Edificios Highpoint

Berthold Lubetkin, 1901-1990

Londres (Reino Unido), 1935

Desde que se incluyó en el libro The Modern Flat de Frederick Gibberd en nían de refrigeración central y fregaderos y encimeras de acero inoxidable, y
1937, poco después de su construcción, Highpoint I se ha convertido en uno se proporcionaba calefacción central mediante serpentines instalados en los
de los proyectos residenciales más conocidos del movimiento moderno, am­ techos y estufas eléctricas en todas las salas de estar. La atención al detalle
pliamente citado como el primer ejemplo los "Cinco puntos de una nueva incluía puertas de 50 mm de grosor en los armarios empotrados, para evitar
arquitectura" de Le Corbusier en el Reino Unido. Como indican Miles Glen­ que se deformasen, y luces interiores que se encendían al abrir las puertas.
denning y Stefan Muthesius mucho más tarde en su obra Tower Block, de En el segundo dormitorio de los pisos más grandes se incluían un lavabo y un
1994, a pesar de que no se ajusta a la orientación norte-sur del tipo Zei!enbau, tocador empotrados, detrás de unas cortinas.
sí tiene pilotes, planta libre, grandes ventanas horizontales y terrazas en la Hay dos tipos de viviendas, una con dos dormitorios y otra con tres. En
cubierta. Lubetkin utilizó la planta cruciforme, en lugar de la configuración ambos casos, un vestíbulo separa la zona de dormitorios y cuarto de baño
lineal, como resultado de un análisis racional que pretendía mejorar el aisla­ de la planta abierta de la sala de estar y comedor. Las viviendas son grandes:
miento con respecto a las viviendas de la vecindad. Hay ocho viviendas por las unidades de dos dormitorios miden 70 m2 y las de tres, aproximadamente
planta, cuatro en torno a cada núcleo de escaleras, con la parte central de 110 m2. Las habitaciones del servicio se sitúan en la planta baja y los Jardines,
la planta cruciforme situada en una entreplanta, para reducir la visibilidad compartidos con el edificio Highpoint 11, construido en 1938, incluyen pistas
desde las ventanas adyacentes. La mayoría de las viviendas dan a tres fa­ de tenis y salones de té.
chadas, lo que proporciona ventilación cruzada, exposición a la luz solar y vis­ Highpoint 11 mantiene la alineación de su predecesor, pero es un único
tas despejadas de la ciudad de Londres. El encuentro de las diferentes alas de bloque lineal más convencional y contiene viviendas de cuatro dormitorios
la planta cruciforme se articula con balcones abiertos y conductos verticales mucho más amplias. Entre la planta baja, donde se sitúan las habitaciones
de servicio para inodoros y montacargas. del servicio, los garajes y la habitación del portero, y la planta superior, con un
Teniendo en cuenta las condiciones de la mayoría de las casas en hilera gran ático, hay seis plantas de viviendas dúplex (cuatro por planta). La planta
de Londres, sin calefacción ni aislamiento, vivir en un piso moderno como es racional y rigurosamente simétrica. Todas las viviendas tienen balcones,
los de Highpoint ofrecía muchas ventajas a los que podían permitírselo. La amplios pasillos de entrada y vestíbulos, y dos cuartos de baño. Las viviendas
introducción de nuevas tecnologías, muchas de ellas dirigidas a las mujeres, y más grandes, situadas en el centro de la planta, tienen escaleras de planta cir­
las mejoras en la organización del hogar (por ejemplo, instalaciones y servicios cular que desembocan en salas de estar de doble altura. El acceso se realiza
para hacer la colada y un diseño que facilitaba la limpieza y el mantenimiento) mediante ascensores que dan a las viviendas, y con ascensores de servicio
reducirían el número de sirvientes que se necesitaban. Las cocinas dispo- que dan a la escalera y vestíbulos de entrada separados para los sirvientes.
Página anterior,
1 Planta de situación,
izquierda: Exterior de 1:2.500
Highpoint 1
1 Highpoint 1

Página anterior, derecha: 2 Highpoint 11

Sala de estar, Highpoint 1

2 Highpoint l. Planta
baja, 1 :500
3 Highpoint 11. Planta
baja, 1:500
1 Vestíbulo y solario
2 Vestíbulo de entrada
r---7 r-,
3 Ascensores y
escaleras
4 Portero
5 Vivienda grande
6 Estudios
7 Salón de té
2 8 Habitaciones del
servicio
9 Espacio para
cochecitos de bebé
10 Garajes

3 • -,.·�•� · ·. ,· n•·
· ...
8

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70 4 4 Highpoint 1
F_ragmento de planta
tipo, 1:200
1 Piso de tres
dormitorios, tipo A
2 Piso de dos

! dormitorios, ipo B
Escaleras Y ascensor
Entrada/ vestíbulo
5 Cocina
6 Comedor
7 Sala de estar
8 Dormitorio
9 Cuarto de baño
10 Balcón

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6/7

_ 1

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5Highpoint 11. Sección

1:200 _
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1 Vestíbulo/ escalera
2 Balcón
3 Sala de estar de
doble altura
4 Cocina
5 Cuarto de baño
6 Highpoint 11. Nivel
inferior de los dúplex,
plantas 1 ª , 3 ª y 5ª ,
1:200 6 7
7 Highpoint 11. Nivel
superior de los 10
6
dúplex, plantas 2ª,
4ª y 6ª , 1 :200
10
1 Ascensor de acceso
2 Entrada / vestíbulo
3 Escaleras
4 Entrada de servicio
5 Cocina
6 Comedor
7 Sala de estar
8 Estudio 10
9 Balcón
_o Dormitorio 8
_ l Hueco sobre la sala
de estar de doble
altura
:2 Cuarto de baño
10

\
\
\ 11

\ 10 10

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/