CONTRATO DE INQUILINATO
ENTRE: El señor ANGEL NUÑEZ PAEZ, dominicano, mayor de edad, soltero,
empleado privado, portador de la cédula de identidad y electoral número 031-0266743-7,
domiciliado y residente en esta ciudad de Santiago de los Caballeros, quien en lo adelante y
para los fines y consecuencias legales del presente acto se denominará EL
PROPIETARIO.---------------------
Y DE LA OTRA PARTE, El señor ROBERT ALEXANDER CHAVEZ BURGOS,
dominicano, mayor de edad, soltero, deportista, portador de la cedula de identidad y
electoral número 224-0019842-4, domiciliado y residente en esta ciudad de Santiago de los
Caballeros, quien en lo adelante y para los fines y consecuencias legales del presente acto,
se denominará, de una parte. EL
INQUILINO.---------------------------------------------------------------------------------
SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
PRIMERO: EL PROPIETARIO, por medio del presente acto, da en calidad de alquiler
a EL INQUILINO, el inmueble que se describe a continuación: --------
UNA CASA, MARCADA CON EL NUMERO 07, UBICADA EN LA CALLE 4,
URBANIZACION BRISAS DEL VALLE, DE ESTA CIUDAD DE SANTIAGO DE
LOS CABALLEROS.------------------------------------------------------------------------
SEGUNDO: EL PROPIETARIO, entrega el inmueble en buen estado, el cual ha sido
visto y recibido por EL INQUILINO quien lo usará para USO VIVIENDA FAMILIAR,
no pudiendo dedicarlo para otro uso, ni cederlo, ni sub-alquilarlo, ni en todo ni en parte, sin
el consentimiento por escrito de EL PROPIETARIO.
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TERCERO: EL INQUILINO, queda obligado a mantener el inmueble en buen estado y
todos los desperfectos en paredes, pisos, ventanas, puertas, instalaciones eléctricas, etc.
Todo lo que sea de la estructura, será reparado o repuesto a su solo costo, teniendo la
obligación de entregar el inmueble alquilado en la misma condición en que Le fue
entregado. ---------
CUARTO: El presente contrato tendrá una duración de un (1) año, a partir de la fecha
quince (15) del mes de mayo, del año dos mil veinticuatro (2024) y terminará el día quince
(15) del mes de mayo, del año dos mil veinticinco (2025) renovable por mutuo acuerdo
entre las partes, en caso de tacita renovación se operara un aumento no menor del Diez
(10%) por cientos sobre el monto del
alquiler.-----------------------------------------------------------
QUINTO: El precio estipulado, en el presente contrato de alquiler, es por la suma de
QUINCE MIL QUINIENTOS PESOS DOMINICANOS (RD$15,500.00), monedas de
curso legal, mensuales o fracción de mes, que será pagadero los días dieciocho (18) de cada
mes, a partir de la fecha del presente contrato, a partir de los cinco (5) días de la fecha del
vencimiento de la mensualidad, se generara un interés moratorio equivalente a un diez
(10%) por ciento, hasta el saldo total -----------------------------------------------------------------
SEXTO: Si al término de este contrato ninguna de las partes lo hubiere denunciado, se
operará una prórroga en la cual permanecerán en vigor todas las cláusulas del mismo hasta
que cualquiera de las partes contratantes notifique a la otra con un mes de antelación el
deseo de rescindirlo.
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Sigue al Dorso…/
Página número dos (2)…/
SEPTIMO: Los servicios de Energía Eléctrica, Agua Potable y cualquier otro servicio
serán pagados por EL INQUILINO.-------------------------------------------------
OCTAVO: EL INQUILINO, entrega a El PROPIETARIO, en esta misma fecha, la
suma de TREINTA Y UN MIL PESOS DOMINICANOS (RD$31,000.00), por concepto
de dos (2) meses de depósito, los cuales serán devueltos al momento de EL INQUILINO,
entregar la casa que ocupa, siempre y cuando no haya producido daños que hagan necesario
la reparación de los mismos y tampoco dicho depósito podrá ser utilizado bajo ninguna
circunstancias para el pago de mensualidades.-----------------------------------------
NOVENO: Las partes hacen elección de domicilio, EL INQUILINO, en el inmueble
alquilado, y EL PROPIETARIO, en su domicilio actual, donde aceptarán la validez de
todos los actos relativos al presente contrato que le fueren notificados. Si cualquiera de las
partes deseare rescindirlo antes de su fecha de vencimiento, bastará con una notificación a
la otra parte, por acto de alguacil con treinta (30) días de antelación ----------------------------
DECIMO: A falta del pago de Dos (2) de las mensualidades quedará rescindido de pleno
derecho el presente contrato, cinco días después de vencido, este contrato queda rescindido
y se ejecutará el desalojo sin la previa notificación de desahucio que prescribe el Artículo
1736 del Código Civil.
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En la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago, República
Dominicana, a los quince (15) Días, del mes de mayo, del año dos mil veinticuatro
(2024).-----------------------------------------------------------
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ANGEL NUÑEZ PAEZ
Propietario
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ROBERT ALEXANDER CHAVEZ BURGOS
Inquilino
YO, LIC. RICARDO UREÑA CID, Notario Público de los del Número para el Municipio
de Santiago, matriculado en el Colegio de Notarios, bajo el No. 5947, con estudio
profesional abierto en la calle Mella número 2, de esta ciudad de Santiago de los
Caballeros, CERTIFICO Y DOY FE: Que las firmas que anteceden han sido puestas en
mi presencia por los señores ANGEL NUÑEZ PAEZ y ROBERT ALEXANDER
CHAVEZ BURGOS, cuyas generales y calidades constan en el mismo acto y quienes me
han manifestado que es la forma como ellos acostumbran a firmar todos los actos de sus
respectivas vidas, tanto pública como privada, personas a quienes DOY FE CONOCER.
En la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago, República
Dominicana, a los quince (15) Días, del mes de mayo, del año dos mil veinticuatro
(2024).-------------------------------------
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LIC. RICARDO UREÑA CID
Notario Público
