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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 230127609971114452 Nro Matrícula: 370-792138
Pagina 1 TURNO: 2023-33476

Impreso el 27 de Enero de 2023 a las 11:45:55 AM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 370 - CALI DEPTO: VALLE MUNICIPIO: CALI VEREDA: CALI
FECHA APERTURA: 22-02-2008 RADICACIÓN: 2008-13698 CON: ESCRITURA DE: 21-02-2008
CODIGO CATASTRAL: 760010100189701380007000000007COD CATASTRAL ANT: 760010118970138000700000007
NUPRE:

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

=========================================================================

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

Contenidos en ESCRITURA Nro 398 de fecha 01-02-2008 en NOTARIA 2 de CALI LOTE 17 con area de 48.84 MTS2 (ART.11 DEL DECRETO 1711 DE JULIO
6/1984). AREA ACTUAL SEGUN ESC.355 DE 10-02-2009 NOT.2A DE CALI: 48.00 MTS2.---

AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS:
AREA PRIVADA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS: / AREA CONSTRUIDA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS:
CUADRADOS
COEFICIENTE : %

COMPLEMENTACION:
---EL FONDO ESPECIAL DE VIVIENDA DEL MPIO. DE SANTIAGO DE CALI ENGLOBO EL LOTE QUE AHORA RELOTEA POR ESC.826 DE 30-03-2006
NOT.UNICA DE YUMBO, REGISTRADA EL 21-04-2006.--------EL FONDO ESPECIAL DE VIVIENDA DEL MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI, ADQUIRIO
LOS LOTES QUE ENGLOBA ASI:370-340174.- POR COMPRA A TEODORO, LUIS MARIO Y OLGA MARIA PRADO LOZANO, REINALDO, TRINIDAD Y
EDUARDO LOZANO, POR ESCR.#2475 DEL 09-12-2004 NOTARIA UNICA DE YUMBO, REGISTRADA EL 13-12-2004.-TEODORO, LUIS MARIO Y OLGA
MARIA PRADO LOZANO, REINALDO, TRINIDAD Y EDUARDO LOZANO, ADQUIRIERON EN LA SUCESION DE MARIA LUISA LOZANO DE PRADO,
SEGUN SENTENCIA #309 DEL 25-04-2003 DEL JUZGADO OCTAVO DE FAMILIA, REGISTRADA EL 05-08-2004.-MARIA LUISA LOZANO DE PRADO,
ADQUIRIO POR COMPRA A LA NACION, POR ESCR.#744 DEL 26-03-1990 NOTRIA SEPTIMA DE CALI, REGISTRADA EL 04-07-1990.-LA NACION
ADQUIRIO EN PERMUTA CON EL MUNICIPIO DE CALI, POR ESCR.#2728 DEL 07-10-1946 NOTARIA SEGUNDA DE CALI, REGISTRADA EL 10-10-1946.---
ACLARADA Y RATIFICADA POR ESCR.#2428 DEL 03-07-1961 NOTARIA TERCERA DE CALI, REGISTRADA EL 18-07-1961.-370-501080 Y 370-501081.-
POR COMPRA A MARIA BELISA DE LOS RIOS DE OSPINA, POR ESCR.#2755 DEL 31-12-2004 NOTARIA UNICA DE YUMBO, REGISTRADA EL 24-01-
2005.-MARIA BELISA DE LOS RIOS DE OSPINA, ADQUIRIO EN DIVISION MATERIAL, POR ESCR#1526 DEL 31-03-1995 NOTARIA SEXTA CALI,
REGISTRADA EL 11-04-1995.---Y ADQUIRIRIO POR COMPRA A ROSALBINA SALINAS DE ECHEVERRY, POR ESCR.#544 DEL 03-03-1977 NOTARIA
TERCERA DE CALI, REGISTRADA EL 12-05-1977.-
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DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
3) KR 89 A # 2 A OESTE - 20 (DIRECCION CATASTRAL)
2) CARRERA 89A #2A OESTE-20
1) CARRERA 89 A #2 A W-24 LOTE 17 MZ.10

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMICA:
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MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
370 - 791800
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ANOTACION: Nro 001 Fecha: 21-02-2008 Radicación: 2008-13698

Doc: ESCRITURA 398 del 01-02-2008 NOTARIA 2 de CALI VALOR ACTO: $

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
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"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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ESPECIFICACION: RELOTEO: 0924 RELOTEO

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: FONDO ESPECIAL DE VIVIENDA DEL MPIO. DE SANTIAGO DE CALI X

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ANOTACION: Nro 002 Fecha: 12-03-2009 Radicación: 2009-17801

Doc: ESCRITURA 335 del 10-02-2009 NOTARIA 2 de CALI VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: ACLARACION: 0901 ACLARACION ESCRITURA 398 DE 01-02-2008 NOTARIA 2A DE CALI. SE PROCEDE A AMPLIAR Y MODIFICAR

EL LOTEO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR DE INTERES SOCIAL, POR UN PROYECTO MIXTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR Y VIVIENDA MULTIFAMILIAR

CON LA MISMA DENOMINACION: ALTOS DE LA LUISA.- SE ENGLOBAN LAS MANZANAS 6,7,8,9 Y 13 SURGIENDO LAS MANZANAS 6 Y 7, DONDE SE

CONSTRUIRAN LOS EDIFICIOS MULTIFAMILIARES LOS TULIPANES, LOS GUAYACANES, LOS CAMBULOS Y UN TANQUE DE AGUA; SE MODIFICAN

LAS AREAS DE LOS LOTES DE LA MANZANA 10; SE SOMETEN A PROPIEDAD HORIOZONTAL LOS MULTIFAMILIARES CITADOS.-

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: FONDO ESPECIAL DE VIVIENDA DEL MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI X

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ANOTACION: Nro 003 Fecha: 29-01-2010 Radicación: 2010-6314

Doc: RESOLUCION 0169 del 04-09-2009 MUNICIPIO DE CALI - SECRETARIA DE de CALI VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: VALORIZACION: 0212 VALORIZACION - CONTRIBUCION CAUSADA POR BENEFICIO GENERAL PARA LA CONSTRUCCION DEL

PLAN DE OBRAS DENOMINADO "21 MEGAOBRAS", AUTORIZADO POR ACUERDO 0241 DE 2008, MODIFICADO POR ACUERDO 061 DE 2009.

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: SECRETARIA DE INFRAESTRUCTURA Y VALORIZACION.

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 28-04-2010 Radicación: 2010-32701

Doc: CERTIFICADO SN del 20-04-2010 SEC DE INFRAESTRUCTURA Y VALORIZAC de CALI VALOR ACTO: $

Se cancela anotación No: 3

ESPECIFICACION: CANCELACION PROVIDENCIA ADMINISTRATIVA: 0842 CANCELACION PROVIDENCIA ADMINISTRATIVA GRAVAMEN POR

BENEFICIO GENERAL 21 MEGAOBRAS SEGUN RESOLUCION # 0169 DE 04-09-2009- ESTE Y OTROS

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: ALCALDIA DE SANTIAGO DE CALI- SECRETARIA DE INFRAESTRUCTURA Y VALORIZACION

A: FONDO ESPECIAL DE VIVIENDA DEL MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI X

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ANOTACION: Nro 005 Fecha: 24-08-2011 Radicación: 2011-75915

Doc: ESCRITURA 4521 del 03-11-2009 NOTARIA 2 de CALI VALOR ACTO: $26,150,000

ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA -VIVIENDA DE INTERES SOCIAL CON SUBSIDIO DE VIVIENDA FAMILIAR-

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: CONSTRUCTORA JAIME CARDENAS Y ASOCIADOS LTDA. NIT# 8050297179

DE: FONDO ESPECIAL DE VIVIENDA DEL MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI NIT# 8050130331
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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
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Pagina 3 TURNO: 2023-33476

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"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
A: COLLAZOS SALAZAR AMPARO CC# 31251665 X
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ANOTACION: Nro 006 Fecha: 24-08-2011 Radicación: 2011-75918

Doc: ESCRITURA 1645 del 11-07-2011 NOTARIA 2 de CALI VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA: 0315 CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: COLLAZOS SALAZAR AMPARO CC# 31251665 X

A: COLLAZOS SALAZAR AMPARO CC# 31251665

A: POLANCO C. LILIANA DEL PILAR

A: Y DE LOS HIJOS QUE LLEGARE A TENER

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ANOTACION: Nro 007 Fecha: 24-08-2011 Radicación: 2011-75918

Doc: ESCRITURA 1645 del 11-07-2011 NOTARIA 2 de CALI VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA: 0205 HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: COLLAZOS SALAZAR AMPARO CC# 31251665 X

A: CAJA DE COMPENSACION FAMILIAR DEL VALLE DEL CAUCA COMFAMILIAR ANDI-COMFANDI NIT# 8903032085
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ANOTACION: Nro 008 Fecha: 28-01-2014 Radicación: 2014-8421

Doc: ESCRITURA 3043 del 02-12-2013 NOTARIA SEGUNDA de CALI VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: ACLARACION: 0901 ACLARACION A LA ESCRITURA 4521 DE 03-11-2009 NOTARIA 2 DE CALI, EN CUANTO AL PRECIO Y FORMA DE

PAGO. QUE LA COMPRADORA OBTUVO A TRAVES DEL FONDO ESPECIAL DE VIVIENDA MUNICIPAL DE SANTIAGO DE CALI, UN SUBSIDIO. POR

VALOR DE $ 6.505.500 PESOS SEGUN RESOLUC.F.E.V. # 4147.021.044.-13 DE 16-05-2013. QUE LAS DEMAS CLAUSULAS CONTINUAN VIGENTES.

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: COLLAZOS SALAZAR AMPARO CC# 31251665 X

A: FONDO ESPECIAL DE VIVIENDA DEL MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI NIT# 8050130331

A: GRUPO EMPRESARIAL JAIME CARDENAS ASOCIADOS S.A.S. NIT# 9003106946 CONSTRUCTOR DEL

PROYECTO.
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ANOTACION: Nro 009 Fecha: 20-11-2015 Radicación: 2015-134530

Doc: CERTIFICADO 381 del 19-11-2015 NOTARIA SEGUNDA de CALI VALOR ACTO: $

Se cancela anotación No: 6

ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES PATRIMONIO DE

FAMILIA ESCR.# 1645, (CERTIFICADO EXPEDIDO CON BASE EN LA ESCRITURA 2439 DEL 18-11-2015 )

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: COLLAZOS SALAZAR AMPARO CC# 31251665

DE: POLANCO COLLAZOS LILIANA DEL PILAR CC# 38670749

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI

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Impreso el 27 de Enero de 2023 a las 11:45:55 AM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
A: COLLAZOS SALAZAR AMPARO CC# 31251665 X
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ANOTACION: Nro 010 Fecha: 18-12-2015 Radicación: 2015-146912

Doc: ESCRITURA 4873 del 09-12-2015 NOTARIA VEINTITRES de CALI VALOR ACTO: $48,000,000

ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA NOTA: POR ADQUIRIR CON UN SUBSIDIO OTORGADO POR LA CAJA PROMOTORA DE

VIVIENDA MILITAR Y DE POLICIA EL COMPRADOR SE OBLIGA A NO ENAJENAR POR EL TERMINO DE DOS A/OS CONTADOS A PARTIR DE LA FIRMA

DE LA ESCRITURA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: COLLAZOS SALAZAR AMPARO CC# 31251665

A: CORONADO HERRAN FREDDY EVELIO CC# 14253346 X

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP

ANOTACION: Nro 011 Fecha: 18-12-2015 Radicación: 2015-146912

Doc: ESCRITURA 4873 del 09-12-2015 NOTARIA VEINTITRES de CALI VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA: 0205 HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: CORONADO HERRAN FREDDY EVELIO CC# 14253346

A: BANCO CAJA SOCIAL S.A.

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP

ANOTACION: Nro 012 Fecha: 18-12-2015 Radicación: 2015-146912

Doc: ESCRITURA 4873 del 09-12-2015 NOTARIA VEINTITRES de CALI VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR: 0304 AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: CORONADO HERRAN FREDDY EVELIO CC# 14253346

A: MORENO GOMEZ ELSANIBE CC# 24712653

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ANOTACION: Nro 013 Fecha: 05-04-2016 Radicación: 2016-35321

Doc: CERTIFICADO 0104 del 01-04-2016 NOTARIA SEGUNDA de CALI VALOR ACTO: $6,566,500

Se cancela anotación No: 7

ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES DE HIPOTECA, INSCRITA

POR ESCRITURA #1645 DEL 11-07-2011 DE LA NOTARIA SEGUNDA DE CALI, CANCELADA POR ESCRITURA #0500 DEL 15-03-2016

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: CAJA DE COMPENSACION FAMILIAR DEL VALLE DEL CAUCA - COMFAMILIAR ANDI - COMFANDI

A: COLLAZOS SALAZAR AMPARO CC# 31251665

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NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *13*

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 230127609971114452 Nro Matrícula: 370-792138
Pagina 5 TURNO: 2023-33476

Impreso el 27 de Enero de 2023 a las 11:45:55 AM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: C2009-2814 Fecha: 31-08-2009

AGREGADO EN DIRECCION "CARRERA 89A # 2A OESTE-20", CONFORME COPIA DE LA ESCRITURA #335 DEL 10-02-2009 NOTARIA 2 DE CALI, QUE

REPOSA EN EL ARCHIVO DE ESTA OFICINA. VALE ARTICULO 35 DECRETO 1250/70.

Anotación Nro: 0 Nro corrección: 2 Radicación: C2010-6054 Fecha: 24-11-2010

SE ACTUALIZA FICHA CATASTRAL CON LA SUMINISTRADA POR EL CATASTRO MUNICIPAL DE CALI, RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR
LA S.N.R (CONVENIO IGAC-CATASTROS DESCENTRALIZADOS-SNR DE 23-09-2008)
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 3 Radicación: C2013-7372 Fecha: 04-12-2013
SE INCORPORA NUEVA FICHA CATASTRAL DE 30 DIGITOS, SUMINISTRADA POR LA SUB-SECRETARIA DE CATASTRO DISTRITAL DE CALI, SEGUN
RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA S.N.R (CONVENIO CATASTROS-IGAC-SNR DE 23-09-2008)
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 4 Radicación: Fecha: 14-08-2021
SE ACTUALIZA NOMENCLATURA Y/O FICHA CATASTRAL, CON LOS SUMINISTRADOS POR CATASTRO MUNICIPAL CALI, RES. 5933-31/12/20
PROFERIDA POR ESA ENTIDAD, RES. NO. 09089 DE 29/10/2020 EXPEDIDA POR LA S.N.R.
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FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech

TURNO: 2023-33476 FECHA: 27-01-2023

EXPEDIDO EN: BOGOTA
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El Registrador: FRANCISCO JAVIER VELEZ PEÑA

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