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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE QUE CELEBRAN, POR UNA
PARTE, LA C. LIDUVINA FABELA DE CABRAL, EN CALIDAD DE PROPIETARIA, A
QUIEN EN LO SUBSECUENTE SE LE DENOMINARÁ “LA ARRENDADORA”; Y POR
LA OTRA, LA C. CINTHYA ACOSTA ILDEFONSO, QUE EN LO SUCESIVO SE
DESIGNARÁ COMO “LA ARREDANTARIA”; SUJETÁNDOSE A LOS
ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES:
ANTECEDENTES
“LA ARRENDADORA” y “LA ARRENDATARIA” celebraron un Contrato de
arrendamiento respecto del del inmueble que se localiza en Calle mar mediterráneo
número 14, del fraccionamiento Hornos Insurgentes de la colonia Centro de esta ciudad y
Puerto de Acapulco, con vigencia del 6 de Diciembre del 2022 al 6 de Marzo del 2023.
DECLARACIONES
I. De “LA ARRENDATARIA”, Que es su deseo renovar por medio del presente
contrato de arrendamiento del inmueble en cuestión.
II. De “LA ARRENDADORA” Que no tienen ningún impedimento legal para seguir
dando en arrendamiento el inmueble objeto del presente Contrato, ni para
permitir su ocupación
Expuestos los Antecedentes y Declaraciones que han quedado consignados, las partes
manifiestan que es su voluntad celebrar el presente Contrato de arrendamiento de
inmueble, sujetándose a las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA. - [Objeto]: “LA ARRENDADORA” se obliga a dar en arrendamiento a la “LA
ARRENDATARIA”, el bien inmueble que se localiza en la Calle mar mediterráneo, casa
número 14, del fraccionamiento Hornos Insurgentes de la colonia Centro de esta ciudad y
Puerto de Acapulco. Mismo que se encuentra con los muebles y las condiciones que se
aprecian en el video que ampara la entrega del referido inmueble.
SEGUNDA. - [Uso del inmueble]: Las partes convienen que el inmueble arrendado se
usará para casa habitación.
TERCERA. - [Importe de la Renta]: la “LA ARRENDATARIA”, conviene en pagarle a
“LA ARRENDADORA”, por concepto de renta del inmueble objeto del presente contrato
la cantidad de $15,000.00 (QUINCE MIL PESOS 00/100 M.N.), los primeros cinco días
de cada mes, así como la cantidad de $15,000.00 (QUINCE MIL PESOS 00/100 M.N.),
a modo de depósito en garantía por el supuesto de posibles daños o adeudos
causados en el inmueble objeto del presente contrato
CUARTA. - [Forma de pago]: El pago de la renta se podrá realizar en efectivo, en el
domicilio del inmueble objeto de este contrato.
En todo caso la PARTE ARRENDADORA se encuentra obligada a emitir los recibos
por los pagos efectivamente realizados por la PARTE ARRENDATARIA.
QUINTA. - [Pago de servicios]: Será por cuenta de la “LA ARRENDATARIA” el pago de
los gastos que se originen por los siguientes conceptos: suministro de energía eléctrica,
agua potable, servicio de línea telefónica, recolección de basura y de cualquier otro que
contrate, obligándose a proporcionar copia de los recibos de dichos pagos a “LA
ARRENDADORA” únicamente de los que tenga que acreditar ante las autoridades
correspondientes.
SEXTA. - [Vigencia del contrato]: La vigencia del presente Contrato será de un mes, la
cual empezará a correr a partir del 6 de Marzo del 2023 y concluirá hasta el al 6 de Abril
de 2023.
SÉPTIMA. - [Conservación del inmueble]: A fin de conservar el inmueble en óptimas
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condiciones de uso, la “LA ARRENDATARIA” se obliga a realizar las reparaciones de
aquellos deterioros que son causados por el uso normal del inmueble.
OCTAVA. - [Rescisión del Contrato]: El incumplimiento, de cualquiera de las partes de
las obligaciones que emanan de este contrato, dará derecho a la otra, a exigir el
cumplimiento de la obligación o a promover la rescisión del contrato de acuerdo con lo
dispuesto en los artículos 2489 y 2490 del Código Civil Federal.
Serán además causas de rescisión del presente contrato a favor de la “LA
ARRENDADORA”, las siguientes:
I. Que la “LA ARRENDATARIA” de en subarrendamiento, ceda o traspase, total o
parcialmente los derechos que se deriven del presente contrato.
II. Dedicar el inmueble a un fin diferente al estipulado en el presente contrato.
III. El retraso reiterado en el pago de la renta sin dar el aviso correspondiente, así como el
no pago de la misma.
IV. Causar daños al inmueble.
V. Manejar substancias peligrosas, o ilegales en el inmueble.
VI. si la “LA ARRENDATARIA” incumple con el plazo de tres meses de renta fijado
en el presente contrato, sin importar la causa del incumplimiento, “LA
ARRENDADORA” podrá disponer de los $15,000.00 (Quince Mil Pesos 00/100 M.N.),
que fungen como garantía por daños o adeudos causados al inmueble, esto como
penalización por el incumplimiento a dicho contrato.
NOVENA. - [Devolución del Inmueble]: Al término del arrendamiento “LA
ARRENDATARIA” se obliga a devolver el inmueble a “LA ARRENDADORA” en las
mismas condiciones que lo recibió. Así mismo se cumple con este supuesto la “LA
ARRENDADORA” se obliga a devolver la garantía de $15,000.00 (Quince Mil Pesos
00/100 M.N.) a “LA ARRENDATARIA”
DÉCIMA. - [Jurisdicción e interpretación]: Para la interpretación y cumplimiento del
presente Contrato, las partes manifiestan que es su voluntad someterse a la jurisdicción y
competencia de los Tribunales Federales con residencia en la Ciudad de Acapulco,
Guerrero, renunciando al fuero que pudiera corresponderles por razón de su domicilio
actual o futuro o por cualquier otra causa.
DÉCIMA PRIMERA. - [Validez del Acto Jurídico]: Las partes declaran que en este acto
jurídico no existen vicios en su consentimiento y reiteran su voluntad de obligarse en los
términos pactados en el presente Contrato.
Leído que fue por las partes el presente contrato y en señal de expresa conformidad y aceptación
de los términos en él recogidos, y enteradas LAS PARTES de su contenido y alcances, lo firman el
día 5 de diciembre del 2022 en Acapulco Guerrero
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C. LIDUVINA FABELA DE CABRAL C. CINTHYA ACOSTA ILDEFONSO
“LA ARRENDADORA” “LA ARREDANTARIA”
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C. MELANIE MANUELA NUÑEZ DE LA CONCHA C. JORGE ORDAZ VALVERDE
TESTIGO TESTIGO
