CENTRO COMERCIAL PLAZA FERRETERO EL MÁS MODERNO CENTRO COMERCIAL PARA EL

NEGOCIO FERRETERO
EN EL CORAZÓN DE LAS MALVINAS

PLAZA FERRETERO
LAS MALVINAS
 PRIMER CENTRO FERRETERO DEL PERU
- CON 9 ESCALERAS MECÁNICAS Y 4 ASCENSORES MONTACARGAS - CON UN CENTRO DE ILUMINACIÓN Y MATERIALES ELÉCTRICOS DE MAS 160 LOCALES
- CON 3 AGENCIAS BANCARIAS Y AMPLIO PATIO DE COMIDAS - CON UN CENTRO DE IMPORTADORES Y FABRICANTES DE MAS DE 70 LOCALES
PLAZA FERRETERO - CON ESTACIONAMIENTO EN SOTANOS PARA MAS DE 280 AUTOS - CON MAS DE 120 CÁMARAS DE VIDEO PARA VIGILANCIA PERMANENTE LAS 24 HORAS

MAGNITUD DEL PROYECTO

PLAZA FERRETERO es un Mega Centro Comercial especializado en

ferretería, con frente a 3 calles importantes de las Malvinas, con 30,000 m²
de construcción. Es una edificación de gran envergadura que cuenta con 4
niveles comerciales, con 736 locales comerciales, 79 depósitos, agencias
bancarias, patios de comidas, áreas carga y descarga de mercadería,
depósitos independientes e integrados a los locales. Además cuenta con
estacionamientos en los sotanos para sus clientes, 9 escaleras mecánicas
y 4 ascensores montacargas de ultima generación que integran
verticalmente el centro comercial y demás comodidades que lo convierten
en el Centro Comercial mas moderno e importante del conglomerado
comercial de Las Malvinas.

PLAZA FERRETERO ha sido proyectado con un sistema constructivo

extra sólido, sistema de concreto armado que cumple ampliamente con
todos los estándares de diseño ANTISÍSMICO, además sistemas
automatizados contraincendios y extracción de monóxido de ultima
generación.

Adicionalmente, PLAZA FERRETERO cuenta con un sistema integral de

video vigilancia que garantiza la seguridad interna y externa de los
comerciantes y sus clientes, sistema que incluye la implementación de 60
cámaras de video vigilancia de ultima generación en todo el centro
comercial y exteriores.
VENDIDO EL 80%
PRECIO ACTUAL
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
MALVINAS
$11,000 x m²
* C.C. EL C.C.
PLAZA
Fuente: Gestión 11.03.2013 MESA
C.C. EL PROGRESO HAVECO
REDONDA
PROGRESO CUADRA Se ubica en el mismo centro del negocio ferretero, en la zona de mayor concurrencia de gente de todo el
3
2 1 emporio comercial, al costado del Centro Comercial Nicolini, a la altura de la cuadra 2 de la Av. Argentina,
4
5 PLAZA con tres frentes ( Av. Oscar R. Benavides - Jr. Huarochirí - Av.Dansey) , donde concurren más de 2 millones
6
CASTILLA
EM de potenciales compradores al mes.
AN
C
AV. ARGENTINA 1
2
3
4
6 5

C.C. C.C.

ALFONSO UGARTE
C.C. EL GALERIA NICOLINI
BELLOTA
ACOPROM

AV. DANSEY
AV. PACASMAYO

JR. HUAROCHIRI
AV. ASCOPE
AV. DANSEY

Comercio
UNIV. VILLAREAL
PLAZA
2 DE MAYO

B E N AVIDES (EX-C OLONIAL)

AV. O S C A R R .
 CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

ÁREA DE LOCAL Y DEPÓSITO

PLAZA FERRETERO cuenta con locales

estratégicamente diseñados de acuerdo a las
necesidades del comerciante, con un área cómoda para
atención a sus clientes, espacios para exhibición de
mercadería y un sistema de puertas enrollables de gran
calidad.
Área de locales desde 8 m² hasta 42 m²
Área de depósitos desde 11 m² hasta 29 m²

TIPOS DE LOCALES COMERCIALES

Con 4 tipos de locales comerciales, dependiendo de su

ubicación, cuentan con un depósito incorporado al mismo
local, ya sea en mezzanine o en sótano, con altura por Local con mezzanine
y con vista a la Local interior con
encima del estandar para mayor capacidad de
calle depósito
almacenamiento y comodidad para el ordenamiento de la
TIPO 2 TIPO 4
mercadería.
Adicionalmente, se cuenta con locales que no tienen los
Local interior depósitos integrados sino mas bien ubicados en un área
en semisotano destinada a depósitos, donde podrán elegir aquellos con
TIPO 1 las áreas según su necesidad. Local exterior con
depósito en sótano
TIPO 3
 VENTAJAS DEL PROYECTO VENTAJAS DEL PROYECTO
ILUMINACIÓN: Con amplios ventanales para ingreso de iluminación natural
CIRCULACIÓN: Plaza Ferretero cuenta con una circulación amplia que le permitirá a sus clientes estar cómodos durante el
proceso de compra, con áreas de descanso y espacios de desfogue.
Ventanales Ventanales Ventanales Ventanales Ventanales

Circulación
Circulación

Circulación

VENTILACIÓN: Dotado de un sistema de ventilación natural con ingresos y salidas adecuadas

ventilación cruzada

Viento
Viento

Viento Viento Viento Viento

Ventana Ventana Ventana Ventana Ventana

VENTAJAS DEL PROYECTO VENTAJAS DEL PROYECTO

CON 9 ESCALERAS MECÁNICAS 3 AGENCIAS BANCARIAS:

Que ubica al centro comercial a la altura de los mas Estas oficinas implementadas cuentan con áreas
grandes Malls de la ciudad y facilitando así el destinadas a ventanillas de atención al público, zona para
desplazamiento del cliente desde un piso a otro con el cajeros automáticos, módulos dedicados a promoción y
mínimo esfuerzo. ventas, bóvedas y oficinas administrativas en mezzanine.
. Adicionalmente, cuenta con sistemas de seguridad
Escaleras mecánicas de última generación de reconocida apropiados.
marca a nivel internacional aseguran un servicio de calidad
para sus clientes así como el mejor soporte técnico.

AMPLIO PATIO DE COMIDAS:

CON 4 ASCENSORES MONTACARGAS:
Que contará con 4 restaurantes de fast food y con lo mas
Para mayor facilidad de transporte de mercadería y para selecto de reconocidas marcas, con arquitectura moderna
mayor desplazamiento de los clientes. y los mejores acabados, que lo harán sentir en un ambiente
de confort.
 VENTAJAS DEL PROYECTO VENTAJAS DEL PROYECTO
CENTRO DE ILUMINACIÓN Y
MATERIALES ELÉCTRICOS AMPLIOS ESTACIONAMIENTOS:
Ubicado estratégicamente en el segundo piso, donde
estarán debidamente agrupados para abastecer de la
Ubicados en los sótanos 1 y 2 con una capacidad de mas
mejor forma a sus clientes. Con más de 160 locales con
de 160 autos, con señalización e iluminación adecuada,
fácil acceso a través de escaleras mecánicas y con toda la
con sistema contra incendio, ademas con todos los
variedad de productos de iluminacion y materiales
estandares de seguridad y espacios para discapacitados.
eléctricos que sus clientes necesitan

CENTRO DE IMPORTADORES Y
FABRICANTES
En el tercer piso, que cuenta con mas de 160 locales para
los importadores, distribuidores y representantes de
grandes marcas que venden al por mayor los mejores
RUBRO productos nacionales e importados.
PLANTA BAJA: Maquinarias, herramientas eléctricas, tornerías.
ÁREA PARA CARGA Y DESCARGA DE
MERCADERÍA:
PRIMER PISO: Herramientas manuales, cerrajería, grifería,
sanitarios, pernos, garruchas, mallas, El único centro comercial que contará con un amplio
mangueras, bisagras, pinturas, maquinarias USO POR PISO Y ORDENAMIENTO POR espacio especialmente diseñado para cargar y descargar
pesadas. RUBROS su mercadería, con 155 m² incluyendo patio de maniobras
La mas óptima distribución de locales comerciales por piso. para acceso de vehículos y junto al área de montacargas
SEGUNDO PISO: iluminación, materiales eléctricos,
Teniendo en cuenta las necesidades del rubro y la mayor para un fácil transporte hacia su local comercial.
artículos eléctricos de seguridad para casa y
oficinas. comodidad para el vendedor y el cliente.

TERCER PISO: Importadores, fabricantes y representantes de

grandes marcas, servicios técnico.
VENTAJAS DEL PROYECTO VENTAJAS DEL PROYECTO

SISTEMA DE SEGURIDAD: OFICINA ADMINISTRATIVA

CENTRALIZADA
Que contará con 120 cámaras de video vigilancia
permanente, controlado desde un cuarto de monitoreo Especialmente diseñada para que el personal
debidamente implementado con equipos de vigilancia de administrativo del centro comercial cuente con todas las
última generación. facilidades para el desarrollo de sus funciones, con un
amplio y cómodo espacio.

SISTEMA CONTRA INCENDIO EN CADA

TIENDA
ÁREAS DE DEPÓSITO INDEPENDIENTES
Que contará con:
Para mercadería de reserva, totalmente vigilada, con
- Rociadores amplios pasadizos y con cámaras de video vigilancia.
- Gabinetes contra incendios
- Extintores, incluyendo una capacitación de uso a los
propietarios de tienda
- Detectores de humo en tiendas
VENTAJAS DEL PROYECTO GARANTÍA Y RESPALDO

SISTEMA ELÉCTRICO PROPIO: LOCALES CON TITULO DE PROPIEDAD INSCRITOS EN REGISTROS PÚBLICOS
Por la envergadura del proyecto, el centro comercial
contará con dos subestaciónes eléctricas que transformará PLAZA FERRETERO cuenta con Proyecto Aprobado en la Municipalidad Metropolitana de Lima, lo cual garantiza el
la energía de media tensión a 220V . inicio del proceso de Saneamiento a fin de obtener la Independización, Declaratoria de Fabrica , Reglamento Interno y Títulos
inscritos en Registros Públicos de los locales comerciales. Con títulos inscritos los propietarios podrán garantizar cualquier
operación de préstamo ante una institución financiera.

INVERSIONES MG HUAROCHIRÍ SAC,

GRUPO ELECTRÓGENO: Cuenta con el respaldo y la experiencia de un equipo gerencial de primer nivel, con mas de 15 años de experiencia en el
mercado constructor e inmobiliario, desarrollando y gerenciando proyectos en importantes empresas del medio, con mas de
Para abastecer de energía de emergencia, donde se 350 mil metros cuadrados gerenciados y 280 mil metros cuadrados construidos.
contará con el alumbrado en áreas comunes para una fácil
y rápida evacuación. La alta dirección se caracteriza por desarrollar proyectos innovadores y de calidad, con una amplia gama de productos en los
rubros de galería comercial, vivienda y oficinas. Integramos en nuestra cadena de valor los procesos de diseño, venta,
construcción y post venta.

LLAVES TÉRMICAS DE ALTA CALIDAD: INVERSIONES MG HUAROCHIRÍ SAC,

Los interruptores termo magnéticos que abastecerán el
centro comercial serán de marcas reconocidas en el medio. Cuenta con un capital social considerable lo cual garantiza el desarrollo de los proyectos a ejecutar. Además de contar con el
En cada piso habrán tableros de servicios generales con financiamiento de un banco de primer nivel que representa un grupo económico muy importante en el país.
llaves térmicas de alta calidad, así como un tablero por
cada local comercial. Tenemos por objetivo ser reconocidos como una empresa confiable, innovadora y socialmente responsable.
INFORMES Y VENTAS:
Av. Dansey Con Jr.Huarochiri
Oficina N° 2121
Telf.: 981 171 165
Correo: [email protected]