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TDR - Residente de Obra-Ult.

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Massiel Hernandez Sarria
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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO

TÉRMINOS DE REFERENCIA
CONTRATACÓN DE LOCADORES DE SERVICIOS
1. AREA USUARIA
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA, OBRAS PÚBLICAS Y MANTENIMIENTO URBANO

2. FINALIDAD PÚBLICA:
La presente contratación busca cumplir la calidad de atención al contribuyente, la organización
documentaria y la eficiencia del trabajo. Cumplimiento de las actividades mencionadas en el Plan Operativo
Institucional POI 2024 de la Sub Gerencia de Infraestructura, Obras Públicas y Mantenimiento Urbano.

3. OBJETIVO DE LA CONTRATACIÓN
Contratación de una persona que nos brinde el servicio de RESIDENTE DE OBRA, para la Sub Gerencia de
Infraestructura, Obras Públicas y Mantenimiento Urbano.

4. ALCANCES Y DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO

4.1 Actividades
- Emitir un informe de revisión del expediente técnico previo al inicio de la ejecución física de la obra,
el mismo que debe ser alcanzado al inspector o supervisor para su revisión correspondiente.
- Realizar los requerimientos de bienes y servicios, así como del personal profesional, técnico y
administrativo, que estén especificados en el expediente técnico, bajo responsabilidad.
- Cautelar que se cumpla el programa de ejecución de obra vigente y se concluya la ejecución de la
obra dentro del plazo previsto.
- Cautelar que las partidas consideradas en el presupuesto de obra se ejecuten dentro de los
rendimientos y niveles de productividad señalados en los análisis de precios unitarios considerados
en el expediente técnico de obra aprobado.
- Generar los reportes de uso de materiales, maquinaria y equipos, y mano de obra, verificando que
estos estén acordes con lo señalado en el expediente técnico.
- Implementar el almacén de obra acorde con el tamaño de la obra ejecutada, manteniendo el
control permanente de los ingresos y salidas de los materiales e insumos, y supervisar que se
asegure el debido almacenamiento de éstos para evitar su deterioro y realizar oportunamente el
seguimiento al cumplimiento del plan de procura de adquisición de materiales y equipos.
- Aperturar la planilla de personal obrero o administrativo debidamente autorizada por el órgano o
unidad orgánica competente, asegurando que el personal incluido en la misma corresponda a las
necesidades de la ejecución de la obra.
- Gestionar los riesgos asociados a la ejecución de la obra, debiendo implementar oportunamente
las respuestas a los riesgos según lo planificado, efectuar las acciones de monitoreo a los mismos
y actualizar la información de los riesgos residuales, secundarios o nuevos riesgos.
- Gestionar los riesgos asociados a la ejecución de la obra, debiendo implementar oportunamente
las respuestas a los riesgos según lo planificado, efectuar las acciones de monitoreo a los mismos
y actualizar la información de los riesgos residuales, secundarios o nuevos riesgos.
- Aperturar el cuaderno de obra en físico o en digital, según corresponda, manteniendo actualizado
el registro de la información sobre el avance de la ejecución de la obra.
- Emitir informes periódicos a la OAD de la entidad sobre los metrados ejecutados en el periodo
reportado y valorizados con los precios unitarios del presupuesto del expediente técnico, así como
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el reporte detallado de las cantidades de materiales, de la maquinaria y equipos y mano de


obra utilizados para la ejecución de la obra durante el periodo reportado; además, del
movimiento de almacén de obra en el mismo periodo y del estado de la implementación de la
respuesta y monitoreo de los riesgos, entre otros. El contenido mínimo del informe periódico se
detalla en el Anexo 2 de la presente directiva.
- Registrar la información requerida en los aplicativos informáticos del SNPMGI e INFOBRAS, para
el caso de las obras que pertenecen a inversiones registradas en dichos sistemas.
- Participar en las sesiones del Comité de Seguimiento de Inversiones del SNPMGI y de las
reuniones de seguimiento, en caso de ser convocado.
- Otros encargos ordenados por la Subgerencia de Infraestructura, Obras Publicas y Mantenimiento
Urbano y/o Gerencia de Desarrollo Urbano.

4.2 Plazo de Ejecución


DURANTE MES DE JULIO
4.3 Condiciones de ejecución

 Por la locación de servicios el locador se obliga sin estar subordinado al comitente, a prestarle sus servicios
por cierto tiempo o para un trabajo determinado, a cambio de una retribución, en conformidad al artículo
1764 del código civil.

4.4 Lugar de ejecución


El servicio se presentará en la SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA, OBRAS PÚBLICAS Y
MANTENIMIENTO URBANO ubicado en Calle José Gálvez Nº 895, de la Municipalidad Distrital de Villa María
del Triunfo

4.5 Perfil del Puesto

requisitos detalle
PERFIL DEL LOCADOR INGENIERO CIVIL Y/O ARQUITECTO TITULADO - COLEGIADO

EXPERIENCIA GENERAL 02 años en el sector Público y/o Privado


EXPERIENCIA 02 años en ejecución de Obra en atención a lo siguiente:
ESPECIFICA
a) Según el ítem 6. DISPOSICIONES GENERALES de la DIRECTIVA
N°017-2023-CG/GMPL en el cual menciona:
“mínimo dos (2) años de experiencia en obras públicas de similar
naturaleza a la obra a ejecutar”.
b) Según las fichas FH1 OBRA - AS v0 y PFH2 SUPER - AS v0 de la
RESOLUCIÓN MINISTERIAL°146-2021-VIVIENDA en el cual menciona:
“Nota 6: Experiencia en obras similares: Se considerará como obra
similar a: Vías urbanas de circulación peatonal y vehicular: Construcción
y/o creación y/o mejoramiento y/o ampliación y/o recuperación y/o
reconstrucción y/o adecuación y/o rehabilitación y/o remodelación y/o
renovación de vías urbanas de circulación peatonal y/o vehicular con
pavimentos (rígidos y/o flexibles y/o semiflexibles) y/o aceras o veredas
(concreto y/o asfalto y/o adoquinado) en las siguientes intervenciones:
Avenidas y/o calles y/o anillos viales y/o pasajes y/o carreteras y/o pistas
y/o veredas y/o vías internas y/o jirones y/o vías locales y/o vías
colectoras y/o vías arteriales y/o vías expresas y/o intercambio vial y/o
pasos a desnivel y/o infraestructura vial y/o peatonal y/o habilitaciones
urbanas y/o plazuelas y/o plazas y/o alamedas y/o espacios públicos
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urbanos y/o servicios de transitabilidad y/o urbanización y/o parques y/o


infraestructura recreativa y/o esparcimiento y/o accesibilidad urbana y/o
malecones urbanos.”.

CONOCIMIENTO CONOCIMIENTO EN PROGRAMAS DE DISEÑO 2D Y/O 3D (AUTOCAD)


COSTOS Y PRESUPUESTO (S10)
PROGRAMACION DE OBRA (MS PROJECT)
VALORIZACION Y LIQUIDACION DE OBRAS
OTROS REQUISITOS Consulta Ruc
* RNP, en caso de tratarse de una contratación mayor a una (1) Unidad Impositiva
Tributaria (UIT)

4.6 Forma de Pago


El pago será cancelado obligatoriamente a través del abono directo en la cuenta corriente interbancaria
proporcionado por el locador, previa entrega del comprobante de pago SUNAT y el Acta de Conformidad emitida
por la Sub Gerencia de Infraestructura, Obras Públicas y Mantenimiento Urbano.

5. CONDICIONES PARA LA PROPUESTA ECONÓMICA


Servicio a todo costo y sujetándose a los solicitado por la Sub Gerencia de Infraestructura, Obras Públicas y
Mantenimiento Urbano.

6. CONFORMIDAD DEL SERVICIO


La conformidad del servicio será otorgada por la SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA, OBRAS PÚBLICAS Y
MANTENIMIENTO URBANO, mediante acta de conformidad.

7. PENALIDADES
En caso de retraso injustificado por parte del locador en la ejecución de la prestación y comunicado por la Sub
Gerencia de Infraestructura, Obras Públicas y Mantenimiento Urbano, a través del acta de conformidad, la
Municipalidad Distrital de Villa María del Triunfo aplicará una penalidad por cada día de retraso.

8. CONFIDENCIALIDAD DEL SERVICIO


El locador, en virtud del servicio que brinda, acepta que mantendrá en reserva toda la información a la cual tenga acceso, sin
poder publicarla ni usarla, bajo cualquier modalidad, para fines distintos a los establecidos e en el presente documento.

FIRMA Y SELLO AREA SOLICITANTE

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