CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA Y EQUIPOS, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE
MIGUEL ARJONA RODRIGUEZ., EN LO SUCESIVO REFERIDO COMO “EL ARRENDADOR”, Y POR LA OTRA
PARTE De JJCCD DEVELOPMENTS REPRESENTADA POR [nombre de representante legal], EN LO
SUCESIVO REFERIDO COMO “EL ARRENDATARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLÁUSULAS.
DECLARACIONES
PRIMERA. EL ARRENDADOR declara a través de su representante legal:
I. Que es una persona fisíca de nacionalidad mexicana
II. Que su domicilio es el ubicado en MZ 429 L18, C. YODZONOT ENTRE AV LUUM Y OOM. COL.
TUMBEN KAA TULUM,Q ROO
III. Que se encuentra debidamente inscrita en el Registro Federal de Contribuyentes con el número
CRJ200218N22
IV. Que es legítimo propietaria de la maquinaria y/o equipo que a continuación se describe
Maquinaria: Retroexcavadora.
Marca:
Modelo: REGI.
Número de serie:
V. Que la maquinaria y/o equipo descrita en el punto precedente, no reporta ningún gravamen y su
derecho de propiedad sobre dichos bienes no está limitado por ningún derecho real o personal a
favor de terceras personas.
VI. Que es su interés otorgar en arrendamiento la maquinaria y/o equipo de referencia, en las
condiciones que en las cláusulas de este contrato se especifican.
SEGUNDA.- Declara el ARRENDATARIO lo siguiente:
I. 1 Que es una sociedad mercantil legalmente constituida y existente de conformidad con las leyes de
la República Mexicana, según consta en Escritura Pública número 4,266 de fecha 18 de febrero de
2020, otorgada ante la fe de la licenciada Gabriela Alejandra González López, titular de la Notaría
Pública número 82 del estado de Quintana Roo, México, debidamente inscrita en el Registro Público
de Comercio bajo el folio mercantil electrónico número N-2020015386.
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II. Que su representante cuenta con facultades suficientes para obligarla en los términos de este
contrato, y que dichas facultades no le han sido revocadas ni disminuidas en forma alguna.
III. Que su domicilio es el ubicado en “Calle Lilas, número 52, Mz. 54, Lt. 1, Misión de las Flores, Playa
del Carmen, Municipio de Solidaridad, Quintana Roo” y para efectos de recibir notificaciones y avisos
relativas al presente contrato, autoriza que sean llevadas a cabo mediante correo electrónico a las
direcciones electrónicas: [email protected] y [email protected]
IV. Que se encuentra debidamente inscrita en el Registro Federal de Contribuyentes con el número
CRJ200218N22
TERCERA.- Señalan las partes que de manera totalmente voluntaria comparecen a celebrar el presente
contrato al tenor de las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA.- USO. La ARRENDADORA da en arrendamiento al ARRENDATARIO, y ésta toma con tal
carácter la maquinaria y equipo que se describe en el punto 2 de la declaración PRIMERA de este contrato,
cuyas características se tienen por reproducidas en esta cláusula como si se insertaran a la letra para todos
los efectos legales a que haya lugar.
SEGUNDA.- DURACIÓN. El término del presente contrato de arrendamiento será por tiempo indefinido.
Pudiéndose dar anticipadamente por concluido por las partes, debiendo mediar aviso por escrito presentado
con al menos 15 días de anticipación a la fecha en que pretenda terminarse.
TERCERA.- El ARRENDATARIO pagará a la ARRENDADORA como renta por hora de la maquinaria y/o
equipo arrendados $850.00 (Ochocientos Cincuenta Pesos 00.00 M.N.) más IVA. En caso de incumplimiento,
EL ARRENDATARIO pagará un interés del 10% mensual sobre saldos insolutos.
EL ARRENDADOR se obliga mínimamente a cubrir el costo de 50 horas de uso de la maquinaria. Con lo que
deberá cubrir, a la firma de este contrato la cantidad de $42,500.00 (Cuarenta y Dos Mil Quinientos Pesos
00.00 M.N) más IVA. Posteriormente deberá pagar el restante
El pago deberá hacerse en efectivo en el domicilio del ARRENDADOR. En caso de ser transferencia, esta
debe ser a la cuenta que disponga EL ARRENDADOR.
CUARTA.- RESGUARDO. El ARRENDATARIO se obliga a utilizar la maquinaria y/o equipo para y dentro del
siguiente domicilio …………………………………………………………
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Asimismo, las partes convienen en que el domicilio sea el lugar de depósito para resguardo en tanto dure este
contrato, haciéndose responsable por la seguridad del equipo.
QUINTA.- El pago de la renta estipulada en la cláusula anterior, lo hará el ARRENDATARIO a la
ARRENDADORA, conforme a las horas que pacten precisamente en el domicilio de la primera contra la
entrega del respectivo recibo.
SEXTA.- El ARRENDATARIO se obliga a no trasladar el equipo y/o maquinaria objeto del presente contrato,
a lugar distinto al pactado, salvo que la ARRENDADORA le otorgue su consentimiento por escrito. Asimismo,
el ARRENDATARIO se compromete a no subarrendar los bienes objeto del contrato, ni a ceder o traspasar
por cualquier forma los derechos y obligaciones que de ello derivan, sin previo consentimiento por escrito de
la ARRENDADORA.
SÉPTIMA.- El ARRENDATARIO se obliga a conservar los bienes arrendados, durante la vigencia del
presente contrato; a no gravarlos en ninguna forma; a dar aviso a la ARRENDADORA de cualquier embargo,
huelga o procedimiento judicial o administrativo, por medio del cual se vea afectada la maquinaria y/o equipo
arrendado, para que la ARRENDADORA haga valer sus derechos en la vía y forma que a sus intereses
convenga.
OCTAVA.- El ARRENDATARIO se obliga a efectuar y pagar por su cuenta las reparaciones menores de la
maquinaria y/o equipo arrendado. (¿El seguro nos cubre las reparaciones o las debe cubrir el que rente, o en
su caso pagar el deducible?)
NOVENA.- El ARRENDATARIO se obliga a devolver los bienes arrendados en las mismas condiciones de
funcionamiento en que los recibió, con el solo demérito natural que su uso normal traiga consigo.
DÉCIMA.- Para los efectos de la cláusula que antecede, el ARRENDATARIO autoriza a la ARRENDADORA
el libre acceso a los lugares y locales donde se encuentre la maquinaria y/o equipo durante el transcurso del
arrendamiento, a fin de que pueda llevar a cabo labores de supervisión e inspección de los bienes
arrendados.
DÉCIMA PRIMERA.- TRASLADO Serán por cuenta del ARRENDATARIO, el pago de fletes y maniobras de
carga y descarga de la maquinaria y/o equipo, desde el local donde se encuentren ubicados hasta el lugar
donde serán utilizados.
DÉCIMO SEGUNDA.- ESPECIFICACIONES DE USO.
La maquinaria solo podrá ser abastecida de combustible tipo DISEL, cuyo recargo correrá a cuenta del
ARRENDATARIO conforme lo requiera en el uso correcto que le de.
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DÉCIMO TERCERA. Las partes se someten expresamente para todo lo relacionado con el cumplimiento del
presente contrato a los Tribunales de Playa del Carmen, Quintana Roo, renunciando expresamente a
cualquier otro que se pudiera tener por razón de sus domicilios presentes o futuros.
Enteradas las partes del contenido de las declaraciones y cláusulas del presente contrato y el alcance del
mismo lo firman en Tulum, Quintana Roo el día …….. de Julio de 2023
“CONSTRUYE RJ&C” S.A. DE C.V., ARRENDADORA
REPRESENTADA POR CRISTOPHER ALLAN
LLANTADA ROMERO
TESTIGO TESTIGO
