ALVEIRO MALAVER ECHEVERRIA

ABOGADO ESPECIALISTA

Señor:
JUEZ PROMISCUO MUNICIPAL DE CHIVATA
Correo Electrónico: [email protected]
E. S. D.

REFERENCIA: Demanda Verbal especial de Titulacion de la

Propiedad, por Prescripción Extraordinaria Adquisitiva
de Dominio, según lo normado en la Ley 1561 de 2012.

RADICADO: No. 2020-00015-00

DEMANDANTE: OTILIA UNRIZA CHONTAL.

DEMANDADOS: BARBARA BERNAL DE CRUZ, en calidad de Hija y

como tal Heredera del Señor PEDRO JOSE BERNAL,
el cual se registra como titular de derechos reales de
dominio; Herederos Indeterminados de PEDRO
JOSE BERNAL; Herederos Indeterminados de
MARÍA DEL CARMEN FONSECA DE MUÑOZ, quien
fue cónyuge del titular de derechos reales; y demás
PERSONAS INDETERMINADAS.

ASUNTO: SUBSANACION DEMANDA

ALVEIRO MALAVER ECHEVERRIA, mayor de edad, con residencia y

domicilio en la ciudad Tunja, identificado con la cédula de ciudadanía
No. 1.095.616 de Motavita, abogado en ejercicio, portador de la Tarjeta
Profesional No. 193582 del Consejo Superior de la Judicatura, en
calidad de apoderado especial de la Señora OTILIA UNRIZA
CHONTAL, mayor de edad, de estado civil casada, vecina del
municipio de Chivata, identificada con la cédula de ciudadanía No.
23.273.945 de Tunja; en cumplimiento al auto del 29 de septiembre de
2020, con todo respeto me permito, SUBSANAR LA DEMANDA de la
referencia, la cual se dirige en contra de: BARBARA BERNAL DE
CRUZ, identificada con cedula de ciudadanía No. 23.264.802, en
calidad de Hija y como tal, Heredera del Señor PEDRO JOSE BERNAL,
el cual se registra como titular de derechos reales de dominio;
Herederos Indeterminados de PEDRO JOSE BERNAL; Herederos
Indeterminados de MARÍA DEL CARMEN FONSECA DE MUÑOZ,
quien fuera cónyuge sobreviviente del titular de derechos reales y hoy
fallecida; y demás PERSONAS INDETERMINADAS, que crean tener
derechos sobre el inmueble objeto del presente, subsanación que se
presenta integrada en este escrito, con fundamento en los siguientes:

HECHOS:

1. La Señora OTILIA UNRIZA CHONTAL, me ha conferido poder

especial para que, en su nombre y representación, promover a su
favor, ante su despacho, DEMANDA VERBAL ESPECIAL DE
TITULACION DE LAPROPIEDAD, DE LEY 1561 de 2012, respecto de un
predio rural denominado “EL MORAL”
Carrera 11 No. 28-55 Apto. 202 Tunja.
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2. El predio denominado “EL MORAL”, objeto de la presente, se ubica

en la Vereda “EL MORAL” del Municipio de Chivata (Boyacá), se
identifica con el código catastral No. 00-00-00-00-0003-0272-0-00-
00-0000, y folio de matrícula inmobiliaria No. 070 – 34570 de la
oficina de registro de instrumentos públicos de Tunja, tiene un área
de (7) Hectáreas y (6.784 m2) total (76.784 m2).

3. La cabida, linderos, colindantes, usos, costumbres y mejoras, del

inmueble objeto de la presente, denominado “EL MORAL”, se
establecen en el dictamen pericial que se anexan a la presente, y
según dicho documento, los linderos y colindantes particulares de
dicho predio, son los siguientes:

POR EL NORTE: LINDERO 1: Con el predio identificado

catastralmente con el número (0290). Parte del Punto No. 5 en árbol
de Acacia con una marca en color azul en línea recta sentido Oriente
sin ningún tipo de cerca en una distancia de 98,50 metros hasta el
Punto No. 5.1, colinda con predio de EVELIA GAMBA RIVERA (HOY
DE LUIS ENRIQUE RIVERA). LINDERO 2: Con el predio identificado
catastralmente con el número (0289). Parte del Punto No. 5.1 en la
misma línea recta anterior sentido oriente sin ningún tipo de cerca
en una distancia de 65,00 metros hasta el Punto 5.2, colinda con
predio de ESTEBAN MORCOTE CASTRO (HOY DE MARIA OLIVERIA
GAMBA CIPAMOCHA). LINDERO 3: Con el predio identificado
catastralmente con el número (0288). Parte del Punto No. 5.2 en la
misma línea recta anterior sentido oriente sin ningún tipo de cerca
en una distancia de 113,80 metros hasta el Punto No. 6, de aquí
sigue en línea quebrada sentido norte por el margen derecho de la
vía veredal y sin ningún tipo de cerca en una distancia de 123,80
metros hasta el Punto No. 7, colinda con predio de FAUSTINO GAMBA
FAUTOQUE, JORGE HECTOR GUERRERO RODRIGUEZ, ROSA ELVIRA
HUERTAS DE GUERRERO Y SAGRARIO FAUTOQUE (HOY DE MARIA
OLIVERIA GAMBA CIPAMOCHA). LINDERO 4: Con el predio
identificado catastralmente con el número (0287). Parte del Punto
No. 7 en línea recta sentido suroriente sin ningún tipo de cerca en
una distancia de 90,00 metros hasta el Punto No. 7.1, colinda con
predio de HEREDEROS DE SARA CASTRO: MARIA ALBERTINA
MORCOTE DE CASTRO, MARIA REBECA MORCOTE CASTRO, JOSE LEVY
MORCOTE CASTRO, BERNARDA MORCOTE CASTRO, BLANCA INES
MORCOTE CASTRO, SEGUNDO MARCELINO MORCOTE CASTRO Y
LUCILA MORCOTE CASTRO. LINDERO 5: Con el predio identificado
catastralmente con el número (0274). Parte del Punto No. 7.1 en
línea recta sentido suroriente sin ningún tipo de cerca y cruzando
otra vía veredal en el misma sentido suroriente en una distancia total
de 131,70 metros hasta el Punto No. 1, colinda con predio de
PRAXEDES QUIROZ QUINTERO (HOY DE JUAN QUINTERO).

POR ELORIENTE: LINDERO 6: Con el predio identificado

catastralmente con el número (0369). Parte del Punto No. 1 en línea
recta sentido Suroccidente por cerca en postes de madera y alambre
de púas en una distancia de 92.00 metros hasta el punto No. 1.1,
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colinda con predio de VICTOR GERMAN QUINTANA MARTINEZ.

LINDERO 7: Con el predio identificado catastralmente con el
número (0271). Parte del Punto No. 1.1 en línea recta sentido
Suroccidente sin ningún tipo de cerca en una distancia de 35,00
metros hasta el punto No. 1.2 en mojón de piedra, colinda con
SANTOS GUTIERREZ Y CARMEN CHIQUINQUIRA CASTILLO VIUDA DE
GUTIERREZ (HOY DE LILIA GUTIERREZ DE QUIROZ). LINDERO 8:
Con el predio identificado catastralmente con el número (0270).
Parte del Punto No. 1.2 en línea recta sentido Suroccidente sin
ningún tipo de cerca en una distancia de 88,50 metros hasta el
punto No. 2 en mojón de piedra, colinda con AUDON NUMPAQUE,
PEDRO ELIAS NUMPAQUE BAUTISTA Y MARIA DORALBA NUMPAQUE
BOYACA (HOY DE HEREDEROS AUDON NUMPAQUE).

POR EL SUR: LINDERO 9: Con el predio identificado catastralmente

con el número (0268). Parte del Punto No. 2 en línea recta sentido
Noroccidente sin ningún tipo de cerca en una distancia acumulada
de 183,10 metros hasta el Punto No. 2.1 en mojón de piedra y
poste, luego sigue en línea recta sentido sur por cerca en postes de
madera y alambre de púas en una distancia de 33,40 metros hasta
el punto No. 3 en mojón de piedra y poste de madera, colinda con
predio JOSE SILVINO NUMPAQUE GUTIERREZ (HOY DE NAIRO
BERNAL ALVAREZ). LINDERO 10: Con el predio identificado
catastralmente con el número (0335). Parte del Punto No. 3 en línea
recta sentido Occidente por cerca en postes de madera y alambre de
púas en una distancia de 209,20 metros hasta el punto No. 4 en
árbol de Acacia con una marca en color azul, Colinda con LUIS
ANGEL NUMPAQUE QUIROZ y AGRIPINA NUMPAQUE QUIROZ.

POR ELOCCIDENTE: LINDERO 11: Con el predio identificado

catastralmente con el número (0139). Parte del Punto No. 4 en línea
quebrada sentido Norte sin ningún tipo de cerca en una distancia
acumulada de 157,50 metros hasta el punto No. 5 o punto de
partida y con el cual se cierra el polígono. Colinda con predio de
ROSA ANA QUIROZ TIBOCHE Y FLOR ALBA CASTRO QUIROZ.

4. La Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de

Tunja, expidió el certificado especial No. 2020 – 787, relacionando
como titular de derecho real de dominio sobre el inmueble
identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. 070 – 34570,
hoy objeto de litigio, al Señor PEDRO JOSE BERNAL.

5. Respecto del del titular de derechos reales de dominio, Señor

PEDRO JOSE BERNAL, según la escritura pública No. 2.209 del 17
de octubre de 1983, otorgada en la notaria primera de Tunja,
registrada en la anotación No. 2 del certificado de tradición del folio
de matrícula inmobiliaria No. 070-34570; Se presenta un indicio
grave sobre la posible muerte del mencionado titular de derechos
reales de dominio; Ello en virtud a que, mediante la citada escritura,
las Señoras MARIA DEL CARMEN FONSECA DE MUÑOZ, identifica con
cedula de ciudadanía No. 23.258.718 y BARBARA BERNAL DE CRUZ,
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identifica con cedula de ciudadanía No. 23.264.802, venden “LOS

GANANCIALES Y DERECHOS Y ACCIONES, que a las
exponentes vendedoras les corresponde o pueda
corresponder en la sucesión de su legítimo esposo y padre
PEDRO JOSE BERNAL” lo cual indica que el titular de derechos
reales de dominio, Señor PEDRO JOSE BERNAL, para la fecha en
que se protocolizo la mentada escritura, había muerto; De igual
manera, en dicha escritura, se presentan indicios graves respecto
del posible parentesco del titular de derechos reales, con la
vendedora BARBARA BERNAL DE CRUZ, y respecto del posible
vínculo marital con la otra vendedora MARIA DEL CARMEN FONSECA
DE MUÑOZ, más aun cuando se empleó el termino “legítimo
esposo y padre” expresiones, calidad o calificativos, que para la
época, eran reservadas, a hechos derivados del matrimonio.

6. En atención a lo publicitado en la anotación No. 2 del certificado de

tradición del folio de matrícula inmobiliaria No. 070-34570, mediante
oficio radicado el 09 de marzo de 2020, se solicitó al Señor
REGISTRADOR DEL ESTADO CIVIL DELEGADO PARA BOYACA;
Se consultara la base de datos de la Registraduria Nacional del
Estado Civil y se me informara, si respecto de los señores BARBARA
BERNAL DE CRUZ Y MARIA DEL CARMEN FONSECA DE MUÑOZ, esa
entidad, tiene evidencia de los registros civiles de nacimiento y
registros civiles de defunción de las mismas, en caso afirmativo se
indicara, el lugar y la fecha de los mismos; En el mismo oficio se
solicitó, si respecto del señor PEDRO JOSE BERNAL, esa entidad, tiene
evidencia del registro civiles de defunción, en caso afirmativo, se
indicara, el lugar y la fecha del mismo.

7. Mediante oficio del mismo 09 de marzo de 2020, LA

REGISTRADURIA DEL ESTADO CIVIL DELEGADA PARA BOYACA,
certifico que, revisada la base de datos del SIRC, respecto de PEDRO
JOSE BERNAL, NO se encontró vínculo con registro civiles de
defunción; respecto de BARBARA BERNAL DE CRUZ, NO se encontró
vínculo con registro civiles de defunción, NO se encontró vínculo con
registro civil de nacimiento; respecto de MARIA DEL CARMEN
FONSECA DE MUÑOZ, NO se encontró vínculo con registro civiles de
defunción, NO se encontró vínculo con registros civiles de
nacimiento.

8. En virtud a los indicios graves señalado en el hecho 5 y a lo

ordenado por el Señor Juez Promiscuo Municipal de Chivata, en el
auto del 29 de septiembre de 2020; A fin de establecer y probar la
posible muerte del titular de derechos reales de dominio, Señor
PEDRO JOSE BERNAL, y su posible parentesco o vinculo marital con
las mencionadas vendedoras; se formularon peticiones a:
Registraduria Nacional del Estado Civil, Registraduria Especial del
Estado Civil de Tunja, al correo
[email protected] Registro Civil Boyacá
Casanare, Registraduria del Estado Civil de Chivata, Registraduria
del Estado Civil de Toca, Registraduria del Estado Civil de Tuta,
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Registraduria del Estado Civil de Oicata, Registraduria del Estado

Civil de Soraca, Registraduria del Estado Civil de Siachoque,
Parroquia de Chivata y Parroquia de Siachoque.
9. De igual manera se consultó, la integridad de las escrituras públicas
que dieron origen a la apertura y anotaciones del folio de matrícula
inmobiliaria No. 070-34570, encontrando que, la única que aporta
datos pertinentes sobre, los indicios de muerte del titular de
derechos reales y sobre indicios de su parentesco con las
vendedoras, es la escritura pública No. 2.209, del 17 de octubre de
1983, otorgada en la notaria primera de Tunja.

10. De las respuestas a las peticiones mencionadas en el hecho 8, se

pudo establecer y se prueba lo siguiente:

10.1. La Señora BARBARA BERNAL DE CRUZ, nombre de casada o

BARBARA BERNAL FONSECA, nombre de soltera, es hija y como tal,
heredera del Titular de derechos reales de Dominio Señor PEDRO
JOSE BERNAL, así lo prueba el respectivo Registro Civil de
Nacimiento de BARBARA BERNAL FONSECA, Documento que fue
enviado al despacho del Juzgado Promiscuo Municipal de Chivata, por
el Señor Registrador del Estado Civil de Siachoque.

10.2. El Titular de derechos reales de Dominio Señor PEDRO JOSE

BERNAL PATIÑO, fue casado con la Señora MARIA DEL CARMEN
FONSECA DE MUÑOZ, nombre de casada o MARIA DEL CARMEN
FONSECA AVILA, nombre de soltera; matrimonio que se celebró el
día 22 de noviembre de 1.943 así lo prueba la respectiva Partida
Eclesiástica, expedida por la Parroquia de La Catedral de Tunja.

10.2. Según lo informado por el Señor registrador del Estado Civil de

Siachoque, respecto de La Señora MARIA DEL CARMEN FONSECA DE
MUÑOZ, se encuentra registro civil de defunción con serial No.
2842917 de la notaria segunda de Tunja.

10.3. La Muerte de la mencionada Señora MARIA DEL CARMEN FONSECA

DE MUÑOZ, ocurrió el día 03 del mes de agosto del año 2.000, así lo
prueba su respectivo Registro Civil de Defunción.

10.4. Mi poderdante y el suscrito, desconocemos de la existencia de

herederos determinados de la Señora MARIA DEL CARMEN
FONSECA DE MUÑOZ.

10.5. Con los datos del registro civil de nacimiento de BARBARA BERNAL
FONSECA, también se establece, que el segundo apellido del Titular
de derechos reales de Dominio Señor PEDRO JOSE BERNAL, es
PATIÑO.

10.6. De igual manera el Señor registrador del Estado Civil de Siachoque,

informo que, en relación al Titular de derechos reales de Dominio
Señor PEDRO JOSE BERNAL PATIÑO, su número de identificación
o NUIP es el 54052, que no tiene registro civil de nacimiento,
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matrimonio o defunción, pero que se encontró la resolución No.

2711 del 11 de octubre de 1985, mediante la cual, se canceló la
cedula de cidadania del mencionado Señor por muerte; Ello
constituye un nuevo indicio grave respecto de la evidente muerte
del Titular de derechos reales de Dominio Señor PEDRO JOSE
BERNAL PATIÑO.

10.7. Con fundamento en la anterior información, se reiteró las solicitudes

a las entidades señaladas en el hecho 8.

10.8. A excepción de la Registraduria del Estado Civil de Soraca que no

respondió, Las demás entidades consultadas, coincidieron en
manifestar que, no se encontró registro civil de matrimonio de
PEDRO JOSE BERNAL PATIÑO con MARIA DEL CARMEN
FONSECA AVILA, Tampoco se encontró registro civil o Partida
eclesiástica de defunción de PEDRO JOSE BERNAL PATIÑO.

11. Contando con Los nombres completos y numero de cedula y NUIP de

MARIA DEL CARMEN FONSECA AVILA y PEDRO JOSE BERNAL
PATIÑO, respectivamente, se acudió a la página web de la
Registraduria Nacional del Estado Civil en un link dispuesto para tal
fin, consultando sobre el registro civil de matrimonio de dichos
Señores.

12. Como respuesta a la consulta antes mencionada, se expidieron

respectivas certificaciones indicando que no se encontraron registros
civiles de matrimonio de los nombres y documentos consultados; es
preciso indicar que, dicho link, no permite consulta respecto de
registro civil de defunción, solo nacimiento y matrimonio.

13. En respuesta a otra consulta en la página web de la Registraduria

Nacional del Estado Civil, se expidió una certificación con código de
verificación 2463251540, mediante la cual se certifica la resolución
de cancelación de la cedula de PEDRO JOSE BERNAL PATIÑO, por
muerte.

14. La certificación antes mencionada, constituye un nuevo y

contundente indicio grave, respecto de la evidente muerte del
titular de derechos reales de dominio Señor PEDRO JOSE BERNAL
PATIÑO.

15. Es pertinente señalar que, el correo electrónico

[email protected] no se encuentra en
funcionamiento para los fines que antes prestaba, así lo prueba, la
constancia de rechazo de envió, de la solicitud de información, que
se remitió desde mi correo electrónico [email protected] ;
Por información telefónica del Señor registrador del Municipio de
Motavita, la atención que se prestaba a través de dicho correo, hoy
se presta para el caso de Boyacá a través de la Registraduria
Especial del Estado Civil de Tunja, en el correo
[email protected] Registro Civil Boyacá
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Casanare, a la cual se ofició y respondió, de acuerdo a los

documentos que se anexan.

16. En virtud a lo manifestado en los hechos anteriores, resulta

materialmente imposible probar la muerte del Titular de derechos
reales de Dominio Señor PEDRO JOSE BERNAL PATIÑO, a través
de los documentos idóneos ya sea Registro civil o Partida Eclesiástica
de defunción.

17. Mi poderdante y el suscrito, desconocemos la existencia de

herederos determinados de la Señora MARÍA DEL CARMEN
FONSECA DE MUÑOZ, cónyuge sobreviviente del titular de
derechos reales.

18. Según lo publicitado en la anotación No. 3 del certificado de tradición

del folio de matrícula inmobiliaria No. 070-34570, mediante la
escritura pública No. 1621 del 20 de junio de 1991, otorgada en la
notaria primera de Tunja, el señor MANUEL ANTONIO FONSECA,
trasfiere a título de venta a favor de ANA ANTONIA CHONTAL DE
UNRIZA Y AVELINO UNRISA QUIROZ, los gananciales, derechos y
acciones adquiridos mediante la escritura pública No. 2209 del 17 de
octubre de 1983, otorgada en la notaria primera de Tunja.

19. Los Señores ANA ANTONIA CHONTAL DE UNRIZA Y AVELINO

UNRISA QUIROZ, ejercen posesión del inmueble desde el 20 de
junio de 1991 hasta el 22 de mayo de 1993, fecha en la cual muere
el Señor AVELINO UNRISA QUIROZ.

20. La muerte el Señor AVELINO UNRISA QUIROZ, ocurrida el 22 de

mayo de1993, se prueba con su respectivo registro civil de
defunción.

21. Mi poderdante Señora OTILIA UNRIZA CHONTAL, es hija de los

Señores ANA ANTONIA CHONTAL DE UNRIZA Y AVELINO
UNRISA QUIROZ; así lo prueba su Registro Civil de Nacimiento.

22. Como consecuencia de la muerte del Señor AVELINO UNRISA

QUIROZ, ocurrida el 22 de mayo de 1993; Mi poderdante Señora
OTILIA UNRIZA CHONTAL, entra en posesión del inmueble objeto
de la presente, posesión que ha ejercido de manera continua,
publica, pacifica e ininterrumpida, sin violencia ni clandestinidad y
sin reconocer dominio ajeno, has la fecha de la radicación de la
presente demanda.

23. Posteriormente, el 13 de septiembre de 2011, muere la Señora, ANA

ANTONIA CHONTAL DE UNRIZA, así lo prueba su respectivo
Registro Civil de Defunción.

24. La demandante Señora OTILIA UNRIZA CHONTAL, ha ejercido

posesión sobre el predio objeto de usucapión, por más de 10 años,
de manera continua, publica, pacifica e ininterrumpida, sin violencia
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ni clandestinidad y sin reconocer dominio ajeno, lo cual le permite,

adquirir el pleno dominio del inmueble por vía de prescripción
extraordinaria adquisitiva de dominio.

25. Durante el tiempo de posesión, mi poderdante ha ejercido actos de

Señora y dueña sobre el inmueble, tales como, explotación
económica a través de siembra de cultivos, pastoreo, venta de
pastos, además siembra de árboles nativos, construcción de mejoras
y pago del impuesto predial.

26. El Instituto Geográfico Agustín Codazzi, expidió el Certificado

Catastral Especial No. 3393-357539-94717-0, en el cual se publicitan,
la ubicación, el área, avaluó y colindantes del predio objeto del
proceso, documento que se anexa a la presente.

MANIFESTACIONES ESPECIALES:

1. Mi mandante, bajo la gravedad del juramento en concordancia con

los literales A y B del Art. 10 de la Ley 1561 de 2012, hace las
siguientes manifestaciones:

a.Que el bien sometido a este proceso no se encuentra en las

circunstancias de exclusión previstas en los numerales 1, 3, 4, 5, 6, 7
y 8 del artículo 6o de la precitada Ley.

b.Que su estado civil es casada, en consecuencia, tiene vínculo

matrimonial con El Señor JOSE ALFONSO PIRACOCA, Identificado con
Cedula de Ciudadanía No. 1.042.487, con quien tiene sociedad
conyugal vigente, así lo prueba su respectivo Registro Civil de
Matrimonio; dicho Señor se ubica En la vereda “EL MORAL” del
Municipio de Chivata; Celular 3143628642; Correo Electrónico
[email protected] correo que es de un Hijo de la
demandante y al cual autoriza, sea notificada.

2. En concordancia con el parágrafo 1° del artículo 82 del código

general del proceso, mi poderdante expresa que desconoce el
domicilio, el lugar de residencia o canal digital donde puedan recibir
notificaciones los Demandados.

3. Mi poderdante y el suscrito, manifestamos bajo la gravedad del

juramento que, desconocemos, cualquier hecho respecto de la
iniciación de proceso de sucesión del titular de derechos reales de
dominio, Señor PEDRO JOSE BERNAL.

SOLICITUDES ESPECIAES

1. Teniendo en cuenta, el dilema que se presenta, por la imposibilidad

material de probar la muerte del Titular de derechos reales de
Dominio Señor PEDRO JOSE BERNAL PATIÑO, a pesar de todos los
esfuerzos para obtener ya sea su Registro Civil o su Partida
Eclesiástica de defunción; Versus, la existencia de varios y
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contundentes indicios graves plenamente probados con

documentos públicos expedidos por autoridades competentes, que
demuestran inequívocamente que, el Titular de Derechos Reales de
Dominio Señor PEDRO JOSE BERNAL PATIÑO, ya murió.
2. Así mismo, en atenciosa a que, se aporta una partida eclesiástica de
matrimonio católico del Titular de Derechos Reales de Dominio Señor
PEDRO JOSE BERNAL PATIÑO y la Señora MARIA DEL CARMEN
FONSECA.

3. En virtud a las anteriores consideraciones, solicito respetuosamente

al Señor Juez, que, en este proceso, dadas las circunstancias
especiales ya señaladas, prevalezca el derecho sustancial de mi
poderdante, frente a las meras formalidades de orden
procedimental.

4. En consecuencia, se decreten y tenga como prueba de la muerte del

Titular de derechos reales de Dominio, Señor PEDRO JOSE BERNAL
PATIÑO, los indicios graves probados en este proceso; de igual
forma, se decrete y tenga como prueba del matrimonio del Titular de
derechos reales de Dominio Señor PEDRO JOSE BERNAL PATIÑO
con MARIA DEL CARMEN FONSECA VILA, la partida eclesiástica
de matrimonio que se aporta con la presente.

5. Consecuentemente, se tengan como demandados a: BARBARA

BERNAL DE CRUZ, identificada con cedula de ciudadanía No.
23.264.802, en calidad de Hija y como tal Heredera del Señor
PEDRO JOSE BERNAL, titular de derechos reales de dominio;
Herederos Indeterminados de PEDRO JOSE BERNAL;
Herederos Indeterminados de MARÍA DEL CARMEN FONSECA
DE MUÑOZ, quien fue cónyuge del titular de derechos reales; y
demás PERSONAS INDETERMINADAS, que crean tener derechos
sobre el inmueble objeto del presente

PRETENSIONES:

Previo los trámites del proceso verbal especial normado en la ley 1561
de 2012, sírvase Señor Juez, hacer en sentencia, las siguientes
declaraciones y condenas:

PRIMERA: Se declare que, por vía de prescripción extraordinaria

adquisitiva de dominio, la Señora OTILIA UNRIZA CHONTAL,
identificada con la cédula de ciudadanía No. 23.273.945 de Tunja, ES
PROPIETARIA DE PLENO DOMINIO, del predio denominado “EL
MORAL”, ubicado en la Vereda “EL MORAL” del Municipio de Chivata
(Boyacá), el cual se identifica con el código catastral número 00-00-00-
00-0003-0272-0-00-00-0000, registrado en el folio de matrícula
inmobiliaria No. 070 – 34570 de la oficina de registro de instrumentos
públicos de Tunja, con área de (7) Hectáreas y (6.784 m2) total (76.784
m2), cuyos linderos, colindantes, usos, costumbres y mejoras, se
establecen en el dictamen pericial que se anexa a la presente; por
haberlo poseído de manera continua, publica, pacifica e ininterrumpida,
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sin violencia ni clandestinidad y sin reconocer dominio ajeno por más

de diez (10) años, termino exigido por la ley para adquirir el pleno
dominio de inmuebles por vía de prescripción extraordinaria adquisitiva
de dominio .

SEGUNDA: Como consecuencia de lo anterior, solicito se ordene la

cancelación del registro de propiedad del Señor PEDRO JOSE
BERNAL, anterior titular del derecho real de dominio del bien inmueble
identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. 070 – 34570, y se
ordene la inscripción de la propiedad de la demandante, Señora OTILIA
UNRIZA CHONTAL, identificada con la cédula de ciudadanía No.
23.273.945 de Tunja.

TERCERA: Para el cumplimiento de lo anterior, se ordene a la oficina

de registro de instrumentos públicos y privados del círculo de Tunja, la
inscripción de la sentencia en el folio de matrícula inmobiliaria No. 070
– 34570, para los fines legales consiguientes.

CUARTA: En caso de oposición, condénese en costas a quien se

oponga.

QUINTA: Ordénese la inscripción de la demanda en el folio de

matrícula inmobiliaria No. 070 – 34570.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Sustancial: Son presupuestos de derecho sustancial, los artículos 762

y ss, 2512, 2513, 2518, 2521, 2522, 2527, 2531, 2532 del Código Civil.

Formales de la Demanda: Art. 10 LEY 1561 de 2012 en concordancia

con los Arts. 82 al 84 del CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO (LEY 1564
DE 2012).

Procedimentales: LEY 1561 de 2012; Arts. 368 al 373 del CÓDIGO

GENERAL DEL PROCESO (LEY 1564 DE 2012) y lo normado en el
decreto 806 del 2020.

JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA

De acuerdo a lo normado en el Art. 8 de la LEY 1561 de 2012, es Usted,

Señor juez, competente para conocer de este proceso.

CUANTÍA

Según el avaluó catastral del inmueble, La cuantía se estima en CINCO

MILLONES OCHOCIENTOS VEITIDOS MIL PESOS ($5.822.000,00). M/CTE.

PROCEDIMIENTO

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Ha de dársele a este proceso el trámite del proceso verbal especial

normado en la ley 1561 de 2012.

PETICIÓN DE PRUEBAS:
Comedidamente pido al Señor Juez se sirva, a más de otorgar valor
probatorio a los documentos relacionados, decretar durante el trámite
del proceso la práctica de las siguientes pruebas:
a)INSPECCIÓN JUDICIAL:

Sírvase Señor Juez, decretar y practicar inspección judicial; prueba que

resulta necesaria, pertinente y conducente para probar y determinar la
identidad del predio, su extensión, linderos, estado de conservación,
manifestaciones ostensibles de su explotación económica adecuada,
mejoras y antigüedades de ellas, concretamente los hechos 2, 3, 22,
24, 25.

b)DICTAMEN PERICIAL:

Sírvase Señor Juez, decretar practicar y tener como prueba, el

dictamen pericial rendido por el perito auxiliar de justicia, Ingeniero
EDDER NEISA RODRIGUEZ, el cual anexo a la presente; Prueba que
resulta necesaria, pertinente y conducente, para probar y determinar la
identidad del predio, su extensión, linderos, colindantes, estado de
conservación, manifestaciones ostensibles de su explotación
económica adecuada, mejoras y antigüedades de ellas, concretamente
los hechos 2 y 3.

c) INTERROGATORIO DE PARTE:

Sírvase Señor Juez, disponer que mediante interrogatorio de parte la

Señora OTILIA UNRIZA CHONTAL; prueba que resulta necesaria,
pertinente y conducente para que ratifique las declaraciones rendidas
por Ella y probar la identidad del predio, su extensión, linderos, estado
de conservación, manifestaciones ostensibles de su explotación
económica adecuada, mejoras y antigüedades de ellas, los actos
posesorios de la demandante, termino de los mismos y su licitud,
concretamente los hechos 2, 3, 22, 24,25.

d)TESTIMONIALES:

Sírvase Señor Juez, decretar, practicar y tener como prueba,

declaraciones juradas, en calidad de testigos, sobre los hechos de la
demanda, a los Señores:

SILVERIO UNRIZA CHONTAL, identificado con cedula de ciudadanía

No. 19.470.540.

GABRIEL NUMPAQUE GUTIÉRREZ, identificado con cedula de

ciudadanía No. 4.042.039, de Chivata.

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Los cuales, rendirán testimonio sobre los hechos de la demanda,

concretamente sobre la identidad del predio, su extensión, linderos,
explotación económica del predio, mejoras y antigüedades de ellas, los
actos posesorios de la demandante, termino de los mismos y su licitud;
Prueba que resulta necesaria, pertinente y conducente, para probar
tales circunstancias, concretamente los hechos 2, 3, 22, 24,25.

Sírvase Señor Juez, decretar y recibir declaraciones juradas, en calidad

de colindantes, sobre los mismos hechos incluidos en el interrogatorio
formulado a los testigos nombrados en primer término, a los Señores:

 LUIS ENRRIQUE RIVERA, Identificado con cedula de ciudadanía No.

6.760.466.
 MARIA OLIVERIA GAMBA, se desconoce su número identidad.
 HEREDEROS DE SARA CASTRO, se desconoce su número identidad.
 JUAN QUINTERO, se desconoce su número identidad.
 VICTOR GERMAN QUINTANA MARTINEZ, Identificado con cedula de
ciudadanía No. 6.766.572.
 LILIA GUTIERREZ DE QUIROZ, Identificada con cedula de ciudadanía
No. 23.260.885.
 HEREDEROS DE ABDON NUMPAQUE, (MARIA DORALBA NUMPAQUE,
Identificada con cedula de ciudadanía No. 23.280.429).
 NAIRO BERNAL ALVAREZ, se desconoce su número identidad.
 LUIS ANGEL NUMPAQUE, Identificado con cedula de ciudadanía No.
19.489.303
 AGRIPINA NUMPAQUE, Identificada con cedula de ciudadanía No.
41.783.123.
 FLORALBA CASTRO QUIROZ, Identificada con cedula de ciudadanía
No. 40.037.291.
 ROSA ANA QUIROZ TIBOCHE, Identificada con cedula de ciudadanía
No. 23.260.214.

Los cuales, rendirán testimonio sobre los hechos de la demanda,

concretamente sobre la identidad del predio, su extensión, linderos,
explotación económica del predio, mejoras y antigüedades de ellas, los
actos posesorios de la demandante, termino de los mismos y su licitud;
Prueba que resulta necesaria, pertinente y conducente, para probar
tales circunstancias, concretamente los hechos 2, 3, 22, 24,25.

e) DOCUMENTALES:

Sírvase Señor Juez, decretar y tener como pruebas documentales

las presentadas con la demanda original así:

 Fotocopia cédula de ciudadanía de la Señora OTILIA UNRIZA

CHONTAL; prueba que resulta necesaria, pertinente y conducente
para probar la identidad de la demandante.

 Certificado especial No. 2020 – 787, expedido por La Oficina de

Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Tunja; prueba
que resulta necesaria, pertinente y conducente para probar la
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existencia de Titular de Derechos Reales de dominio,

concretamente el hecho 4.

 Certificado de tradición del folio de matrícula inmobiliaria No.070 –

34570; prueba que resulta necesaria, pertinente y conducente
para probar la situación jurídica del predio a usucapir,
concretamente el hecho 4.

 Registro Civil de Nacimiento de la demandante Señora OTILIA

UNRIZA CHONTAL; prueba que resulta necesaria, pertinente y
conducente para probar, la manera como entro en posesión del
inmueble, la demandante, concretamente el hecho 21.
 Registro Civil de Matrimonio de la demandante Señora OTILIA
UNRIZA CHONTAL con el Señor JOSE ALFONSO PIRACOCA;
prueba que resulta necesaria, pertinente y conducente para
probar, el estado civil de la demandante, el cual se expresa como
manifestación especial.

 Registro Civil de defunción del Señor AVELINO UNRISA QUIROZ;

prueba que resulta necesaria, pertinente y conducente para
probar, la fecha en la cual entro en posesión del inmueble objeto
del presente, la demandante, concretamente los hechos 19 y 20.

 Registro Civil de defunción de la Señora ANA ANTONIA CHONTAL

DE UNRISA, prueba que resulta necesaria, pertinente y conducente
para probar, la fecha en la cual entro en posesión del inmueble
objeto del presente, la demandante, concretamente el hecho 23.

 Solicitud de información al Señor REGISTRADOR DEL ESTADO CIVIL

DELEGADO PARA BOYACA; prueba que resulta necesaria,
pertinente y conducente para probar, la imposibilidad material de
probar la muerte del Titular de Derechos Reales de Dominio,
concretamente los hechos 6, 7 y 16.

 Respuesta a la Solicitud de información al Señor REGISTRADOR

DEL ESTADO CIVIL DELEGADO PARA BOYACA; prueba que resulta
necesaria, pertinente y conducente para probar, la imposibilidad
material de probar la muerte del Titular de Derechos Reales de
Dominio, concretamente los hechos 6, 7 y 16.

 Certificado Catastral Especial Nro. 3393-357539-94717-0; prueba

que resulta necesaria, pertinente y conducente para probar, la
ubicación, cabida, colindantes, avaluó del predio, concretamente
los hechos 2, 3 y 26.

 Plano predial catastral No. 15-187-0010261, prueba que resulta

necesaria, pertinente y conducente para probar, las coordenadas
ubicación y colindantes del predio, concretamente los hechos 2, 3
y 26.

 Copia de la escritura pública No. 1621 del 20 de junio de 1991,

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otorgada en la notaria primera de Tunja, prueba que resulta

necesaria, pertinente y conducente para probar, compra de
derechos y acciones por parte del padre de la demandante,
concretamente el hecho 18
Además de las documentales aportadas con la demanda inicial y
relacionados anteriormente, Sírvase Señor Juez, decretar y tener como
pruebas documentales las aportadas con esta subsanación, así:

 Copia del registro civil de nacimiento de BARBARA BERNAL

FONSECA, el cual fue enviado por al despacho, por el Registrador
del Estado Civil de Siachoque; prueba que resulta necesaria,
pertinente y conducente, para probar, el parentesco de dicha
Señora con el Titular de Derechos Reales y su legitimación por
pasiva, concretamente el hecho 10.1

 Partida Eclesiástica de Matrimonio del titular de derechos reales de

dominio Señor PEDRO JOSE BERNAL y MARIA DEL CARMEN
FONSECA, prueba que resulta necesaria, pertinente y conducente,
para probar, el vínculo marital de la cónyuge sobreviviente del
Titular de Derechos Reales, y su legitimación por pasiva,
concretamente el hecho 10.2.

 Registro civil de Defunción de MARIA DEL CARMEN FONSECA DE

MUÑOZ; prueba que resulta necesaria, pertinente y conducente,
para probar, la Muerte de dicha Señora quien fuera cónyuge
sobreviviente del Titular de Derechos Reales y la legitimación por
pasiva de sus herederos indeterminados, concretamente el hecho
10.3 y 10.4

 Copia Escritura No. 2.209, prueba ordenada por El Señor Juez,

prueba que resulta necesaria, pertinente y conducente, para
probar, el indicio grave sobre la Muerte del Titular de Derechos
Reales, concretamente los hechos 5, 9 y 16

 Copia Escritura No. 199, prueba ordenada por El Señor Juez, la

misma fue expedida vía correo electrónico por el Archivo Histórico
Regional de Boyacá.

 Certificación expedida por la Registraduria Nacional del Estado

Civil que certifica la cancelación de la cedula de PEDRO JOSE
BERNAL PATIÑO, por muerte; prueba que resulta necesaria,
pertinente y conducente, para probar, el indicio grave sobre la
Muerte del Titular de Derechos Reales, concretamente los hechos
13,14 y 16

 Certificaciones expedidas por la Registraduria Nacional del Estado

Civil que certifica la inexistencia de registro civil de matrimonio de
PEDRO JOSE BERNAL PATIÑO, Titular de Derechos Reales con
MARIA DEL CARMEN FONSECA; prueba que resulta necesaria,
pertinente y conducente, para probar, la imposibilidad material de
aportar dicho registro civil, concretamente los hechos 11, 12 y 16
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 Solicitudes de información y respuestas de las entidades

relacionadas en el hecho 8 de la demanda, pruebas que resultan
necesarias, pertinentes y conducentes, para probar, la
imposibilidad material de probar la muerte del Titular de Derechos
Reales Señor PEDRO JOSE BERNAL PATIÑO, concretamente los
hechos 8, 10, 10.1 a 10.8, 16.

 Constancia de rechazo de solicitud, pruebas que resultan

necesarias, pertinentes y conducentes, para probar, la
imposibilidad material de probar la muerte del Titular de Derechos
Reales Señor PEDRO JOSE BERNAL PATIÑO, concretamente los
hechos 15 y 16.

NOTIFICACIONES:

A los demandados: En concordancia con el parágrafo 1° del artículo

82 del código general del proceso, mi poderdante expresa que,
desconoce el domicilio, lugar de residencia o el canal digital donde
puedan recibir notificaciones los Demandados, en tal virtud, solicito al
Señor Juez, ordene su emplazamiento.

A la demandante, Señora OTILIA UNRIZA CHONTAL: En la vereda

“EL MORAL” del Municipio de Chivata; Celular 3143628642; Correo
Electrónico [email protected] correo que es de un Hijo
de la demandante y al cual autoriza, sea notificada.

Al Señor JOSE ALFONSO PIRACOCA, cónyuge de la demandante, En

la vereda “EL MORAL” del Municipio de Chivata; Celular 3143628642;
Correo Electrónico [email protected] correo que es de
un Hijo de la demandante y al cual autoriza, sea notificada.

A los testigos:

 SILVERIO UNRIZA CHONTAL, en la vereda “EL MORAL” del

Municipio de Chivata; Celular No. 3208066159; No se conoce canal
digital donde puedan recibir notificaciones.
 GABRIEL NUMPAQUE GUTIÉRREZ, en la vereda “EL MORAL” del
Municipio de Chivata; Celular No. 3192444095; No se conoce canal
digital donde puedan recibir notificaciones.

A los colindantes:

 LUIS ENRRIQUE RIVERA, en la vereda “EL MORAL” del Municipio de

Chivata; Celular No. 3125719945; No se conoce canal digital donde
puedan recibir notificaciones.
 MARIA OLIVERIA GAMBA, en la vereda “EL MORAL” del Municipio de
Chivata; No se conoce canal digital donde puedan recibir
notificaciones.

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 HEREDEROS DE SARA CASTRO, en la vereda “EL MORAL” del

Municipio de Chivata; No se conoce canal digital donde puedan
recibir notificaciones.
 JUAN QUINTERO, en la vereda “EL MORAL” del Municipio de Chivata;
Celular No. 3132629929; No se conoce canal digital donde puedan
recibir notificaciones.
 VICTOR GERMAN QUINTANA MARTINEZ, en la vereda “EL MORAL” del
Municipio de Chivata; Celular No. 31785588381; No se conoce canal
digital donde puedan recibir notificaciones.
 LILIA GUTIERREZ DE QUIROZ, en la vereda “EL MORAL” del Municipio
de Chivata; No se conoce canal digital donde puedan recibir
notificaciones.
 HEREDEROS DE ABDON NUMPAQUE, (MARIA DORALBA NUMPAQUE)
en la vereda “EL MORAL” del Municipio de Chivata; No se conoce
canal digital donde puedan recibir notificaciones.
 NAIRO BERNAL ALVAREZ, en la vereda “EL MORAL” del Municipio de
Chivata; Celular No. 3196165445; No se conoce canal digital donde
puedan recibir notificaciones.
 LUIS ANGEL NUMPAQUE, en la vereda “EL MORAL” del Municipio de
Chivata; Celular No. 3229437552; No se conoce canal digital donde
puedan recibir notificaciones.
 AGRIPINA NUMPAQUE, en la vereda “EL MORAL” del Municipio de
Chivata; Celular No. 3124006969; No se conoce canal digital donde
puedan recibir notificaciones.
 FLORALBA CASTRO QUIROZ, en la vereda “EL MORAL” del Municipio
de Chivata; Celular No. 3125426272; No se conoce canal digital
donde puedan recibir notificaciones.
 ROSA ANA QUIROZ, en la vereda “EL MORAL” del Municipio de
Chivata; No se conoce canal digital donde puedan recibir
notificaciones.

Al perito: Ingeniero EDDER NEISA RODRIGUEZ: En la carrera 8 No. 42-

27 de Tunja; Cel. 311-4476723; Correo Electrónico
[email protected]

Al Suscrito: En la carrera 11 No. 28 – 55. Apto 202 Tunja; Celular: 314-

3313821; Correo electrónico: [email protected]

ANEXOS DE LA DEMANDA:

Los presentados con la demanda inicial, así:

 Poder para actuar.

 Todos los documentos relacionados en el acápite de pruebas de
demanda en cuarenta y tres (43) folios.
 Ocho (08) documentos PDF, como anexos del dictamen pericial

Además, los documentos presentados como pruebas con esta

subsanación, en cincuenta y un (51) folios; Total de esta subsanación
(67) sesenta y siete Folios.

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Del Señor Juez, Atentamente,

ALVEIRO MALAVER ECHEVERRIA

C.C. No 1.095.616 de Motavita
T.P. No. 193582 C.S.J.

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