CIRCULAR ORD.
Nº Nº •
MAT. : Imparte instrucciones sobre la forma en que se
deberá dar cumplimiento a la obligación
consagrada en el inciso primero del artículo 9
de la Ley Sobre Gestión de Suelo para la
Integración Social y Ur bana y Plan de
Emergencia Habitacional, "Habilitación
Normativa de Te rrenos".
ARTÍCULO CUARTO DE LA LEY Nº 21.450. LEY
SOBRE GESTIÓN DE S UELO PARA LA
INTEGRACIÓN SOCIAL Y URBANA Y PLAN DE
EMERGENCIA HABITACIONAL. HABILITACIÓN
NORMATIVA DE TERRENOS. ARCHIVO.
SANTIAGO, 07 JU L 2023
A SEGÚN DISTRIBUCIÓN.
DE JEFE DIVISIÓN DE DESARROLLO URBANO.
De conformidad a lo establecido en el artículo 21 de la Ley Sobre Gestión de Suelo
para la Integración Social y Urbana y Plan de Emergencia Habitacional (en adelante
e indistintamente, " Ley de Integración"), contenida en el artícu lo 4° de la ley Nº
21.450 Sobre Integración Social en la Planificación Urbana, Gestión de Suelo y Plan
de Emergencia Habitacional, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), a
través de sus Divisiones, podrá impartir instrucciones para la aplicación de las
disposiciones de la ley, mediante circulares que se mantendrán a disposición de
cualquier interesado en su sitio electrónico institucional.
En razó n de lo anterior, el MINVU -por medio de la División de Desarrollo Urbano-
ha estimado necesario emitir la presente circular con el objeto de aclarar la forma
en que deberá concretarse el cu mplimiento de la obligación consagrada en el inciso
primero del artículo 9 de la Ley de Integración. Lo señalado en la presente circular
complementa las instrucciones impartidas por est a División para la apl icación del
procedimiento de Habilitación Normativa de Terrenos, contenidas en las circulares
Ord. Nº 0230 de fecha 27 de mayo de 2022 ( DDU 466); circu lar Ord. Nº 0458 de
fecha 14 de octubre de 2022 (DDU 469); circular Ord. 0568 de fecha 16 de
diciembre de 2022 ( DDU 472) y circular Ord. Nº 0583 de fecha 26 de diciembre de
2022 ( DDU 473)
A este respecto, el artículo 9 de la Ley Sobre Gestión de Suelo para la Integración
Social y Urbana, en su inciso primero establece que "la resolución que apruebe el
establecimiento de normas urbanísticas especiales aplicables a uno o más terrenos
deberá publicarse en el Diario Oficial. Los planos v una copia de la resolución
correspondiente se archivarán en el Conservador de Bienes Raíces, en la Secretaría
Regional Ministerial de Vivienda v Urbanismo ven la municipalidad correspondiente"
(el destacado es propio).
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Para dar cumplimiento a la obligación legal antes indicada se procederá de la forma
que se indica a continuación:
1. La Oficina de Partes del Ministerio de Vivienda y Urbanismo tramitará la
publicación en el Diario Oficial de la resolución que aprueba el establecimiento
de normas urbanísticas especiales, una vez que ésta se encuentre firmada y
numerada.
2. Una vez publicada la resolución en el Diario Oficial, a solicitud del Jefe (a) del
Departamento de Planificación y Normas Urbanas de la División de Desarrollo
Urbano, el Ministro (a) de Fe del Ministerio de Vivienda y Urbanismo certificará
como copia fiel 3 ejemplares en soporte papel de la mencionada resolución y su
plano o planos en caso de corresponder.
3. Las copias certificadas serán remitidas a la respectiva Secretaría Regional
Ministerial mediante oficio conductor suscrito por el Jefe de la División de
Desarrollo Urbano.
4. Una vez recepcionadas las copias certificadas por la respectiva Secretaría
Regional Ministerial, ésta deberá- dentro del plazo de 2 días hábiles contados
desde su recepción-, remitir mediante oficio un ejemplar de la resolución y su
plano o planos a la Municipalidad de la comuna en que se emplaza el predio o
los predios respecto a los cuales se han fijado las normas urbanísticas
especiales, y al Conservador de Bienes Raíces respectivo, para su archivo,
conforme a lo mandatado por el inciso primero del artículo 9 de la Ley de
Integración. El oficio conductor en cuestión deberá ser enviado con copia a la
División de Desarrollo Urbano para su registro .
5. La respectiva Secretaría Regional Ministerial deberá archivar la tercera copia de
la resolución y plano o planos respectivo/s en su Oficina de Partes.
6. La resolución y plano o planos originales en soporte papel se mantendrán
archivados en la oficina de partes del Ministerio Vivienda y Urbanismo.
Saluda atentamente a Ud.,
>
s
JEFE Urbano
~ PCC / SLB / MFGC
DISTRIBUCIÓN:
l. Sr. Ministro de Vivienda y Urbanismo.
2. Sra. Subsecretaria de Vivienda y Urbanismo .
3. Sr. Contralor General de la República .
4. Biblioteca del Congreso Nacional.
S. Sres. Gobernadores Regionales.
6. Sres. Delegados presidenciales.
7. Sres. Secretarios Regionales Ministeriales, MINVU.
8. Sres. Directores Regionales SERVIU.
9. Sres. Jefes de División MINVU .
10. Contraloría Interna MINVU.
11. Centro de Estudios de Ciudad y Territorio, MINVU.
12. Sres. Jefes DDUI. SEREMI MINVU.
13. Sres. Directores de Obras Municipales (a/c SEREMI MINVU) .
14. Sres. Secretarios Comunales de Planificación y Coordinación (a/c SEREMI MINVU).
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15. Sres. Asesores Urbanistas (a/c SEREMI MINVU).
16. Cámara Chilena de la Construcción .
17. Instituto de la Construcción.
18. Colegio de Arquitectos de Chile.
19. Asociación de Directores de Obras Municipales (ADOM)
20. Asociación de Oficinas de Arquitectos de Chile (AOA).
21. Asociación Nacional de Revisores Independientes (ANRI) .
22. Asociación Ch ilena de Municipalidades (AChM) .
23. Asociación de Municipalidades de Chile (AMUCH).
24. Consejo Nacional de Desarrollo Urbano
25. Sr. Secretario Ejecutivo Consejo de Monumentos Nacionales.
26. ACPLAN A.G., Asociación de Consultores en Planificación Territorial
27. Biblioteca MINVU
28. Mapoteca D.D.U.
29. OIRS.
30. Jefe SIAC.
31. Archivo DDU.
32. Oficina de Partes D.D.U.
33. Oficina de Partes MINVU Ley 20.285
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