Señor
Notario Treinta y Seis (36) del círculo de Bogotá
E. S. D.
Ref.: Trabajo de Partición y Adjudicación
Sucesión de: LIONSO JOSE AYALA CAICEDO, C.C. No. 17.131.728 de Bogotá.
ADRIANA MARIA HERNANDEZC CAÑON, mayor de edad, identificada con la cédula de
ciudadanía No 52.274.097 de Bogotá, abogada en ejercicio, con tarjeta profesional
No.418739 del CSJ, de conformidad con lo dispuesto por el decreto 902 de 1988,
atentamente solicito a usted se sirva aprobar y elevar a escritura pública el trabajo de
partición y adjudicación presentado por la suscrita cuya descripción es como sigue:
HECHOS:
1. El señor LIONSO JOSE AYALA CAICEDO, identificado con la C.C. No. 17.131.728
expedida en Bogotá, murió en la ciudad de Bogotá el día 31 de Julio de 2022, siendo su
último domicilio la ciudad de Bogotá. Fecha en la cual, por ministerio de la ley, se defirió
su herencia a quienes por normas de la misma ley están llamados a recogerla, en este
caso, sus hijos.
2. El señor: LIONSO JOSE AYALA CAICEDO, identificado con la C.C. No. 17.131.728 de
Bogotá y la señora ANA OTILIA HERNANDEZ DE AYALA, identificada con la C.C. No.
41.406.451 de Bogotá, contrajeron matrimonio católico el día 24 de noviembre de 1968.
3. Durante el matrimonio los cónyuges LIONSO JOSE AYALA CAICEDO y la señora ANA
OTILIA HERNANDEZ DE AYALA procrearon los siguientes hijos, hoy todos mayores de
edad: GLADYS AYALA HERNANDEZ (fallecida), identificada con la C.C. No. 39.786.776 de
Usaquén Bogotá, CONCEPCION AYALA HERNANDEZ identificada con la C.C. 39.799.338
de Bogotá, JANNETH HERNANDEZ AYALA, identificado con la C.C. No. 39.766.560 de
Bogotá, LEIDY CATALINA AYALA HERNANDEZ, identificado con la C.C. No.
1.022.930.599 de Bogotá.
4. La cónyuge supérstite ANA OTILIA HERNANDEZ DE AYALA opta por gananciales.
5. Por medio de escrito de 25 de octubre de 2024 El señor THOMAS SUAREZ AYALA,
identificado con C.C. No. 1.047.498.212 de Cartagena en condición de Nieto Heredero
Hijo de la señora GLADYS AYALA HERNANDEZ identificada en vida con la C.C. No.
39.786.773 de Usaquén, renuncia a sus derechos herenciales a Titulo Universal a favor
de la señora ANA OTILIA HERNANDEZ DE AYALA (abuela materna), también mediante
escrito de 25
de octubre de 2024 la señora MAYRA ALEJANDRA SUAREZ AYALA, identificada con C.C.
1.047.468.552 de Cartagena en condición de Nieta Heredera Hija de la señora GLADYS
AYALA HERNANDEZ identificada en vida con la C.C. No. 39.786.773 de Usaquén,
renuncia a sus derechos herenciales a Titulo Universal a favor de la señora ANA OTILIA
HERNANDEZ DE AYALA (abuela materna).
5. Por medio de escritura pública No
de de la Notaría 36 de Bogotá,
las señoras: ANA OTILA HERNANDEZ DE AYALA, identificada con la c.c. No. 41.406.451
de Bogotá, CONCEPCION AYALA HERNANDEZ, identificada con C.C. No. 39.799.338 de
Bogotá, JANNETH AYALA HERNANDEZ, identificada con la C.C. No 39.766.560 de
Bogotá, venden los derechos herenciales a título universal a la señor/a LEIDY
CATALINA AYALA HERNANDEZ, identificada con la cédula de ciudadanía No.
1.022.930.599 de Bogotá
6. Se trata de una sucesión intestada y no hubo donaciones por parte del causante.
PRUEBAS
Para tal efecto me permito acompañar a esta solicitud los siguientes documentos
indicados en el artículo 588 del código de Procedimiento Civil:
1. Registro Civil de Defunción de la causante.
2. Copia cedula del causante
3. Registro Civil de Matrimonio.
4. Copia de escritura pública de .
5. Copia de escritura pública de adquisición No 1531 de 10 de junio de 1999.
6. Poder para actuar.
7. Copia T.P. abogado.
8. Copia cedula abogado.
9. Certificado de tradición y libertad.
10. Paz y salvo de Impuesto predial.
11. Recibo de cancelación del impuesto predial del inmueble ubicado en la Calle 31A
no. 8-17 Este.
12. Copia documentos de identidad de los herederos/interesados.
13. Registro civil de nacimiento de los herederos/interesados
14. Certificado de defunción de hija.
15. Avalúo comercial del predio
16. Renuncia de derechos herenciales a título universal
JURAMENTO
1. Mis mandantes no conocen otros interesados, herederos o legatarios con igual o
mejor derecho que el que ella tiene fuera de los que realizaron la cesión de
derechos herenciales a título universal.
1. Mis mandantes aceptan la herencia con beneficio de inventario.
En consecuencia, solicito a usted reconocer a la suscrita abogada personería suficiente
para actuar en este proceso, admitir la presente solicitud de trámite de sucesión,
ordenar la publicación del edicto emplazatorio de que trata el numeral 2º del artículo 3º
del decreto 902 de 1988 y dar los avisos de que trata la misma
disposición.
Presento igualmente para que sea aprobado en su oportunidad documento el inventario
y avalúo de los bienes, la relación de los activos y pasivo de la herencia, y el respectivo
trabajo de partición y adjudicación.
Atentamente,
ADRIANA MARIA HERNANDEZ CAÑON
C.C. No. 52.274.097 de Bogotá
T.P. No. 418739 DEL C.S de la J.
ACTIVOS
PARTIDA UNICA
Una casa medianera ubicada en el Barrio San Mateo en el municipio de
Soacha – Cundinamarca, ubicada en la Calle 31A no. 8-17 Este, lote 5 casa
4 manzana 1, supermanzana B Occidental, Scon una cabida superficiaria
aproximada de cincuenta y cinco metros cuadrados (55 Mts2), la cual
consta de salón, cocina comedor y patio de ropas con lavadero en el
primer piso y hall, dos alcobas y un baño completo en el segundo piso
Matricula inmobiliaria No. 051-28258
alinderado así:
POR EL NORTE, en catorce metros con cincuenta centímetros (14.50
mts.), con el lote número seis (6) de la manzana uno (1).
POR EL ORIENTE, en catorce metros con cincuenta centímetros (14.50
mts.), con la calle treinta y una A (31A), Vía V 7.
POR EL SUR, en catorce metros con cincuenta centímetros (14.50 mts.),
con el lote Número cuatro (4) de la manzana uno (1)
y POR EL OCCIDENTE c en catorce metros con cincuenta centímetros
(14.50mts.), con el lote número (8) de la manzana uno (1).
TRADICION: Este inmueble fue adquirido por el causante LIONSO JOSE
AYALA CAICEDO y la señora ANA OTILIA HERNANDEZ DE AYALA, por
compra hecha a él señor: HERNANDO ANGULO BARRERA de acuerdo con
la escritura pública No.1531 del 10 de junio de 1.999 de la Notaria treinta
y seis del Círculo de Bogotá, bajo el número de matrícula inmobiliaria
No.0500980902 la cual se encuentra debidamente registrada.
Este inmueble está avaluado de acuerdo a certificación catastral en
la suma de ciento siete millones ciento veintiocho mil pesos m/c.
($107’128.000.oo)
La suma total del activo es de ciento siete millones ciento veintiocho mil
pesos m/c. ($107.128.000)
De acuerdo a avaluó comercial por las condiciones actuales de la
vivienda en la suma de ochenta y cuatro millones quince mil pesos ($
84’015. 000.oo).
LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL
EL 100% de la casa medianera con una cabida superficiaria aproximada
de cincuenta y cinco metros cuadrados (55 Mts2) ubicada en la Calle 31A
no. 8-17 Este, lote 5 casa 4 manzana 1, supermanzana B Occidental, San
Mateo Soacha – Cundinamarca, la cual consta de salón, cocina comedor y
patio de ropas con lavadero en el primer piso y hall, dos alcobas y un
baño completo en el segundo piso Matricula inmobiliaria No. 051-28258
Se le adjudica a cada uno de los cónyuges el 50 % de los bienes a
título de gananciales de la siguiente manera:
Para el cónyuge: JOSE LIONSO AYALA CAICEDO 50%
Para la Cónyuge: ANA OTILIA HERNANDEZ DE AYALA 50%
PARTIDA UNICA
Se adjudica el 50 % la casa medianera con una cabida superficiaria
aproximada de cincuenta y cinco metros cuadrados (55 Mts2) ubicada en
la Calle 31A no. 8-17 Este, lote 5 casa 4 manzana 1, supermanzana B
Occidental, San Mateo Soacha – Cundinamarca, la cual consta de salón,
cocina comedor y patio de ropas con lavadero en el primer piso y hall, dos
alcobas y un baño completo en el segundo piso Matricula inmobiliaria No.
051-28258, alinderado así:
POR EL NORTE, en catorce metros con cincuenta centímetros (14.50
mts.), con el lote número seis (6) de la manzana uno (1).
POR EL ORIENTE, en catorce metros con cincuenta centímetros (14.50
mts.), con la calle treinta y una A (31A), Vía V 7.
POR EL SUR, en catorce metros con cincuenta centímetros (14.50 mts.),
con el lote Número cuatro (4) de la manzana uno (1)
y POR EL OCCIDENTE c en catorce metros con cincuenta centímetros
(14.50mts.), con el lote número (8) de la manzana uno (1).
EL TOTAL DEL INVENTARIO DE LA SUCESION Y LIQUIDACION DE
SOCIEDAD CONYUGALO ES DE: ciento siete millones ciento
veintiocho mil pesos m/c. ($107.128.000).
Se procede a la distribución del bien y adjudicación del causante:
LIONSO JOSE AYALA CAICEDO (Q.E.P.D.).
DISTRIBUICION:
ANA OTILIA HERNANDEZ DE AYALA 25%
GLADYS AYALA HERNANDEZ (fallecida)
Hijos:
THOMAS SUAREZ AYALA 3.125%
MAYRA ALEJANDRA SUAREZ AYALA 3.125%
CONCEPCION AYALA HERNANDEZ 6.25%
JANNETH HERNANDEZ AYALA, 6.25%
LEIDY CATALINA AYALA HERNANDEZ, 6.25%
TOTAL....................................................................................... 50%
ADJUDICACION DE HIJUELAS DEL ACTIVO
1. HIJUELA ANA OTILIA HERNANDEZ DE AYALA
PARTIDA PRIMERA: Se adjudica el 25% de la casa medianera con una
cabida superficiaria aproximada de cincuenta y cinco metros cuadrados
(55 Mts2) ubicada en la Calle 31A no. 8-17 Este, lote 5 casa 4 manzana 1,
supermanzana B Occidental, San Mateo Soacha – Cundinamarca, la cual
consta de salón, cocina comedor y patio de ropas con lavadero en el
primer piso y hall, dos alcobas y un baño completo en el segundo piso
Matricula inmobiliaria No. 051-28258, alinderado así:
POR EL NORTE, en catorce metros con cincuenta centímetros (14.50
mts.), con el lote número seis (6) de la manzana uno (1).
POR EL ORIENTE, en catorce metros con cincuenta centímetros (14.50
mts.), con la calle treinta y una A (31A), Vía V 7.
POR EL SUR, en catorce metros con cincuenta centímetros (14.50 mts.),
con el lote Número cuatro (4) de la manzana uno (1)
y POR EL OCCIDENTE en catorce metros con cincuenta centímetros
(14.50mts.), con el lote número (8) de la manzana uno (1).
Valor total de esta adjudicación es de veintiséis millones setecientos
ochenta y dos mil pesos m/cte. : $ 26’782.000
PARTIDA SEGUNDA: Se adjudica el 3.125% correspondiente
renuncia de derechos herenciales a título universal a favor de la
señora ANA OTILIA HERNANDEZ DE AYALA de THOMAS SUAREZ
AYALA (en calidad de nieto heredero), de la casa medianera con una
cabida superficiaria aproximada de cincuenta y cinco metros cuadrados
(55 Mts2) ubicada en la Calle 31A no. 8-17 Este, lote 5 casa 4 manzana 1,
supermanzana B Occidental, San Mateo Soacha – Cundinamarca, la cual
consta de salón, cocina comedor y patio de ropas con lavadero en el
primer piso y hall, dos alcobas y un baño completo en el segundo piso
Matricula inmobiliaria No. 051-28258, alinderado así:
POR EL NORTE, en catorce metros con cincuenta centímetros (14.50
mts.), con el lote número seis (6) de la manzana uno (1).
POR EL ORIENTE, en catorce metros con cincuenta centímetros (14.50
mts.), con la calle treinta y una A (31A), Vía V 7.
POR EL SUR, en catorce metros con cincuenta centímetros (14.50 mts.),
con el lote Número cuatro (4) de la manzana uno (1)
y POR EL OCCIDENTE c en catorce metros con cincuenta centímetros
(14.50mts.), con el lote número (8) de la manzana uno (1).
Valor total de esta adjudicación es de: tres millones trescientos cuarenta y
siete mil
setecientos cincuenta pesos m/cte. ($ 3’347.750.oo)
PARTIDA TERCERA: Se adjudica el 3.125% correspondiente
renuncia de derechos herenciales a título universal a favor de la
señora ANA OTILIA HERNANDEZ DE AYALA de MAYRA ALEJANDRA
SUAREZ AYALA (en calidad
de nieta heredera), de la casa medianera con una cabida superficiaria
aproximada de cincuenta y cinco metros cuadrados (55 Mts2) ubicada en
la Calle 31A no. 8-17 Este, lote 5 casa 4 manzana 1, supermanzana B
Occidental, San Mateo Soacha – Cundinamarca, la cual consta de salón,
cocina comedor y patio de ropas con lavadero en el primer piso y hall, dos
alcobas y un baño completo en el segundo piso Matricula inmobiliaria No.
051-28258, alinderado así:
POR EL NORTE, en catorce metros con cincuenta centímetros (14.50
mts.), con el lote número seis (6) de la manzana uno (1).
POR EL ORIENTE, en catorce metros con cincuenta centímetros (14.50
mts.), con la calle treinta y una A (31A), Vía V 7.
POR EL SUR, en catorce metros con cincuenta centímetros (14.50 mts.),
con el lote Número cuatro (4) de la manzana uno (1)
y POR EL OCCIDENTE c en catorce metros con cincuenta centímetros
(14.50mts.), con el lote número (8) de la manzana uno (1).
Valor total de esta adjudicación es de: tres millones trescientos cuarenta y
siete mil
setecientos cincuenta pesos m/cte. ($ 3’347.750.oo)
31.25%
VALE ESTA PARTIDA LA SUMA DE: TREINTA Y TRES MILLONES
CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS PESOS
M/CTE. ($ 33’477. 500.oo).
2. HIJUELA LEIDY CATALINA AYALA HERNANDEZ
PARTIDA PRIMERA: Se adjudica el 6.25 % de la casa medianera con
una cabida superficiaria aproximada de cincuenta y cinco metros
cuadrados (55 Mts2) ubicada en la Calle 31A no. 8-17 Este, lote 5 casa 4
manzana 1, supermanzana B Occidental, San Mateo Soacha –
Cundinamarca, la cual consta de salón, cocina comedor y patio de ropas
con lavadero en el primer piso y hall, dos alcobas y un baño completo en
el segundo piso Matricula inmobiliaria No. 051-28258, alinderado así:
POR EL NORTE, en catorce metros con cincuenta centímetros (14.50
mts.), con el lote número seis (6) de la manzana uno (1).
POR EL ORIENTE, en catorce metros con cincuenta centímetros (14.50
mts.), con la calle treinta y una A (31A), Vía V 7.
POR EL SUR, en catorce metros con cincuenta centímetros (14.50 mts.),
con el lote Número cuatro (4) de la manzana uno (1)
y POR EL OCCIDENTE c en catorce metros con cincuenta centímetros
(14.50mts.), con el lote número (8) de la manzana uno (1).
Valor total de esta adjudicación es de seis millones seiscientos noventa
y cinco mil quinientos pesos m/cte. ($ 6’695. 500.oo)
PARTIDA SEGUNDA: Se adjudica el 6.25 % correspondiente a la
venta de derechos herenciales de la señora: CONCEOCION AYALA
HERNANDEZ en calidad de hija heredera. de la casa medianera con
una cabida superficiaria aproximada de cincuenta y cinco metros
cuadrados (55 Mts2) ubicada en la Calle 31A no. 8-17 Este, lote 5 casa 4
manzana 1, supermanzana B Occidental, San Mateo Soacha –
Cundinamarca, la cual consta de salón, cocina comedor y patio de ropas
con lavadero en el primer piso y hall, dos alcobas y un baño completo en
el segundo piso Matricula inmobiliaria No. 051-28258, alinderado así:
POR EL NORTE, en catorce metros con cincuenta centímetros (14.50
mts.), con el lote número seis (6) de la manzana uno (1).
POR EL ORIENTE, en catorce metros con cincuenta centímetros (14.50
mts.), con la calle treinta y una A (31A), Vía V 7.
POR EL SUR, en catorce metros con cincuenta centímetros (14.50 mts.),
con el lote Número cuatro (4) de la manzana uno (1)
y POR EL OCCIDENTE c en catorce metros con cincuenta centímetros
(14.50mts.), con el lote número (8) de la manzana uno (1).
Valor total de esta adjudicación es de seis millones seiscientos noventa y
cinco mil quinientos pesos m/cte. ($ 6’695. 500.oo)
PARTIDA TERECERA: Se adjudica el 6.25 % correspondiente a la
venta de derechos herenciales de la señora: JANNETH AYALA
HERNANDEZ en calidad
de hija heredera. de la casa medianera con una cabida superficiaria
aproximada de cincuenta y cinco metros cuadrados (55 Mts2) ubicada en
la Calle 31A no. 8-17 Este, lote 5 casa 4 manzana 1, supermanzana B
Occidental, San Mateo Soacha – Cundinamarca, la cual consta de salón,
cocina comedor y patio de ropas con lavadero en el primer piso y hall, dos
alcobas y un baño completo en el segundo piso Matricula inmobiliaria No.
051-28258, alinderado así:
POR EL NORTE, en catorce metros con cincuenta centímetros (14.50
mts.), con el lote número seis (6) de la manzana uno (1).
POR EL ORIENTE, en catorce metros con cincuenta centímetros (14.50
mts.), con la calle treinta y una A (31A), Vía V 7.
POR EL SUR, en catorce metros con cincuenta centímetros (14.50 mts.),
con el lote Número cuatro (4) de la manzana uno (1)
y POR EL OCCIDENTE c en catorce metros con cincuenta centímetros
(14.50mts.), con el lote número (8) de la manzana uno (1).
Valor total de esta adjudicación es de seis millones seiscientos noventa y
cinco mil quinientos pesos m/cte. ($ 6’695. 500.oo).
18.75%
VALE ESTA PARTIDA LA SUMA DE: VEINTE MILLONES OCHENTA
Y SEIS MIL QUINIENTOS PESOS M/CTE.
($ 20’086. 500.oo).
Comprobación adjudicación como cesionaria:
EL TOTAL DEL INVENTARIO DE LA SUCESION Y LIQUIDACION DE
SOCIEDAD CONYUGALO ES DE: ciento siete millones ciento
veintiocho mil pesos m/c. ($107.128.000).
TOTAL, ADJUDICADO SUCESION
CINCUENTA Y TRES MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL PESOS
$ 53’564. 000.oo
Se realiza liquidación de sociedad conyugal
En los anteriores términos, se presenta el trabajo de partición y
adjudicación de los bienes de la herencia dentro de la sucesión intestada
del causante LIONSO JOSE AYALA CAICEDO.
Consideraciones: Realizar el cambio de escrituras de acuerdo a lo
anteriormente mencionado en donde la señora: ANA OTILIA
HERNANDEZ DE AYALA SE VEA REFLEJADO EL 81.75 % y a la
señora: LEIDY CATALINA AYALA HERNANDEZ EL 18.25%.
Atentamente
ADRIANA MARIA HERNANDEZ CAÑON
C.C. No. 52.274.097 de Bogotá
T.P. No. 418739 DEL C.S de la J.
