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Comparación Presupuesto Durapanel Vs Tradicional CASA TRES PISOS (TRADICIONAL)

El presupuesto detalla los costos para la construcción de una casa tradicional. Incluye 10 ítems principales como preliminares, excavaciones, concretos, acero de refuerzo, mampostería, cubiertas, ventanería e instalaciones hidrosanitarias y eléctricas. El costo directo de la obra es de $183,364,134. Con administración al 10%, imprevistos al 7% y utilidades al 5%, el costo total estimado de la obra es de $223,704,244.

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El presupuesto detalla los costos para la construcción de una casa tradicional. Incluye 10 ítems principales como preliminares, excavaciones, concretos, acero de refuerzo, mampostería, cubiertas, ventanería e instalaciones hidrosanitarias y eléctricas. El costo directo de la obra es de $183,364,134. Con administración al 10%, imprevistos al 7% y utilidades al 5%, el costo total estimado de la obra es de $223,704,244.

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PRESUPUESTO DE OBRA

CASA TRADICIONAL
ITEM ACTIVIDADES CANTIDAD UNIDAD VALOR UNITARIO VALOR TOTAL

1 Preliminares
1.1 Localización y replanteo 2.00 días $ 350,000 $ 700,000
1.2 Instalaciones provisionales 1.00 global $ 500,000 $ 500,000
2 Excavaciones y llenos
2.1 Excavación manual 0- 2m. Incluye botada 94.71 m3 $ 42,000 $ 3,977,820
2.2 Excavación en roca 2.00 m3 $ 400,000 $ 800,000
2.3 Llenos en arenilla 24.00 m3 $ 42,000 $ 1,008,000
2.4 Geotextil 130.00 m2 $ 11,000 $ 1,430,000
3 Concretos Estructura $ -
3.1 Solado 1.29 m3 $ 253,482 $ 326,434
3.2 Concreto zapatas 9.43 m3 $ 320,000 $ 3,018,240
3.3 Concreto pedestales 2.18 m3 $ 320,000 $ 696,960
3.4 Concreto vigas de fundación 13.68 m3 $ 320,000 $ 4,377,600
3.5 Concreto losa de parqueadero 12.00 m3 $ 320,000 $ 3,840,000
3.6 Concreto Columnas 11.88 m3 $ 450,000 $ 5,346,000
3.7 Concreto Losas de entrepiso 43.18 m3 $ 650,000 $ 28,067,000
3.8 Dinteles en concreto 4.40 m3 $ 450,000 $ 1,980,000
3.9 Vigas aéreas 6.30 m3 $ 500,000 $ 3,150,000
3.10 Escaleras 6.00 m3 $ 500,000 $ 3,000,000
3.11 Concretos varios 1.00 global $ 1,000,000 $ 1,000,000
4 Acero de refuerzo $ -
4.1 Acero de refuerzo estructuras 7,112.00 kg $ 3,040 $ 21,620,480
5 Mampostería $ -
5.1 Muro de contención en bloque de concreto 54.40 m2 $ 125,000 $ 6,800,000
5.2 Muros ladrillo de 10x20x40 337.20 m2 $ 55,000 $ 18,546,000
5.3 Muros ladrillo de 15x20x40 216.00 m2 $ 59,000 $ 12,744,000
6 cubiertas $ -
6.1 Cubierta en teja de barro 120.00 m2 $ 120,000 $ 14,400,000
7 Ventanería $ -
7.1 Ventana aluminio 27.00 m2 $ 250,000 $ 6,750,000
8 Instalaciones hidrosanitarias $ -
8.1 Salidas 40.00 salida $ 40,000 $ 1,600,000
8.2 Acometidas externas 2.00 global $ 1,500,000 $ 3,000,000
9 Instalaciones eléctricas $ -
9.1 Salida eléctrica toma, suitche 110v 80.00 salida $ 50,000 $ 4,000,000
9.2 Salida eléctrica 220v 5.00 salida $ 85,000 $ 425,000
9.3 Acometida EPM 1.00 global $ 3,500,000 $ 3,500,000
10 Morteros $ -
10.1 Revoque 1:4 Muros 1,153.80 m2 $ 19,000 $ 21,922,200
10.2 Mortero para nivelación de pisos (1-4cm) 192 m2 16,800 $ 3,225,600
10.3 Mortero parqueadero 96 m2 16,800 $ 1,612,800

SUBTOTAL COSTO DIRECTO $ 183,364,134


ADMINISTRACIÓN $ 18,336,413 10%
IMPREVISTOS $ 12,835,489 7%
UTILIDADES $ 9,168,207 5%

TOTAL COSTO DE OBRA $ 223,704,244


ÁREA $ 254
VALOR X M2 $ 880,725

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