UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO

ABAD DEL CUSCO

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES PLASTICAS

INSTALACIONES EN
ARQUITECTURA
VIVENDA WANCHAQ

MAQUERA CHOQUE RUTH ESTER

PARICAHUA FERNANDEZ LIDIA ELIANA
YULIANA USCAMAYTA SURCO
MIHAIL JOHAN RUBIO ALTAMIRANO
SERRANO ORTIZ,ALVARO AUGUSTO
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FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES PLÁSTICAS
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

ESQUEMA DE ABASTECIMIENTO

Vivienda de 4 pisos
Sistema de DIRECTO
Vivienda

Punto de distribución
de agua

Punto de distribución
de agua

Red de distribución interna

Punto de distribución
de agua

Punto de distribución
de agua

Sistema Directo
Conexión a la red pública
Caja del medidor

DOTACION DE AGUA PARA UN MULTIFAMILIAR

91,65 3 habitaciones 1200

91,65 3 habitaciones 1200
91,65 3 habitaciones 1200
91,65 3 habitaciones
1200
4800.00 -
119,925 Estacionamiento 21 x m2 = día
239.85
5039.85
TC= 3/4 (5039.85) = 3779.89
119.925 21 x m2 = día
Te=1/3 (5039.85)=1679.94
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MEMORIA DESCRIPTIVA

OBRA : Construcción de vivienda multifamiliar

PROPIETARIO : Melvin Harold Riovalde Castro Pietro
FECHA : Chiclayo, julio 2009
PROYECTO : Vivienda Castro
UBICACIÓN : Chiclayo, Perú
PROMOTOR : José Antonio Riveiro Fernández Vaca

1.00 ANTECEDENTES:

El presente proyecto a construirse, ha surgido como una necesidad del propietario para
satisfacer sus necesidades de vivienda, confort y seguridad para él y su familia.
El proyecto, materia de construcción, ha sido proyectado por un arquitecto, de acuerdo a los
lineamientos de distribución, espacio, dimensionamiento conforme lo estipula el Reglamento
Nacional de Construcciones (RNE).

2.00 UBICACIÓN
El terreno donde se ha proyectado la vivienda a construirse, se encuentra ubicado en la Mz.
“C” Lt. 265 Los Mangos de la ciudad de Chiclayo, provincia de Chiclayo, departamento de
Lambayeque.

3.00 LINDEROS Y MEDIDAS

El terreno donde se ejecutará el proyecto tiene los linderos y medidas siguientes:
Por el frente : limita con el Jirón Neptuno, con una longitud de 8.50 m.
Por la derecha : entrando, en línea recta con el lote Nº 07, con una longitud de 17.50m.
Por la izquierda : entrando, en línea recta con la calle Av.Sauces, con una longitud de
17.50m.
Por el fondo : limita con el lote Nº 13, con una longitud de 8.00m.

4.00 PERÍMETROS Y ÁREAS DEL TERRENO

Los linderos mencionados en el ítem anterior, describen un área cerrada de forma

rectangular, la misma que encierra un área total de 144.30m².
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DE LA EDIFICACIÓN
La construcción, comprende primer piso, segundo piso, tercer piso ,cuarto pisos y
azotea cuyas áreas son las siguientes:
Área a construirse en primer piso : 69.50 m²
Área a construirse en segundo piso : 67.75 m²
Área a construirse en tercero piso : 67.75 m²
Área a construirse en cuarto piso : 67.75 m²
Área a construirse azotea : 28.00 m²

5.00 DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN

El proyecto a construirse, es una edificación para uso de vivienda, que cuenta con un
primer y segundo piso y además una azotea y que complementa la funcionabilidad de la
misma
PRIMER PISO

1. SALA
2. COMEDOR
3. UN CAR-PORT
4. UN SS.HH
5. UN ESTUDIO
6. UNA ECALERA QUE LLEVA AL SEGUNDO NIVEL
7. UN HALL
8. TERRAZA
9. JARDIN
SEGUNDO NIVEL

1. UNA SALA –STAR

2. UNA TERRAZA
3. TRES DORMITORIOS
4. DOS BAÑOS
5. UN HALL
6. UNA ESCALERA QUE LLEVA DEL SEGUNDO A LA AZOTEA
AZOTEA
1. UN DORMITORIO DE SERVICIO
2. UN DEPOSITO
3. TENDAL+LAVANDERIA
4. UN BAÑO
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6.00 CUADRO DE ACABADOS

Los ambientes que componen la edificación tienen los siguientes acabados:
Revestimientos de paredes: Son de tarrajeo frotachado, pintado con pintura lavable a base
de látex, en paredes interiores y exteriores.
Cielos Rasos:
Son de Yeso pintado con pintura blanca a base de látex.
Pisos:
Son revestidos con cerámico nacional de color, en toda el área correspondiente a cada
departamento y/o ambiente.
Zócalos:
Son de cerámico nacional de color, siendo de piso a techo en Baños principal y
secundario; hasta una altura de 1.20 mts. en el baño de visita y lavandería; y hasta 1.50
en la cocina.
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INSTALACIONES SANITARIAS

1.SISTEMA DE AGUA FRIA

Se ha determinado que el suministro de agua fría con un sistema directo mediante una
tubería proyectada de Ø 2” desde el sistema de la red pública.

REDES DE DISTRIBUCION
Estas redes comprenden desde la conexión interior hasta el abastecimiento de cada uno
de los aparatos sanitarios, a partir de los alimentadores principales que van por pared y
piso, utilizándose tuberías de los siguientes diámetros:

Tubería PVC SAP de 2"

Tubería PVC SAP de 2"

La distribución de agua fría se realizará a través de una red abierta que abastecerá a cada
uno de los puntos ubicados en los servicios higiénicos, Lavanderías y Cocinas planteados
en arquitectura. Se ha previsto una válvula de interrupción en cada servicio en un lugar de
fácil acceso para su operación y mantenimiento, así como en algunos lugares estratégicos
para el buen funcionamiento del sistema.

Los diámetros de las tuberías de distribución serán calculados de acuerdo al caudal de

máxima demanda simultánea estimado por las unidades Hunter de cada aparato sanitario
o punto de abastecimiento, establecido en la norma IS.010 del Reglamento Nacional de
Edificaciones.

PRESIÓN EN EL SISTEMA

La presión proporcionada por la empresa prestadora del servicio de agua y alcantarillado

de la ciudad, es adecuada para el abastecimiento directo de agua potable. Se tiene
Presión de suministro en acometida de 25.0 m.c.a.
No existirá problemas por presión, al ser un sistema directo con presión constante, la
presión será por uniforme, y está encima del 2.0 m.c.a. que exige la norma.
2.SISTEMA DE AGUA CALIENTE
SISTEMA DE CALENTAMIENTO

La piscina contara con un sistema de calentador a gas.

REDES DE DISTRIBUCION
Estas redes comprenden desde la conexión interior hasta el abastecimiento de cada uno
de los puntos de distribución interiores de la piscina, utilizándose tuberías de los
siguientes diámetros:

Tubería PVC SAP de 2"

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6. SISTEMA DE DESAGÜE Y VENTILACIÓN

El sistema de desagüe se efectuará por tuberías calculadas de acuerdo al método de
unidades de descarga y en el primer nivel mediante cajas de registro calculadas para el
presente caso.

Todas las instalaciones proyectadas consideran el desagüe para evitar el sifonaje. Las
aguas servidas serán emitidas al arroyo existente aledaño al predio. Todas las tuberías
entregan las aguas en 45º, recolectando las aguas servidas de dicha piscina, cumpliendo
con la pendiente mínima de 2%.

TUBERIA:
Será de PVC SAL compatible con los accesorios, para uniones del tipo espiga y campana,
impermeabilizada con pegamento de fábrica,el propietario se reserva el derecho de probar
los tubos y accesorios.
Será instalada siguiendo las indicaciones hechas por el fabricante e indicadas en las
condiciones generales. La pendiente mínima será de 2%.
ACCESORIOS:
Los accesorios por emplear serán de PVC tipo SAL, compatibles con las tuberías
especificadas unirán con pegamento especial recomendado por el fabricante.

TRAMPAS "P":
Se usarán trampas "P" de PVC en todos los sumideros que se señalan en los planos.
SUMIDEROS:
Se usarán sumideros de bronce o de bronce cromado modelo 7M o similar, la tapa será
removible del tipo roscado por el interior del cuerpo de tal forma que no tenga contacto
con el material circundante del piso; en los lugares indicados en los planos se utilizaran
sumideros de diseño especial según detalle mostrado.
REGISTROS:

Los registros serán de bronce del tipo pesado, con tapa roscada, modelo 7M o similar,
para colocarse en las cabezas de los tubos o conexiones; irán al ras de los
pisosacabados, cuando las instalaciones sean empotradas; en generalcumplirán lo
especificado para sumideros.
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VÁLVULAS DE COMPUERTA:
Serán de PVC de alta calidad, para unapresión de trabajo de 150. Todas las
válvulashasta 2 “Ø, se instalaráncon uniones universales, una cuando se trate de tuberías
visibles y dos cuando sean empotradas o en caja.

UNIONES UNIVERSALES:
Serán de PVC preferentemente , se instalarán en loslugares indicados en losplanos y
junto a las válvulas de compuerta, una por válvulacuando se trata detuberías visibles, y
dos uniones universal, cuando la válvula se instala en caja o nicho.

SISTEMAS DE BOMBEO Y PURIFICACIÓN Y CALEFACCION:

Se instalarán de acuerdo a las indicaciones técnicas del especialista bajo guía de los
sistemas de tuberías indicados en los planos.

ACCESORIOS:
Los accesorios en general serán del mismo material de la tubería, PVC o fierro
galvanizado, para una presión de trabajo de 125 PSI, unión roscada impermeabilizada con
cinta teflón serán con bordes reforzados para el caso de tuberías expuestas y de borde
simple cuando se trate de tuberías empotradas.
Las tuberías de PVC (enterradas o empotradas, llevarán accesorios del mismo material
fabricados de una sola pieza, en ningún caso se emplearán conexiones pegadas,
todos los accesorios serán con uniones roscadas impermeabilizadas con cinta teflón.

MANGUITOS:

Para el pase de muros de albañilería o concreto, así como vigas, se emplearán

camisetas, éstas serán de tubería de acero de peso normal y de diámetro según la
siguiente tabla:

Para tubería hasta 2"………….. Camiseta de 4" Ø

Para tubería de 4”....................Camiseta de 6” Ø

1.PLANOS Y DETALLES

En los planos correspondientes se indican las tuberías proyectadas de agua y desagües y

los elementos de control como válvulas ubicadas en nichos.
Importante es mencionar que los acabados en pisos y muros, así mismo en las estructuras
sanitarias están revestidos de cerámicos de manera que el uso proporciona condiciones
sanitarias adecuadas y un mantenimiento diario óptimo.