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Inscripción de División y Partición (Subdivisión o Individualización y Registro de Urbanizaciones)

Este documento describe el proceso de inscripción de división y partición de propiedades en el registro público de derechos reales. Se requiere presentar una escritura pública de división y partición, un informe técnico, planos aprobados y documentos de identidad. El usuario debe verificar la documentación, pagar los aranceles y en 3 a 8 días hábiles recibirá los nuevos folios reales generados y la escritura pública con sello de registro.

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Este documento describe el proceso de inscripción de división y partición de propiedades en el registro público de derechos reales. Se requiere presentar una escritura pública de división y partición, un informe técnico, planos aprobados y documentos de identidad. El usuario debe verificar la documentación, pagar los aranceles y en 3 a 8 días hábiles recibirá los nuevos folios reales generados y la escritura pública con sello de registro.

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24.

INSCRIPCIÓN DE DIVISIÓN Y PARTICIÓN


  
(SUBDIVISIÓN O INDIVIDUALIZACIÓN Y REGISTRO DE
URBANIZACIONES)
CONCEPTO. - Es el registro por el cual un inmueble urbano o rural, es
Particionado, en la vía voluntaria o judicial, procedimiento mediante el cual se
genera una nueva matrícula para cada lote de terreno particionado, quedando la
matricula madre no vigente y como antecedente dominial de las nuevas matrículas
creadas.
RIQUISITOS.–– El usuario debe presentar en la oficina del Registro Público de
Derechos Reales, la siguiente documentación:
1.Escritura Pública de División y Partición.
2.Informe técnico emitido por el G.A.M. y/o Resolución Técnica
Administrativa y/u Ordenanza Municipal donde corresponda.
3.Plaaimitría y/o Plano General Aprobado.
4.Cédula de Identidad del (los) propietarios.
5.Certificado Catastral en los municipios que cuenten con el mismo.
6.Todos éstos documentos en original y dos fotocopias.
Nota: Todo trámite es personal o con Poder acreditando Interés Legal adjuntando
fotocopia de Cédula de Identidad del apoderado, conferente y de las partes.
PROCEDIMIENTO. - El usuario debe apersonarseOa la Oficina del Registro
PúbliOo d  Derechos Reales y ofectuar el siguiente procedimiento:
1.Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, pIra la verificación De su
docurentación y recibir laNorientacdón correspondiente.
2.Posteriormente debe dirigirse a VENTANILLAS DE ASESORES DE
REGISTRO, quienes previa verificación de la documentación presentada,
revisarán:  
a)La documentación señalada en los requisitos, para el registro del
documento en el sistema y emisión del comprobante de ingreso de
trámite.
b)Posteriormente, se remitirá a ventanilla de caja para el pago del
arancel e ingreso del documento correspondiente.
PLAZO DO ENTREGA: Transcurridos tres (3) a ocho (8) días hábiles, a través
de VENIAN LLA DE DEVOLUCIONES se le hará la entrtga del:
a)Los Foeios Reales que se generaronópor la División y lartición.
b)Testimonio de Escritura Pública con el sello de registro de DD.RR.
 

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