Código de Etica Profesional para Martilleros y
Corredores Públicos de la Prov. de Bs.As.
El Poder Ejecutivo de la Provincia de Buenos Aires en Acuerdo G eneral de Ministros, ha resuelto mediante
el Decreto registrado bajo el Nº 2.114, modificar el artículo 58º del Decreto Reglamentario Nº 11.791/65
de la Ley 7.021, que norma el ejercicio profesional de Martilleros y C orredores en el Primer Estado
Argentino.
Posibilita de esa manera que el proyecto de C ódigo de Etica presentado oportunamente por el C olegio
de Martilleros de la Provincia pueda ser dictado por este Organismo en uso de las facultades que le
confiere la reforma de aquel artículo.
Por tal causa, las autoridades del C onsejo Superior del C olegio Provincial resolvieron poner en práctica
el mencionado texto a partir del 18 de junio del año 1971
El Decreto de referencia dice:
C ONSIDERANDO
Que de acuerdo con el artículo 49º inciso c) de la ley 7.021, es facultad exclusiva del C olegio de
Martilleros y C orredores Públicos de la Provincia dictar "un manual de ejercicio profesional";
Que el artículo 58º del Decreto Reglamentario Nº 11.791/65, reglamentario de la Ley 7.021, establece
como requisito final para la vigencia de un C ódigo de Etica Profesional la pertinente aprobación del Poder
Ejecutivo;
Que la norma citada precedentemente se encuentra en colisión con lo preceptuado por la ley que rige
la materia;
Que se ha expedido favorablemente la Asesoría Gener al de Gobierno;
Por ello
EL GOBERNADOR DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES, EN ACUERDO
GENERAL DE MINISTROS DECRETA
Artículo 1º.- Sustitúyese el artículo 58º del Decreto Reglamentario 11.791/65 de la Ley 7.021 por el
siguiente:
Artículo 58º.- El C onsejo Superior proyectará el C ódigo de Etica Profesional previsto en los artículos
18º inciso i) y 49º inciso c) de la ley 7.021.
Para ello requerirá de los C olegios Departamentales la confección de los anteproyectos que servirán de
base al que definitivamente se apruebe.
Artículo 2º.- C omuníquese, publíquese, dese al Registro y Boletín Oficial y archívese.
La Plata, 28 de abril de 1971.
Firmado: HORAC IO RIVARA, Gobernador de Buenos Aires JOSE DE SAN MARTIN, Ministro de Gobierno
CÓDIGO DE ÉTICA PROFESIONAL PARA MARTILLEROS Y CORREDORES
PÚBLICOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
"El sentimiento de la responsabilidad profesional, es un elemento interno que anima el conjunto de
reglas de una profesión más bien que constituir una Regla Legal de esa Profesión. " - JULIEN
BONNEC ASE.
No basta que las normas de Etica sean preexistentes para todo martillero que estime su dignidad,
ejercite rectamente su conducta y proceda con toda la conciencia de su responsabilidad profesional; no
basta que ellas -de estricta substancia moral- estén en todos los labios, o sean solamente la expresión
doctrinaria de principios básicos que regulen y saneen en lo que fuera posible el ambiente profesional,
sino que es necesario para hacerlas más efectivas y sentidas, que se exterioricen o concreten en
fórmulas escritas que sirvan de postulados o de guía en el desenvolvimiento ordinario de la vida
profesional y social.
De aquí la conveniencia de reunirlas en un grupo o conjunto coordinado o metódico, que a la par que
trasunte un estado de conciencia colectiva aquilate con su simple lectura la conducta de unos, sirva de
estímulo en la práctica profesional de los otros y delimite el radio de acción en que debe modelarse la
probidad de todos.
SECCION PRIMERA NORMAS GENERALES
Todo profesional, por el mero hecho de serlo, tiene una obligación moral en el desempeño de su
actividad.
Ella lo obliga a conducirse de conformidad con principios éticos inmutables, a ser moralmente
responsable de aquellos actos que no se sancionan por normas jurídicas per o que repudian a principios
de honestidad y corrección de orden supremo y permanente, y a seguir su verdadera vocación sin
inferiorizarse o subalternizarse por móviles mezquinos y afanes materiales.
1. Apartándose de la denominación que la función le otorgue, será conciente del rol que asume, por el
hecho de servirse de la sociedad a que pertenece, como institución intermedia entre el hombre y ella.
La esencia de su deber profesional será consagrarse enteramente a la defensa de los intereses de sus
clientes, orientándoles y aconsejándoles, demostrando capacidad, información, a la vez que honradez,
gentileza y respeto, de forma tal que su acción inspire, no sólo solución al problema particular confiado
sino que sirva como instrumento generador de una activida d puesta al servicio del bien común y de la
economía en general.
2. Debe actuar con irreprochable dignidad, no sólo en el ejercicio de su profesión, sino también en su
vida privada. Llamado a apreciar y a veces a defender los intereses de otros, ejerce un ministerio que
no puede desempeñar con autoridad sino a condición de ser él mismo respetable.
En suma, su conducta profesional o privada no debe jamás infringir las normas del honor y de la
delicadeza que caracterizan al hombre de bien.
3. El cumplimiento de las obligaciones legales reglamentarias de su profesión, sus costumbres y
modalidades, deben fundarse en normas morales y no sólo en la coactividad de la ley.
Su deber es también, combatir por todos los medios lícitos, la conducta censurable de funciona rios y
colegas, denunciándoles si fuere necesario ante las autoridades competentes.
4. PROBIDAD. La probidad que se le exige no importa tan solo corrección desde el punto de vista
pecuniario; requiere además lealtad personal, veracidad y buena fe.
Así, por ejemplo, no debe aconsejar ningún acto que por su conciencia no sea conveniente para sus
clientes, formular afirmaciones o negociaciones inexactas, efectuar en sus escritos citas
tendenciosamente incompletas, aproximativas o contrarias a la verdad, retene r indebidamente
documentos o bienes que no sean de su pertenencia.
5. DESINTERÉS. El desinterés que debe caracterizarlo no consiste en el desprecio del provecho
pecuniario, sino en el cuidado de que la perspectiva de tal provecho no sea nunca determinante de
ninguno de sus actos.
La satisfacción del deber cumplido es el mayor premio y estímulo a que puede aspirar.
Debe defender su derecho a la digna retribución de su trabajo, cumpliendo y haciendo cumplir las escalas
arancelarias, teniendo presente siempre que el provecho es un accesorio del fin, y no debe constituir el
móvil determinante de su ejercicio.
6. DIGNIDAD EN LA VIDA PRIVADA. En su vida privada debe eludir cuanto pueda afectar su
independencia económica, comprometer su decoro o disminuir, aunque sea en mínima medida, la
consideración pública que debe merecer.
Debe evitar persecuciones judiciales o procedimientos precautorios, p ues la repetición de tales medidas
revelaría un desorden incompatible con su función profesional.
Debe abstenerse de evacuar consultas, o conversaciones en lugares públicos, sobre temas inherentes a
su cometido.
En suma, tratar de conducirse con el máximo rigor moral, para asegurarse la mayor estimación pública.
7. RESPETO A LA LEY. Es deber primordial respetar y hacer respetar la ley y a las autoridades públicas.
Deben cumplir estrictamente las disposiciones fiscales que graven su profesión, pagando en opo rtunidad
los derechos que corresponda.
8. NOMBRAMIENTO DE OFICIO. Son deberes ineludibles de los profesionales la aceptación de los
nombramientos de oficio. Las obligaciones que de los mismos surjan, son de tal modo inherentes a la
profesión que debe computarse su incumplimiento como falta grave, cuando no mediaren causas
verdaderas y suficientes de excusa.
9. ESTILO. En las expresiones verbales y escritas debe usar la moderación y energía adecuadas,
tratando de decir lo necesario, sin exagerar las condicio nes de los bienes de manera que puedan inducir
a engaño a terceros interesados.
10. SECRETO PROFESIONAL. El secreto profesional constituye un derecho y un deber del profesional.
Es hacia sus clientes un deber, de cuyo cumplimiento ni ellos mismos pueden ex imirle; es un derecho
del martillero ante la justicia y poderes públicos, pues no podría escuchar expresiones confidenciales si
supiese que puede ser obligado a revelarlas.
Llamado a declarar como testigo, el martillero debe concurrir a la citación; luego en la audiencia
procederá con absoluta libertad de criterio, negándose si así lo estimare, a contestar preguntas cuyas
respuestas sean, a su juicio, lesivas del secreto profesional.
11. ALCANCE Y CONCEPTO. La obligación del secreto se extiende a las confidencias efectuadas por
terceros en razón de su ministerio.
Debe guardar reserva acerca de las conversaciones o confidencias mantenidas con sus clientes, sobre
las motivaciones de su cometido, como también los hechos que llegaren a su conocimiento por colega s
o terceros.
El secreto cubre también las confidencias intempestivas de los colegas.
12. EXTINCIÓN DE LA OBLIGACIÓN DE GUARDAR SECRETO. La obligación de guardar secreto
cede ante la necesidad de la defensa personal del profesional cuando sea objeto de acu saciones por
parte de su cliente.
Puede revelar entonces lo que le sea indispensable para su defensa, en la medida que su conciencia se
lo aconseje.
13. EJERCICIO PROFESIONAL DE LA PROFESIÓN. No debe permitir el uso de su nombre o crédito
profesional, para facilitar, hacer pasible o encubrir el ejercicio de la profesión por quienes no estén
legalmente habilitados para hacerlo.
La asociación con terceros, cualquiera sea la forma legal que adopte, con el propósito ostensible o
implícito de aprovechar su influencia para conseguir asuntos o ventas, será considerada falta grave
atentatoria de la dignidad profesional y contraria a los principios morales fundamentales que sustentan
y regulan el ejercicio de la profesión.
Es responsable de los errores y omisiones que de sus actos surjan consecuentemente, y deberá ofrecer
espontáneamente el resarcimiento de los daños que, con motivo de ello, su cliente sufriera.
14. INCOMPATIBILIDADES. Debe respetar escrupulosamente las disposiciones legales que
establecen las incompatibilidades de la profesión, absteniéndose en absoluto de ejercerla cuando se
encuentre en alguno de los casos previstos.
Debe evitar en lo posible la acumulación al ejercicio de la profesión de cargos o funciones que puedan
comprometer su independencia, insumirle demasiado tiempo o resultar inconciliable con el espíritu de
su profesión.
El que ocupare cargos políticos, caracterizará su acción por la cautela, mesura y decoro de sus
expresiones y actitudes.
Debe rehusar las designaciones de oficio que no se hagan por sorteo, entendiéndose por tales las que
efectuaren los magistrados sin previa propuesta de parte.
15. PUBLICIDAD. Debe usar de la publicidad en forma decorosa y digna, acorde con la jerarquía de
su profesión. Debe abstenerse de realizar propagand a que en forma maliciosa exalte falsas virtudes o
atributos de los bienes encomendados a su ministerio, relacionando sus actos en forma directa o
indirecta con los de sus colegas. Debe ser justo y veraz al enunciar las calidades de los bienes sujetos
a su mediación, no aportando informes falsos, y proponer con claridad, exactitud y precisión sus
negocios.
Es recomendable el no abuso de la publicidad.
Lo expresado en el presente artículo debe ser observado sin perjuicio de lo establecido en el artículo
58º inciso 23 de la ley 7.021.
16. OBLIGACIONES. Sin perjuicio de las establecidas legalmente, todo martillero está sujeto al
cumplimiento de aquellas obligaciones no consagradas por texto expreso, pero que, de una manera
evidente la costumbre, la ética y estética, las consideran implícitas e inherentes a la naturaleza misma
de la profesión.
Es deber de los profesionales guardar para con los funcionarios el respeto y consideración que emanan
de su función.
Actuantes como auxiliares de la justicia, prestarán su colaboración más intensa y desinteresada,
ajustando su cometido a las disposiciones legales vigentes conscientes de la jerarquía y seriedad que
tal representación atribuye.
Lejos de interpretar los conceptos precedentes como sujeción o temor reverencial, es también obligación
el denunciar previa comprobación formal de los hechos y frente a serios y causados motivos, toda
irregularidad que comprueben.
Las obligaciones aquí establecidas no son excluyentes de otras que como tales surjan del presente.
SECCIÓN SEGUNDA
17. RELACIÓN CON SUS CLIENTES Y CON LOS COLEGAS. El cliente tiene derecho a aspirar del
profesional el máximo empeño y dedicación al ministerio encomendado.
Pero es menester hacerles conocer que la misión será cumplida dentro de las limitaciones impuestas
por las leyes y este C ódigo de Etica, haciendo privar el sano juicio profesional a las pretensiones
desmedidas de sus comitentes.
De la aludida relación surge el derecho y deber para el martille ro de saber elegir sus clientes.
Debe además defender los intereses que le son confiados con toda lealtad y buena voluntad, dedicando
a ello todas sus energías y conocimientos.
Sus funciones deben ser ejercidas personalmente, salvo expreso consentimiento d el cliente.
Es su deber limitar sus gastos, sin perjudicar el éxito de su cometido, evitando aquellos que sean
excesivos o injustificados.
Toda duda razonable, debe ser comunicada a su cliente.
C uando actúa como auxiliar de la justicia resulta obvio destac ar su dedicación y premura, aunque el
negocio no resulte económicamente ponderable.
Debe reflexionar aquí que su misión es servir a la sociedad de quien él se sirve.
18. No deberá jamas hablar mal de sus colegas y sólo manifestar su crítica frente a graves
irregularidades. Obtendrá y mantendrá su clientela en base a procedimientos decorosos, evitando
propaganda y participación no compatibles con la dignidad de la profesión.
No será jamás competidor desleal.
La cordialidad será su meta para con los colegas, suministrando cuanto dato pueda ser útil a los mismos.
En los asuntos confiados a otros colegas, no intervendrá sin causa justificada, sin previo aviso a aquellos
y dejando siempre a salvo sus derechos.
Percibirá la comisión pactada o que por Ley le corresponda, con prescindencia del mayor precio obtenido,
salvo justa causa de gratitud. Evitará tratar con interesados en cuya representación actúa un colega,
haciéndolo directamente, cuando este lo autorice.
Será considerada falta grave el no cerrar sus oficinas en la fecha instituida como "Día del Martillero".
19. Los fondos o valores del cliente o colega que, por cualquier motivo, sean percibidos por el martillero,
deben ser inmediatamente entregados a aquellos o aplicados al objeto indicado por los mismos.
La simple demora en comunicar o restituir, es ya una falta grave contra el honor profesional.
20. Recomiéndase a los martilleros convengan sus honorarios con los clientes o colegas antes de tomar
su intervención, y fijen asimismo la forma de pago.
En caso de divergencia en la apreciación de sus honorarios, se plantee ella con el colega o con el cliente,
aconséjase a los martilleros recabar siempre una estimación al C olegio a que pertenezcan, a título
ilustrativo.
21. Los martilleros deberán evitar los apremios por honorarios hasta donde sea compatible con su
derecho a percibir una retribución razonable con sus servicios.
En caso de verse forzados a acudir a la vía judicial, deberán hacerlo previa estimación de la escala
arancelaria de acuerdo a lo pactado aplicando su más estricto convencimiento.
SECCIÓN TERCERA APLICACIÓN E INTERPRETACIÓN DE ESTAS NORMAS Y
SU CUMPLIMIENTO
22. Es deber del martillero prestar su concurso personal para el mejor éxito de los fines del C olegio a
que pertenezca y del C olegio de la Provincia.
Los encargos y comisiones que se le confíen deben ser aceptados y cumplidos, excusándose sólo cuando
pueda invocar causa justificada.
23. Las normas de Etica que se establecen no importan la negación de otras no expresadas y que
puedan resultar del ejercicio profesional conciente y digno.
No debe entenderse que permitan todo cuanto no prohiban expresamente, porque son tan solo directivas
generales, impartidas para los martilleros que deseen sinceramente evitar errores de conducta o faltas
contra la moral profesional.
Parten de la base de que exista en el martillero una firme conciencia moral, sin la cual ellas care cerían
de sentido y eficacia.
24. Las normas de Etica se aplican a todo el ejercicio de las profesiones de martillero y corredor.
Los profesionales inscriptos en los C olegios Departamentales de esta provincia quedan obligados a su
fiel cumplimiento.
MODIFICACIÓN CÓDIGO DE ÉTICA PROFESIONAL
Resolución H. C onsejo Superior del C olegio de Martilleros y C orredores Públicos de la Provincia de
Buenos Aires, adoptada en sesión ordinaria del 14 de febrero de 1991. -
El último párrafo del artículo 18º del C ódigo de Etica Profesional queda redactado de la siguiente
manera:
"Les está prohibido a los Martilleros y C orredores colegiados tener abiertas sus oficinas el día 11 de
Octubre."
