copico £02 , @-03, 2-01 PROCEDIMIENTO Posesot MATERIA Querellas posesoria de restable DEMANDANTE, 1 Forestal Arauco S.A. RUT + 85.805.200-9 REPRESENTANTE : Jaime Gajardo Chacén RUT 1 4.637.719-2 ABOGADO + Jaime Gajardo Chacén RUT 4.637.719-2 DEMANDADO : Carlos Ignacio Guzman Castillo RUT + 18.780.862-6 EN LO PRINCIPAL PRIMER OTROS! Querella Posesoria de restablecimiento. En subsidio, de restitucion SEGUNDO OTROSI En subsidio, de amparo TERCER OTROSI: Lista de testigos y medios de prueba. CUARTO OTROSI: =: Se mantenga cautelar. QUINTO OTROS! Se tenga presente SEXTO OTROSI + Cumple con lo ordenado. S..L. JAIME GAJARDO CHACON, abogado, en representacién judicial de FORESTAL ARAUCO S.A., antes Forestal Celco S.A., persona juridica del giro de su denominacién, RUT: 85.805.200-9, ambos domiciliados en calle ‘Schepeler N° 515, Constitucién , en estos autos sobre cautelar prejudicial caratulades “Forestal Arauco S.A. con Guzman, Carlos”, rol - 378: 2017, a US. respetuosamente digo: En Ia representacién que invisto por FORESTAL ARAUCO S.A., antes Forestal Celco S.A., vengo en deducir demanda en juicio sobre querella posesoria de restablecimiento en contra de don CARLOS IGNACIO GUZMAN CASTILLO de quién se ignora profesién o actividad, domiciliado en calle Blanco N° 374 o Echeverria N° 380, ambas de esta ciudad, con el objeto de que en definitiva se efectien las declaraciones que se consignaran en el cuerpo de esta presenta 1 Forestal Celco S.A. es duefia de los siguientes inmuebl a)"Parte del fundo Quivolgo,” de esta comuna, denominado Lomas de Quivolgo, que forms parte de la Hacienda Quivolgo, cuyos deslindes segunsus titulos son: al Norte, con fundo Guenén, de la sucesién de Sotero Astaburuaga y en parte con Ia Hijuela Sur de Quivolgo; al Sur, con de Quivolgo; al Oriente ro de don Jorge Santa Maria y de dofia Luz Ovalle Castillo, hoy de la Corporacién de Fomento de la Produccion y con la Hijuela Sur de Quivolgo, y al Poniente, con Hijuela Las Casas de uivolgo y con ta Hijuela Sur. Su titulo se encuentra inscrite a fojas 301 N° 527 en el Registro de Propiedad correspondiente al afio 1990 del Conservador de Bienes Raices de Constitucién. ela Sur , con Hijuela Ast b)"Predio que integraba Ja parte Sur Poniente de la Hijuela Sur de la Hacienda Quivolgo”, de esta comuna. Cuyos desi son los siguiente: des segun su titulo y plano al Norte, con Hijuela Norte de Quivolgo; af Sur, con rio Maule y con cerco trazado desde punto de cemento ubicado en Ia playa del rio Maule, siguiendo linea recta, la que pasa por el costado norte de la escuela de Quivolgo, siguiendo por el norte del Potrero Maule hasta punto de cemento situado a setenta metros al sur, de la puerta ubicada en el camino que se individualizé en el plano que se archivé con los niimeros veinte- diecinueve, dieciocho-diecisiete. Dicho cerco se designa en el mismo plano con las tras A-B-C-D que se reserva el vendedor e Hijuela Norte de Quivolgo; af Oriente, con Hijuela Norte de Quivolgo en parte con camino Publico a Putu de por medio, y al Poniente, con océano Pacifico y con cerco entre los potreros Las Lomas del Maule de Quillayes, que en el mismo plano se designa con las letras D y E que se reserva el vendedor. Su titulo se encuentra inscrito a fojas 309 N° 539 en el Registro de Propiedad correspondiente al afo 1990 del Conservador de Bienes Raices de Constitucién. Mi representada adquirié el dominio de ambos un solo pafio continuo de terreno, mediante aporte que en su favor practicé Celulosa Arauco y Constitucién S.A. mediante escritura publica suscrita el 29 de diciembre de 1989 ante don Andrés Rubio Flores, notario de Santiago. Con igual fecha, el aportante hizo entrega material del inmueble a mi muebles, que conforman representada. El rol de avalos que ampara a los inmuebles es el 315-7. Previamente, en Is solicitud de otorgamiento de cautelar se consignaron por error los numeros 315-8 y 315-9, que en real jad amparan a otros inmuebles de mi representada dentro del mismo sector de Quivolgo, como quedara debidamente acreditado en autos. Por consiguiente, mi representada, actuando por si, ha estado en posesién tranquila y no interrumpida durante mas de un afio completo ( de hecho, mas de 30 afios) del bien raiz ya singulat ado.Mi representada - tal como se dijo en la fundamentacién de ta cautelar impetrada - ha sido despojada de la posesién de parte de los inmuebles ya Sefialados, debido a acciones violentas ejecutadas por el demandado y personal bajo su dependencia. En efectos, a inicios del mes de mayo recién pasado, el demandado y personal icado violentaron ~ descerrajandolo - el candado que cerraba el acceso al inmueble por el camino inmediatamente contiguo a la carretera pavimentada que conduce al sector norte, hacia la localidad de Puta, Accedi ron el candado, cerrando el portén de acceso con elementos propios de seguridad. ron de esa manera al inmueble y cam! Posteriormente y cuando personal de mi representada intenté acceder al inmueble del cual Forestal Arauco S.A. es poseedora material e inscrita, fueron pedidos y repelidos por sujetos que obedecen al demandado. La situacién anterior les ha permi lo gresar todo tipo de maquinaria que retira desde el interior del predio elementos aridos, piedras y otros. Estos trabajos han sido expresamente prohibidos por resolucién de SS. dictada en los antecedentes sobre precautori Prejudicial dictada en estos autos, pero han sido invariable y contumazmente continuados por el demandado y su personal, desobedeciendo con ello de manera flagrante la orden del tribunal de SS, no obstante haberse ido notificada en forma Personal e impetrado su cumplimiento incluso con auxilio de la fuerza publica. De Ia manera que se ha someramente relatado, el demandado ha arrebatado en forma violenta la posesién que mi parte mantenia sobre su inmueble, concretamente sobre toda aquella superficie y cabida que el propio demandado ha singularizado en el plano planimétrico del fundo Quivolgo acompafiado en la causa con el numeral 9 en el Primer Otrosi de su escrito de oposi na la cautelar, en el sector que ha denominado Cantera”. Los hechos relatados precedentemente implican la ejecucién de actos que parte mantenia sobre los inmuebles ya singularizados y conforme a lo prever han despojado de manera violenta la posesién que jo en los articulos 549 N° 3 y siguientes del Codigo de Procedimiento Civil, se ejerce la presente accién posesoria de restablecimiento, a objeto de que se ordene por US. al demandado y a todos quienes, por no poder ser identificades por el momento actian bajo sus dependencia, restablezcan a mi representada en la Posesién y respecto de los inmuebles y sector ya singularizados. De igual manera , haciendo uso de Ia facultad que entrega el inciso Segundo del articulo 551 y como mi parte, por razones mas que fundadas, como se acreditara en la etapa correspondiente, teme que el demandado ysus trabajadores insistan en sus actitudes despojatorias de la posesién en que pudiera haber sido restablecida mi representada sobre el jen raiz de que se trata , con posterioridad a Ia sentencia que se dicte, solicito que se declare en forma expresa y como parte de dicho f llo, que dicho demandado queda apercibido con la inmediata aplicacién de alguna de las medidas de apremio que contempla el articulo 238 del Cédigo de Proce: el evento de continuar con sus actitudes una vez notificada que le sea la sentencia definitiva que se dicte en Ia causa. iento Civil en POR TANTO Conforme a lo expuesto y a lo dispuesto en los articulos 254, 549 N° 3 y 551 del Codigo de Procedimiento Civil, 916, 918 , 921 y 927 del Cédigo Civil, SIRVASE US. tener por interpuesta demanda en juicio sobre querella posesoria de restablecimiento en contra de don CARLOS IGNACIO GUZMAN CASTILLO, ya individualizado en lo principal de esta presentacion, acogerla a tramitacién, y en definitiva , declarar que el demandado debe restablecer a mi representada en Ia posesién de Ia parte de los predios "Parte del fundo Quivelge,” y "Predio que integraba Ia parte Sur Poniente de la Hijuela Sur de Ja Hacienda Quivolgo”, ya singularizados, especificamente de la parte o Sector denominado Cantera y también ya especi ado, debiendo restituirlo a mi representada dentro de tercero dia de notificada sentencia que asi lo ordene o en el plazo que SS. se sirva fijar, bajo apercibimiento de proceder a su lanzamiento y al de las personas que se desempeiian baso sus rdenes, con auxilio de la fuerza publica. Todo ello, con costas. PRIMER OTROSI: En subsi definitiva estime no concurrente en los autos Ia violen io de lo principal y para el evento de que SS. en del despojo de la Posesién que se denuncia, vengo en deducir querella posesoria de restitucién en contra de don CARLOS IGNACIO GUZMAN CASTILLO, ya gularizado en Io princip: xeon el objeto de que en definitiva se efectiien las dectara es que se consignaran en el cuerpo de esta presentacién. Fundamento esta accién subsidiaria en los mismos hechos referidos en lo principal, que solicito a SS. tener por reproducidos en todas sus partes y que, resumidamente consisten en que a inicios del mes de mayo recién pasado, el demandado y personal indicado lentaron el candado que cerraba el acceso al inmueble por el camino inmediatamente contiguo a la carretera pavimentada que conduce al sector norte, hacia Ia localidad de Putt Accedieron de esa manera al inmueble y cambiaron el candado, cerrando el portén de acceso con elementos propios de seguridad. Posteriormente y cuando personal de mi representada intentaron acceder al inmueble del cual Forestal Arauco S.A. es poseedora material e inscrita,fueron impedidos y repelidos por sujetos que obedecen al demandado. La situacién anterior les ha permitido ingresar todo tipo de maquinaria que retira desde el interior del predio elementos arides, piedras y otros. De Ia manera que se ha someramente relatado, el demandado ha arrebatado la posesién que mi parte mantenia sobre su toda aquella superficie y cabida que el propio demandado ha singularizado mueble, concretamente sobre en el plano planimétrico del fundo Quivolgo acompafiado en Ia causa con el numeral 9 en el Primer Otrosi de su escrito de oposicién a Ia cautelar, en el sector que ha denominado "Cantera”. Los hechos relatados precedentemente implican la ejecucién de actos que han despojado la posesién que mi parte mantenia sobre los inmuebles ya singularizados y conforme a lo prevenido en los articulos 549 N° 2 y siguientes del Codigo de Procedimiento Gi i, Se ejerce la presente accion posesoria de restitucién, a objeto de que se ordene por US. al demandado y a todos quienes, por no poder ser ident ados por el momento actuan bajo sus dependencia, restituyan a mi representada la indicada posesion y respecto de los inmuebles y sector ya singularizados. Conforme a lo expuesto y a Io dispuesto en los articulos 254, 549 N° 2 y 551 del Cédigo de Procedimiento Civil, 916, 918, 921 y 926 del Cédigo Civil, SIRVASE US. tener por interpuesta, en el cardcter subsidiario antes consignado, demanda en juicio sobre querella posesoria de restitucién en contra de don CARLOS IGNACIO GUZMAN CASTILLO, ya individualizado en lo principal de esta presentacién, acogerla a tramitacién, y en defi ay declarar que el demandado debe restituir a mi representada la posesién de la parte de los predios "Parte del fundo Quivolgo,”y "Predio que integraba la Parte Sur Poniente de la Hijuela Sur de la Hacienda Quivolgo”, ya singularizados, especificamente de Ia parte o sector denominado Cantera y también ya especificade, debiendo efectuar esta restitu representada dentro de tercero dia de notificada la sentencia que asi lo ordene o en el plazo que SS. se sirva fijar, bajo apercibimiento de proceder a su lanzamiento y al de las personas que se desempefian baso sus érdenes, con auxilio de la fuerza publica. Todo ello, con costas. SEGUNDO OTROSI: En subsidio de lo requerido en Io principal y otrosi que anteceden principal y para el evento de que SS. en definitiva estime no \do en los autos el despojo de Ia posesién que se denuncia, vengo en deducir querella posesoria de amparo en contra de don CARLOS IGNACIO GUZMAN CASTILLO, ya singularizado en Io principal ,con el objeto de que en definitiva se efectuen las declaraciones que se consignaran en el cuerpo de esta presentacién.Fundamento esta accién subsi en los mismos hechos referides en lo principal y primer otrosi, que solicito a SS. tener por reproduci sus partes y que, resumidamente consisten en que a inicios del mes de mayo recién pasado, el demandado y personal indicado se introdujeron al_ inter de los predios "Parte del fundo Quivolgo,” y "Predio que integraba la parte Sur Poniente de ta Hijuela Sur de la Hacienda Quivolgo”, ya singularizados y de los que mi parte es poseedora material e inscrita ¢ iniciaron trabajos de extraccién y retiro de material rocoso alli existente. Posteriormente y cuando personal de mi representada intentaron acceder a los predios referidos, fueron impedidos y repelidos por sujetos que obedecen al demandado. La si n anterior les ha permitido ingresar todo tipo de maquinaria que retira desde el interior del predio elementos ari los, piedras y otros. De Ia manera que se ha someramente relatado, el demandado ha vulnerado, embarazando su ejercicio, la posesién que mi parte mantenia sobre su inmueble, concretamente sobre toda aquella superficie y cabida que el propio demandado ha singularizado en el plano planimétrice del fundo Quivolgo acompafiado en Ia causa con el numeral 9 en el Primer Otrosi de su escrito de oposicion a la cautelar, en el sector que ha denominado "Cantera”. Les hechos relatados precedentemente implican la ejecucién de actos que han vulnerado, turbado y embarazado la posesién que mi parte mantenia sobre los inmuebles ya ingularizados y conforme a lo prevenide en los ulos 549 N° 1 y siguientes del Cédigo de Procedimiento Civil, se ejerce la Presente accion posesoria de amparo, a objeto de que se ordene por US. al demandado y a todos quienes, por no poder ser identificados por el momento actuan bajo sus dependencia, se abstengan en lo sucesivo de ejecutar cualquiera clase de actos que signifiquen perturbar, molestar 0 embarazar la Posesién que mi parte mantiene sobre los predios "Parte del fundo Quivolgo,” y "Predio que integraba la parte Sur Poniente de ta Hijuela Sur de la Hacienda Quivolgo”, ya singularizados, bajo aper: no obstante lo que se ordene por el tribunal, de aplicarsele en forma articulo 238 del Cédigo de Procedimiento Civil, con expresa condenacién en costas. iento, si asi lo hiciere inmediata algunas de las medidas de apremio que contempla SIRVASE US. por tanto, tener por interpuesta , en el cardcter subsidiario antes indicado, demanda en juicio sobre querella posesoria de amparo en contra de don CARLOS IGNACIO GUZMAN CASTILLO, ya ini izado en lo principal de esta presentacién, acogerla a tramitacién, y en definitiva , declarar que el demandado debe abstenerse en lo sucesivo de ejecutar cualquiera clase de actos que signifiquen perturbar, molestar 0 embarazar la Posesién que mi parte mantiene sobre los predios "Parte del fundo Quivolgo,” y "Predio que integraba Ia parte Sur Poniente de ta Hijuela Sur de la Hacienda Quivolgo", ya singularizados, bajo apercibimiento, si asi lono obstante lo que se ordene por el tribunal, de ap! sele en forma inmediata algunas de las medidas de apremio que contempla el articulo 238 del Cédigo de Procedimiento Civil, con expresa condenacién en costas. TERCER OTROS! irvase US. tener presente que mi parte se valdra en estos autos de todos los medios de prueba que franquea la ley, sin exclusion de ninguno, a fin de acreditar los hechos fundantes de las demandas. En lo referido a la prueba testimonial, declararan por mi parte los siguientes testigos: 1. Oscar Andrés Fernandez Pérez, empleado, cédula nacional de identidad N° 7.605.406-1, domiciliado en camino a Putd sin, sector Maromillas, Talpén de esta comuna. 2.- Nelson Rodrigo Mora Lopez, empleado, cédula nacional de identidad N° 15.186,297-7, domicil esta comuna. iado en camino a Putu sin, sector Maromillas, Talpén de 3.- Herman Ariel Riffo San Martin, empleado, cédula nacional de identidad N° 12.794.951-4, domiciliado en camino a Puta sin, sector Maromillas, Talpén de esta comuna. 4.- José Marcelo Sepiilveda Inostroza, empleado, cédula nacional de lentidad N° 14.467.023-K, domiciliado en camino a Puti sin, sector Maromillas, Talpén de esta comuna. Sirvase US.. tener presente la némina anterior y también considerar que mi Parte hara uso en esta causa de todos los medios de prueba que la ley permite. UARTO OTROSI: De conformidad con Io dispuesto en el articulo 280 inciso primero del Cédigo de Procedimiento solicito a US. declarar que se mantienen vigentes las medidas cautelares dictadas en caracter de prejudiciales en la presente causa. Sirvase US. asi disponerlo. QUINTO OTROSI: Sirvase US. tener presente que mi personeria para actuar Por la demandante Forestal Arauco S.A., antes Forestal Celco S.A., consta de Ia escritura publica de mandato judicial que se acompafié oportunamente en estos autos y que en mi calidad de abogado habilitado, patrocino personalmente esta presentacién, sin perjuicio de lo ya actuado en los antecedentes sobre cautelar prejudicial. SEXTO OTROSI: Con Io anterior, cumple esta parte con lo ordenado por US. en resolucion fechada 14 del presente e ingresa debidamente esta presentacién, enmendando con el la situacion producida anteriormente, en la que por error de digitacién se remitié completo un archivo dentro del cual se contemplaba el escrito de demanda pertinente. Sirvase US. tener por cumplido Io ordenado y, con su mérito, proveer derechamente esta presentacién.