CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE USO Y POSESION DE LOTE TERRENO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO EL CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE
POSESION DE TERRENO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DON JAIR HUMBERTO RIOS HUAPAYA,
PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI. NRO. 09657322, CON DOMICILIO EN MZ. B LOTE 7, DE LA
URB. VIRGEN DEL ROSARIO, DEL DISTRITO DE ANCON, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL TRANSFERENTE “, Y DE LA OTRA EL SR. JUAN
CARLOS BERNUY ANTAURCO, PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI NRO. 06546691, CON
DOMICILIO EN CALLE NUEVA URB. MIRAMAR MZ. 28A LOTE 01, DISTRITO DE ANCON, PROVINCIA
Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL ADQUIRIENTE”, EN
LOS TERMINOS SIGUIENTES.
PRIMERO: EL TRANSFERENTE ES POSESIONARIO DE UN (01) LOTE DE TERRENO DE 90 MTS.2 DE
EXTENCION, UBICADO DENTRO DE LA ASOCIACION DE VIVIENDA INTEGRAL EMANUEL SIGNADO
CON LA MZ. M LOTE 10, EN LA ZONA DENOMINADA PIEDRAS GORDAS DEL DISTRITO DE ANCON,
POSESION QUE EJERCE EN FORMA PUBLICA, PACIFICA Y CONTINUA,
SEGUNDO: POR EL PRESENTE CONTRATO EL TRANSFERENTE TRANSFIERE AL ADQUIRIENTE LA
POSESION DEL LOTE DE TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA DEL PRESENTE CONTRATO
CONPRENDIENDOLE SUS AIRES, USOS, CONSTUMBRES Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR
DERECHO LE CORRESPONDE SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.
TERCERO: LOS CONTRATANTES CONVIENEN EN PACTAR QUE LA TRANSFERENCIA DE EL LOTE DE
TERRENOS ASIGNADO SE REALIZA POR EL MONTO DE S/. 15,000.00 (QUINCE MIL SOLES) PAGADO
AL CONTADO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO DECLARANDO QUE EXISTE JUSTA Y
PERFECTA EQUIVALENCIA POR EL LOTE DE TERRENO TRANSFERIDO.
CUARTO: EL ADQUIRIENTE, SE COMPROMETE A REALIZAR LOS PAGOS CORRESPONDIENTES A LOS
PROYECTOS DE LA ASOCIACION COMO SON: DE LUZ, AGUA, DESAGUE Y PISTAS Y OTROS.
QUINTO : LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO, NO HA
MEDIADO DOLO, ERROR, VIOLENCIA O VICIO ALGUNO QUE PUDIERA INVALIDARLO PARCIAL O
TOTALMENTE, RENUNCIANDO A CUALQUIER ACCION O EXCEPCION QUE SE OPONGA A LO
PACTADO.
SEXTO: LAS PARTES SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCION DEL
PRESENTE CONTRATO EN DONDE SE HARAN LLEGAR CUALQUIER COMUNICACIÓN O
NOTIFICACION, EN CASO DE CAMBIO DE DOMICILIO ESTE TENDRA EFECTO LEGAL A PARTIR DE LA
COMUNICACIÓN ESCRITA A LA OTRA PARTE CON CARGO DE CONSTANCIA DE RECEPCION.
SEPTIMO: EN CASO DE PRESENTARSE CUALQUIER ASUNTO DUDOSO O LITIGIOSO DERIVADO DE LA
INTERPRETACION, APLICACIÓN O EJECUCION DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES RENUNCIAN
EXPRESAMENTE AL FUERO DE SUS DOMICILIOS Y SE SOMENTEN A LA JURISDICCION DE LOS
JUECES Y TRIBUNALES DE LIMA, SEÑALANDO PARA TAL EFECTO LAS DIRECCIONES INDICADAS EN
LA PARTE INTRODUCTORIA DEL PRESENTE CONTRATO.
ANCON, 29 DE OCTUBRE DEL 2022
JAIR HUMBERTO RIOS HUAPAYA JUAN CARLOS BERNUY ANTAURCO
DNI. NRO. 09657322 DNI NRO. 06546691
TRANSFERENTE ADQUIRIENTE
ALFREDO FIDEL AGAPITO SULCA ALEJANDRA NAVARRO NAVIO
DNI N° 07513563 DNI Nº 07383115
ADQUIRIENTE ADQUIRIENTE
CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE USO Y POSESION DE LOTE TERRENO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO EL CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE
POSESION DE TERRENO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DON JAIR HUMBERTO RIOS HUAPAYA,
PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI. NRO. 09657322, CON DOMICILIO EN MZ. B LOTE 7, DE LA
URB. VIRGEN DEL ROSARIO, DEL DISTRITO DE ANCON, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA,, Y
DE LA OTRA PARTE COMO BENEFICIARIO EL SR. VILA CARBAJAL DOMINGUEZ, PERUANO,
IDENTIFICADO CON DNI NRO. 74219934, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL
BENEFICIARIO”, EN LOS TERMINOS SIGUIENTES.
PRIMERO: EL TRANSFERENTE ES POSESIONARIO DE UN (01) LOTE DE TERRENO DE 90 MTS.2 DE
EXTENCION, UBICADO DENTRO DE LA ASOCIACION DE VIVIENDA INTEGRAL EMANUEL SIGNADO
CON LA MZ. B LOTE 38, EN LA ZONA DENOMINADA PIEDRAS GORDAS DEL DISTRITO DE ANCON,
POSESION QUE EJERCE EN FORMA PUBLICA, PACIFICA Y CONTINUA, LA CUAL ES VALIDADA POR LA
CONSTANCIA DE VIVENCIA EXPEDIDA POR LA ASOCIACION DE VIVIENDA EMANUEL DE FECHA 16
DE JULIO DEL 2016.
SEGUNDO: POR EL PRESENTE CONTRATO EL TRANSFERENTE TRANSFIERE AL BENEFICIARIO LA
POSESION DE LOS LOTES DE TERRENO DESCRITOS EN LA CLAUSULA PRIMERA DEL PRESENTE
CONTRATO CONPRENDIENDOLE SUS AIRES, USOS, CONSTUMBRES Y TODO CUANTO DE HECHO Y
POR DERECHO LE CORRESPONDE SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.
TERCERO: LOS CONTRATANTES CONVIENEN EN PACTAR QUE LA TRANSFERENCIA DE LOS 06 LOTES
DE TERRENOS ASIGNADOS SE REALIZA POR EL MONTO DE S/. 19,000.00 (DIECINUEVE MIL SOLES)
EN PAGO AL CONTADO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, DECLARANDO QUE EXISTE JUSTA Y
PERFECTA EQUIVALENCIA POR EL LOTE DE TERRENO TRANSFERIDO.
CUARTO: EL BENEFICIARIO, SE COMPROMETE A REALIZAR LOS PAGOS CORRESPONDIENTES A LOS
PROYECTOS DE LA ASOCIACION COMO SON: DE LUZ, AGUA, DESAGUE Y PISTAS Y OTROS.
QUINTO : LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO, NO HA
MEDIADO DOLO, ERROR, VIOLENCIA O VICIO ALGUNO QUE PUDIERA INVALIDARLO PARCIAL O
TOTALMENTE, RENUNCIANDO A CUALQUIER ACCION O EXCEPCION QUE SE OPONGA A LO
PACTADO.
SEXTO: LAS PARTES SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCION DEL
PRESENTE CONTRATO EN DONDE SE HARAN LLEGAR CUALQUIER COMUNICACIÓN O
NOTIFICACION, EN CASO DE CAMBIO DE DOMICILIO ESTE TENDRA EFECTO LEGAL A PARTIR DE LA
COMUNICACIÓN ESCRITA A LA OTRA PARTE CON CARGO DE CONSTANCIA DE RECEPCION.
SEPTIMO: EN CASO DE PRESENTARSE CUALQUIER ASUNTO DUDOSO O LITIGIOSO DERIVADO DE LA
INTERPRETACION, APLICACIÓN O EJECUCION DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES RENUNCIAN
EXPRESAMENTE AL FUERO DE SUS DOMICILIOS Y SE SOMENTEN A LA JURISDICCION DE LOS
JUECES Y TRIBUNALES DE LIMA, SEÑALANDO PARA TAL EFECTO LAS DIRECCIONES INDICADAS EN
LA PARTE INTRODUCTORIA DEL PRESENTE CONTRATO.
ANCON, 25 DE AGOSTO DEL 2018
JAIR HUMBERTO RIOS HUAPAYA VILA CARBAJAL DOMINGUEZ
DNI. NRO. 09657322 DNI Nª 74219934
TRANSFERENTE ADQUIRIENTE
