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N° de CONTRATO D-4886 FECHA: 03 DE ABRIL DEL 2024

Representante Legal (solo empresas).

ALFONSO ORDAZ GARCIA C. ANDRES MOLINA 128 LOC. EMILIANO
ZAPATA TZAPAN EL ALTO JAL.
Nombre o Denominación Social.
Beneficiario (s) del Seguro y Porcentaje.
LAURA YANET CONTRERAS NEGRETE

Seguro de vida y de incapacidad para trabajar: Designado por el cliente.

Vigencia máxima del contrato: 36 meses contando a partir de la firma.

Plazo del contrato: 5 AÑOS

Número de pagos: 60

Valor Inicial del Monto de Crédito Contratado: $ 100,000.00 pesos M.N.

Periodo de pagos: Mensual.

Factor de Actualización: 0%

Fecha de vencimiento: 30 de cada mes.

Fianza: 40% RESGUARDO: $00.00 pesos

Cuota de Interés 20% anual calculado sobre capital en deuda (plan promocional)

Interés Moratorio: (solo cobrables a los adjudicatarios) DEL 2.5 VECES LA TASA DE INTERES INTERBANCARIA
DE EQUILIBRIO (T.I.I.E) A PLAZO DE 28 DIAS VIGENTE DURANTE EL PERIODO DE MORA.

Importe de la aportación periódica: $ 2 , 6 4 9 . 0 0 P esos

El desglose de dicha aportación se anexa en la corrida financiera ya que conforme pasa el tiempo, la
aportación a capital aumenta y el interés disminuye.

Datos Generales Del Proveedor:

PROSPERITY AND SOLVENCY JUAN ANTONIO PRIETO MONTALVO

Nombre comercial. Representante Legal

PASEO DE LA REFORMA NUMERO 505 PISO 26 COLONIA CUAUHTEMOC, ALCALDIA CUAUHTEMOC

CODIGO POSTAL 06500 CIUDAD DE MEXICO.
Domicilio.

FIRMA DEL CLIENTE

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CONTRATO DE ADHESION DEL SISTEMA D E FINANCIAMIENTO, OTORGAMIENTO, GESTION Y

ADJUDICACION DE RECURSOS POR TERCERA PERSONA QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, LA
PERSONA MORAL QUE SE DETALLA EN EL CONTRATO QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA (EL
PROVEEDOR) CON NOMBRE COMERCIAL PROSPERITY AND SOLVENCY Y POR LA OTRA EL CLIENTE
CUYOS DATOS GENERALES SE SEÑALAN EN LA CARATULA DEL PRESENTE CONTRATO, AL TENOR DE
LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I.- DEL PROVEEDOR

(a) PROSPERITY AND SOLVENCY leyes mexicanas en específico a la Ley de
manifiesta ser una sociedad mercantil Instituciones de crédito en su artículo 2.
debidamente constituida de conformidad
con las leyes mexicanas. II.- DEL CLIENTE
(a) Manifiesta el CLIENTE su decisión de
(b) Que su representante cuenta con integrarse al Sistema de financiamiento,
todas las facultades necesarias para la otorgamiento, gestión y adjudicación de
celebración del presente Contrato de recursos por tercera persona que promueve
Adhesión, mismas que no le han sido el Proveedor, el cual le ha sido explicado a
revocadas, limitadas o modificadas de satisfacción, lo ha analizado y entendido en
manera alguna, y que obliga a su todas sus partes, con el objeto de recibir el
representada en los términos que se servicio de financiamiento gestoría y
mencionan más adelante en el presente otorgamiento de crédito, mismo que
documento, facultades otorgadas mediante suscribe bajo su total responsabilidad.
la escritura pública descrita en la Carátula de
este Contrato de Adhesión. (b) Manifiesta el CLIENTE haber leído y
comprendido el contenido y forma Sistema
(c) El Proveedor manifiesta que el de sistema de financiamiento, otorgamiento,
Sistema de Financiamiento y otorgamiento gestión y adjudicación de recursos por
de crédito por tercera persona que tercera persona, así como las Cláusulas del
promueve y el modelo del presente Contrato presente Contrato de Adhesión y que se le
de Adhesión, son un acto puramente civil y han dado a conocer y acepta las diversas
las partes intervinientes conocen los alcances formas de terminación de este Contrato de
del presente contrato ya que al momento de Adhesión, y declara que conoce el alcance
suscribirlo se adhieren a todas las cláusulas legal del mismo así mismo declara que
íntegramente, así mismo manifiestan que el conoce las penalizaciones, gastos de
presente contrato no cuenta con ningún vicio administración, pagos e intereses por mora y
oculto. que se encuentra conforme con estas.

(d) El proveedor manifiesta que el (c) Que ha recibido con anterioridad a

presente contrato no se considera operación este acto una amplia y detallada explicación
de banca y crédito, al estar dentro de las del Sistema de financiamiento,
actividades de la empresa ser un otorgamiento, gestión y adjudicación de
intermediario financiero, en arreglo a las recursos por tercera persona que promueve

FIRMA DEL CLIENTE

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el Proveedor, la forma de administrar, (d) Que es su decisión integrarse al

entregar y aplicar los recursos para el Sistema de financiamiento, otorgamiento,
otorgamiento de crédito a través de gestión y adjudicación de recursos por
PROSPERITY AND SOLVENCY que describe la tercera persona que promueve PROSPERITY
mecánica de operación del Sistema AND SOLVENCY y que se compromete a
Financiamiento y otorgamiento de crédito cumplir puntualmente con sus pagos de
por tercera persona, y que habiéndolo leído Cuotas Periódicas Totales y con todo lo
y comprendido en su totalidad, lo ratifica estipulado en las Cláusulas de este Contrato
mediante la firma del presente Contrato de de Adhesión.
Adhesión.

Declaran las partes que, con base en lo anterior, otorgan el presente Contrato de Adhesión de
conformidad con las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA DEFINICIÓN
Para efectos de este Contrato de Adhesión, según se describen o utilizan con letra mayúscula inicial en la
Carátula, así como en las Declaraciones y Cláusulas del presente Contrato de Adhesión, los siguientes
términos definidos tendrán el significado que a continuación se les atribuye (aplicable igualmente al singular
y al plural de dichos términos):

1.- “Bien Mueble o Inmueble”: Bien que sirve para otorgar una garantía bastante criterio del
proveedor respecto del monto solicitado por el CLIENTE.

2.- “CLIENTE”: Persona física o moral que, como destinatario final, contrata este Sistema de
Financiamiento y otorgamiento de crédito A partir de la contratación, el CLIENTE puede asumir las siguientes
calidades o caracteres:
(I) “Acreditado”: Calidad que adquiere el Integrante, cuando el mismo o su beneficiario obtiene el
derecho de recibir Sistema de sistema de financiamiento, otorgamiento, gestión y adjudicación de recursos
por tercera persona, conforme a lo dispuesto en el propio Contrato de Adhesión.

3.- “Contrato de Adhesión”: Este documento, elaborado unilateralmente por el Proveedor, para
establecer en formatos uniformes, los términos y condiciones aplicables de este Sistema de sistema de
financiamiento, otorgamiento, gestión y adjudicación de recursos por tercera persona.

4.- “Cuota de Fianza”: La cantidad que el CLIENTE o el cesionario paga como aportación inicial
acordada al momento de firmar el presente Contrato de Adhesión y/o la solicitud para el caso de este
Contrato de Adhesión corresponde al 40%.

5.- ” Cuota Periódica Total”: La cantidad de dinero que debe pagar el CLIENTE periódicamente,
durante la vigencia del presente Contrato de Adhesión y que resulta de sumar el importe de los siguientes
conceptos.
(I) “Aportación Periódica”: El monto de dinero que debe pagar el CLIENTE a cuenta del Sistema de
financiamiento, otorgamiento, gestión y adjudicación de recursos por tercera persona que resulta de la
división del monto entre el plazo estipulados en la Carátula del presente Contrato de Adhesión.
(II) “Cuota de Administración”: El monto de dinero que debe pagar el CLIENTE al Proveedor por los
diversos actos que debe realizar el Proveedor para la organización, administración y consecución de los fines

FIRMA DEL CLIENTE

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del Sistema de sistema de financiamiento, otorgamiento, gestión y adjudicación de recursos por tercera
persona que contrata. Dicha cantidad resulta de aplicar el porcentaje correspondiente estipulado en la
Carátula del presente Contrato de Adhesión. Dicho porcentaje, más el IVA correspondiente se aplicará sobre
el Valor Presente de este Contrato de Adhesión para todas las Aportaciones Periódicas Totales, adelantadas
o vencidas.
(III) “Costo del Seguro de Vida e Incapacidad Permanente Total”: El monto de dinero que debe
pagar el CLIENTE para cubrir la prima del Seguro de Vida e Incapacidad Permanente Total que contrató el
Proveedor a nombre y por cuenta del CLIENTE. Dicho monto resulta de aplicar el porcentaje
correspondiente estipulado en la Carátula del presente Contrato.

6.- “Estudio Actuarial”: El documento elaborado por un profesional en la materia, en el que se dan
conocer los resultados obtenidos en la investigación y análisis de la Viabilidad Financiera del Sistema
Financiero.

7.- “IVA”: El impuesto al valor agregado.

8.- “Plazo Contratado”: EL número de meses contratados por el CLIENTE, los cuales se encuentran
especificados en la Carátula de este Contrato de Adhesión.

9.- “Proveedor”: PROSPERITY AND SOLVENCY. la persona moral que administra gestiona y
comercializa el Sistema de sistema de financiamiento, otorgamiento, gestión y adjudicación de recursos por
tercera persona.

10.- “TIIE”: La Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio a plazo de 28 días, que determina y da a
conocer el Banco de México mediante su publicación en el Diario Oficial de la Federación; en el entendido
de que si en cualquier momento el Banco de México dejare de determinar y/o de publicar la TIIE en el Diario
Oficial de la Federación, toda referencia a la TIIE hecha en el presente Contrato de Adhesión, se entenderá
hecha a la tasa de interés que sustituya a la TIIE, según determinación del Banco de México y/o de cualquier
otra autoridad competente en la materia, señalado en la carátula de éste Contrato de Adhesión.

11.- “Valor de las Aportaciones”: La suma de las Aportaciones Periódicas pagadas por el CLIENTE,
misma que puede determinarse conforme a lo siguiente:
(I) “Valor Histórico”: La cantidad que resulta de sumar las Aportaciones Periódicas pagadas.
(II) “Valor Histórico Promedio”: La cantidad que resulta de dividir el monto del Valor Histórico entre
el número de Aportaciones Periódicas pagadas.
(III) “Valor Presente”: La cantidad que resulte de multiplicar el número de Aportaciones Periódicas
pagadas por el CLIENTE por el valor de la Aportación Periódica que en términos de este Contrato de
Adhesión se encuentre vigente.

SEGUNDA. CUOTAS PERIODICAS TOTALES

(A) VALOR DE LAS CUOTAS PERIODICAS TOTALES.

El CLIENTE acepta que el valor de las Cuotas Periódicas Totales variará con la periodicidad y por el
porcentaje elegido por el CLIENTE y aceptado por el Proveedor, lo cual se establece en la Carátula del
presente Contrato de Adhesión (ya sea el caso), hasta el total finiquito del 100% de las Cuotas Periódicas
Totales. El Proveedor se obliga a comunicar al CLIENTE, en un plazo máximo de 30 (treinta) días naturales

FIRMA DEL CLIENTE

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siguientes a la fecha en la que tenga lugar el hecho, la modificación a su Cuota Periódica Total, de
conformidad con lo establecido en la Carátula de este Contrato de Adhesión.

(B) NUMERO DE CUOTAS PERIODICAS TOTALES.

El número máximo de Cuotas Periódicas Totales que debe pagar el Integrante será el establecido en la
Carátula del presente Contrato, dependiendo del plazo que él mismo eligió y que fue aceptado por el
Proveedor, aunque dicho plazo se podrá reducir en virtud de los pagos que el Integrante realice
anticipadamente hasta alcanzar el número de pagos de Cuotas Periódicas Totales objeto del presente
Contrato de Adhesión.

Con un sentido de absoluta equidad y justicia para que el Sistema de sistema de financiamiento,
otorgamiento, gestión y adjudicación de recursos por tercera persona sea realizable, todas las Cuotas
pagadas de forma extemporánea a su vencimiento, el Integrante que no haya sido designado Acreditado no
estará obligado a pagar intereses, pero deberá pagar sus Cuotas Periódicas Totales atrasadas a Valor
Presente al día de realizar el pago, o sea, por el Valor Presente contratado. A los Integrantes que sean
designados Acreditados y que incurran en mora en el pago de cualquiera de sus Cuotas Periódicas Totales,
se les cargarán intereses moratorios al tipo de interés que se estipule en la Carátula de este Contrato de
Adhesión, además de que también deberán pagarse al Valor Presente del día en que realice el pago
correspondiente.

(C) ANTICIPO DE CUOTAS.

Cuando el Integrante o el Acreditado decida pagar anticipadamente Cuotas Periódicas Totales, y estas se
apliquen a sus últimos vencimientos en sentido inverso, deberá cubrirlas a su Valor Presente descontándole
las primas pagaderas por concepto de Costo del Seguro de Vida y de Incapacidad Permanente Total
correspondiente.
Si dicho pago anticipado se realiza hasta el día último del mes de que se trate, se considerará al Valor
Presente de dicho mes. Si el pago se efectúa después de esa fecha, deberá ajustarse al Valor Presente del
mes inmediato siguiente.

(D) VENCIMIENTO.
La fecha de vencimiento de las Cuotas Periódicas Totales es el día 15 (quince) de cada mes, o en caso de que
dicho día fuere inhábil el día hábil inmediato anterior se tomará como consecuencia, por lo que los pagos
realizados después del vencimiento no serán pagos puntuales.

(E) LUGAR DE PAGO.

Todas la Cuotas Periódicas Totales deben efectuarse directamente en la institución bancaria que se señala
en la ficha de pago que se entrega al CLIENTE al momento de la firma del presente Contrato de Adhesión. El
CLIENTE deberá verificar que sus fichas de pago sean selladas e impresas por la caja registradora de la
institución bancaria designada, lo que dará validez absoluta a dicho pago, mismo que deberá ser hecho en
moneda nacional. El Proveedor no se responsabiliza por los pagos que el CLIENTE efectúe a persona o
institución diferente a la señalada en sus fichas de pago.

TERCERA. CAMBIO DE PLAZO, VALOR PRESENTE, CESION, TERMINACION, CANCELACION,

RESCISION Y SANCIONES.

(A) CAMBIO DEL PLAZO Y/O VALOR PRESENTE CONTRATADO.

El Integrante que esté al corriente en sus pagos podrá modificar el Plazo Contratado y el Valor Presente de
este Contrato de Adhesión, incrementándolos o reduciéndolos dentro de los límites máximos o mínimos de
su Plan.

FIRMA DEL CLIENTE

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En caso de incremento del Valor Presente del Contrato, el Integrante deberá cubrir al mismo
tiempo los costos correspondientes a la Cuota Adelantada de Fianza sobre el monto del incremento al
momento de iniciar el trámite para hacer efectiva su Acreditación. El ajuste, en su caso, será necesario para
completar todas las Cuotas Periódicas Totales que se encuentren insolutas a partir del cambio del Valor
Presente, ya que ninguna puede quedar incompleta. En caso de disminución del Valor Presente de este
Contrato de Adhesión, no le será reintegrada al Integrante cantidad alguna por concepto de Cuota
Adelantada de Enganche, ni por concepto de gastos de ingreso al Fideicomiso de Administración, cuota de
administración y Costo del Seguro de Vida y de Incapacidad Permanente Total que ya hayan sido cubiertos.

La modificación del Valor Presente y/o el Plazo Contratado tendrá un costo equivalente al importe
de la Cuota Adelantada de Inscripción depositada. Cualquier otra modificación distinta a las anteriores
deberá ser solicitada por escrito por el CLIENTE, en cuyo caso el Proveedor se compromete a aprobar o
rechazar la misma en un plazo máximo de 30 (treinta) días naturales por la misma vía; en caso de que el
CLIENTE no reciba respuesta en dicho plazo, se tendrá por no aceptada. Si por causa justificada el CLIENTE se
viera impedido para hacer el pago de sus Cuotas Periódicas Totales, deberá dar al Proveedor, previamente,
el aviso correspondiente por escrito para que, previo el análisis de la solicitud y de ser el caso, el Proveedor
otorgue su consentimiento y se evite la cancelación definitiva del presente Contrato de Adhesión. Para llevar
a cabo todos estos trámites deberá acudir personalmente el CLIENTE a las oficinas del Proveedor con su
Contrato de Adhesión y sus comprobantes de pago originales y llenar un formato especial para poder
realizar el trámite ante la Institución Fiduciaria. Para cualquier cambio dentro de un mismo grupo, la
diferencia entre el de menor valor y el de mayor valor no puede exceder del 300%.

(B) CESION DE DERECHOS.

El Acreditado que esté al corriente en el pago de sus Cuotas Periódicas Totales, podrá ceder los derechos y
obligaciones del presente Contrato de Adhesión, siempre y cuando lo solicite al Proveedor por escrito, y que
el cesionario le cubra al Proveedor la Cuota Adelantada de Inscripción mencionada en la Carátula de este
Contrato de Adhesión. El Proveedor deberá comunicar por escrito al CLIENTE, dentro de los 15 (quince) días
hábiles siguientes a la recepción de la solicitud, su aceptación o rechazo. De no haberlo hecho el Proveedor
dentro de dicho plazo, la cesión de derechos se tendrá por aceptada. Cuando el Acreditado desee realizar la
cesión de derechos del presente Contrato de Adhesión, ésta sólo será posible si el Proveedor, previo análisis
y dictamen para la aprobación de la aplicación del Valor Presente Acreditado, acepta al cesionario, quien, en
dicho caso, deberá suscribir los documentos y otorgar las garantías del presente Contrato de Adhesión. En
este caso, invariablemente procederá un nuevo estudio de viabilidad para el cesionario con cargo a este y el
pago en una sola exhibición de la inscripción total a su valor vigente.
El Proveedor, en ninguno de los casos previstos en esta Cláusula, tendrá responsabilidad alguna en
lo referente a los arreglos económicos y forma de pago entre cedente y cesionario, ni en lo referente a los
impuestos que dicha operación pueda causar, según lo establezcan las leyes de la materia.

(C) CANCELACION DE RESPONSABILIDAD.

El CLIENTE podrá, mediante escrito, cancelar este Contrato de Adhesión dentro de los 3 (tres) días hábiles
siguientes a la contratación, sin responsabilidad alguna. En este caso, el Proveedor debe devolverle, dentro
de los 25 (veinticinco) días hábiles siguientes a la notificación, el importe íntegro de los pagos realizados.

(D) CANCELACION POSTERIOR.

El Integrante no adjudicado podrá cancelar anticipadamente este Contrato de Adhesión. En este caso, el
Proveedor le devolverá en un plazo máximo de 30 (treinta) días naturales siguientes a la notificación, el
monto parcial de las Aportaciones Periódicas a valor histórico pagadas por el CLIENTE, menos la pena

FIRMA DEL CLIENTE

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convencional que equivale al 90% de Aportaciones Periódicas a Valor Histórico Promedio, por concepto de
pena por cancelación.

(E) RESCISION.
El Proveedor podrá rescindir este Contrato de Adhesión, por la falta de pago de 3 (tres) Cuotas Periódicas
Totales en su conjunto, por falta de requisitos solicitados en el presente contrato, por falta de otorgamiento
de garantías, gastos de administración, o avalúos de garantías por parte del CLIENTE, sin responsabilidad
para el proveedor. En este caso, el Proveedor le devolverá, en un plazo máximo de 60 (sesenta) días
naturales siguientes a la notificación, el monto parcial de las Aportaciones Periódicas pagadas por el
CLIENTE, a Valor Histórico, menos la pena convencional que equivale al importe del 90% del total del monto
aportado.

(F) CANCELACION DEL CONTRATO VOLUNTARIO.

El cliente podrá dar por cancelado el presente contrato previo a ser adjudicado o a cumplir con los requisitos
señalados con una pena convencional equivalente a 3 aportaciones periódicas mismas que serán aplicadas a
los gastos de administración. En este caso el cliente deberá notificarlo por escrito y adherirse a las políticas
de cancelación de este contrato.

(G) INCUMPLIMIENTO DEL ACREDITADO.

En caso de que el Acreditado deje de pagar 2 (dos) Cuotas Periódicas Totales en su conjunto, el Proveedor
podrá dar por vencido de inmediato el total de las Cuotas Periódicas adeudadas por el Acreditado, y tomara
las cuotas ya pagadas como pena por incumplimiento y ejercitara la acción que estime conveniente en
contra de éste y de su avalista, por el remanente adeudado en su caso, a fin de lograr el pago total de la
deuda. En esta circunstancia, los pagos que realice el Adjudicado, se aplicarán en primer término a los gastos
generados por las acciones ejercidas, primas de pólizas de seguro vencidas, intereses moratorios y
finalmente las Cuotas Periódicas Totales vencidas.

(H) INTERESES MORATORIOS A CARGO DEL ACREDITADO.

El Proveedor cobrará al Adjudicatario o al Adjudicado que incurra en atraso, una tasa igual a 2.5 (dos y
media) veces la Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio a un plazo de 28 (veintiocho) días, vigente al
momento del pago. La aceptación de pagos parciales por el Proveedor no implica la condonación de
intereses moratorios vencidos, ni la renovación de las obligaciones pactadas en este Contrato de Adhesión.

(I) INTERESES MORATORIOS A CARGO DEL PROVEEDOR.

Cuando se cancele o rescinda este contrato de adhesión y el proveedor no devuelva el dinero al CLIENTE
dentro de los plazos previstos para cada caso, el proveedor deberá pagarle al CLIENTE un interés moratorio
calculado al tipo legal.

(J) INCUMPLIMIENTO DEL PROVEEDOR EN LA ENTREGA.

El proveedor se obliga a pagar al acreditado, como pena convencional, el importe de 1 (una) Aportación
Periódica a Valor Histórico Promedio bimestral.

CUARTA. SEGUROS. SEGURO DE VIDA E INCAPACIDAD PERMANENTE TOTAL.

(A) El Proveedor contratará por cuenta y a nombre del CLIENTE, cuando éste sea una persona física, un
Seguro de Vida e Incapacidad Permanente Total, de conformidad con la legislación aplicable, que cubra al
menos, en forma proporcional, el monto de la prestación del Servicio objeto de este Contrato de Adhesión, y
cuyo destino preferente, en su caso, sea cubrir las Cuotas Periódicas Totales con vencimiento posterior a la

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fecha en que ocurra el siniestro. El Seguro de Vida e Incapacidad Permanente Total debe estar vigente, a
más tardar, a partir de la fecha del primer Acto de Acreditación en que participe el CLIENTE y hasta la
conclusión del Plazo Contratado o hasta que se finiquite la operación, lo que ocurra primero. En caso de que
el CLIENTE sufra de incapacidad permanente total o fallezca durante la vigencia de este Contrato de
Adhesión se estará en lo siguiente:

(B) Surtirá efectos la Acreditación en favor del Integrante o de sus beneficiarios que acrediten serlo
fehacientemente, señalados en este Contrato de Adhesión.

(C) Se liquidarán cuando menos las Cuotas Periódicas Totales con vencimiento posterior a la fecha en
que el Acreditado sufra de Incapacidad Permanente Total o fallezca.

(D) Si el Proveedor omite contratar este Seguro de Vida e Incapacidad Permanente Total, sin causa
justificada, deberá cumplir con lo dispuesto en los párrafos (a) y (b) anteriores, sin que pueda repercutir el
costo de su omisión en el Fondo Común del Grupo. Cuando exista causa justificada que impida al Proveedor
contratar dicho seguro, deberá notificar por escrito al CLIENTE esta circunstancia, cuando menos 10 (diez)
días hábiles antes de la fecha en que se celebre el acto de Acreditación.
Lo anterior no aplicará cuando en términos de la legislación en materia de seguros no proceda la
reclamación del siniestro. En caso de que el CLIENTE se atrase total o parcialmente en el pago de su Cuota
Periódica Total, se suspenderá la protección de su Seguro de Vida e Incapacidad Permanente Total y se
reiniciará al ponerse al corriente. Si falleciera o se incapacitará estando atrasado parcial o totalmente en su
Cuota Periódica Total, por ningún motivo tendrá derecho él o su beneficiario designado al beneficio
correspondiente.

QUINTA. ENTREGA DEL SERVICIO DE FINANCIAMIENTO Y OTORGAMIENTO

A. GARANTIAS Y REQUISITOS PARA LA APROBACION DE LA APLICACION DEL VALOR

PRESENTE CONTRATADO.
Al adquirir el Sistema de sistema de financiamiento, otorgamiento, gestión y adjudicación de
recursos por tercera persona contra garantizado éste tendrá que ser de un precio cuando menos igual al del
Valor Presente Solicitado y deberá constituirse garantía por el importe de las Cuotas Periódicas Totales
pendientes por pagar, dicha garantía pudiendo ser hipotecaria o prendaria o fiduciaria o aval que autorice
PROSPERITY AND SOLVENCY a favor del fondo de este, a fin de que en caso de hacerse efectiva la garantía,
las Aportaciones Periódicas Totales recuperadas sean afectadas directamente al patrimonio de la empresa.
Simultáneamente, el CLIENTE deberá suscribir un pagaré causal y no negociable por las Cuotas Periódicas
Totales pendientes por pagarse. Dicho pagaré, en caso de que el Proveedor se lo requiera al CLIENTE, deberá
ser avalado por alguna persona física o moral aceptable para el Proveedor. Dicho pagaré será devuelto al
CLIENTE al finiquito del 100% (cien por ciento) correspondiente de sus cuotas periódicas totales. Una vez
entregada al Proveedor por el CLIENTE toda la documentación necesaria para establecer la garantía, y
elaborado el avalúo correspondiente, el Proveedor, en un plazo no mayor de 15 (quince) días naturales,
contestará por escrito al CLIENTE si acepta o no dicha garantía. Se entenderá que la garantía fue aceptada
cuando el Proveedor no haya manifestado lo contrario en la forma y plazo señalado. En caso de que la
garantía propuesta por el CLIENTE no sea aceptada por el Proveedor, el CLIENTE deberá proponer al
Proveedor otro Bien mueble o Inmueble o aceptable para el Proveedor, que garantice el Valor Solicitado.
Todos los gastos como son los impuestos, derechos, honorarios, avalúos, honorarios notariales, constitución
del fideicomiso de garantía, honorarios del fiduciario y la vigencia anual del fideicomiso de garantía que en
su caso se causen al hacer efectiva la Acreditación, así como los gastos de las garantías que se deberán
establecer, serán por cuenta exclusiva del CLIENTE que haya sido designado Acreditado. El notario corredor

FIRMA DEL CLIENTE

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público, peritos valuadores y demás profesionistas o empresas que deban intervenir en el proceso, serán
designados por el Proveedor.

B. ASESORIA, APROBACION, ADQUISICION, PAGO Y ENTREGA DEL VALOR PRESENTE

CONTRATADO.
(I) ASESORIA. Cuando el Acreditado lo solicite, contará con la asesoría y apoyo del Proveedor
para la adquisición del Servicio de financiamiento.
(II) APROBACIÓN. El Proveedor aprobará la operación y adquisición del Servicio de
Financiamiento, cuando cumpla con todo lo siguiente:
(a) Que el avalúo comercial del Bien Mueble o Inmueble otorgado en garantía sea por lo
menos igual al Valor solicitado. En caso de no estar de acuerdo con dicho avalúo, el Acreditado podrá
solicitar otro avalúo de un tercero escogido por el Proveedor, y los gastos y honorarios de dicho tercero
serán pagados por partes iguales entre el Adjudicatario y el Proveedor, salvo el caso de que no se otorgue
garantía.
(b) Cumplir con todos los requisitos de documentación solicitados en el presente contrato.

(c) Cumplir puntualmente con las cuotas periódicas actualizadas.

(d) Satisfacer todos los requisitos, gastos, avalúos, peritajes, inscripción, necesarios para
garantizar el otorgamiento del Servicio.

(III) ADQUISICION DEL SISTEMA DE FINANCIAMIENTO Y OTORGAMIENTO DE

CREDITO.
Será requisito indispensable que:
El adjudicatario otorgue su solicitud, consentimiento y compromiso pleno por escrito al Proveedor para la
adquisición del servicio de financiamiento y otorgamiento de crédito por tercera persona que seleccionó,
para que el Proveedor proceda a los trámites correspondientes para su aprobación y lograr en un plazo
máximo de 25 (veinticinco) días naturales siguientes a la fecha de la solicitud, Si el Adjudicatario pretende
realizar alguna modificación a su decisión de inversión posterior a este compromiso, se obliga a pagar los
gastos que este cambio origine. Si el Acreditado no satisface los requisitos y/o las garantías, el Proveedor se
lo notificará por escrito en un plazo no mayor a 15 (quince) días hábiles contados a partir de que el
Proveedor recibió la documentación completa.

(IV) ) PLAZO DE ENTREGA DEL SERVICIO DE FINANCIAMIENTO Y OTORGAMIENTO DE

CRÉDITO.
Cuando el CLIENTE sea Acreditado, el proveedor le entregará la prestación del servicio contratado dentro de
los 15 (quince) días naturales posteriores al cumplimiento de las garantías y requisitos que se establecen en
este Contrato de Adhesión. De no cumplirse lo anterior por causas imputables al Proveedor, éste se obliga a
pagar al Acreditado, como pena convencional, el importe del mismo número de Aportaciones Periódicas que
se aplican para el caso de cancelaciones de este Contrato de Adhesión a Valor Histórico Promedio, dentro de
los 30 (treinta) días naturales siguientes a la fecha en que debió entregarse el Servicio de financiamiento.

SEXTA. CASO FORTUITO O CAUSAS DE FUERZA MAYOR.

CASO FORTUITO O CAUSAS DE FUERZA MAYOR.

El Proveedor de ninguna manera será responsable por el rechazo o la falta de cumplimiento a las
obligaciones que asume en el presente Contrato de Adhesión, cuando éstos se deriven de caso fortuito o
causas de fuerza mayor, incluyendo huelgas y conflictos laborales dentro de su empresa y/o los proveedores

FIRMA DEL CLIENTE

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del Servicio de financiamiento de que se trate. Subsanado el impedimento, el Proveedor contará con un
plazo de 25 (veinticinco) días naturales para cumplir con sus obligaciones.

SEPTIMA. CAMBIOS POR SITUACIONES NO PREVISTAS.

El CLIENTE acepta apegarse a cualquier política o cambio de política que establezca el Proveedor de
acuerdo con el presente Contrato de Adhesión o cuando las modificaciones tengan como finalidad dar
cumplimiento a disposiciones legales o gubernamentales que en el futuro llegaren a existir y sean aplicables
al mismo.
Todos los cambios relevantes deberán ser sometidos al Comité Técnico del Fideicomiso de
Administración y, en su caso contar con la aprobación de las autoridades competentes. El Proveedor y la
Institución Fiduciaria, de común acuerdo con otra institución financiera debidamente autorizada para ello
por las autoridades competentes de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público o con alguna otra autoridad
competente, podrán sustituir la(s) cuenta(s) bancaria(s) que hubiere(n) abierto para mantener en la(s)
misma(s) los depósitos de las Aportaciones Periódicas de los Integrantes, por otra(s) cuenta(s) bancaria(s),
para lo cual la Institución Fiduciaria transmitirá directamente a la institución financiera sustituta el
patrimonio del Fideicomiso de Administración, para la continuación de los fines de este Contrato de
Adhesión.

OCTAVA. DUDAS Y PREGUNTAS DEL CLIENTE.

El Proveedor se compromete a contestar por escrito al CLIENTE, en un plazo máximo de 10 (diez)
días hábiles todas las dudas que este le formule por escrito, respecto a los términos y condiciones del
Contrato de Adhesión o de la mecánica o Viabilidad Financiera del Sistema de financiamiento.

NOVENA. DOMICILIOS.
Para todos los efectos de este Contrato de Adhesión, las partes señalan como sus respectivos
domicilios los siguientes:
El Proveedor: PASEO DE LA REFORMA NUMERO 505 PISO 26 COLONIA CUAUHTEMOC, ALCALDIA
CUAUHTEMOC CODIGO POSTAL 06500 CIUDAD DE MEXICO.
El CLIENTE: El señalado en la Carátula del presente Contrato. En caso de que suceda un cambio de domicilio,
posterior a la fecha de suscripción del presente Contrato, la parte que realice dicho cambio de domicilio,
deberá notificarlo por escrito a la otra parte, de manera indubitable; de lo contrario, toda notificación o
comunicación, inclusive judicial, relacionada con el presente Contrato de Adhesión, se realizará en los
domicilios mencionados en este documento, sin responsabilidad alguna para la parte que no reciba el aviso,
y dicha notificación se considerará válida y surtirá plenos efectos legales.

DECIMA. JURISDICCIÓN.
En caso de controversia que no pueda ser resuelta entre las partes de manera extrajudicial, para la
interpretación y cumplimiento de lo establecido en este Contrato de Adhesión, las partes se someten a la
competencia de la Procuraduría Federal del consumidor y en caso de existir controversia a la jurisdicción de
los tribunales competentes de la Ciudad de México, renunciando expresamente a cualquier otro fuero que
por razón de su(s) respectivo(s) domicilio(s) presente(s) o futuro(s) o por alguna otra causa pudiera
corresponderles.

FIRMA DEL CLIENTE

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DECIMA PRIMERA. MODELO DE CONTRATO DE ADHESION.

El modelo de este Contrato de Adhesión se encuentra regulado por las leyes civiles y mercantiles
aplicables a la relación contractual de la Ciudad de México. CONTRATO DE ADHESION DEL SISTEMA DE
FINANCIAMIENTO, OTORGAMIENTO, GESTION Y ADJUDICACION DE RECURSOS POR TERCERA PERSONA QUE
CELEBRAN, POR UNA PARTE, LA PERSONA MORAL QUE SE DETALLA EN EL CONTRATO GEBIL,ESPECIALISTAS
S.A DE C.V QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA (EL PROVEEDOR) NOMBRE COMERCIAL PROSPERITY
AND SOLVENCY Y POR LA OTRA, EL CLIENTE CUYOS DATOS GENERALES SE SEÑALAN EN LA CARATULA DEL
PRESENTE CONTRATO.

DECIMA SEGUNDA. RESPONSABILIDAD EXCLUSIVA DEL PROVEEDOR.

En términos de la legislación aplicable, las operaciones y obligaciones derivadas de este Contrato
de Adhesión son responsabilidad exclusiva del Proveedor y de los CLIENTES, y su cumplimiento de ninguna
manera está garantizado ni respaldado económicamente por el Gobierno Federal, ni por persona de
Derecho Público alguna, ni por la Institución Fiduciaria que presta el servicio del Fideicomiso de
Administración para administrar los recursos del Grupo, ni por las instituciones bancarias que reciben los
pagos de los CLIENTES, en apego a la legislación de Instituciones de Crédito en su artículo 2 en el cual
prevé que el presente contrato y el proveedor no pertenecen a la Instituciones de Crédito, por lo cual esta
operación no se considera una operación de banca o de crédito en el entendido que las acciones y
omisiones pertenecen a un acto de gestoría, investigación, para el cumplimiento del presente contrato .

Habiendo leído y entendido en su totalidad el presente Contrato de Adhesión, y enteradas las

partes que intervinieron en él del contenido y alcance legal de la Carátula, así como de todas y cada una de
las Declaraciones y Cláusulas de las partes de este Contrato de Adhesión, se declaran aptas para contratar y
obligarse en los términos que aquí se expresan y firman este Contrato de Adhesión, de conformidad, en la
Ciudad de México, Distrito Federal, en la fecha mencionada en la Carátula de este Contrato de Adhesión.

CONSIDERACIONES PARA CONTRATACION DE PRODUCTOS DE FINANCIEMIENTO Y

OTORGAMIENTO DE CREDITO CON: PROSPERITY AND SOLVENCY.
1.- Cumplir íntegramente con los requisitos y documentos necesarios para llevar a cabo un proceso de
autorización por parte de la empresa.
2.- Conocer ampliamente el producto que se contrata para poder saber sus intereses y obligaciones.
3.-Solicitar expresamente por el cliente el trámite de autorización para llevarlo a cabo. Presentar un mínimo
de documentación para la realización del trámite

Persona Física Persona Moral

• Copia de INE • Copia de acta constitutiva
• Copia de Acta de nacimiento • RFC de persona moral
• Copia de comprobante de domicilio 2 meses a la fecha • Copia de INE del representante Legal
• RFC como persona física con actividad empresarial. • Copia de Acta de nacimiento de representante legal
• Copia de CURP • Copia de comprobante de domicilio 2 meses a la fecha
• Carta de no Buro de Crédito del domicilio fiscal
• Comprobantes de pago de al menos los últimos 6 • 2 Carta de Recomendación Laboral
meses • 2 Cartas de Recomendación Personal
• 2 Carta de Recomendación Laboral • Historial crediticio
• 2 Cartas de Recomendación Personal • Estados
• Historial crediticio
• Estados de cuenta de al menos los últimos 6 meses

FIRMA DEL CLIENTE

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La solicitud de documentación está en función del proceso que requiera el cliente.

4.-Con la documentación presentada se solicitará como primera instancia el análisis de riesgos que nos
indicará el valor de la fianza necesaria para poder participar del proyecto.
5.-La fianza de crédito es un mecanismo de respaldo necesario para garantizar la vida del producto ya que se
solicitará para una posible quita en caso de moratoria en el producto.
6.-La fianza de crédito no genera ningún interés ni para la empresa ni para el cliente.
7.-La fianza podrá ser utilizada en las últimas mensualidades del crédito.
8.-La aplicación de la fianza de crédito no queda abierta para el cliente su utilización quedara a
consideración de la empresa.
9.-La fianza de crédito es reembolsable al 100% al término del plazo contratado no habiendo sido utilizada
durante su vida y habiendo cubierto todas sus mensualidades puntualmente.
10.-Despues del análisis de riesgos se continuará con la investigación de antecedentes penales,
antecedentes migratorios, antecedentes bancarios y antecedentes empresariales.
11.-En caso de tener una autorización por parte de la empresa se podrá continuar con el trámite de
planificación del proyecto en caso de ser rechazado la empresa no tiene ninguna obligación para con el
cliente.
12.-En caso de ser rechazado o autorizado la empresa se reserva el derecho de hacer de conocimiento el
análisis de riesgos al cliente el cual podrá solicitar este reporte por escrito directamente a la empresa.
13.-En caso de pasar la investigación por parte de la empresa y la asignación del valor de la fianza todas las
garantías de entrega del crédito aparecen en contrato directamente.
14.- El valor de la fianza de crédito será asignada en función del análisis de riesgos y podrá ser desde un 30%
hasta un 40% del valor total de la solicitud de crédito.
15.-El valor de la fianza tendrá que ser cubierto en su totalidad antes de la liberación del crédito. En caso de
presentar automóviles como parte del valor de la fianza.
16.-La empresa únicamente recibe como parte de la fianza el valor que la unidad arroje después del peritaje
llevado a cabo por la misma empresa.
17.-El cliente podrá decidir si el valor del peritaje presentado a su unidad es de su conveniencia de no ser así
no se exige que se presente la unidad.
18.-El titular del crédito podrá presentar garantías prendarias de terceros para cubrir su aportación de
Fianza.
19.-La fianza no recibe unidades, recibe su valor y es el que se asigna por el gestor.
20.-Al respecto del avaluó de garantía mobiliaria o inmobiliaria la empresa se reserva el derecho de hacer de
conocimiento el resultado al cliente el cual podrá solicitar este reporte por escrito directamente a la
empresa.
21-La empresa revisara en las instancias pertinentes que el bien mueble o inmueble presentado cumpla con
los lineamientos legales que le permitan presentarla como garantía.
22.-La no aceptación posterior de cualquier bien otorgado en garantía no es responsabilidad de la empresa
si la documentación presentada es de dudosa procedencia y la empresa notificara al cliente la situación de
tal manera que pueda sustituirla ya sea de manera efectiva o bien suplirla con una nueva garantía.
Recuperación de garantía:
23.-El cliente podrá solicitar la presentación de la garantía al momento de la entrega del crédito, previo
descuento del valor asignado como parte de la fianza y presentando el cargo del mismo crédito.
24.-El cliente podrá solicitar su garantía al momento de la entrega del crédito previo acuerdo de un
incremento en sus mensualidades con una vigencia máxima de 2 años para cubrir el total del cargo asociado
al valor presentado como parte de la fianza en cuestión.
25.-La garantía podrá quedar a resguardo por la afianzadora un máximo de dos años en caso de que el
cliente decida no utilizar ninguno de los dos mecanismos mencionados anteriormente y podrá saldar el
cargo de la garantía en peritaje para su fianza durante este periodo de tiempo.
26.-Cabe destacar que la fianza de crédito es rigurosa para cualquier cliente que participe del proyecto y es

FIRMA DEL CLIENTE

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un requisito indispensable para su proyecto de crédito. Posteriormente de haber cubierto el requisito de

fianza podrá el cliente en tiempo y forma pasar a su proceso de Acreditación o entrega presentando todos
los requisitos que esto conlleve.
27.-Se constata haber leído y entendido toda la explicación al respecto del proceso y manejo del producto
crediticio.
28.- El presente contrato no es un medio de para adquirir bienes, muebles o inmuebles, si no un medio de
gestionar un recurso en favor del adjudicado.

RECOMENDACION: NO FIRME ESTE CONTRATO DE ADHESIÓN MIENTRAS TENGA ALGUNA DUDA.

EL CLIENTE EL PROVEEDOR

Por Cargo. Representante Legal de la Empresa

AREA DE PREVENCION DE FRAUDES

AVISO IMPORTANTE: Nuestra EMPRESA NO solicita pagos en cuentas PERSONALES NI DEPOSITOS a cuenta
no autorizada. No tenemos sucursales ni intermediarios con otras razones sociales.
Por su seguridad SI RECIBE INFORMACION DISTINTA por alguna(s) PERSONAS(s) (asesor o ajeno a la
empresa) ANTES de realizar algún MOVIMIENTO (DEPOSITO O TRANSFERENCIA) comuníquese de inmediato
al teléfono que aparece en nuestra página de internet.
La empresa no se hace responsable de movimientos realizados a cuentas diferentes que no correspondan a
nuestra razón social.

DEPARTAMENTO DE PREVENCION DE FRAUDES.

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