Informe Final
Informe Final
FACULTAD DE TECNOLOGIA
CARRERA DE GEODESIA, TOPOGRAFIA Y GEOMATICA
MATERIA: ELABORACION Y EVALUACION DE PROYECTOS DE INVERSIONL “GTG-833” DOC.: LIC. RAMON PAULINO SARSURI
INTEGRANTES:
Univ. FORONDA CONDORI VIDAL HERNAN
Univ. CHARCAS ROJAS GERALD VICTOR
Univ. ESPINOZA VARGAS OMAR BERNARDO
UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN ANDRES
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LA PAZ- BOLIVIA
1. LOCALIZACION
1.1. UBICACIÓN GEOGRAFICA
Presente proyecto se encuentra ubicado en el Departamento de La Paz, en la provincia
Los andes municipio de Pucarani con referencia al municipio se halla a una distancia de
39 km del Municipio de Nuestra Señora de La Paz según fuentes de internet; utilizando la
carretera Panamericana (ruta internacional) que se dirige hacia Copacabana.
1.2. PREDIOS
Según el censo 2012 proporcionado por el docente (Datos Técnicos gdb) se tiene un total
de viviendas 11774 los cuales 1791 predios en el área urbana del municipio de Pucarani,
los cuales del área urbana se realizara el catastro urbano.
1.3. HABITANTES
Cuenta con 29.379 habitantes según actualizaciones del municipio; demarcados en tres
zonas geográficas (Norte, Centro y Sur), según el censo 2012 proporcionado por el
docente (Datos Técnicos gdb.) tiene una población total de 28465 habitantes, 12 Sub
Alcaldías y 100 OTBs entre comunidades y poblaciones concentradas; 8955 habitantes en
la zona urbana las cuales se van a empezar a catastrar.
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FIGURA 4 Obtenido de Google Heart del Municipio de PUCARANI, área urbana con datos de municipios kmz
FIGURA 5 Obtenido de ARC GIS del Municipio de PUCARANI, con nombre de las comunidades
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2. ARBOL DE PROBLEMAS
BAJA
PLANEACION
ESTRATEGICA
DE LOS DETERIORO DE LAS
ESPACIOS ZONAS PUBLICAS:
PUBLICOS SIN ACERAS, ESPACIOS
COORDINACIO PUBLICOS, ETC
AUMENTO DE
N DE LOS NO TIENE UN PLAN DE
COMUNIDADE VENDEDORES OPTIMO
S INFORMALES EN CRECIMIENTO
ESPACION
PUBLICOS Y
ACCESO DE
PERMITE QUE PEATONES
FALTA DE LA PROPIEDAD
REGISTRO Y INMOBILIARIA INADECUADO
UBICACION SE DESARROLLO
DE LOS DESTINE A URBANISTICO
CRECIMIENTO FINES DE ESPACIOS
BIENES PUBLICOS POR
DE LA INDUSTRIALES,
INMUELBLES DESORDEN EN FALTA DE POA
POBLACION Y COMERCIALES Y
TRANSFORMACI SOCIALES. USO Y
ON CONSTANTE DISTRIBUCION
DE LA AREA DE LOS
URBANA DATOS SERVICIOS
DEL CENSO BASICOS
BAJO INDICE DE
DESARROLLO
3.
ARBOL DE OBJETIVOS
DETERMINAR EL VALOR
COMERCIAL ATRIBUIBLE AL
INMUEBLE COMO RESULTADO DEL
ESTUDIO DEL MERCADO
INMOBILIARIO.
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5. ESTRUCTURA ORGANIZACIÓN
CHOFER
Levantamient Reconocimiento
Dibujos de
o topográfico. y delimitación Abogado penal
planos
del área
Geodesta
Reconocimiento y delimitación del área 3
Topógrafo Global Global 2 días
1 Chofer
Geodesta
3
Establecimiento de puntos de control. Topógrafo 1pto/2hr
10 Pts 3 días
Récord/ Alarife
1
1 Chofer
Geodesta
3
Topógrafo
Levantamiento topográfico 1Lote/ 5 mint 1791 lotes 10 dias
1 Record
3 Alarife
1 plano
Dibujos de plano: general
Plano general de la zona y 1Pln_Lote/15 min 56 días
Cadistas 1791
Planos de cada lote planos de
lotes
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AÑO
RENDIMIENT
DIRECCION CANTIDAD TIEMPO
N ACTIVIDADES O
EJECUTORIA Dia Días MES MES
(Actv/Tmp)
1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 31 1 3 5 7 9 11 13 15 17
Reconocimiento y
1 delimitación del Empresa Glogal Glogal 2 dias
área
Establecimiento de p
2 untos de control. Empresa 1pto/2hr 10 Pts 3 días
Levantamiento topog
2 Empresa 1Lote/ 5 mint 1791 lotes 10 días
ráfico
Dibujos de plano:
1 plano general
Plano general de la z
4 Empresa 1Pln_Lote/15min 56 días 1 56
ona y 1791 planos de
lotes
Planos de cada lote
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ESCALA SALARIAL
2300 88
CHOFER 11,06 0,18
PRESUPUESTO GENERAL
PROYECTO DE CATASTRO URBANO (MUNICIPIO DE PUCARANI)
PRECIO
NRO DESCRIPCION DEL ITEM UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PRECIO UNITARIO (literal) PRECIO TOTAL
(Bs)
1 UBICASION DE LOS PUNTOS PREDIO 1 1452,96 mil cuatrosientos cincuentaidos/96ctv. 1452,96
2 ESTABLESIMIENTO DE PUNTOS DE CONTROL PUNTOS 10 3064,05 tresmil secentacuatro / 06 ctv Bs. 3064,06
3 LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO PUNTO 10 18560,97 dieciochomil quinientos secenta / 97 ctv 18560,97
4 DIBUJO DE PLANOS PLANOS 1971 17747,21 DIECISIETE MILSETECIENTOS CUARENTAICIETE 17747,21
8. CONCLUSIONES
Se pretende que este documento sea guía básica de estudio técnico para la
reestructuración de una base de datos catastrales; en este caso pertenecería a
la parte urbana del municipio de Pucarani.
Se realizó la georreferenciación en la población de Pucarani, servirá para la
densificación de los puntos, para realizar levantamiento topográfico con
coordenadas reales.
Se hizo el levantamiento topográfico de 30 predios (se tomaron como
manzanos primeramente) con sus respectivos detalles, un predio a detalle en
su interior.
Se levantó las características como postes y caminos principales del sector
urbano.
Mediante datos técnicos del censo 2012 proporcionado por el docente se puede
ver q comunidades producen cerca al área urbana.
Se realizó la encuesta catastral o el censo catastral el cual nos permitirá
identificar las nuevas construcciones en el sector, para así obtener el formulario
único del registro catastral.
9. BIBLIOGRAFÍA
https://pucarani.gob.bo
Vargas I, (2019_2021) PLANES ESTRATÉGICOS INSTITUCIONALES PARA VIVIR BIEN (PEI).
https://alternativascc.org/wp-content/uploads/2020/12/PCA-Pucarani_FINAL-web.pdf
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ANEXOS
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