Universidad de Guadalajara
Sistema de Universidad Virtual
Maestría en Valuación
“Instituciones que regula la profesión de la Valuación en Mexico”
Arias Martin Diana Lizeth
Profesor: Karla Susana Guzmán
Unidad 3
Actividad 3.2
Fecha:2/03/2024
1
INDICE
Definiciones de Ley, norma, reglamento, colegio, asociación y unidad de
valuación……………………………………………………………………………Pág. 3
Tabla de normas, leyes y reglamentos de valuación vigentes en México…..Pág. 4
Otras regulaciones Nacionales y de Baja California…………………….….....Pag.5
Bibliografía……………………………………………………………………….…Pág. 7
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DEFINICIONES DE LEY, NORMA, REGLAMENTO, COLEGIO,
ASOCIACION Y UNIDAD DE VALUACION.
LEY: Cuerpo de reglas establecidas por una autoridad competente, que son
aplicables y vinculantes dentro de un país o comunidad. Las leyes suelen ser
promulgadas por el poder legislativo y pueden abarcar una amplia gama de
asuntos legales y sociales.
NORMA: Regla o conjunto de reglas que regulan la conducta o el
funcionamiento de ciertas actividades. Las normas pueden ser establecidas
por organizaciones gubernamentales, entidades reguladoras, o grupos de la
industria para asegurar la calidad seguridad y uniformidad en prácticas
específicas.
REGLAMENTO: Conjunto de disposiciones o normas que detallan como se
debe aplicar una ley. Los reglamentos suelen ser emitidos por una autoridad
administrativa o gubernamental y tienen como objetivo facilitar la
implementación y cumplimiento de la ley.
COLEGIO: Una institución profesional que agrupa a personas que comparten
una misma profesión o disciplina. Los colegios suelen establecer estándares
éticos y profesionales, ofrecen formación continua y promueven el
intercambio de conocimientos y mejores prácticas entre sus miembros.
ASOCIACION: Una organización formada por individuos o entidades con
intereses comunes que se unen para alcanzar objetivos específicos. Las
asociaciones pueden ser de carácter profesional, gremial, empresarial, o
social y suelen proporcionar apoyo, representación y recursos a sus
miembros.
UNIDAD DE VALUACION: Entidad encargada de realizar avalúos o
valoraciones de bienes, activos o propiedades. Las unidades de valuación
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Año de Emisión/Ultima
Norma/Ley/Reglamento Organismo Emisor
Modificación
Secretaria de
Norma Mexicana NMX-
Economía, Dirección 2015
R-081-SCFI-2015
General de Normas.
Normas Internacionales
Instituto de Valuacion 2020
de Valuacion
Normas internacionales Consejo de Normas
de Información Internacionales de 2023
Financiera (NIIF) Contabilidad (IASB)
Valoracion RICS normas Royal Institution of
2020
Internacionales Chartered Surveyors
Normativa Técnica en
Secretaria de la Función
materia de avalúos de 2011
Pública.
bienes nacionales
Dirección de control y
Ley de Valuación de
evaluación 2011, 2016 ultima reforma
Baja California
gubernamental
Ley General de Bienes
Congreso de la Unión 2004, 2023 última reforma
Nacionales
Ley de Valuación del Congreso del Estado de
1998
estado de Jalisco Jalisco
Ley de catastro de Congreso del Estado de
2013, 2023 ultima reforma
Aguascalientes Aguascalientes
Glosario de términos en Dirección General de
2016
materia de avalúos Avalúos y Obras
Ley de propiedad en
Congreso del estado de
condominio para el 2002, 2005 última reforma
Guerrero
estado de Guerrero
Ley de Valuación para el Congreso del estado de
2016
estado de Tamaulipas Tamaulipas
Ley de valuación para el Congreso del estado de
2003
Estado de Quintana Roo Quintana Roo
Ley de catastro para el Congreso del Estado de
1995
Estado de Chihuahua Chihuahua
Reglamento de la ley de
Congreso del Estado de
catastro para el Estado 2010
Aguascalientes
de Chihuahua
pueden ser empresas privadas, profesionales independientes o entidades
gubernamentales designadas para este fin.
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OTRAS REGULACIONES NACIONALES EN MEXICO:
1. Ley del Sistema de Ahorro para el Retiro (SAR): establece disposiciones
sobre la valuación de activos para fondos de pensiones, asegurando que las
inversiones se realicen de manera prudente y segura.
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2. Ley de Mercado de Valores: contiene disposiciones sobre la valuación de
activos financieros, asegurando la transparencia y la confiabilidad en los
mercados de capitales mexicanos.
3. Reglamento de la Ley de Instituciones de Crédito: proporciona directrices
adicionales sobre la valuación de activos financieros y bienes raíces para
instituciones de crédito en México.
REGULACIONES LOCALES EN BAJA CALIFORNIA
1. Ley de Hacienda del Estado de Baja California: contiene disposiciones
sobre la valuación de propiedades para fines de impuestos locales,
estableciendo los criterios y procedimientos para determinar el valor catastral
de los bienes inmuebles.
2. Reglamentos Municipales: los municipios de Baja California tienen sus
propios reglamentos y ordenanzas relacionados con la valuación de
propiedades para fines de impuestos locales, así como planificación urbana y
el desarrollo.
3. Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales de Baja
California: es el organismo estatal encargado de la administración y
valuación de bienes nacionales en Baja California y puede emitir reglamentos
y directrices específicas para la valuación de propiedades en la región.
4. Ley de Valuación del Estado de Baja California: Esta ley establece los
lineamientos y procedimientos para la valuación de bienes dentro del estado,
así como las obligaciones y responsabilidades de los valuadores que operen
en esta entidad federativa.
En cuanto al colegio de valuadores, en Baja California existe el Colegio de
Valuadores del estado de Baja California (COVALEBC), que agrupa a profesionales
dedicados a la valuación de bienes dentro del estado. Esta asociación proporciona
apoyo, capacitación y representa los intereses de los valuadores ante las
autoridades y el público en general.
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Es esencial para los valuadores conocer tanto las normativas y estándares vigentes
a nivel nacional e internacional, ya que esto garantiza la calidad y validez de sus
avalúos y fortalece la confianza en su trabajo por parte de los clientes y la sociedad
en general. Además, la afiliación a algún colegio, por ejemplo, en mi caso al
COVALEBC, brinda beneficios adicionales, como el acceso a recursos de
actualización profesional y el respaldo de una comunidad de colegas dedicados a la
excelencia en la valuación de bienes en el estado.
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Bibliografía
Leyes, normas y reglamentos – FECOVAL AC. (s. f.). https://www.fecoval.org.mx/leyes-normas-y-
reglamentos
Nacionales, I. de A. y A. de B. (n.d.). Marco Normativo del INDAABIN. Gob.mx.
https://www.gob.mx/indaabin/documentos/marco-normativo-del-indaabin
De Valuación, L., De, D., & California, B. (n.d.). Retrieved February 24, 2024, from
https://www.congresobc.gob.mx/Documentos/ProcesoParlamentario/Leyes/TOMO_IV/
LEYEVALUACION_11MAR2016.PDF
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