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Mantenimiento Completo de Un Aire Acondicionado Tipo Split

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Plan de mantenimiento preventivo para un equipo de aire acondicionado tipo Split con

consola de techo ubicado en Mérida, Venezuela.

Plan de mantenimiento preventivo

 Mantenimiento preventivo de la unidad interior - Evaporador


 Desarmar las partes necesarias para lograr un fácil acceso a lugares donde se hace difícil
llegar para limpiar.
 Limpiar cada elemento para retirar grasa, polvo y partículas dañinas que pueda tener
adheridos.
 Limpiar mediante aspiradora lo filtros, ventilador, evaporador y tapas.
 Limpiar y desinfectar con productos químicos los filtros, evaporador, bandeja de
condensados y manguera de desagote.
 Remover la tarjeta electrónica.
 Limpiar el serpentín con agua y un líquido limpiador específico para esta parte.
 Asear el ventilador con ayuda de una hidrolavadora.
 Lavar la bandeja de condensados con agua y jabón, utilizar una solución con 90 % de
agua y 10 % de cloro para eliminar bacterias existentes.
 Rearmar todas las partes y colocar los filtros.
 Realizar mediciones para verificar el correcto funcionamiento del equipo.
 Revisar los siguientes parámetros:
o Velocidad de ventilación o flujo de aire
o Temperatura
o Salto térmico y las funciones del control remoto.

 Mantenimiento preventivo de la unidad exterior – Condensador


 Desarmar de partes necesarias para una correcta limpieza y comprobación de
elementos.
 Antes de desarmar el aire acondicionado apágalo y desenchúfalo de la alimentación
eléctrica.
 Remover el ventilador junto con el motor. Asegurarse de no mojarlos o quedarán en
desuso.
 Sacar la placa electrónica con mucho cuidado.
 Aspirar el Condensador, Tapas y todo el interior de la unidad exterior.
 Limpiar el Condensador e Interior del Gabinete con Químicos.
 Comprobar el correcto funcionamiento de todos los elementos
o Válvula inversora
o Ventilador
o Compresor
o Sensores de temperatura
o Capacitores de arranque
 Armar la unidad exterior
 Toma de mediciones
o Voltaje
o Temperatura
o Presión
o Amperaje

Periodicidad del mantenimiento preventivo

 Rutina A – Trimestral
 Limpieza y desinfección
 Verificación de medidas
 Revisión del sistema eléctrico
 Inspección del nivel de refrigerante R134a
 Comprobación de los desagües
 Verificación de la existencia de ruidos extraños
 Rutina B - Semestral
 Lubricación de partes móviles
 Rutina C – Anual
 Pintura y restauración externa
 Pulitura

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