas con treinta minutos en que se terminó la redacción y lectura el
día, mes, año y lugar al principio mencionados, haciéndose saber a la compareciente el
valor y fuerza legal de su contenido, firmando para constancia.- DOY FE.-----------------------
VIRGINIA HERNANDEZ SANCHEZ.- UNA FIRMA.- ANTE MÍ: LIC. CARLOS ANDRES
UGALDE RODRIGUEZ.- La Firma y Sello de Autorizar del Notario.-------------------------------
NOTA COMPLEMENTARIA.- Se enviaron avisos al Archivo General de Notarías en el
Estado de Querétaro.- CONSTE.----------------------------------------------------------------------------
AUTORIZACION DEFINITIVA.- En la Ciudad de San Juan del Río, Querétaro, a los
veintiocho días del mes de septiembre del año dos mil diecinueve, autorizo
definitivamente ésta escritura habiéndose cubierto los requisitos de Ley.- DOY FE.- Lic.
Carlos Andrés Ugalde Rodríguez.- UARC-750707.- La firma y el Sello de Autorizar del
Notario.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ES PRIMER TESTIMONIO DEDUCIDO DE SU ORIGINAL QUE SE EXPIDE PARA LA
SEÑORA VIRGINIA HERNANDEZ SANCHEZ, VA EN UNA FOJA UTIL DEBIDAMENTE
SELLADA Y COTEJADA CONFORME A LA LEY.- QUEDO ASENTADA EN EL FOLIO
MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y UNO DEL PROTOCOLO ABIERTO.- CON EL
KINEGRAMA UN MILLON DOSCIENTOS SESENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS
OCHENTA Y CUATRO.- ES DADA EN LA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RIO, ESTADO
DE QUERETARO, A LOS VEINTIOCHO DIAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO
DOS MIL DIECINUEVE.- DOY FE.--------------------------------------------------------------------------

LIC. CARLOS ANDRÉS UGALDE RODRÍGUEZ,