ACTA DE TERMINACION POR MUTUO ACUERDO DEL CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA SUSCRITO EL ___ DE
________ DE ______, CELEBRADO ENTRE _____________________ EN
SU CONDICION DE ARRENDADOR y _____________________ EN SU
CONDICION DE ARRENDATARIO.
Entre los suscritos a saber, ____________________, mayor de edad,
identificada con la cédula de Ciudadanía No. _____________ expedida en
Armenia (Quindío), quien para efectos de la presente acta se denominarán el
ARRENDADOR, por una parte y por la otra, ___________________, también
mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía No. _____________
expedida en Armenia, y que en esta acta se denomina el ARRENDATARIO,
dan por terminado el contrato suscrito entre ellos de MUTUO ACUERDO,
previas las siguientes consideraciones:
1. Que entre la señora ________________ y ______________________,
personas naturales, se suscribió el contrato de arrendamiento de vivienda
urbano, ubicado en _________________________, de fecha ___de _____ de
______, con un canon de arrendamiento de $ 1.300.000, pagaderos en forma
anticipada los cinco primeros días de cada mes, por el término de un año.
2. Que tanto ARRENDADOR y ARRENDATARIO han cumplido, hasta la firma
del presente de este documento, con sus obligaciones contractuales y de ley,
de conformidad a lo acordado, MANIFESTANDO EL ARRENDADOR
QUE EL ARRENDATARIO SE ENCUENTRA A PAZ y SALVO por concepto
de cánones de arrendamiento, quedando pendiente el pago de los consumos
por los servicios públicos que vienen atrasados en su facturación
3. Que la forma de pago del canon de arrendamiento se cumplió de
conformidad a lo acordado en la cláusula ____ del contrato.
4. Que el término de duración del contrato se pactó por un (1) año contados a
partir de la firma del contrato, es decir, del ___ de ______ de _______ con
vigencia hasta el ___ de ______de _____.
5. Que el contrato se da por terminado de MUTUO ACUERDO por el
ARRENDADOR Y ARRENDATARIO, antes de la expiración del
término señalado, de conformidad a la ley, renunciando las partes a
cualquier reclamación judicial o extra proceso por incumplimiento en la
ejecución de sus obligaciones y a cualquier reclamación por
indemnización.
6. Que las partes contratantes manifiestan que se cumplieron a cabalidad con
las obligaciones a cargo para cada uno.
7. Que el ARRENDADOR manifiesta que, durante la ejecución del contrato, no
surgieron situaciones que generan desequilibrio económico, por lo cual
arrendatario queda exento de cualquier reclamación presente o futura
con el mismo. Las partes declaran que dan por saldadas y finiquitadas las
obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento de vivienda, declarando
no tener nada más que reclamarse por concepto alguno.
8. Que las partes declaran encontrarse a paz y salvo por todo concepto
respecto
de las obligaciones mutuas pactadas en el contrato de fecha ___de _____ de
----------, quedando solo pendiente el pago de las facturas por
concepto de servicios públicos que vienen con consumo facturado
atrasado, comprometiéndose el ARRENDATARIO a su pagó una vez
lleguen las facturas de cobro; para tales efectos el ARRENDADOR se lo
hará saber al ARRENDATARIO con tiempo suficiente para evitar el
atraso en el pago de las mismas.
9. Que ARRENDADOR y ARRENDATARIO acuerdan la suma de UN MILLON
TRESCIENTOS MIL PESOS ($ 1.300.000), como reconocimiento a perjuicios.
Por todo lo anterior acordamos ARRENDADOR Y ARRENDATARIO:
Dar por terminado por mutuo acuerdo y de manera inmediata el contrato de
fecha
___de _______de ______.
Estando conformes con el contenido del documento, para constancia se firma
por las partes, por duplicado en todas las páginas; acordando que no hay
necesidad de ir ante Notario Público en Armenia - Quindío, reconociendo
como suyas las firmas estampadas en este documento, a los dieciocho (18)
días del mes julio de dos mil veintidós (2022), fecha en que se hace la entrega
material del inmueble por parte del ARRENDATARIO al ARRENDADOR,
manifestando esta última que recibe de conformidad al inventario.
____________________
Nombre
C.C. No. de Armenia - Quindío
ARRENDADOR
_____________________
Nombre
C. C. No. de Armenia –Quindío
ARRENDATARIO
