COTIZACIÓN 789
VICENTE ERNESTO GONZÁLEZ ARAMAYO GUTIÉRREZ
200 M²
20 OCTUBRE 2022
ASESOR COMERCIAL: WILLHEM GONZALEZ
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FASE 1 DISEÑO
FASE 1
Diseño de Laboratorios
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Objetivo:
Esta fase inicial nos permite realizar el diseño mediante la planificación de cada área de acuerdo a los requerimientos y necesidades
del cliente, cuidando que cumplan con la normatividad vigente. El resultado es presentado mediante una maqueta virtual y planos con
las especificaciones del proyecto.
1. Visita a sitio, fotografías y 2. Modelo 3D. 3. Imágenes fotorrealistas. 4. Paquete de planos.
medidas.
FASE 1
Diseño de Laboratorios
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Proyecto ejecutivo y Normatividad:
Las autoridades sanitarias son las únicas responsables de autorizar el funcionamiento de cualquier sitio dedicado al cuidado de la salud.
Dependencias de Gobierno son las que regulan la actividad médica y sanitaria en nuestro país, por ello es importante conocer las normas y lineamientos que las
autoridades han desarrollado para que sean aplicadas. Además de ayudar al correcto manejo de las áreas, evitan que los pacientes y usuarios de los espacios
corran riesgos sanitarios.
En IM INFRAESTRUCTURA MÉDICA desarrollamos proyectos arquitectónicos estéticos y funcionales que a su vez cumplen dichas normas.
Estos son algunos de los criterios con los que desarrollamos en todos nuestros proyectos y construcciones:
• Implementación de normatividad en los espacios. • Aplicación de normas de protección civil.
• Aplicación de lineamientos del sector salud. • Tramites de obra ante delegación o gobierno.
• Diseño de espacios para el manejo de residuos contaminantes. • Tramites de CFE.
FASE 1
Diseño de Laboratorios
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1) Visita a sitio, fotografías 2) Modelo 3D. 3) Renders. 4) Paquete de Planos.
y medidas.
Realizamos una visita al sitio Elaboramos una maqueta Generaremos perspectivas Entregaremos documentos y
para tomar fotografías y virtual la cual es un diseño mediante el modelo 3D, tan planos que especifican la
medidas de los elementos grafico modelado en un apegadas a la realidad que distribución de los espacios,
más importantes del espacio programa especializado que nos permiten representar instalaciones especiales,
para la elaboración de la permite visualizar de manera detalladamente acabados, acabados y mobiliario,
propuesta. volumétrica el espacio, las instalaciones, iluminación y el sirviendo de guía para la
áreas, los acabados y el diseño del espacio. ejecución del proyecto.
mobiliario del proyecto.
FASE 1
Diseño de Laboratorios
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Esta cotización incluye el desarrollo del siguiente paquete de planos:
Arquitectónicos: Cancelerías: Mobiliario:
Plano de corte trasversal Plano de detalles Plano de mobiliario
Plano de corte longitudinal Plano de cancelarías Plano de ubicación
Plano de fachada Plano de dimensiones
Planta arquitectónica Instalaciones:
Plano de conjunto Plano de instalación hidráulica Señalética:
Plano de instalación sanitaria Plano de ruta r.p.b.i
Preliminares: Plano de instalación eléctrica Plano de señalética
Plano de demoliciones y desmontajes -Plano de contactos
Plano de albañilerías -Plano de luminarias Herrería y soporterías:
-Plano de apagadores Plano de herrerías
Acabados: -Plano de lámparas de emergencia Planos de detalle
Plano de acabados en plafones
Planos de acabados en pisos Instalaciones especiales: Protección civil:
Plano de despiece de pisos Plano de aire acondicionado Plano de ruta de evacuación
Plano de acabados en muros Plano de protección contra incendios Plano de señalización de protección civil
Plano de detección de humos
Carpinterías: Planos de gases medicinales
Plano de muebles sobre diseño Plano de control de accesos
Plano de puertas Plano de voz y datos
FASE 1
Diseño de Laboratorios
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Esta cotización incluye el desarrollo del siguiente paquete de Ingenierias:
Ingenieria estructural - $ 15,000
Mecanica de suelos
Memoria de calculo estructural
Planos constructivos
Ingenieria electrica - $ 5,000
Memoria de calculo electrico
Planos electricos
Diagrama unifilar
* montos en MXM más IVA
FASE 1
Diseño de Laboratorios
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Programa de actividades:
LUN MAR MIE JUE VIE SAB DOM
Semana 1 1 2 3 4 5
Semana 2 6 7 8 9 10
Semana 3 11 12 13 14 15
Semana 4 16 17 18 19 20
Semana 5 21 22 23 24 25
Semana 6 26 27 28 29 30
Semana 7 31 32 33 34 35
FASE 1
Diseño de Laboratorios
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Programa de actividades:
LUN MAR MIE JUE VIE SAB DOM
Programa de actividades:
Tiempos
Día 1 : Visita a instalaciones y reunión de ambos equipos Días inhábiles
Día 2 al 9 : Desarrollo del material para la primera revisión presencial Días hábiles
Día 10 : Junta presencial/remota para primera revisión de la propuesta de diseño y modelo 3d
Día 11 al 19 : Desarrollo del proyecto ejecutivo
Día 20 : Junta presencial/remota para segunda revisión de la propuesta de diseño, modelo 3d y visto bueno del diseño
Día 21 al 34 : Desarrollo del proyecto ejecutivo
Día 35 : Entrega final del proyecto ejecutivo en digital
FASE 1
Diseño de Laboratorios
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Costo Total de Fase 1
1) Levantamiento fotográfico, paquete de planos, modelo 3D y Renders $ 117,828
2) Ingenierías y memorias de calculo $ 20,000
$ 137,828
MXN más I.V.A
FASE 1
Diseño de Laboratorios
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Condiciones de pago Tiempos de ejecución Entregables
- Anticipo (60%): $82,696.80 - 35 días a partir del depósito de - Levantamiento fotográfico
- Avance (30%): $41,348.40
anticipo. - Modelo 3D
- Finiquito (10%): $13,782.80
- 10 Renders calidad fotorrealista
- Si se solicita algún adicional no
- Paquete de Planos
contemplado en este proyecto, el
- Ingenierías y memorias de calculo
tiempo de entrega se podría
aplazar.
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