CASA #1
CONTRATO DE INQUILINATOS
ENTRE:
MARCOS SANTOS ICIANO, dominicano, mayor de edad, casado, portador de la cedula de
identidad y electoral No.03 1-0300547-0, domiciliado y residente en esta ciudad de Santiago de los
Caballeros, quien para los fines y consecuencias legales del presente acto se denominará EL
PROPIETARIO de una parte. ----------------------------------------------------------------------------------
DE LA OTRA PARTE, El señor ______________________________, ciudadano haitiano, mayor
de edad, soltero, portador del carnet de identificación haitiana No,
_________________________________, domiciliado y residente en esta ciudad de Santiago, de los
Caballeros, quien para los fines y consecuencias legales del presente acto se denominará EL
INQUILINO. ------------------------------------------------------------------------------------------------------
SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
PRIMERO: EL PROPIETARIO, por medio del presente contrato da en alquiler A EL
INQUILINO, quien acepta el inmueble que se describe a continuación: ----------------------------------
LA CASA MARCADA CONEL No. 57-B, CALLE PRINCIPAL, (DETRÁS FABRICA
NETPLAS, DEL SECTOR SABANETA LA PALOMA, DE ESTA CIUDAD DE SANTIAGO,
CON TODAS SUS DEPENDENCIAS Y ANEXIDADES". ---------------------------------------------
SEGUNDO: el propietario entrega el inmueble en buen estado, el cual ha sido visto y recibido por
EL INQUILINO, quien lo usara para los fines de vivienda familiar, no pudiendo cederlo, ni sub-
alquilarlo en todo o en partes, sin el consentimiento por escrito de PROPIETARIO, tampoco podrá
cederlo gratuitamente, ni por favor ni por una tolerancia admitir que ningún tercero, aun pariente
pueda habitar la casas o permitir que se afecten en su interior actos colosos, o que riñan con la
moral.
TERCERO: EL INQUILINO queda obligado a mantener en buen estado el inmueble alquilado, y
cualquier desperfecto en paredes, pisos, puertas, pestillos, cerradura, instalaciones eléctricas y
sanitarias (obstrucción de inodoros, lavamanos, baños, fregaderos, lavadero y cualquier y cualquier
otro desagüe, cambio de zapatillas, roturas de llaves, etc. v/o todo lo que sea de la estructura del
inmueble, serán reparados o repuestos, su solo costo. --------------------------------------------------------
CUARTO: EL INỌUILINO el presente contrato de inquilinato ha sido convenido entre las partes
contratantes, mediante el pago de un alquiler mensual de CUATRO MIL OCHOCIENTOS
PESOS ORO DOMINICANO (RD$4,800.00) PESOS, moneda de curso legal, que EL
INQUILINO se obliga a pagar una vez vencida cada mensualidad a partir de la fecha del mismo,
en el domicilio u estudio del abogado apoderado por EL PROPIETARIO. Los pagos se
comprobarán por los recibos que EL PROPIETARIO expedirá el afecto en el momento de recibir
pago. ----------------------------
QUINTO: EL INQUILINO ha entregado en mano de EL PROPETARIO la suma de OCHO
MIL PESOS ORO DOMINICANO (RDS8,000.00) PESOS ORO, equivalente a dos meses de
depósitos.
SEXT0: El presente contrato tendrá una duración de un (1) año, a partir del día veintidós (22) del
mes de noviembre del 2024, pero el mismo podrá rescindir por mutuo acuerdo entre un aumento del
10%, equivalente a la suma de las partes contratantes, con CUATROCIENTOS PESOS
(RDS400.00).
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SEPTIMO: El servicio de agua, luz eléctrica y cualquier otro servicio, serán costeados o pagados
por EL INQUILINO, no pudiendo pagar las deudas atrasadas que existen al momento de alquilar
la vivienda familiar dada en cualquier.
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OCTAVO: EL INQUILINO se obliga a no hacer ninguna reparación, modificación o alteración de
la estructura originar de la vivienda alquilada sin el consentimiento previo de EL PROPIETARIO,
en dado caso de obtenerlo, las construcciones, modificaciones, incluyendo instalaciones que se
hagan, se realizaran a costo y riesgo de EL INQUILINO. con todo su material, la cuales quedan en
beneficio y provecho de EL PROPIETARIO, sin ninguna compensación, pasaran de pleno
derecho a ser de su exclusiva propiedad.
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SIGUE AL DORSO
NOVENO: Todos los gastos y honorarios del presente contrato, así como todos los gastos u
honorarios de abogados, judiciales y extrajudiciales que se produjeren con motivo de la ejecución
del mismo, estará a cargo de EL INQUILINO.
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DECIMO: EL INQUILINO está consciente que el inmueble alquilado se encuentra en venta, por
lo que al momento de ser vendida la casa tendrán que entregar el inmueble alquilado en un periodo
de 15 días, sin ninguna objeción. DECIMO: EL PROPIETARIO le dará un periodo de dos (2)
meses antes de vencerse el presente contrato de alquiler.
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Hecho y firmado de buena fe, en dos (2) originales, del mismo tenor y efecto, para valer a cada una
de las partes, En la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago,
República Dominicana, a los veintidós (22) días del mes de noviembre del año dos mil veinticuatro
(2024). ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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MARCOS SANTOS ICIANO
PROPIETARIO
_________________________________
INQUILINO
Yo LIC. VICTOR RAFAEL ALMONTE, Notario Público de los del número para el Municipio y
Provincia de Santiago, matriculado en el Colegio de Notarios de la República Dominicana con el
Número 6343, con estudio profesional abierto en la calle Pedro M. Hungría No. 112, de esta ciudad
de Santiago de los Caballeros. CERTIFICO Y DOY FE: Que las firmas que anteceden en el
presente acto fueron puestas: en mi presencia libre y voluntariamente por los señores MARCOS
SANTOS ________________________________, cuyas calidades y constan en el presente
contrato, lo cuales me ha declarado que esa es la forma Como acostumbran a firmar todos sus actos,
tanto público o privados, lo cuales personas de la cuales doy fe conocer por haberlos identificados
por sus cédulas de identidad y electoral, por lo cual legalizo sus firmas.
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En la ciudad de Santiago, Municipio y Provincia de Santiago de os Caballeros, Republica
Dominicana, a los veintidós (22) días del mes de noviembre del dos mil veinticuatro (2024). ---------
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LIC. VICTOR RAFAEL INFANTE
NOTARIO PUBLICO
