ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ESTRUCTURAS

PROYECTO: “CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR - SAN BORJA, EN LA

LOCALIDAD DE SAN BORJA, DISTRITO DE SAN BORJA, PROVINCIA DE LIMA,
DEPARTAMENTO DE LIMA”

PROYECTISTA: -

FECHA: LIMA, 26 DE FEBRERO DEL 2022

1.00.00 OBRAS PROVISIONALES,TRABAJOS PRELIMINARES,SEGURIDAD Y SALUD

1.01.00 OBRAS PROVISIONALES,TRABAJOS PRELIMINARES

1.01.01 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES

Esta Especificación contiene los requerimientos que, en lo que corresponde a esta

Obra, el ingeniero a cargo suministrará los materiales y realizará por su cuenta y
riesgo las construcciones e instalaciones provisionales para la debida conducción y
ejecución de la obra.
Las presentes Especificaciones Técnicas Generales tienen como objetivo establecer
las Normas Técnicas, procedimientos, requisitos y exigencias mínimas a ser
cumplidas por el ingeniero en los procesos de selección de materiales y
proporciones; así como en los procedimientos de construcción y de control de
calidad a ser empleados en las obras de albañilería.

1.01.01.01 ALMACENES,CASETA GUARDIANIA Y SERVICIOS HIGIENICOS

De acuerdo a las necesidades de la obra, se incluye y contempla la construcción de

casetas para la oficina, almacén y Guardianía. Asimismo se añade el suministro de
energía eléctrica, dotación de agua y red de desagüe compatibles con los
requerimientos de la obra. Al finalizar los trabajos todas las construcciones
provisionales serán retiradas debiendo quedar limpia y libre de desmonte la zona
que se utilizó para tal fin.

Medición y forma de pago

Se pagará teniendo en cuenta que dichos ambientes deberán estar durante todo el
periodo de ejecución de la obra de acuerdo al tiempo considerado. La de pago es
global (GLB), pero teniendo en cuenta lo indicado líneas arriba de acuerdo a los
precios que se encuentran definidos en el presupuesto y de acuerdo al avance
verificado por la Supervisión.
SERVICIOS HIGIÉNICOS PORTÁTILES

Se refiere a la construcción o implementación provisional de servicios higiénicos

para uso del personal administrativo y obrero de la obra. Además de satisfacer las
condiciones ya señaladas para obras de carácter temporal, los servicios higiénicos
serán ubicados a una distancia conveniente de las oficinas de trabajo,
Especificaciones Técnicas – Estructuras 4 locales de reunión y otras casetas o
servicios. Al finalizar los trabajos todas las construcciones provisionales serán
retiradas debiendo quedar limpio y libre de desmonte la zona que se utilizó para tal
fin.

Medición y forma de pago

El pago de estos trabajos se hará por en forma global (Glb) y en proporción al

tiempo de uso de los servicios higiénicos de tal forma que se asegure el servicio
durante todo el periodo de ejecución de la obra. El pago se hará de acuerdo a los
precios que se encuentran definidos en el presupuesto y de acuerdo al avance
verificado por la Supervisión.

1.01.01.02 CERCO C/TRIPLAY H= 2.40 M

Esta partida corresponde a la colocación de un cerco de malla rashell de 3m de alto

u otro material según lo especificado en el análisis de costos durante la ejecución de
la obra. El Contratista debe proveer este elemento en el momento que la obra lo
requiera. La Supervisión verificará el cumplimiento total de esta partida.

Medición y forma de pago

La medición de esta partida será por metro lineal (ml) y su pago constituirá
compensación completa por los trabajos descritos anteriormente incluyendo mano
de obra, leyes sociales, materiales, equipos, herramientas, imprevistos y en general
todo lo necesario para completar la partida correctamente.

1.01.01.03 CARTEL DE OBRA 3.60 x 7.20 M (MADERA)

El Contratista deberá proveer durante todo el tiempo de ejecución de la obra un

cartel de 2.40m x 3.60 m. El texto y arte del cartel será coordinado con PRONIED. El
cartel deberá ubicarse en un lugar visible y que no interfiera con la normal
circulación de la zona. La ubicación del cartel deberá ser aprobada por la
Supervisión de la obra, previa coordinación con PRONIED. En la confección del
cartel se utilizarán paneles de triplay enmarcados y reforzados con listones de
madera. El apoyo será tal que garantice estabilidad y seguridad.

Medición y forma de pago

La medición de esta partida será por (Pza) y el pago constituirá compensación

completa por los trabajos descritos anteriormente incluyendo mano de obra, leyes
 sociales, materiales, equipos, herramientas, imprevistos y en general todo lo
necesario para completar la partida correctamente.

1.01.02 TRABAJOS PRELIMINARES

1.01.02.01 LIMPIEZA DE TERRENO A MANO

Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse para la eliminación de
basura, elementos sueltos, livianos y pesados existentes en toda el área del terreno,
así como de maleza y arbustos de fácil extracción. No incluye elementos enterrados
de ningún tipo.

Unidad de Medida

Descripción Unidad de medida

ELIMINACIÓN DE BASURA Y ELEMENTOS SUELTOS

Y LIVIANOS Metro cúbico (m3)

ELIMINACIÓN DE MALEZA Y ARBUSTOS DE FÁCIL

EXTRACCIÓN Metro cuadrado (m2)

Forma de medición

En la partida ELIMINACIÓN DE BASURA Y ELEMENTOS SUELTOS Y LIVIANOS,

que incluye quema de basura y transporte de desperdicios fuera de la obra, se hará
un análisis previo de cantidad de personal, vehículos y equipos necesarios para la
limpieza del área. En la partida ELIMINACIÓN DE MALEZA Y ARBUSTOS DE
FÁCIL EXTRACCIÓN, que incluye el corte, la quema y eliminación de vegetación
superficial, se hará un análisis previo de la cantidad de personal, vehículos y equipo
necesario para la limpieza del área.

1.01.03 TRAZOS,NIVELES Y REPLANTEOS

1.01.03.01 TRAZO, NIVEL Y REPLANTEO PRELIMINAR

Generalidades

Se entenderá por limpieza y trazo a las actividades involucradas con la limpieza del
terreno de maleza, basura, piedras sueltas etc., y su retiro a sitios donde no
entorpezca la ejecución de los trabajos; así mismo en el alcance de este concepto
está implícito el trazo y la nivelación instalando bancos de nivel y el estacado
necesario en el área por construir.

Unidad de Medida

Para fines de pago se medirá el área de trabajo de la superficie objeto de limpia,

trazo y nivelación, medida está en su proyección horizontal, y tomando como unidad
el metro cuadrado con aproximación a la unidad.
 Forma de Pago

Para fines de pago se medirá el área de trabajo de la superficie objeto de limpia,

trazo y nivelación, medida está en su proyección horizontal, y tomando como unidad
el metro cuadrado con aproximación a la unidad.

1.01.03.02 TRAZO,NIVELES Y REPLANTEO DURANTE EL PROCESO

Forma de medición

Metro cuadrado (m2) o Global (Glb.)

Para el cómputo de los trabajos de trazos de niveles y replanteo de los elementos

que figuran en la primera planta se calculará el área del terreno ocupada por el trazo.
Para el replanteo durante el proceso se medirá el área total construida, incluyendo
todos los pisos o se calculará el valor global teniendo en cuenta la necesidad de
mantener un personal especial dedicado al trazo y nivelación.

1.01.04 SEGURIDAD Y SALUD

Forma de medición

Para el cómputo de los trabajos de trazos de niveles y replanteo de los elementos

que figuran en la primera planta se calculará el área del terreno ocupada por el
trazo. Para el replanteo durante el proceso se medirá el área total construida,
incluyendo todos los pisos o se calculará el valor global teniendo en cuenta la
necesidad de mantener un personal especial dedicado al trazo y nivelación.

1.01.04.01 PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO

Comprende las actividades y recursos que correspondan al desarrollo,

implementación y administración del Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo
(PSST), debe considerarse, sin llegar a limitarse: El personal destinado a desarrollar,
implementar y administrar el plan de seguridad y salud en el trabajo, así como los
equipos y facilidades necesarias para desempeñar de manera efectiva sus labores.

Unidad de Medida

Global (Glb.).

Forma de medición

Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a personal y

recursos disponibles para ejecutar dicha actividad.

1.01.04.02 EQUIPOS DE PROTECCIÓN PERSONAL

Comprende todos los equipos de protección individual (EPI) que deben ser utilizados
por el personal de la obra, para estar protegidos de los peligros asociados a los
trabajos que se realicen, de acuerdo a la Norma G.050 Seguridad durante la
construcción, del Reglamento Nacional de Edificaciones. Entre ellos se debe
considerar, sin llegar a ser una limitación: casco de seguridad, gafas de acuerdo al
tipo de actividad, escudo facial, guantes de acuerdo al tipo de actividad (cuero,
aislantes, etc.), botines/botas de acuerdo al tipo de actividad (con puntera de acero,
dieléctricos, etc.), protectores de oído, respiradores, arnés de cuerpo entero y línea
de enganche, prendas de protección dieléctrica, chalecos reflectivos, ropa especial
de trabajo en caso se requiera, otros.

Unidad de Medida

Unidad (Und.), de acuerdo al número de trabajadores.

Forma de medición

Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a la cantidad

de equipos de protección individual para todos los obreros expuestos al peligro de
acuerdo al planeamiento de obra y al Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo
(PSST).

1.01.04.03 SEÑALIZACIÓN TEMPORAL DE SEGURIDAD

Comprende, sin llegar a limitarse, las señales de advertencia, de prohibición, de

información, de obligación, las relativas a los equipos de lucha contra incendios y
todos aquellos carteles utilizados para rotular áreas de trabajo, que tengan la
finalidad de informar al personal de obra y público en general sobre los riesgos
específicos de las distintas áreas de trabajo, instaladas dentro de la obra y en las
áreas perimetrales. Cintas de señalización, conos reflectivos, luces estroboscópicas,
alarmas audibles, así como carteles de promoción de la seguridad y la conservación
del ambiente, etc. Se deberán incluir las señalizaciones vigentes por interferencia de
vías públicas debido a ejecución de obras.

Unidad de Medida

Global (Glb.)

Forma de medición

Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a la cantidad

de señales y elementos complementarios necesarios para proteger a los obreros
expuestos al peligro, de acuerdo al Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST).

1.01.04.04 IMPLEMENTACION DE PLAN COVID - 19 EN OBRA

Descripción

El día 06 de marzo del 2020 se reportó el primer caso de infección por coronavirus
en el Perú. Ante este panorama, se tomaron medidas como La vigilancia
epidemiológica que abarca desde Ia búsqueda de casos sospechosos por contacto
cercano y su cuarentena estricta, hasta el aislamiento de los casos confirmados, ya
sea domiciliario u hospitalario, dependiendo de la gravedad; así como también, la
realización de procedimientos de laboratorio (serológicos y moleculares) para el
diagnóstico de casos de la COVID-19. Adicionalmente se implementaron medidas
para el manejo clínico adecuado de casos positivos y su comunicación para
investigación epidemiológica, así como medidas básicas de prevención y
disminución del riesgo de transmisión en centros hospitalarios y no hospitalarios. La
exposición al virus SARS-CoV2 que produce la COVID-19, representa un riesgo
biológico por su comportamiento epidémico y alta transmisibilidad. Siendo los
centros laborales espacios que constituyen lugares de exposición y contagio, se
deben considerar medidas para su vigilancia, prevención y control. En este marco,
resulta conveniente establecer lineamientos para la vigilancia de la salud de los
trabajadores de las diferentes actividades económicas, estableciéndose criterios
generales a cumplir durante el periodo de emergencia sanitaria y posterior al mismo.
Por lo que esta partida comprende:

● Elaborar el Plan para la Vigilancia, Prevención y Control de COVID-19 en el

trabajo.
● Implementar eficientemente todas las actividades y acciones previstas en el
presente plan y los protocolos sanitarios correspondientes a fin de Vigilar,
Prevenir y Controlar la salud de los trabajadores en el proyecto en
cumplimiento a las normas establecidas por entidades del gobierno central.
● Difundir el presente documento con todos los trabajadores del proyecto, para
la implementación de las medidas dispuestas dentro de sus áreas de trabajo
y funciones correspondientes.
● Hacer cumplir obligatoriamente las políticas, lineamientos, actividades y
acciones establecidas para la ejecución del proyecto.
● Disponer el cumplimiento de los siete lineamientos para la Vigilancia,
Prevención y Control de COVID-19 en el trabajo.
● Garantizar la ejecución de los protocolos en todos los niveles de la
organización y en cada una de las actividades que se desarrollan en el
proyecto.

Por tanto, de han de seguir los siguientes lineamientos:

1) Lineamiento 1: limpieza y desinfección de los centros de trabajo •

● Limpieza de almacenes y vestuario

● Limpieza de comedor
● Limpieza y Desinfección de Oficinas
● Limpieza y Desinfección de Herramientas de Trabajo
● Limpieza y Desinfección de vehículos y Maquinaria
● Limpieza y Desinfección de Servicios Higiénicos
● Limpieza de Lavadero de Manos, Griferías y Accesorios
● Limpieza y Desinfección de Equipos Electrónicos e Informáticos
● Evacuación de Residuos Comunes y Manejo de Residuos Sanitarios
● Almacenamiento de Equipos de Limpieza • Descarte de Equipos de Limpieza
● Desinfección de Ambientes con Atomizadores Portátiles
 2) Lineamiento 2: evaluación de la condición de salud del trabajador previo al
regreso o reincorporación al centro de trabajo

3) Lineamiento 3: lavado y desinfección de manos obligatorio

4) Lineamiento 4: sensibilización de la prevención del contagio en el centro

de trabajo

5) Lineamiento 5: medidas preventivas de aplicación colectiva

6) Lineamiento 6: medidas de protección personal

7) Lineamiento 7: vigilancia de la salud del trabajador en el contexto del covid

19.

Unidad de Medida

La unidad de medida empleada para esta partida es Global (GLB), durante la

ejecución del proyecto.

Forma de Valorización

La valorización respectiva será cuando se cumpla con capacitar, implementar y

sensibilizar a las cuadrillas de la obra.

Forma de Pago

La valorización de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a

la unidad de medición.
2.00.00 ESTRUCTURAS

2.01.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

Comprende las excavaciones, cortes, rellenos y eliminación del material excedente,

necesarios para alcanzar los niveles proyectados del terreno en la ejecución de la
edificación y sus exteriores; así como dar cabida a los elementos que deban ir
enterrados y subterráneos, tales como cimentaciones, tuberías, etc.

NIVELACIÓN DE TERRENO

Esta partida comprende los trabajos de corte y relleno necesarios para dar al terreno
la nivelación indicada en los planos (hasta 30 cm).

Unidad de Medida

NIVELACIÓN Metro cuadrado (m2)

NIVELADO APISONADO Metro cuadrado (m2)

2.01.01 EXCAVACIONES

2.01.01.01 EXCAVACIONES MASIVAS

Es el tipo de excavación que por su magnitud se ejecuta necesariamente con la

utilización de equipos.

Unidad de Medida

Metro cúbico (m3).

Forma de Medición

El volumen total de excavación para cimentaciones se obtiene sumando los

volúmenes de cada partida. El volumen de excavación se obtendrá multiplicando
largo por ancho por altura de la excavación o la geometría que le corresponda,
siendo la altura medida desde el nivel de fondo de cimentación del elemento hasta el
nivel de terreno, clasificándolas por la profundidad de excavación. Se computarán en
partidas separadas aquellas excavaciones que exijan un trabajo especial debido a la
calidad y condiciones del terreno, así como las que se tuviesen problemas de
presencia de aguas subterráneas o de alguna otra índole que no permitan la
ejecución normal de esta partida.

2.01.01.01.01 EXCAVACIONES PARA SÓTANO

Las excavaciones para zanjas y zapatas serán de acuerdo a las dimensiones

indicadas en los planos, se quitarán los moldes laterales cuando la compactación del
terreno lo permita y no exista riesgo y peligro de derrumbes o de filtraciones de
agua. Antes del procedimiento de vaciado se deberá aprobar la excavación;
 asimismo no se permitirá ubicar zapatas y cimientos sobre material de relleno sin
una consolidación adecuada. Para esta tarea se estima capas de 20 cm máximo. El
fondo de toda excavación para cimentación debe quedar limpio y parejo, se deberá
retirar el material suelto, si el Contratista se excede en la profundidad de la
excavación, no se permitirá el relleno con material suelto, lo deberá hacer con una
mezcla de concreto ciclópeo 1:12 como mínimo.

Medición y forma de pago

El pago de estos trabajos se hará por m3, cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto y varían de acuerdo a la resistencia y profundidad de
cimentación, valores indicados en los planos del proyecto. El Supervisor velará por
que esta partida se ejecute correctamente hasta su culminación.

2.01.01.02 EXCAVACIONES SIMPLES

Es el tipo de excavación que por su condición se ejecuta preferentemente con la

utilización de mano de obra y/o equipos.

Unidad de Medida

Metro cúbico (m3)

Forma de Medición

El volumen total de excavación para cimentaciones se obtiene sumando los

volúmenes de cada partida. El volumen de excavación se obtendrá multiplicando
largo por ancho por altura de la excavación o la geometría que le corresponda,
siendo la altura medida desde el nivel de fondo de cimentación del elemento hasta el
nivel de terreno, clasificándolas por la profundidad de excavación. Se computarán en
partidas separadas aquellas excavaciones que exijan un trabajo especial debido a la
calidad y condiciones del terreno, así como las que se tuviesen problemas de
presencia de aguas subterráneas o de alguna otra índole que no permitan la
ejecución normal de esta partida.

2.01.01.02.01 EXCAVACIONES DE ZAPATAS

La ubicación o trazados de las zapatas queda definida por la intersección de los ejes
correspondientes. Antes de la excavación conviene hacer un estudio en relación al
nivel del terreno natural, nivel de pisos terminados que señales los planos,
profundidad del terreno portante de acuerdo a las resistencias exigidas en los planos
y verificación de ser necesario.

Ejecutado el trazo y definida la profundidad de excavación se procede a ejecutar las

excavaciones correspondientes.

Bases de Pago

El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro cúbico (m3),
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por mano.
 2.01.01.02.02 EXCAVACIONES DE ZANJAS PARA CIMIENTOS

Generalidades

La excavación se hace sobre las líneas de las cepas marcando el terreno, cuyo
ancho ya deberá haber tomado en cuenta la dureza del terreno donde se va a
construir. Primero se afloja el suelo con la picota unos dos metros a lo largo de las
líneas de la cepa. Luego, la tierra aflojada se traspalea hacia un lado, cuidando de
no cubrir ni dañar los cordeles que marcan el nivel, ni las crucetas. Enseguida se
vuelve a aflojar la tierra con la picota y nuevamente se traspalea la tierra. Así se
sigue hasta alcanzar la profundidad necesaria. La profundidad se mide hacia debajo
de los hilos que señalan el nivel superior del cimiento. La tierra que sale de la
excavación se deja junto, para rellenarlas después, cuando ya estén terminados los
cimientos.

Unidad de Medida

La excavación de zanjas, se medirá por metro cúbico (m3) del área aprobada por el
ingeniero de acuerdo a lo especificado, según los planos.

Forma de Pago

El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro cúbico (m3),
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de
obra, herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

2.01.02 RELLENOS

Comprende la ejecución de trabajos tendientes a rellenar zanjas (como es el caso de

colocación de tuberías, cimentaciones enterradas, etc.) o el relleno de zonas
requeridas por los niveles de pisos establecidos en los planos.

2.01.02.01 RELLENO CON MATERIAL PROPIO

Esta partida comprende los rellenos a ejecutarse utilizando el material proveniente

de las excavaciones de la misma obra.

Unidad de Medida

Metro cúbico (m3).

Forma de Medición

Se medirá el volumen de relleno compactado calculando el volumen geométrico del

vacío correspondiente a rellenar. En caso de requerir rellenos masivos, deberá
usarse el método del promedio de las áreas extremas multiplicando por la distancia
entre ellas, acumulando los volúmenes parciales y/o por secciones. El volumen de
relleno en cimentaciones, será igual al volumen de excavación, menos el volumen
 de concreto que ocupa el cimiento. Igualmente el relleno de zanjas para tuberías,
cajas de inspección, etc., será igual al de la excavación menos el volumen ocupado
por el elemento de que se trate.

2.01.03.02 ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE

Comprende la eliminación del material excedente determinado después de haber

efectuado las partidas de excavaciones, nivelación y rellenos de la obra producidos
durante la ejecución de la construcción.

Unidad de Medida

Metro cúbico (m3).

Forma de Medición

El volumen de material excedente de excavaciones, será igual a la diferencia entre

el volumen excavado, menos el volumen del material necesario para el relleno
compactado con material propio.

Los valores anteriores son referenciales. Cualquier cambio debe sustentarse

técnicamente.

2.02.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

Comprende el cómputo de los elementos de concreto que no llevan armadura

metálica. Involucra también a los elementos de concreto ciclópeo, resultante de la
adición de piedras grandes en volúmenes determinados al concreto simple.

2.02.01.01 SOLADO H=0.10 CM

El solado es una capa de concreto simple de escaso espesor que se coloca en el
fondo de excavaciones para zapatas, muros de contención, losas de cimentación,
etc., proporcionando una base para el trazado de los elementos estructurales
superiores y la colocación de su respectiva armadura.
 Unidad de Medida

Metro cuadrado (m2).

Forma de Medición

Se medirá el área efectiva del solado, contada hasta 5cm de la cara vertical del
elemento estructural que irá emplazado sobre el solado con el propósito de darle
nivelación a la superficie.

2.02.01.02 FALSO PISO H=10 CM

Es el concreto plano, de superficie rugosa, que se apoya directamente sobre el suelo

natural o en relleno y sirve de base a los pisos de la planta baja.

Unidad de Medida

Metro cuadrado (m2).

Forma de Medición

El área del falso piso será el correspondiente a la superficie comprendida entre las
caras interiores de muros o sobrecimientos sin revestir y que servirán de base para
el contrapiso o piso final. Se agruparán en partidas separadas los falsos pisos de
diversos espesores.

2.03.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

La obra de concreto armado, constituida por la unión del concreto con la armadura
de acero, comprende en su ejecución una estructura temporal y otra permanente. La
primera es el encofrado de uso provisional, que sirva para contener la masa del
concreto en la primera etapa de endurecimiento y la segunda se refiere a la obra
definitiva, donde interviene el cemento, agregados, agua, armadura de acero y en el
caso de losas aligeradas, el ladrillo hueco, agregándose eventualmente aditivos con
diversos objetos. Para cada elemento diferente de concreto se indicará su calidad
que se acostumbra fijar mediante la resistencia o la rotura (f’c) en cilindros a los 28
días.
Finalmente se obtendrá el peso total en kilos de las barras de acero sumando los
pesos parciales de cada diámetro diferente. El cómputo de la armadura de acero; no
incluye los sobrantes de las barras (desperdicios), alambres, espaciadores,
accesorios de apoyo ni desperdicios, los mismos que irán como parte integrante de
los análisis de precios, los que incluirán también la habilitación (corte y doblado) y
colocación de la armadura. Los ladrillos y bloques huecos que se usan como
elementos de relleno en las losas aligeradas, se computarán por unidades o millares
de unidades. La cantidad de estos es generalmente función de la superficie de
encofrado, pero debe deducirse en el caso de viguetas con ensanches de concreto
en los extremos.

2.03.01 ZAPATAS
 Constituyen el cimiento de las columnas. Su ubicación y dimensiones están
determinadas en los planos respectivos Se denominan zapatas aisladas, a las que
soportan una sola columna, zapatas combinadas, a las que sirven de soporte de dos
o más columnas y zapatas conectadas, a las que son unidas por una o más vigas de
cimentación.

Unidad de Medida

PARA EL CONCRETO Metro cúbico (m3)

PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)

PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)

ACERO

Forma de medición

Para el cómputo del volumen de concreto, se tendrá en cuenta la forma de la zapata.

Para el cómputo del área de encofrado (y desencofrado) se determinará el área
efectiva de contacto con el concreto. El cómputo del peso de la armadura no incluirá
los arranques o anclajes de las columnas. En el caso de zapatas conectadas, no
incluirá dentro de ninguno de los cómputos las vigas de cimentación.

2.03.02 VIGAS DE CIMENTACIÓN

Generalmente se diseñan para conectar a las zapatas, de manera que trabajen en

conjunto, pudiendo actuar como cimiento.

Unidad de Medida

PARA EL CONCRETO Metro cúbico (m3)

PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)

PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)

Forma de medición

El cómputo total de concreto, será de los volúmenes de cada viga de cimentación.

Generalmente no requieren encofrado de fondo y para el cómputo del área de
encofrado (y desencofrado) se determinará el área efectiva de contacto con el
concreto. El cómputo del peso de la armadura, no incluirá los vástagos de las
columnas ni de cualquier otro elemento que vaya empotrado.

2.03.03 MURO REFORZADO,PLACAS

 Refiere a los muros de concreto armado y comprende a los muros de contención,
muros portantes y placas, pantallas, barandas; en reservorios (muros de fuste,
muros de cuba) y similares.

MUROS DE CONCRETO, TABIQUES DE CONCRETO Y PLACAS

Muros de Concreto, Tabiques de Concreto y Placas, se refieren a elementos de
concreto armado verticales cuyo espesor es pequeño en relación a su altura y
longitud. Estos pueden o no ser estructurales.
Unidad de Medida

PARA EL CONCRETO Metro cúbico (m3)

PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)

PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)

Forma de medición

El volumen de concreto de muros, tabiques y placas se obtendrá multiplicando el

área de la sección transversal horizontal por la altura. La altura, en las plantas altas,
se toma de la cara superior del entrepiso inferior a la cara inferior del entrepiso
superior; para la primera planta, la altura se toma desde la cara superior de la base o
cimiento hasta la cara inferior del entrepiso. Se descontarán los vanos de puertas y
ventanas. El área de encofrado (y desencofrado) de ambas caras corresponde al
área efectiva del contacto con el concreto.

2.03.04 COLUMNAS

Son elementos de apoyo aislado, generalmente verticales con medida de altura muy
superior a las transversales. En edificios de uno o varios niveles con losas de
concreto, la altura de las columnas se considerará: En primer nivel, distancia entre
las caras superiores de la cimentación (no incluye sobrecimiento) y la cara superior
del entrepiso (techo). En niveles superiores, será la distancia entre las caras
superiores de los entrepisos que lo limitan.

Unidad de Medida

PARA EL CONCRETO Metro cúbico (m3)

PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)

PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)

Forma de medición

El cómputo será la suma de los volúmenes de todas las columnas. Cuando las
columnas van endentadas con los muros (columnas portantes o de amarre) se
considerará el volumen adicional de concreto que penetra en los muros. El cómputo
total del encofrado (y desencofrado) será la suma de las áreas por encofrar de las
columnas. El área de encofrado de cada columna será igual al área efectiva de
 contacto con el concreto adicionando el área del endentado en caso exista. Si la
sección de la columna es constante, se obtendrá multiplicando el perímetro por la
altura indicada anteriormente. Las caras de las columnas empotradas en muros
deben descontarse. El cómputo del peso de la armadura, incluirá las longitudes de
las barras que van empotradas en otros elementos (zapatas, vigas, etc.).

2.03.05 VIGAS

Son los elementos horizontales o inclinados, de medida longitudinal muy superior a

las transversales. La longitud a considerar para la longitud de vigas será su longitud
entre caras de columnas. En los elementos que se crucen se medirá la intersección
una sola vez. En el encuentro de losas con vigas, se considerará que la longitud de
cada losa termina en el plano lateral o costado de la viga, por consiguiente la altura
o peralte de la viga incluirá el espesor de la parte empotrada de la losa. La partida
comprende las vigas principales, vigas secundarias, vigas de amarre y dinteles.

Unidad de Medida

PARA EL CONCRETO Metro cúbico (m3)

PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)

PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)

Forma de medición

El volumen total de concreto de las vigas será la suma de los volúmenes

individuales. El área total de encofrado (y desencofrado) será la suma de áreas
individuales. El área de encofrado de cada viga constituye la superficie de contacto
efectivo con el concreto. En el cómputo del peso de la armadura, se incluirá la
longitud de las barras que van empotradas en los apoyos de cada viga.

2.03.06 LOSAS ALIGERADAS

Se refiere a las estructuras de concreto armado utilizadas como entrepisos, techos o

coberturas de una edificación. Como norma general para el cálculo del concreto en
losas, se adoptará el siguiente criterio: a) Si la losa descansa en un muro, se incluirá
en la medición la parte empotrada o apoyada en el muro. b) En el encuentro de las
losas con vigas se considera que cada losa termina en el plano lateral o costado de
la viga.

LOSAS ALIGERADAS CONVENCIONALES

Son losas constituidas por viguetas de concreto y elementos livianos de relleno. Las
viguetas van unidas entre sí por una losa o capa superior de concreto. Los
elementos de relleno están constituidos por ladrillos, bloques huecos o elementos
livianos que sirven para aligerar el peso de la losa y además para conseguir una
superficie uniforme de cielorraso.

Unidad de Medida
 PARA EL CONCRETO Metro cúbico (m3)

PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)

PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)

PARA LADRILLOS, BLOQUES HUECOS Unidad (Und.)

O ELEMENTOS LIVIANOS

Forma de medición

El volumen de concreto de las losas aligeradas se obtendrá calculando el volumen

total de la losa como si fuera maciza y restándole el volumen ocupado por los
ladrillos huecos. El área de encofrado (y desencofrado) se calculará como si fueran
losas macizas, a pesar que no se encofra totalmente la losa si no la zona de las
viguetas únicamente. El cómputo del peso de la armadura incluirá la longitud de las
barras que van empotradas en los apoyos. Se calculará la cantidad neta de ladrillos,
bloques huecos o elementos livianos es decir sin considerar desperdicios. El
porcentaje de desperdicios se incluirá en el análisis de costo.

2.03.07 ESCALERAS

Son estructuras diseñadas para vincular planos de distintos niveles, están

conformados por una serie de pasos o peldaños y eventuales descansos.

Unidad de Medida

PARA EL CONCRETO Metro cúbico (m3)

PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)

PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)

Norma Medición

El cómputo total del volumen del concreto, comprenderá la suma de los volúmenes
de los tramos en pendiente y el de las losas de descanso. El área total de encofrado
(y desencofrado) comprenderá la suma de las áreas de encofrado en los tramos en
pendiente y el de las losas de descanso. El área de encofrado del tramo en
pendiente considera solo el área de fondo. Los costados, los contrapasos y los frisos
serán considerados en los metrados. El cómputo total del peso de la armadura
comprende la incluida en los tramos y descansos, así como los anclajes necesarios
en otras estructuras.

2.03.08 TANQUE CISTERNA

Constituyen los depósitos construidos al nivel del terreno o enterrados que sirven
para almacenar el agua potable (a fin de que sea bombeada posteriormente a los
tanques elevados). El conjunto de elementos que forman la cisterna, puede estar
conformado por la losa de fondo, los muros laterales y la losa superior o tapa.

Unidad de Medida

PARA EL CONCRETO Metro cúbico (m3)

PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)

PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)

Norma Medición

El cómputo total del volumen del concreto, comprenderá la suma de los volúmenes
de las componentes de la caja. El área total de encofrado (y desencofrado)
comprenderá la suma de las áreas efectivas de contacto con el concreto fresco.
Para el cómputo total del peso de la armadura debe considerarse la contenida en los
muros y losas así como los anclajes.
 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ARQUITECTURA

PROYECTO: “CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR - SAN BORJA, EN LA

LOCALIDAD DE SAN BORJA, DISTRITO DE SAN BORJA, PROVINCIA DE LIMA,
DEPARTAMENTO DE LIMA”

PROYECTISTA: MEDISHA ESPECIALISTAS S.A.C.

FECHA: LIMA, 26 DE FEBRERO DEL 2022

_________________________________________________________________________

GENERALIDADES

ALCANCES EN LAS ESPECIFICACIONES

Las presentes especificaciones describen del trabajo que deberá realizarse para el
proyecto “CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR - SAN BORJA, EN LA
LOCALIDAD DE SAN BORJA, DISTRITO DE SAN BORJA, PROVINCIAL DE
LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA”

Estas especificaciones tienen carácter general y donde sus términos no lo precisen,

el Supervisor tiene autoridad en la obra respecto a los procedimientos, calidad de los
materiales y método del trabajo.

Todos los trabajos sin excepción se desenvolverá dentro de las mejores prácticas
constructivas

VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS

En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen
primacía sobre las Especificaciones Técnicas. Los metrados son referenciales y
complementarios y la omisión parcial o total de una partida no dispensará al
Contratista de su ejecución, si está prevista en los planos o especificaciones
técnicas.

CONSULTAS

Todas las consultas relativas a la construcción serán efectuadas por el representante

del Contratista al Supervisor, quien de considerarlo necesario podrá solicitar apoyo
de los proyectistas.

Cuando en los planos y/o especificaciones técnicas se indique: “igual o similar”, solo
la inspección decidirá sobre la igualdad o semejanza. Todo el material y mano de
obra empleados en esta obra estarán sujetos a la aprobación del Supervisor, en
oficina, taller y obra, quien tiene además el derecho de rechazar el material y obra
 determinada, que no cumpla con lo indicado en los planos y/o especificaciones
técnicas, debiendo ser satisfactoriamente corregidos sin cargo para el propietario.

MATERIALES

Todos los materiales que se empleen en la construcción de la obra serán nuevos, de

primera calidad y de conformidad con las especificaciones técnicas de estos.

Los materiales que vinieran envasados, deberán entrar a la obra en sus recipientes
originales intactos y debidamente sellados.

PROGRAMACIÓN DE LOS TRABAJOS

El Contratista, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto

programara su trabajo de obra en forma tal que su avance sea sistemático y pueda
lograr su terminación en forma ordenada, armónica y en el tiempo previsto.

Se cumplirá con todas las recomendaciones de seguridad, siendo el Contratista el

responsable de cualquier daño material o personal que ocasione la ejecución de
obra.

3.00.00 ARQUITECTURA

3.01.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA

3.01.01 MUROS LADRILLO KING KONG - TIPO IV DE SOGA MEZC.C:A 1:4

DESCRIPCIÓN:
Las presentes especificaciones se complementan con la norma de Albañilería E 070
y Diseño Sismorresistentes E030 vigentes del Reglamento Nacional de
Edificaciones.

MATERIALES:

Albañilería

Esta especificación contiene los requerimientos que, en lo que corresponde a

esta obra, se aplicarán para la construcción de albañilería con ladrillos KING
KONG de arcilla de 18 huecos (Tipo IV) ,cuyas medidas son 9 x 12.5 x 23
cm.

Las presentes Especificaciones Técnicas Generales tienen como objetivo

establecer las Normas Técnicas, procedimientos, requisitos y exigencias
mínimas a ser cumplidas por el ingeniero en los procesos de selección de
 materiales y proporciones; así como en los procedimientos de construcción y
de control de calidad a ser empleados en las obras de albañilería.

Ladrillo

Los ladrillos serán KING KONG de arcilla de 18 huecos (Tipo IV) ,con
medidas de 9 x 12.5 x 23 cm, según consta en los planos, de aristas vivas,
sin defectos o fallas, será de un color uniforme y no presentará vitrificaciones.
Su acabado exterior será tarrajeado y pintado.
Deberán permanecer inalterables a los agentes exteriores y otras influencias,
serán por lo tanto compactos y fraguados. Sus caras serán planas y de
dimensiones exactas y constantes.
No se debe permitir el picado del ladrillo colocado, pues genera fisuras,las
tuberías a colocarse deben seguir las recomendaciones del Reglamento
Nacional De Edificaciones y la norma de Albañilería E 0.70.

Cemento

Se utilizará cemento Portland Tipo I (42.5Kg), el cual debe satisfacer las

Normas ITINTEC 334-009- 71 para cementos Portland del Perú.

Arena gruesa

Se debe tener mucho cuidado con la calidad de la arena, por lo que no debe
ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada; libre de materias
salitrosas.

Agua

El agua para usar en la preparación de la mezcla deberá ser potable y

limpia;en ningún caso contener partículas de otro material, soluciones
químicas u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado,
resistencia y durabilidad de la mezcla.

Mortero

Será una mezcla de cemento Pórtland tipo I y arena gruesa en proporción 1:4
con adición máxima de una mezcla trabajable y sin segregación de los
constituyentes.

EJECUCIÓN:

Colocación

Los ladrillos quedarán perfectamente aplomados y colocados en hileras

separadas por mortero de un espesor no menor de 0.9 cm ni mayor de 1.2
cm.
 Humedecimiento

Se humedecerán previamente los ladrillos en agua, de tal forma que queden

bien humedecidos y no absorban el agua del mortero.

No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el

momento de su colocación.

MÉTODO DE MEDICIÓN:

La forma de medición de la partida será por Metro Cuadrado (m2) de muro

construido de soga, obtenido según lo indica en los planos.

BASE DE PAGO:

Los muros y tabiques como está dispuesto serán pagados al precio unitario
del contrato por metros cuadrados ( m2 ) de muro construido según como se
indica en los planos, entendiéndose que dicho pago constituirá
compensación total por mano de obra, materiales, madera del andamio,
clavos, ladrillo, cemento,arena gruesa, herramientas e imprevistos que se
presenten en la construcción de muros.

3.02.00 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

DESCRIPCIÓN:
El trabajo de esta sección consiste en la descripción, los materiales y las
condicionantes necesarias para asegurar la correcta ejecución del tarrajeo en
interiores y exteriores,así como los enchapes que se van a hacer en los muros de
baños y cocinas .Asimismo,tendremos en cuenta el tarrajeo en las columnas, vigas y
en el fondo de escalera. Los documentos formales de revisión son los planos de
diseño, las disposiciones generales de contrato y las presentes especificaciones
técnicas.

3.02.01 TARRAJEO EN INTERIORES FROTACHADO MEZ.C:A 1:4 ,E=1.5 CM

DESCRIPCIÓN:

Comprende todos aquellos tarrajeos constituidos por una primera capa de

mortero,luego de la colocación de los muros,se aplicará el tarrajeo,que tendrá un
acabado frotachado, en todos las áreas de los muros en los espacios interiores,
descontando las áreas de las columnas así como de las vigas peraltadas.

MATERIALES:

Cemento

Se utilizará cemento Portland Tipo I (42.5Kg), el cual debe satisfacer las

Normas ITINTEC 334-009- 71 para cementos Portland del Perú.
 Agua

El agua para usar en la preparación de la mezcla deberá ser potable y

limpia;en ningún caso contener partículas de otro material, soluciones
químicas u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado,
resistencia y durabilidad de la mezcla.

Arena Fina

Se debe tener mucho cuidado con la calidad de la arena, por lo que no debe
ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada; libre de materias
salitrosas.

Mortero

Será una mezcla de cemento Pórtland tipo I y arena fina en proporción 1:4
con adición máxima de una mezcla trabajable y sin segregación de los
constituyentes.Tendrá un espesor de 1.5 cm.

EJECUCIÓN:

El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la

superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente
aspereza como para obtener la debida ligazón.Se limpiará y humedecera muy bien
previamente las superficies donde se vaya a aplicar inmediatamente el revoque.

Previamente a la ejecución del tarrajeo, deberán instalarse las redes,cajas para

interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, válvulas y equipos especiales, así
como cualquier otro elemento que deba quedar empotrado en la albañilería.

Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se

hará con cintas de mortero pobre , corridas verticalmente a lo largo del muro.Estarán
muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas
serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo más
cerca posible de la esquina.

No se admitirán ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas,

columnas, etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o
según lo indiquen los planos.

En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del paramento

de la pared se hará de corrido hasta 3 cm por debajo del nivel superior del zócalo o
contrazócalo.

MÉTODO DE MEDICIÓN:

En la partida,la unidad de medida será por metro cuadrado (m2).Se computarán

todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente se descontarán los vanos
o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras y demás
salientes que deberán considerarse en partidas independientes.
BASE DE PAGO:
Se pagará por metro cuadrado (m2). La cantidad determinada según el método de
medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá
compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para completar la partida.

3.02.02 TARRAJEO EN EXTERIORES FROTACHADO MEZ.C:A 1:4 ,E=1.5 CM

DESCRIPCIÓN:
Comprende todos aquellos tarrajeos constituidos por una primera capa de
mortero,luego de la colocación de los muros,se aplicará el tarrajeo,que tendrá un
acabado frotachado, en todos las áreas de los muros en la parte exterior (fachada
principal).

MATERIALES:

Cemento

Se utilizará cemento Portland Tipo I (42.5Kg), el cual debe satisfacer las

Normas ITINTEC 334-009- 71 para cementos Portland del Perú.

Agua

El agua para usar en la preparación de la mezcla deberá ser potable y

limpia;en ningún caso contener partículas de otro material, soluciones
químicas u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado,
resistencia y durabilidad de la mezcla.

Arena Fina

Se debe tener mucho cuidado con la calidad de la arena, por lo que no debe
ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada; libre de materias
salitrosas.

Mortero

Será una mezcla de cemento Pórtland tipo I y arena fina en proporción 1:4
con adición máxima de una mezcla trabajable y sin segregación de los
constituyentes.Tendrá un espesor de 1.5 cm.

EJECUCIÓN:

Será utilizado el mismo método especificado para tarrajeo en interiores.

MÉTODO DE MEDICIÓN:
En la partida,la unidad de medida será por metro cuadrado (m2).Se computarán
todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente se descontarán los vanos
o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras y demás
salientes que deberán considerarse en partidas independientes.

BASE DE PAGO:
Se pagará por metro cuadrado (m2). La cantidad determinada según el método de
medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá
compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para completar la partida.

3.02.03 TARRAJEO EN COLUMNAS MEZ.C:A 1:5 ,E=1.5 CM

DESCRIPCIÓN:

Se aplicará el tarrajeo en las superficies de las columnas en los espacios interiores

así como en sus aristas,iniciando con la aplicación de una primera capa de mortero.

MATERIALES:

Cemento

Se utilizará cemento Portland Tipo I (42.5Kg), el cual debe satisfacer las

Normas ITINTEC 334-009- 71 para cementos Portland del Perú.

Agua

El agua para usar en la preparación de la mezcla deberá ser potable y

limpia;en ningún caso contener partículas de otro material, soluciones
químicas u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado,
resistencia y durabilidad de la mezcla.

Arena Fina

Se debe tener mucho cuidado con la calidad de la arena, por lo que no debe
ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada; libre de materias
salitrosas.

Mortero

Será una mezcla de cemento Pórtland tipo I y arena fina en proporción 1:5
con adición máxima de una mezcla trabajable y sin segregación de los
constituyentes.Tendrá un espesor de 1.5 cm.

EJECUCIÓN:

Esta partida se divide en tarrajeo de las superficies de columnas que pueden ser dos
,tres o cuatro caras y el recubrimiento de aristas que se forman entre las superficies
planas,obteniendo aristas verticales perfectamente lineales y rectas.En estos
trabajos se debe prever que el mortero se adhiera a la superficie de concreto de las
columnas, para ello se debe picotear las superficies o emplear aditivos para adherir
el mortero a la superficie de concreto sin alterar el acabado de la superficie de
concreto.
En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del paramento
de la pared se hará de corrido hasta 3 cm por debajo del nivel superior del zócalo o
contrazócalo.

MÉTODO DE MEDICIÓN:

En la partida,la unidad de medida será por metro cuadrado (m2).Se computarán

todas las áreas netas a vestir o revocar.

BASE DE PAGO:
Se pagará por metro cuadrado (m2). La cantidad determinada según el método de
medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá
compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para completar la partida.

3.02.04 TARRAJEO EN VIGAS SUPERFICIE MEZ.C:A 1:4,.E=1.5 CM

DESCRIPCIÓN:
Se aplicará el tarrajeo en las superficies de las vigas en los espacios interiores así
como en sus aristas,iniciando con la aplicación de una primera capa de mortero.

MATERIALES:

Cemento

Se utilizará cemento Portland Tipo I (42.5Kg), el cual debe satisfacer las

Normas ITINTEC 334-009- 71 para cementos Portland del Perú.

Agua

El agua para usar en la preparación de la mezcla deberá ser potable y

limpia;en ningún caso contener partículas de otro material, soluciones
químicas u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado,
resistencia y durabilidad de la mezcla.

Arena Fina

Se debe tener mucho cuidado con la calidad de la arena, por lo que no debe
ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada; libre de materias
salitrosas.
 Mortero

Será una mezcla de cemento Pórtland tipo I y arena fina en proporción 1:4
con adición máxima de una mezcla trabajable y sin segregación de los
constituyentes.Tendrá un espesor de 1.5 cm.

EJECUCIÓN:
Esta partida se divide en tarrajeo de las superficies de columnas que son de tres
caras y el recubrimiento de aristas que se forman entre las superficies
planas,obteniendo aristas verticales perfectamente lineales y rectas.En estos
trabajos se debe prever que el mortero se adhiera a la superficie de concreto de las
vigas, para ello se debe picotear las superficies o emplear aditivos para adherir el
mortero a la superficie de concreto sin alterar el acabado de la superficie de
concreto.

MÉTODO DE MEDICIÓN:

En la partida,la unidad de medida será por metro cuadrado (m2).Se computarán

todas las áreas netas a vestir o revocar.

BASE DE PAGO:
Se pagará por metro cuadrado (m2). La cantidad determinada según el método de
medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá
compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para completar la partida.

3.02.05 TARRAJEO DE FONDO DE ESCALERA MEZCLA C:A 1:4 ,E=1.5 CM

DESCRIPCIÓN:
Se aplicará el tarrajeo en la cara inferior y las caras laterales de losas de escaleras
interiores así como la de ingreso,teniendo en cuenta todos sus tramos de la escalera
interior y la escalera de ingreso.Se inicia con la aplicación de una primera capa de
mortero en las superficies y las aristas.

MATERIALES:

Cemento

Se utilizará cemento Portland Tipo I (42.5Kg), el cual debe satisfacer las

Normas ITINTEC 334-009- 71 para cementos Portland del Perú.

Agua

El agua para usar en la preparación de la mezcla deberá ser potable y

limpia;en ningún caso contener partículas de otro material, soluciones
químicas u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado,
resistencia y durabilidad de la mezcla.
 Arena Fina

Se debe tener mucho cuidado con la calidad de la arena, por lo que no debe
ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada; libre de materias
salitrosas.

Mortero

Será una mezcla de cemento Pórtland tipo I y arena fina en proporción 1:4
con adición máxima de una mezcla trabajable y sin segregación de los
constituyentes.Tendrá un espesor de 1.5 cm.

EJECUCIÓN:
Los fondos de escaleras tendran un acabado frotachado fino.Se hara un enfoscado
previo para eliminar las ondulaciones e irregularidades superficiales,luego el tarrajeo
definitivo será realizado con ayuda de cintas,debiendo terminarse a nivel y estar apto
para recibir la pintura.Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con
una bruña u otro detalle,según lo indique el plano de acabados.En los restantes
procedimientos constructivos ,serán aplicables las especificaciones generales para
el tarrajeo de muros interiores.

MÉTODO DE MEDICIÓN:

En la partida,la unidad de medida será por metro cuadrado (m2).Se computarán

todas las áreas netas a vestir o revocar.

BASE DE PAGO:
Se pagará por metro cuadrado (m2). La cantidad determinada según el método de
medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá
compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para completar la partida.

3.02.06 GRADAS

DESCRIPCIÓN:
Comprende todos aquellos revestimientos aplicados en las superficies de las
gradas,refiriéndose a las escaleras interiores y la escalera de ingreso.

3.02.06.01 CERAMICO PISO MADERA DECK BLANCO 60 X 60 CM

DESCRIPCIÓN:

Esta partida se refiere al acabado que corresponde a las gradas de la escalera

interior y la de ingreso ,el cual consiste en un revestimiento con cerámico piso
madera deck blanco,según indicado en planos de 60 x 60 cm,que se aplicará a los
pasos de las escaleras y a los contrapasos de las mismas.
MATERIALES:

Ceramico Piso Madera Deck Blanco 60 x 60 cm

Producto de fácil mantenimiento y larga duración. Con resistencia a la

humedad y agentes químicos. Tiene una superficie lisa con acabado
mate,con resistencia al desgaste y al tráfico alto.Todas los cerámicos deben
ser del mismo lote de fabricación.

Agua

Deberá ser limpia, potable, libre de álcalis, aceites ácidos y sustancias

orgánicas que puedan afectar el endurecimiento .

Cruceta C/tomad 2 mm (100 Und)

Las crucetas nos servirán para mantener una separación constante entre
cerámicos, además de conseguir un alineado perfecto y paralelo en el
suelo.De fácil uso y reutilizable.Se deberá ir colocando en las esquinas del
revestimiento a medida que se vaya realizando la instalación.Luego,esperar
el tiempo necesario para el secado del pegamento aplicado en el
cerámico.Luego del fraguado y su secado, se puede retirar el producto para
su posterior reutilización.

Fragua blanca

Ideal para revestimiento,es de baja absorción de agua y gran resistencia al

desgaste. Ayuda al relleno de las juntas de los cerámicos, evitando que se
formen los hongos y también el ingreso de agua.

Pegamento para mayolicas exteriores

Muy resistente a la humedad ,se emplea para adherir los cerámicos en

distintas superficies.

EJECUCIÓN:

Para los pasos y contrapasos se deberá colocar piezas de cerámico de acuerdo a su

área respectiva, con juntas de 2 mm entre ellas .El corte del cerámico para poder
encajar en el ancho útil del paso y del contrapaso respectivamente deberá
efectuarse con moladora no permitiéndose el empleo de otro tipo de maquinaria para
dicho corte.Para adherir el cerámico se deberá emplear pegamento tipo flexible de
alto tránsito.

MÉTODO DE MEDICIÓN:

En la partida,la unidad de medida será por metro cuadrado (m2).Se computarán

todas las áreas netas a vestir o revocar.
 BASE DE PAGO:
Se pagará por metro cuadrado (m2). La cantidad determinada según el método de
medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá
compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para completar la partida.

3.02.07 DESCANSOS

DESCRIPCIÓN:
Comprende todos aquellos revestimientos aplicados en las superficies de los
descansos,refiriéndose a las escaleras interiores y la escalera de ingreso.

3.02.07.01 CERAMICO PISO MADERA DECK BLANCO 60 X 60 CM

DESCRIPCIÓN:
Esta partida se refiere al acabado que corresponde a los descansos de la escalera
interior y la de ingreso ,el cual consiste en un revestimiento con cerámico piso
madera deck blanco,según indicado en planos de 60 x 60 cm,que se aplicará a los
descansos de las escaleras.

MATERIALES:

Ceramico Piso Madera Deck Blanco 60 x 60 cm

Producto de fácil mantenimiento y larga duración. Con resistencia a la

humedad y agentes químicos. Tiene una superficie lisa con acabado
mate,con resistencia al desgaste y al tráfico alto.Todas los cerámicos deben
ser del mismo lote de fabricación.

Agua

Deberá ser limpia, potable, libre de álcalis, aceites ácidos y sustancias

orgánicas que puedan afectar el endurecimiento .

Cruceta C/tomad 2 mm (100 Und)

Las crucetas nos servirán para mantener una separación constante entre
cerámicos, además de conseguir un alineado perfecto y paralelo en el
suelo.De fácil uso y reutilizable.Se deberá ir colocando en las esquinas del
revestimiento a medida que se vaya realizando la instalación.Luego,esperar
el tiempo necesario para el secado del pegamento aplicado en el
cerámico.Luego del fraguado y su secado, se puede retirar el producto para
su posterior reutilización.
 Fragua blanca

Ideal para revestimiento,es de baja absorción de agua y gran resistencia al

desgaste. Ayuda al relleno de las juntas de los cerámicos, evitando que se
formen los hongos y también el ingreso de agua.

Pegamento para mayolicas exteriores

Muy resistente a la humedad ,se emplea para adherir los cerámicos en

distintas superficies.

EJECUCIÓN:
Para los descansos se deberá colocar piezas de cerámico de acuerdo a su área
respectiva, con juntas de 2 mm entre ellas .El corte del cerámico para poder encajar
en el ancho útil del paso y del contrapaso respectivamente deberá efectuarse con
moladora no permitiéndose el empleo de otro tipo de maquinaria para dicho
corte.Para adherir el cerámico se deberá emplear pegamento tipo flexible de alto
tránsito.

MÉTODO DE MEDICIÓN:
En la partida,la unidad de medida será por metro cuadrado (m2).Se computarán
todas las áreas netas a vestir o revocar.

BASE DE PAGO:
Se pagará por metro cuadrado (m2). La cantidad determinada según el método de
medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá
compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para completar la partida.

3.02.08 ENCHAPES

3.02.08.01 CERAMICA ZEN BEIGE LISO 25 X 40 CM

DESCRIPCIÓN:
Comprende la instalación del revestimiento de cerámica sobre la pared previamente
tarrajeada y afinada a plomo,permite la terminación del acabado en la pared de las
cocinas ,según la forma requerida.Asimismo,se tiene en cuenta la dilatación con la
que serán instaladas las cerámicas ,de acuerdo a las descripciones previamente
indicadas en los planos y en las especificaciones respectivas.

MATERIALES:

Ceramica Zen Beige Liso 25 x 40 cm

Producto de arcilla cocida a altas temperaturas,de fácil mantenimiento y larga

duración. Con resistencia a la humedad y agentes químicos. Tiene un
 acabado liso y semi-brillante.Todas las cerámicas deben ser del mismo lote
de fabricación.

Pegamento Blanco Flexible x 25 kg

Resistente a la humedad , diseñado para adherir la cerámica (enchape)

sobre superficies tarrajeadas de las paredes interiores.

Fragua Color Marfil x 1 kg

Material que una vez seco es impermeable y se coloca entre cada pieza de
cerámica.Tiene por finalidad reforzar las juntas entre cerámicas en las
paredes interiores ,aumentando la impermeabilidad y mejorando
notablemente su estética visual general.

Cruceta x 300 und

De fácil uso y reutilizable. Garantiza la alineación del revestimiento

instalado.Se deberá ir colocando en las esquinas del revestimiento a medida
que se vaya realizando la instalación.Luego,esperar el tiempo necesario para
el secado del pegamento aplicado en el revestimiento.Luego del fraguado y
su secado, se puede retirar el producto para su posterior reutilización.

EJECUCIÓN:

Será utilizado el mismo método especificado para enchape de cerámica en baños.

MÉTODO DE MEDICIÓN:
En la partida,la unidad de medida será por metro cuadrado (m2).Se computarán
todas las áreas netas para aplicarse el enchape. Por consiguiente se descontarán
los vanos o aberturas y otros elementos distintos al enchape.

BASE DE PAGO:
Se pagará por metro cuadrado (m2). La cantidad determinada según el método de
medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá
compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para completar la partida.

3.02.08.02 CERÁMICA MARMOLIZADA GRIS CLARO 20 X 30 CM

DESCRIPCIÓN:
Comprende la instalación del revestimiento de cerámica sobre la pared previamente
tarrajeada y afinada a plomo,permite la terminación del acabado en la pared de los
baños ,según la forma requerida.Asimismo,se tiene en cuenta la dilatación con la
que serán instaladas las cerámicas ,de acuerdo a las descripciones previamente
indicadas en los planos y en las especificaciones respectivas.
MATERIALES:

Cerámica Marmolizada Gris Claro 20 x 30 cm

Producto de arcilla cocida a altas temperaturas,de fácil mantenimiento y larga

duración. Con resistencia a la humedad y agentes químicos. Tiene un
acabado liso y brillante.Todas las cerámicas deben ser del mismo lote de
fabricación.

Pegamento Blanco Flexible x 25 kg

Resistente a la humedad , diseñado para adherir la cerámica (enchape)

sobre superficies tarrajeadas de las paredes interiores.

Fragua Color Marfil x 1 kg

Material que una vez seco es impermeable y se coloca entre cada pieza de
cerámica.Tiene por finalidad reforzar las juntas entre cerámicas en las
paredes interiores ,aumentando la impermeabilidad y mejorando
notablemente su estética visual general.

Cruceta x 300 und

De fácil uso y reutilizable. Garantiza la alineación del revestimiento

instalado.Se deberá ir colocando en las esquinas del revestimiento a medida
que se vaya realizando la instalación.Luego,esperar el tiempo necesario para
el secado del pegamento aplicado en el revestimiento.Luego del fraguado y
su secado, se puede retirar el producto para su posterior reutilización.

EJECUCIÓN:
Verificar que la pared donde se va a instalar la cerámica esté limpia.Verificar niveles
y plomo de la pared.Si el nivel no es igual en los dos extremos de la pared se
procede a trazar una referencia a partir del nivel de 1 metro tomado como guía.Medir
la misma altura de nivel guía hacia abajo, esta altura se tomará como referencia
para iniciar el enchape.
Según el área y la forma como se instalará la cerámica, se define el orden de
colocación de las baldosas, dejando las piezas cortadas (si se requieren) en el lugar
menos visible.Alinear las hiladas de baldosa con hilos longitudinales.Preparar el
pegamento según lo indicado por el fabricante del material y extenderlo sobre la
cerámica con llana metálica dentada para que forme ranuras horizontales y esta se
adhiera mejor a la pared, debe tener un grosor mínimo de 5 mm.
Colocar sobre la pared la cerámica dando golpes suaves sobre ella, para que esta
se adhiera mejor a la pared.Las hiladas de baldosa se colocan longitudinales
sucesivamente.
Se debe tener cuidado con las juntas, estas deben estar hiladas y con igual espesor.
Luego realizar el fraguado para el sellado de las juntas entre las cerámicas .En las
intersecciones de muros, se utilizarán esquineras de aluminio.
 MÉTODO DE MEDICIÓN:
En la partida,la unidad de medida será por metro cuadrado (m2).Se computarán
todas las áreas netas para aplicarse el enchape. Por consiguiente se descontarán
los vanos o aberturas y otros elementos distintos al enchape.

BASE DE PAGO:
Se pagará por metro cuadrado (m2). La cantidad determinada según el método de
medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá
compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para completar la partida.

3.03.00 PISOS Y PAVIMENTOS

3.03.01 PISOS

DESCRIPCIÓN:
Esta especificación contiene los requerimientos que corresponde a esta obra, se
aplicará a los trabajos de acabados de pisos que se ejecutarán según la indicación
del tipo de ambiente en los planos y/o cuadro de acabados.

3.03.01.01 PISO DE PARQUET PUMAQUIRO 6 x 30 cm

DESCRIPCIÓN:

Comprende la colocación del parquet en las superficies de los pisos ,de acuerdo a
los ambientes indicados según los planos y las especificaciones mencionadas.

MATERIALES:

Parquet Pumaquiro 10 mm - 6 x 30 cm

Producto de fácil mantenimiento y larga duración. Con resistencia a la

humedad y agentes químicos. Tiene una superficie con acabado
esmaltado,diseño liso que simula el color de la madera,con resistencia al
desgaste y al tráfico alto.Todas las piezas de parquet deben ser del mismo
lote de fabricación.

Brea

Material que se aplicará en las superficies del piso ,esto se encargará de

adherir el parquet; usado usualmente para el pegado de pisos de madera.

Cera liquida

Cera elaborada con una fórmula de solventes de alta calidad y siliconas para
el sellado de parquet. Antideslizante y aumenta el brillo del piso.
EJECUCIÓN:
Se ejecutarán en los ambientes que indica el cuadro de acabados, se realizarán
después de terminados los contrapisos correspondientes, para lo cual se deberá
eliminar toda materia extraña del mismo y estar humedecida antes de recibir el
mortero de la cama de asiento.El parquet será de primera calidad, sin alabeo, quiñes
o imperfecciones, el terminado será de tono uniforme en los paños completos
Las piezas de parquet serán colocados de manera alineada, siendo adheridos por la
capa de brea ,asimismo se deberá hacer una presión normal a fin de evitar vacíos y
lograr que ocupen su nivel definitivo.Luego se procederá a aplicar cera líquida para
el sellado.

MÉTODO DE MEDICIÓN:
En la partida,la unidad de medida será por metro cuadrado (m2).Se computarán
todas las áreas netas en las que se aplique el acabado de piso.

BASE DE PAGO:
Se pagará por metro cuadrado (m2).Las cantidades medidas en la forma arriba
descrita serán pagadas al precio unitario correspondiente, establecido en el contrato.
Dicho pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos
y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los
imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.

3.03.01.02 CERAMICO PISO EXTRA FORTE BLANCO 45 X 45 CM

DESCRIPCIÓN:

Comprende la colocación del cerámico antideslizante en las superficies de los pisos

,de acuerdo a los ambientes indicados según los planos y las especificaciones
mencionadas.

MATERIALES:

Ceramico Extra Forte Blanco 45 x 45 cm

Producto de fácil mantenimiento y larga duración. Con resistencia a la

humedad y agentes químicos. Tiene una superficie con relieve y acabado
brillante,con resistencia al desgaste y al tráfico alto.Todas los cerámicos
deben ser del mismo lote de fabricación.

Agua

Deberá ser limpia, potable, libre de álcalis, aceites ácidos y sustancias

orgánicas que puedan afectar el endurecimiento .
 Cruceta C/tomad 2 mm (100 Und)

Las crucetas nos servirán para mantener una separación constante entre
cerámicos, además de conseguir un alineado perfecto y paralelo en el
suelo.De fácil uso y reutilizable.Se deberá ir colocando en las esquinas del
revestimiento a medida que se vaya realizando la instalación.Luego,esperar
el tiempo necesario para el secado del pegamento aplicado en el
cerámico.Luego del fraguado y su secado, se puede retirar el producto para
su posterior reutilización.

Fragua blanca

Ideal para revestimiento,es de baja absorción de agua y gran resistencia al

desgaste. Ayuda al relleno de las juntas de los cerámicos, evitando que se
formen los hongos y también el ingreso de agua.

Pegamento para mayolicas exteriores

Muy resistente a la humedad ,se emplea para adherir los cerámicos en

distintas superficies.

EJECUCIÓN:

Se ejecutarán en los ambientes que indica el cuadro de acabados, se realizarán

después de terminados los contrapisos correspondientes, para lo cual se deberá
eliminar toda materia extraña del mismo y estar humedecida antes de recibir el
mortero de la cama de asiento.El cerámico será de primera calidad, sin alabeo,
quiñes o imperfecciones, el terminado será de tono uniforme en los paños
completos.El fraguado será similar al color de la cerámica.
Los cerámicos serán colocados aplicándoles pegamento y se deberá hacer una
presión normal a fin de evitar vacíos y lograr que ocupen su nivel definitivo.
Asimismo, se colocarán de acuerdo al emplantillado y controlando su perfecto
alineamiento por medio de cordeles; para facilitar su ejecución se colocarán puntos
de cartabones que servirán de referencia para nivelar el resto del piso mediante
listones de madera bien perfilados.
Previamente a la colocación, se hará un emplantillado, tratando en lo posible de
evitar la mayor cantidad de cartabones, las superficies serán terminadas con nitidez
perfectamente planas, con las juntas bien alineadas, se deberá lograr el nivel exacto
del piso indicado en los planos.

MÉTODO DE MEDICIÓN:
En la partida,la unidad de medida será por metro cuadrado (m2).Se computarán
todas las áreas netas en las que se aplique el acabado de piso.

BASE DE PAGO:
Se pagará por metro cuadrado (m2).Las cantidades medidas en la forma arriba
descrita serán pagadas al precio unitario correspondiente, establecido en el contrato.
Dicho pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos
y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los
imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.

3.03.01.03 CERAMICO PISO MADERA CAOBA 36 x 36 CM

DESCRIPCIÓN:
Comprende la colocación del cerámico en las superficies de los pisos ,de acuerdo a
los ambientes indicados según los planos y las especificaciones mencionadas.

MATERIALES:

Cerámico Madera Caoba 36 x 36 cm

Producto de fácil mantenimiento y larga duración. Con resistencia a la

humedad y agentes químicos. Tiene una superficie con acabado
esmaltado,con resistencia al desgaste y al tráfico alto.Todas los cerámicos
deben ser del mismo lote de fabricación.

Agua

Deberá ser limpia, potable, libre de álcalis, aceites ácidos y sustancias

orgánicas que puedan afectar el endurecimiento .

Cruceta C/tomad 2 mm (100 Und)

Las crucetas nos servirán para mantener una separación constante entre
cerámicos, además de conseguir un alineado perfecto y paralelo en el
suelo.De fácil uso y reutilizable.Se deberá ir colocando en las esquinas del
revestimiento a medida que se vaya realizando la instalación.Luego,esperar
el tiempo necesario para el secado del pegamento aplicado en el
cerámico.Luego del fraguado y su secado, se puede retirar el producto para
su posterior reutilización.

Fragua color

Ideal para revestimiento,es de baja absorción de agua y gran resistencia al

desgaste. Ayuda al relleno de las juntas de los cerámicos, evitando que se
formen los hongos y también el ingreso de agua.

Pegamento para mayolicas exteriores

Muy resistente a la humedad ,se emplea para adherir los cerámicos en

distintas superficies.
EJECUCIÓN:

Será utilizado el mismo método especificado para el Cerámico Piso Extra Forte 45 x
45 cm.

MÉTODO DE MEDICIÓN:
En la partida,la unidad de medida será por metro cuadrado (m2).Se computarán
todas las áreas netas en las que se aplique el acabado de piso.

BASE DE PAGO:
Se pagará por metro cuadrado (m2).Las cantidades medidas en la forma arriba
descrita serán pagadas al precio unitario correspondiente, establecido en el contrato.
Dicho pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos
y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los
imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.

3.03.01.04 PISO DE CEMENTO PULIDO E=2’’ MEZCLA 1:4

DESCRIPCIÓN:

Comprende la aplicación y el acabado de piso pulido en las superficies de los

ambientes;de acuerdo a los planos,el cuadro de acabados y las especificaciones
mencionadas.

MATERIALES:

Cemento

Se utilizará cemento Portland Tipo I (42.5Kg), el cual debe satisfacer las

Normas ITINTEC 334-009- 71 para cementos Portland del Perú.

Agua

Deberá ser limpia, potable, libre de álcalis, aceites ácidos y sustancias

orgánicas que puedan afectar el endurecimiento .

Arena fina

Se debe tener mucho cuidado con la calidad de la arena, por lo que no debe
ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada; libre de materias
salitrosas.

Arena gruesa

Se debe tener mucho cuidado con la calidad de la arena, por lo que no debe
ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada; libre de materias
salitrosas.
 Mezcla

Será una mezcla de cemento Pórtland tipo I y arena en proporción 1:4 con
adición máxima de una mezcla trabajable y sin segregación de los
constituyentes.Tendrá un espesor de 2’’.

EJECUCIÓN:

Se ejecutarán en los lugares indicados en los planos, y serán ejecutados sobre un

terreno debidamente compactado, el cual deberá estar seco y limpio.
Será acabado pulido y sin bruña, su acabado será de 2’’ de espesor con mezcla 1:4
de cemento y arena. Además se añadirá ocre en una cantidad de 5% del peso del
cemento de acabado. Antes de proceder al vaciado se apisonara bien, dejando
nivelado el terreno; se mojara abundantemente el terreno. Se ejecutará de acuerdo a
los niveles señalados en los planos.
Antes de aplicar la segunda capa, se dejará reposar la base un tiempo de 60
minutos y para planchar la segunda capa se dejará reposar un tiempo no mayor de
30 minutos. La superficie de acabado se asentará primero, con paleta de madera y
se terminará con plancha de metal, a fin de tener un acabado pulido. Será
conveniente dejar con cierta aspereza el piso.La superficie del piso se someterá a un
curado con cubierta y agua abundante durante los tres días siguientes a su vaciado.
Posteriormente y durante los 19 días siguientes deberá seguir recibiendo
continuamente agua.

MÉTODO DE MEDICIÓN:
En la partida,la unidad de medida será por metro cuadrado (m2).Se computarán
todas las áreas netas en las que se aplique el acabado de piso.

BASE DE PAGO:
Se pagará por metro cuadrado (m2).Las cantidades medidas en la forma arriba
descrita serán pagadas al precio unitario correspondiente, establecido en el contrato.
Dicho pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos
y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los
imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.

3.04.00 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

3.04.01 ZÓCALO

3.04.01.01 ZOCALO DE MADERA 1/2’’ X 3’’ ,RODON 1/2’’,DE PUMAQUIRO

DESCRIPCIÓN:
Comprende la ejecución de zócalos de madera, según se indican en los planos los
cuales tendrán una dimensión de 0.10 m , debiendo asentarse con pegamento.
 Por zócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los paramentos
verticales,generalmente por razones de ornato unido a un uso especial. Los zócalos
pueden ser o no salientes del paramento terminado del muro o elemento vertical y
pueden llevar o no contrazócalo.Comprende todos los trabajos y materiales
necesarios para recubrir los zócalos o revestimiento con el material indicado.
Pueden llevar piezas especiales

MATERIALES:

Zocalo Madera Cedro De Iquitos 1/2"x3"c/rodon 1/2"x1/2"

Aglomerado de madera de alta densidad,con acabado satinado,color madera cedro
,Ideal para acabado en pared de ambientes con piso de parquet.

Clavo C/cabeza P/construccion D. Promedio

Fabricado en acero al carbón, modelo con cabeza que ofrece una amplia superficie
para golpear, su principal uso es la fijación del material de zócalo,permitiendo una
unión resistente y duradera.

MÉTODO DE MEDICIÓN:
En la partida,la unidad de medida será por metro lineal (m) de zócalo de madera de
e=0.10 m ejecutado.

BASE DE PAGO:
Se cancelará de acuerdo a la cantidad de metros lineales de Contrazócalo cerámico
ejecutado aprobado por el Ingeniero Inspector, bajo valorización según el metrado y
precio unitario correspondiente.

3.05.00 CARPINTERÍA DE MADERA

DESCRIPCIÓN:
Se refiere a la ejecución de puertas, carpintería que en los planos se indican como
“de madera” y los elementos necesarios para su colocación.En general, toda la
carpintería a ejecutarse será hecha con madera de cedro selecta,especificado en los
planos .
La madera será de primera calidad, derecha sin rajaduras, partes blandas o
cualquier otra imperfección que pueda afectar su resistencia o malograr su
apariencia.Todos los elementos se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y
medidas especificadas en los planos de carpintería de madera.
Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no reciban
golpes, abolladuras o manchas hasta la total entrega de la obra. Será
responsabilidad del Contratista cambiar aquellas piezas que hayan sido dañadas
por acción de sus operarios o implementos a los que por cualquier acción no
alcancen el acabado de la calidad especificada.
3.05.01 PUERTAS C/MARCO MAD. CEDRO, CONTRAPLACADAS CON
SOBRELUZ FIJA

DESCRIPCIÓN:
Comprende el suministro y colocación de puertas de madera Cedro, las cuales serán
Tipo Tablero de Madera, de las características de la madera que se indican en los
planos respectivos. La madera a emplear en el marco y tablero será Cedro nacional
de primera calidad. Las puertas serán debidamente selladas y laqueadas.Todo
trabajo se entregará cepillado y lijado a fin de que ofrezca una superficie lisa,
uniforme y de buena apariencia.

MATERIALES:

Cristal Templado Incoloro de 6mm

Madera Cedro Seca Nacional Tratada y Horneada

Plancha de Mdf 2.14 x 2.44m E=5.5mm

Pintura Barniz Marino

Pintura Barniz Sellador de Madera

Thiner Standard 3.5L

MÉTODO DE MEDICIÓN:

En la partida,la unidad de medida será por metro cuadrado (m2) ,contabilizando las
áreas de las puertas.

BASE DE PAGO:

Se cancelará de acuerdo al metro cuadrado (m2) ,de acuerdo a las áreas de las
puertas colocadas ,aprobado por el Ingeniero Inspector, bajo valorización según el
metrado y precio unitario correspondiente.

3.05.02 PUERTAS DE GARAJE MAD. CEDRO

DESCRIPCIÓN:
Comprende el suministro y colocación de la puerta de madera Cedro, la cual será
Tipo Tablero de Madera, de las características de la madera que se indican en los
planos respectivos. La madera a emplear en el marco y tablero será Cedro nacional
de primera calidad. Las puertas serán debidamente selladas y laqueadas.Todo
trabajo se entregará cepillado y lijado a fin de que ofrezca una superficie lisa,
uniforme y de buena apariencia.
 MATERIALES:

Madera Cedro Seca Nacional Tratada y Horneada

Pintura Barniz Marino

Pintura Barniz Sellador de Madera

Thiner Standard 3.5L

MÉTODO DE MEDICIÓN:

En la partida,la unidad de medida será por metro cuadrado (m2) ,contabilizando el

área de la puerta de garaje.

BASE DE PAGO:

Se cancelará de acuerdo al metro cuadrado (m2) ,de acuerdo a la de las puerta de

garaje,aprobado por el Ingeniero Inspector, bajo valorización según el metrado y
precio unitario correspondiente

3.06.00 CERRAJERÍA

3.06.01 BISAGRAS

3.06.01.01 BISAGRA DE ACERO INOXIDABLE 4"X4" X 2MM

DESCRIPCIÓN
Las bisagras de acero inoxidable se colocaran en las respectivas puertas indicadas
en los planos de arquitectura.

MATERIALES

Bisagra Capuchino Aluminio 4" X 4"

UNIDAD DE MEDICIÓN
En la partida,la unidad de medida será por unidad (und) ,contabilizando todas las
puertas que hay en el proyecto.

MÉTODO DE PAGO
Se pagará de acuerdo al avance de la partida,la cual será medida de acuerdo a la
unidad(und),entendiéndose que dicho pago constituye compensación completa por
toda la mano de obra,equipo y herramientas necesarias para completar la partida.
3.06.02 CERRADURAS

3.06.02.01 CERRADURA PARA PUERTA INTERIOR BRONCE ANTIGUO

DESCRIPCIÓN
Se deberán instalar las cerraduras nacional pesada de sobreponer de tres golpes;
además llevarán manija tirador exterior de 4” de bronce.Los tornillos de los retenes
irán cerrados o masillados. Antes de su colocación irán engrasadas interiormente.
Las cerraduras materia de la presente especificación,serán de embutir para instalar
en un hueco redondo en los frentes y bordes de las puertas, mecanismos de acero.

MATERIALES

Cerradura Perilla P/interiores Bronce Antiguo Gr.2

UNIDAD DE MEDICIÓN
En la partida,la unidad de medida será por unidad (und).

MÉTODO DE PAGO

Esta partida se pagará por unidad (und) respectivas dicho precio y el pago
constituirá compensación total por mano de obra, materiales, herramientas e
imprevistos que se presenten.

3.06.02.02 CERRADURA PARA PUERTA PRINCIPAL

DESCRIPCIÓN
Se deberán instalar las cerraduras nacional pesada de sobreponer de tres golpes;
además llevarán manija tirador exterior de 4” de bronce.Los tornillos de los retenes
irán cerrados o masillados. Antes de su colocación irán engrasadas interiormente.
Las cerraduras materia de la presente especificación,serán de embutir para instalar
en un hueco redondo en los frentes y bordes de las puertas, mecanismos de acero.

MATERIALES

Cerradura Perilla P/puerta Ppal. Bronce Antiguo Gr.2

UNIDAD DE MEDICIÓN
En la partida,la unidad de medida será por unidad (und).

MÉTODO DE PAGO
Esta partida se pagará por unidad (und) respectivas dicho precio y el pago
constituirá compensación total por mano de obra, materiales, herramientas e
imprevistos que se presenten.
3.07.00 VIDRIOS ,CRISTALES Y SIMILARES

3.07.01 VIDRIO TEMPLADO INCOLORO 6MM

DESCRIPCIÓN
Comprende la provisión y colocación de cristales para puertas, ventanas, mamparas
y otros elementos donde se especifiquen, incluyendo a la unidad todos los
elementos necesarios para su fijación. Se instalarán terminados los trabajos en los
ambientes.
En general serán instalados de acuerdo al fabricante y a los planos, sin fallas ni
burbujas de aire ni alabeamientos.
El vidrio templado será del espesor especificado en planos. Es un vidrio flotado
sometido a un tratamiento térmico, que consiste en calentarlo hasta una temperatura
del orden de 700º C y enfriarlo rápidamente con chorros de aire. Este proceso le
otorga una resistencia a la flexión - equivalente a 4 ó 5 veces más que el vidrio
primario. Una característica importante de este vidrio es que al romperse se
fragmenta en innumerables pedazos granulares pequeños, que no causan daño al
usuario.
Se colocarán de acuerdo a la recomendación dada por el fabricante. Habiendo ya
colocado los vidrios, serán éstos marcados o pintados con una lechada de cal, para
evitar impactos o roturas por el personal de la obra. . El vidrio de 6 mm será
laminado templado de 6mm.

MATERIALES

Cristal Templado Incoloro 6 mm

UNIDAD DE MEDICIÓN
La medición será por metro cuadrado (m2) de vidrios colocados según como indique
el proyecto.

MÉTODO DE PAGO
Se cancelará de acuerdo a la cantidad de metros cuadrados (m2) de vidrio que
realmente se han colocado, valorizados y aprobados por la inspección.

3.08.00 PINTURA

3.08.01 PINTURA PARA INTERIORES 2 MANOS

DESCRIPCIÓN

Comprende la ejecución del pintado con dos manos de pintura de los muros
interiores de los ambientes a construir. El color adecuado será autorizado por el
Inspector, debiendo ser la pintura de primera calidad. El procedimiento del pintado
será de acuerdo a lo indicado en las especificaciones anteriormente detalladas.
 MATERIALES

Lija para concreto

Pintura Imprimante

Pintura Latex Blanco Supermate Antibacterial

UNIDAD DE MEDICIÓN
La medición será por metro cuadrado (m2) de muros interiores.

MÉTODO DE PAGO
Se cancelará de acuerdo a la cantidad de metro cuadrado (m2) que han sido
considerados en el valor ejecutado y aprobado por el Ing. Inspector según el
metrado y precio unitario correspondiente.

3.08.02 PINTADO DE EXTERIORES

DESCRIPCIÓN

Comprende la ejecución del pintado con dos manos de pintura de los muros
exteriores de la fachada principal. El color adecuado será autorizado por el
Inspector, debiendo ser la pintura de primera calidad. El procedimiento del pintado
será de acuerdo a lo indicado en las especificaciones anteriormente detalladas.

MATERIALES

Lija para Concreto

Pintura Imprimante

Pintura Gris Supermate antibacterial

UNIDAD DE MEDICIÓN
La medición será por metro cuadrado (m2) de muros exteriores de la fachada
principal.

MÉTODO DE PAGO
Se cancelará de acuerdo a la cantidad de metro cuadrado (m2) que han sido
considerados en el valor ejecutado y aprobado por el Ing. Inspector según el
metrado y precio unitario correspondiente.

3.09.00 VARIOS,LIMPIEZA,JARDINERÍA
3.09.01 LIMPIEZA DE VIDRIOS

DESCRIPCIÓN
Comprende la limpieza y aseo general de la instalación de vidrios en toda el área
intervenida.Para la limpieza de vidrios, se utilizará un detergente adecuado, quitando
las manchas de pintura, exceso de pasta,etc. No se aplicarán ácidos que alteren la
resistencia de los materiales.El Contratista debe entregar por escrito a la supervisión
del contrato la información sobre el proceso de limpieza y mantenimiento periódico
que se debe realizar con todos los componentes de la obra, una vez ésta sea
recibida.

UNIDAD DE MEDICIÓN
La unidad de medida será por metro cuadrado (m2) de limpieza realizada.

MÉTODO DE PAGO
Se aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas
las actividades, materiales, equipos, andamiaje, herramienta menor,mano de obra
calificada, elementos de seguridad y salud ocupacional y cualquier otro elemento o
actividad exigida que a su concepto sean necesarios para mantener limpias las
áreas de los vidrios.