CONTRATO DE DE INQUILINATO
DE UNA PARTE, el señor RAFAEL VALEZUELA PEÑALO, Dominicano, mayor de edad,
soltero, portador de cedula de identidad y electoral No.116-0001585-0, domiciliado y residente
en esta ciudad de Santiago de los caballeros, República Dominicana, quien en el presente
contrato se denominará EL PROPIETARIO.------------------------------------------------------------
DE LA OTRA PARTE, el señor JUAN ALEJANDRO LOGROÑO SANTOS, Dominicano,
mayor de edad, soltero, portador de cedula de identidad y electoral No.402-1034615-7,
domiciliado y residente en esta ciudad de Santiago de los caballeros, quien en lo que sigue en el
presente contrato se denominará EL INQUILINO.-------------------------------------------------------
SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
PRIMERO: EL PROPIETARIO, RAFAEL VALEZUELA PEÑALO, da en alquiler a EL
INQUILINO JUAN ALEJANDRO LOGROÑO SANTOS quien acepta, a su entera
satisfacción el inmueble que se describe a continuación.-------------------------------------------------
“UNA CASA DE MADERA Y TECHADA DE ZIN CON DOS HABITACION, UN BAÑO,
UNA SALA, UNA COCINA, GALERIA HUBICADA EN VALLE VERDE, CALLE
NO.25, CASA NO. #18, SEGUNDO NIVEL, DE ESTA CIUDAD DE SANTIAGO DE LOS
CABALLEROS, REPUBLICA DOMINICANA la cual ha sido examinada y encontrada en
perfecto estado por EL INQUILINO quien lo usara para vivienda familiar exclusivamente no
pudiendo dedicarla a otro uso ni cederlo, ni gratuitamente ni sub- alquilarlo en otra parte, sin el
consentimiento por escrito de EL PROPIETARIO.-----------------------------------------------------
SEGUNDO: EL INQUILINO, Queda obligada a mantener el inmueble alquilado en buen
estado y sin ningún desperfecto en sus puertas y ventanas, pestillos, cerraduras instalaciones
eléctricas, instalaciones sanitarias (obstrucción de inodoros, baños, fregaderos, pisos impecables
recién pintados y cualquier otros desagüe cambios, de petillos, tornillos de llaves etc.) serán
repuestos por EL INQUILINO a su solo casto también queda a cargo de la pintura interior del
inmueble.---------------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERO: EL INQUILINO Se compromete a no hacer ningún cambio o distribución nueva
en el inmueble sin la previa autorización por escrito de EL PROPIETARIO y en caso de
obtenidas las mejoras realizadas en dicho inmueble quedaran en beneficio de EL
PROPIETARIO, sin compensación de ninguna especie y no se permitirá más de una persona
en el inmueble alquilado sin el consentimiento expreso siendo esta le mismo EL INQUILINO.--
CUARTO: LA INQUILINO se obliga a pagar por concepto de alquiler la suma de DOS MIL
QUINIENTOS PESOS DOMINICANOS (RD$2,500.00), todos los días TREINTA (30) de
cada mes, EL INQUILINO, entrego dos meses de depósito, CINCO MIL PESOS
DOMINICANOS (RD$ 5,000.00), A EL PROPIETARIO-------------------------------------------
QUINTO: El presente contrato tendrá una duración de un (1) año, que corre a partir del día
treinta (30) del mes de junio del año 2023, y finaliza el día treinta (30) del mes de junio del año
2024, renovable, según consentimiento expreso y por escrito de las partes, sin perjuicio de lo
antes indicado, las obligaciones de EL INQUILINO, persistirán hasta el momento en que real y
efectivamente entregue de conformidad a EL PROPIETARIO el local comercial dado en
alquiler y sus llaves, entrega esta que se comprobara mediante recibo por EL
PROPIETARIO.-----------------------------------------------------------------------------------------------
SÉXTO: Los servicios de Luz corren por ELINQUILINO, quien se compromete a pagar y
mantener al día, cualquier otro servicios que EL INQUILINO, adquiera de su uso como son
el teléfono, el cable y otros, por consiguiente, por consiguiente al rescindirse el contrato, ya
sea convencional o judicial, las deudas que acusen los recibos de dichos servicios pú blicos,
será n responsabilidad exclusiva de EL INQUILINO, debiéndola saldar inmediatamente y
entregarle la factura de dichos servicios totalmente saldados, a la fecha del vencimiento del
contrato.---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Al Dorso
A cont.-
SERTIMO: EL INQUILINO, no podrá sin consentimiento de la propietaria, hacer ningú n
tipo de reparació n o modificació n en el inmueble alquilado, de lo contrario quedaran a
favor de EL PROPIETARIO, a la hora de rescindirse este contrato.--------------------------
OCTAVO: para el cumplimiento y ejecució n que deriven del mismo, las partes eligen
domicilio del presente contrato en la direcció n del inmueble alquilado, así como para todas
las consecuencias legales.------------------------------------------------------------------------------------
NOVENO: Que a falta de pago de una mensualidad o que se retrase cinco (5) días a partir de
la fecha del pago, EL INQUILINO tendrá que pagar una mora de CIEN PESOS
(RD$100.00), por cada día de retraso.--------------------------------------------------------------------
HECHO Y FIRMADO en dos (2) originales de un mismo tenor y efecto, uno para cada una de
las partes, en la ciudad de Santiago, República Dominicana, a los quince treinta (30 días del mes
de Junio del año dos mil veintitrés 2023.------------------------------------------------------------------
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RAFAEL VALEZUELA PEÑALO.
PROPIETARIO
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JUAN ALEJANDRO LOGROÑO SANTOS.
INQUILINO
YO, LICENCIADO JOSE RAMON TAVAREZ BATISTA, Abogado, Notario-publico de
los del numero para el Municipio de Santiago, matriculado en el Colegio de Notarios con el
numero 5883, con estudios profesional abierto en la calle 16 de Agosto, Edificio Julián Ramia
número 124, tercera planta, de esta ciudad de Santiago de los Caballeros; Municipio y Provincia
de Santiago, República Dominicana, CERTIFICO Y DOY FE: que las firmas estampadas en el
presente documento fueron puestas, libre y voluntariamente en mi presencia por RAFAEL
VALEZUELA PEÑALO Y JUAN ALEJANDRO LOGROÑO SANTOS, de generales que
constan en este mismo acto, quienes me han manifestado que son estas las firmas que
acostumbran usar en todos los actos de sus vidas, tanto públicos como privados, por todo lo cual
debe dárseles fe y crédito. En la ciudad de Santiago, República Dominicana, a los TREINTA
(30) días del mes de Junio del año 2023.-------------------------------------------------------------------
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LIC. JOSE RAMON TAVAREZ BATISTA.
NOTARIO PÚBLICO
