UNIVERSIDAD NACIONAL DE JAÉN

FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL

TITULO:

“VISITAS A EDIFICACIONES MAYORES O IGUAL A 6

PISOS EN LA CIUDAD DE JAÉN”

ASIGNATURA:

INGENIERÍA SISMORRESISTENTE

DOCENTE:

M.Sc. Ing. GONZALES SANTISTEBAN MARCOS

ANTONIO.

PRESENTAN:

- CAMPOS GUERRERO EMERSON

- CHANTA CRUZ MODESTO
- HUAMÁN SÁNCHEZ RIKI ARMANDO
- MEGO DÍAZ KEILA SOFIA
- MEJÍA SÁNCHEZ SOYLLY
- MONDRAGÓN YRIGOIN YENIN
- TOCTO MEZONES LEIDI MARIBEL
- VARGAS QUISPE MAYKEL MICHEL

Jaén, 15 de noviembre del 2024

 ÍNDICE
I. INTRODUCCIÓN .............................................................................................................. 5

II. OBJETIVOS ................................................................................................................... 6

2.1. OBJETIVO PRINCIPAL ............................................................................................ 6

2.2. OBJETIVOS SECUNDARIOS................................................................................... 6

III. MARCO TEÓRICO........................................................................................................ 7

3.1. VISITA A EDIFICACIONES MAYORES O IGUAL A 6 PISOS EN LA CIUDAD

DE JAÉN ................................................................................................................................ 7

3.1.1 EDIFICIO 1: “ÓPTICA EXCLUSIVA” .............................................................. 7

3.1.2 EDIFICIO 2: “HOTEL PRIMS” .......................................................................... 9

3.1.3 EDIFICIO 3: “HOTEL ALTAVISTA” ............................................................. 11

3.1.4 EDIFICIO 4: “CAJA HUANCAYO” ................................................................ 13

3.1.5 EDIFICIO 5: “GRIS” ......................................................................................... 15

3.1.6 EDIFICIO 6: “COLCHONES ROMANTIC” ................................................... 17

3.1.7 EDIFICIO 7: “BLANCO” ................................................................................. 19

3.1.8 EDIFICIO 8: “COMERCIAL” .......................................................................... 21

3.1.9 EDIFICIO 9: “HUSQVARNA” ......................................................................... 23

3.1.10 EDIFICIO 10: “VIP 70” .................................................................................... 25

3.1.11 EDIFICIO 11: “OFICINA INEI”....................................................................... 27

3.1.12 EDIFICIO 12: “249” .......................................................................................... 29

3.1.13 EDIFICIO 13: “GRIS” ....................................................................................... 31

3.1.14 EDIFICIO 14: “GRIS” ....................................................................................... 33

3.1.15 EDIFICIO 15: “LA MARINA” ......................................................................... 35

3.1.16 EDIFICIO 16: “JBL” ......................................................................................... 37

3.1.17 EDIFICIO 17: “RED DE ASISTENCIA JAÉN” .............................................. 38

3.1.18 EDIFICIO 18: “RED DE ASISTENCIA JAÉN” .............................................. 39

IV. CONCLUSIONES ........................................................................................................ 40

V. RECOMENDACIONES .................................................................................................. 41
 ÍNDICE DE FIGURAS
Figura 1: Edificio de ópticas.................................................................................................... 7
Figura 2: Foto grupal en el edificio de Ópticas. ...................................................................... 8
Figura 3: Edificio hotel PRIMS ............................................................................................... 9
Figura 4: Foto grupal frente al edifico PRIMS ...................................................................... 10
Figura 5: Edificio Altavista hotel........................................................................................... 11
Figura 6: Foto grupal frente al edificio ALTAVISTA. ......................................................... 12
Figura 7: Edificio "CAJA HUANCAYO" ............................................................................. 13
Figura 8: Foto grupal en el edificio "CAJA HUANCAYO" ................................................. 14
Figura 9: Edificio "GRIS". .................................................................................................... 15
Figura 10: Foto grupal frente al edificio "GRIS" .................................................................. 16
Figura 11: Edificio "Colchones ROMANTIC" ..................................................................... 17
Figura 12: Foto grupal frente al edificio "Colchones ROMANTIC" .................................... 18
Figura 13: Edificio "BLANCO" ............................................................................................ 19
Figura 14: Foto grupal frente al edificio "BLANCO". .......................................................... 20
Figura 15: Edificio Comercial. .............................................................................................. 21
Figura 16: Foto grupal frente al edificio comercial. .............................................................. 22
Figura 17: Edifico "HUSQVARNA" .................................................................................... 23
Figura 18: Foto grupal frente al edificio HUSQVARNA". ................................................... 24
Figura 19: Edificio "VIP 70" ................................................................................................. 25
Figura 20: Foto grupal frente al edificio "VIP-70"................................................................ 26
Figura 21: Oficina "INEI" ..................................................................................................... 27
Figura 22: Foto grupal frente al Edificio de las oficinas del "INEI". .................................... 28
Figura 23: Edificio "249". ..................................................................................................... 29
Figura 24: Foto grupal frente al edificio 249". ...................................................................... 30
Figura 25: Edificio "GRIS" ................................................................................................... 31
Figura 26: Foto grupal frente al edificio "GRIS". ................................................................. 32
Figura 27: Edificio "AMARILLO" ....................................................................................... 33
Figura 28: Foto grupal frente al edifico "AMARILLO" ....................................................... 34
Figura 29: Edificio "LA MARINA" ...................................................................................... 35
Figura 30: Foto grupal frente al edificio "LA MARINA". .................................................... 36
Figura 31: Edificio"JBL". ...................................................................................................... 37
Figura 32: Edificio "RED DE ASISTENCIA- JAÉN" .......................................................... 38
Figura 33: Edificio Residencial "GUAYACÁN" .................................................................. 39
 I. INTRODUCCIÓN

La expansión urbanística de la ciudad de Jaén ha propiciado un notable desarrollo en el

ámbito de la construcción, destacándose la presencia de edificios de gran altura, que alcanzan
o superan las seis plantas. Este fenómeno no solo representa un desafío técnico significativo en
términos de diseño arquitectónico y ejecución constructiva, sino que también ofrece una valiosa
oportunidad para reflexionar sobre el uso eficiente del espacio urbano y la implementación de
estándares modernos de seguridad estructural y sostenibilidad ambiental.

Como estudiantes de ingeniería civil, hemos tenido la oportunidad de realizar visitas

técnicas a diversas edificaciones de estas características en la ciudad de Jaén, las cuales nos
han permitido observar de cerca y analizar sus peculiaridades. Estas visitas incluyeron edificios
en diferentes etapas, tanto en construcción como completamente terminados, permitiéndonos
recopilar información detallada sobre su ubicación, número de pisos, sistema estructural
empleado y otros aspectos relevantes.

El presente informe tiene como objetivo documentar las principales características de

estos edificios seleccionados, registrando datos clave obtenidos durante nuestras visitas de
campo. Asimismo, se busca analizar las tendencias actuales y las prácticas constructivas
predominantes en el contexto local, identificando patrones en el uso de materiales, sistemas
estructurales y consideraciones de diseño que respondan a las necesidades de la expansión
urbana. De esta manera, se contribuye a una mejor comprensión del desarrollo arquitectónico
de Jaén y a la formación integral en nuestra especialidad, integrando la teoría con la
observación práctica.
 II. OBJETIVOS
2.1. OBJETIVO PRINCIPAL
• Descripción de características estructurales y constructivas de edificios de 6 plantas o
más en la ciudad de Jaén.
2.2. OBJETIVOS SECUNDARIOS
• Localizar edificios de seis pisos o más en construcción o terminados, registrando sus
direcciones exactas.
• Determinar el número de plantas de cada edificio y analizar cómo afecta esto al diseño
estructural.
• Determinar el tipo de sistema estructural en cada tipo de edificación de acuerdo a la
norma vigente.
III. MARCO TEÓRICO
3.1. VISITA A EDIFICACIONES MAYORES O IGUAL A 6 PISOS EN LA CIUDAD
DE JAÉN
3.1.1 EDIFICIO 1: “ÓPTICA EXCLUSIVA”
✓ DISTRITO : Jaén.
✓ PROVINCIA : Jaén.
✓ DEPARTAMENTO : Cajamarca.
✓ DIRECCIÓN : Alfonso Villanueva Pinillos / San Martin cuadra 12.
✓ NÚMERO DE PISOS : 6 + Azotea.
✓ SISTEMA ESTRUCTURAL : Sistema Dual.
✓ ESTADO DE CONSTRUCCIÓN : Terminado.

Figura 1:
Edificio de ópticas.
Figura 2:
Foto grupal en el edificio de Ópticas.
 3.1.2 EDIFICIO 2: “HOTEL PRIMS”
✓ DISTRITO : Jaén.
✓ PROVINCIA : Jaén.
✓ DEPARTAMENTO : Cajamarca.
✓ DIRECCIÓN : San Martin cuadra 12 /Calle Alfonso Villanueva
Pinillos.
✓ NÚMERO DE PISOS : 9 + Azotea.
✓ SISTEMA ESTRUCTURAL : Sistema A porticado.
✓ ESTADO DE CONSTRUCCIÓN : Terminado.

Figura 3:
Edificio hotel PRIMS
Figura 4:
Foto grupal frente al edifico PRIMS
 3.1.3 EDIFICIO 3: “HOTEL ALTAVISTA”
✓ DISTRITO : Jaén.
✓ PROVINCIA : Jaén.
✓ DEPARTAMENTO : Cajamarca.
✓ DIRECCIÓN : Diego Palomino cuadra 13.
✓ NÚMERO DE PISOS : 9 + Azotea.
✓ SISTEMA ESTRUCTURAL : Sistema Dual.
✓ ESTADO DE CONSTRUCCIÓN : Terminado.

Figura 5:
Edificio Altavista hotel.
Figura 6:
Foto grupal frente al edificio ALTAVISTA.
 3.1.4 EDIFICIO 4: “CAJA HUANCAYO”
✓ DISTRITO : Jaén.
✓ PROVINCIA : Jaén.
✓ DEPARTAMENTO : Cajamarca.
✓ DIRECCIÓN : Diego Palomino cuadra 12.
✓ NÚMERO DE PISOS : Sótano + 7 + Azotea.
✓ SISTEMA ESTRUCTURAL : Albañilería Confinada.
✓ ESTADO DE CONSTRUCCIÓN : En construcción.

Figura 7:
Edificio "CAJA HUANCAYO"
Figura 8:
Foto grupal en el edificio "CAJA HUANCAYO"
 3.1.5 EDIFICIO 5: “GRIS”
✓ DISTRITO : Jaén.
✓ PROVINCIA : Jaén.
✓ DEPARTAMENTO : Cajamarca.
✓ DIRECCIÓN : Mariscal Castilla.
✓ NÚMERO DE PISOS : 7 + Azotea.
✓ SISTEMA ESTRUCTURAL : Albañilería Confinada.
✓ ESTADO DE CONSTRUCCIÓN : En construcción.

Figura 9:
Edificio "GRIS".
Figura 10:
Foto grupal frente al edificio "GRIS"
 3.1.6 EDIFICIO 6: “COLCHONES ROMANTIC”
✓ DISTRITO : Jaén.
✓ PROVINCIA : Jaén.
✓ DEPARTAMENTO : Cajamarca.
✓ DIRECCIÓN : Mariscal Castilla.
✓ NÚMERO DE PISOS : 7 + Azotea.
✓ SISTEMA ESTRUCTURAL : Albañilería Confinada.
✓ ESTADO DE CONSTRUCCIÓN : En construcción.

Figura 11:
Edificio "Colchones ROMANTIC"
Figura 12:
Foto grupal frente al edificio "Colchones ROMANTIC"
 3.1.7 EDIFICIO 7: “BLANCO”
✓ DISTRITO : Jaén.
✓ PROVINCIA : Jaén.
✓ DEPARTAMENTO : Cajamarca.
✓ DIRECCIÓN : Av. Mesones Muro / Calle los laureles.
✓ NÚMERO DE PISOS : 8 + Azotea.
✓ SISTEMA ESTRUCTURAL : Sistema Dual.
✓ ESTADO DE CONSTRUCCIÓN : En construcción.

Figura 13:
Edificio "BLANCO"
Figura 14:
Foto grupal frente al edificio "BLANCO".
 3.1.8 EDIFICIO 8: “COMERCIAL”
✓ DISTRITO : Jaén.
✓ PROVINCIA : Jaén.
✓ DEPARTAMENTO : Cajamarca.
✓ DIRECCIÓN : Calle Marieta cuadra 1.
✓ NÚMERO DE PISOS : 11+ Azotea.
✓ SISTEMA ESTRUCTURAL : Sistema de muros estructurales.
✓ ESTADO DE CONSTRUCCIÓN : En construcción

Figura 15:
Edificio Comercial.
Figura 16:
Foto grupal frente al edificio comercial.
 3.1.9 EDIFICIO 9: “HUSQVARNA”
✓ DISTRITO : Jaén.
✓ PROVINCIA : Jaén.
✓ DEPARTAMENTO : Cajamarca.
✓ DIRECCIÓN : Calle Marieta cuadra 1.
✓ NÚMERO DE PISOS : Sótano +7 + Azotea.
✓ SISTEMA ESTRUCTURAL : Albañilería Confinada.
✓ ESTADO DE CONSTRUCCIÓN : Terminado

Figura 17:
Edifico "HUSQVARNA"
Figura 18:
Foto grupal frente al edificio HUSQVARNA".
 3.1.10 EDIFICIO 10: “VIP 70”
✓ DISTRITO : Jaén.
✓ PROVINCIA : Jaén.
✓ DEPARTAMENTO : Cajamarca.
✓ DIRECCIÓN : Alfredo Bastos con Torre de Tagle.
✓ NÚMERO DE PISOS : 8 + Azotea.
✓ SISTEMA ESTRUCTURAL : Sistema Aporticado.
✓ ESTADO DE CONSTRUCCIÓN : Terminado

Figura 19:
Edificio "VIP 70"
Figura 20:
Foto grupal frente al edificio "VIP-70"
 3.1.11 EDIFICIO 11: “OFICINA INEI”
✓ DISTRITO : Jaén.
✓ PROVINCIA : Jaén.
✓ DEPARTAMENTO : Cajamarca.
✓ DIRECCIÓN : Prolongación Manco Con Alfredo Bastos
✓ NÚMERO DE PISOS : 7 + Azotea.
✓ SISTEMA ESTRUCTURAL : Sistema A porticado.
✓ ESTADO DE CONSTRUCCIÓN : En construcción.

Figura 21:
Oficina "INEI"
Figura 22:
Foto grupal frente al Edificio de las oficinas del "INEI".
 3.1.12 EDIFICIO 12: “249”
✓ DISTRITO : Jaén.
✓ PROVINCIA : Jaén.
✓ DEPARTAMENTO : Cajamarca.
✓ DIRECCIÓN : Calle Alfredo Bastos
✓ NÚMERO DE PISOS : 6 + Azotea.
✓ SISTEMA ESTRUCTURAL : Sistema Confinado.
✓ ESTADO DE CONSTRUCCIÓN : Terminado

Figura 23:
Edificio "249".
Figura 24:
Foto grupal frente al edificio 249".
 3.1.13 EDIFICIO 13: “GRIS”
✓ SECTOR : Las Flores
✓ DISTRITO : Jaén.
✓ PROVINCIA : Jaén.
✓ DEPARTAMENTO : Cajamarca.
✓ DIRECCIÓN : Calle las flores S/N
✓ NÚMERO DE PISOS : 10 + Azotea.
✓ SISTEMA ESTRUCTURAL : Sistema A porticado.
✓ ESTADO DE CONSTRUCCIÓN : En construcción.

Figura 25:
Edificio "GRIS"
Figura 26:
Foto grupal frente al edificio "GRIS".
 3.1.14 EDIFICIO 14: “GRIS”
✓ SECTOR : Monterrico
✓ DISTRITO : Jaén.
✓ PROVINCIA : Jaén.
✓ DEPARTAMENTO : Cajamarca.
✓ DIRECCIÓN : Calle Mariscal Ureta
✓ NÚMERO DE PISOS : 10 + Azotea.
✓ SISTEMA ESTRUCTURAL : Sistema A porticado.
✓ ESTADO DE CONSTRUCCIÓN : Terminado.

Figura 27:
Edificio "AMARILLO"
Figura 28:
Foto grupal frente al edifico "AMARILLO"
 3.1.15 EDIFICIO 15: “LA MARINA”
✓ SECTOR : Monterrico
✓ DISTRITO : Jaén.
✓ PROVINCIA : Jaén.
✓ DEPARTAMENTO : Cajamarca.
✓ DIRECCIÓN : Calle Jaén.
✓ NÚMERO DE PISOS : 9 + Azotea.
✓ SISTEMA ESTRUCTURAL : Sistema Dual.
✓ ESTADO DE CONSTRUCCIÓN : En construcción

Figura 29:
Edificio "LA MARINA"
Figura 30:
Foto grupal frente al edificio "LA MARINA".
 3.1.16 EDIFICIO 16: “JBL”
✓ SECTOR : Monterrico
✓ DISTRITO : Jaén.
✓ PROVINCIA : Jaén.
✓ DEPARTAMENTO : Cajamarca.
✓ DIRECCIÓN : Calle Jaén.
✓ NÚMERO DE PISOS : 6+ Azotea.
✓ SISTEMA ESTRUCTURAL : Sistema Dual.
✓ ESTADO DE CONSTRUCCIÓN : Terminado.

Figura 31:
Edificio"JBL".
 3.1.17 EDIFICIO 17: “RED DE ASISTENCIA JAÉN”
✓ DISTRITO : Jaén.
✓ PROVINCIA : Jaén.
✓ DEPARTAMENTO : Cajamarca.
✓ DIRECCIÓN : Av. Manuel Mesones Muro N°1080.
✓ NÚMERO DE PISOS : 6+ Azotea.
✓ SISTEMA ESTRUCTURAL : Sistema A porticado.
✓ ESTADO DE CONSTRUCCIÓN : Terminado.

Figura 32:
Edificio "RED DE ASISTENCIA- JAÉN"
 3.1.18 EDIFICIO 18: “RESIDENCIAL GUAYACÁN”
✓ SECTOR : Guayacán
✓ DISTRITO : Jaén.
✓ PROVINCIA : Jaén.
✓ DEPARTAMENTO : Cajamarca.
✓ DIRECCIÓN : Av. Orellana/ Calle Leonardo Bravo cuadra 5.
✓ NÚMERO DE PISOS :8
✓ SISTEMA ESTRUCTURAL : Sistema Dual.
✓ ESTADO DE CONSTRUCCIÓN : Terminado.

Figura 33:
Edificio Residencial "GUAYACÁN"
IV. CONCLUSIONES
• La mayoría de los edificios visitados utilizan sistemas estructurales de concreto armado
debido a su amplia disponibilidad y costo relativamente asequible en la zona.
• Los edificios revisados cumplen en su mayoría con estándares básicos de diseño,
aunque fueron posibles casos en los que se observaron mejoras en aspectos relacionados
con la eficiencia energética y la optimización del diseño estructural.
• Se observa un paulatino aumento en el uso de sistemas híbridos (portico y muros de
corte), especialmente en proyectos de gran altura y que requieren mayor
resistencia sísmica.
V. RECOMENDACIONES
• Realizar un buen diseño estructural de edificios de gran altura para cumplir con los
parámetros establecidos por la norma de Edificaciones.
• Integra auditorías técnicas desde las primeras etapas del proceso constructivo, con el
objetivo de asegurar el cumplimiento normativo y prevenir defectos estructurales.
• Promover el uso de tecnologías avanzadas como el Modelado de Información de
Construcción (BIM) para mejorar la planificación, ejecución y gestión de proyectos de
construcción de rascacielos.
• Fomentar la evaluación sísmica en una etapa temprana del diseño, teniendo en cuenta
el contexto geológico del área, para garantizar la resiliencia estructural.