Las Mejores zonas para vivir en
Mérida, Yucatán 2023 - ARPR
MÉXICO
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Palacio Cantón. Mérida, Paseo de Montejo.
Si piensas mudarte a Mérida este 2023 tenemos que decirte que en
Mérida, a diferencia de otras ciudades de México, las mejores zonas
para vivir en Mérida, se encuentran en medio, al norte y al poniente
de la ciudad. Unas de las mejores colonias de Mérida para vivir son
Benito Juárez Norte, Campestre, Montecristo, Montes de Amé,
Temozon Norte, Montebello, Colonia México, García Gineres, Zona
:
Paseo Montejo (Zona Centro) al igual como son los nuevos
fraccionamientos cerca de Altabrisa, como son Cholul y Conkal están
entre las mejores opciones para vivir en Mérida.
1- Zona norte
La zona norte de Mérida podría catalogarse como la mejor zona
para vivir debido a su crecimiento continuo, alto nivel de seguridad y
plusvalía. Además, por el acceso directo a servicios como hospitales,
centros comerciales, centros escolares y buena conectividad.
Mérida es una ciudad conocida por sus altas temperaturas, sobre todo
en verano, es por ello que otra ventaja de esta zona es la alta presencia
de árboles, vegetación, y su cercanía a la playa, a tan solo 20 minutos
de la ciudad.
Dentro de los mejores lugares para vivir en merida se encuentran
Buenavista, Colonia México, México Norte, Benito Juárez Norte,
Campestre, Montecristo, Montebello Montes de Amé así como el
nuevo norte de Mérida como son Temozón Norte, zona country-
Tamanche, Cholul y Conkal, muy bien conectadas con la ciudad en
general y cerca de importantes sitios como el céntrico Paseo de
Montejo y los lugares más demandados de la ciudad como plazas
comerciales, Galerías, Harbor, la isla, Altabrisa entre otras.
:
Las casas en el Norte de Mérida tienden a tener diseños
arquitectónicos residenciales, y algunos se encuentran en desarrollos
inmobiliarios o privadas residenciales que cuentan con amplias áreas
verdes, sistemas de vigilancia y espacios recreativos como canchas
para deportes.
En la zona norte podrás encontrar casas en Mérida desde los 1.5
millones de pesos, así como lujosas residencias de hasta 50 millones
de pesos, dependiendo la colonia, zona y el tipo de inmueble que
busques. La ciudad tiene una alta plusvalía y calidad de vida, siendo
considerada una de las Mejores ciudades para vivir de México.
MEJORES COLONIAS ZONA NORTE:
Benito Juárez Norte
Benito Juárez es una colonia ubicada al norte de Mérida, en un punto
medio del centro histórico (Zona Paseo Montejo) y el Norte de Mérida,
esta colonia ubicada muy cerca de todas las plazas comerciales y a tan
solo 10 minutos del centro Histórico la convierte en una de las mejores
zonas para vivir en Mérida. Aquí podrás encontrar casas en Mérida
desde los 2.8 MDP.
Campestre
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Campestre es una colonia ubicada al norte de Mérida en un punto
medio entre el centro histórico y el Norte de Mérida, esta colonia
ubicada entre prolongación Montejo y la avenida Tecnológico la sitúan
en una muy buena ubicación, quedando enfrente de Benito Juárez
Norte, esta colonia se ubica cerca de plazas comerciales como
galerías, Gran plaza y Harbor y a tan solo 10 minutos del centro
Histórico la convierte en una de las mejores zonas para vivir en
Mérida. Aqui podras encontrar casas en Mérida México desde los 2.8
MDP
Montecristo
Montecristo es una colonia residencial ubicada al Norte de la ciudad, es
una de las mejores colonias de Mérida para vivir ya que es
considerada una de las zonas más tranquilas de Mérida, además,
que por su bajo tránsito y ruido, ubicada muy cerca de Colonia México
Norte, su fácil acceso y conectividad con avenidas como prolongación
paseo de montejo y calle 60 la ubica en las mejores colonias para
vivir. Encuentra casas en venta en Mérida.
Montebello
Entre Altabrisa y San Ramón Norte se encuentra esta colonia, entre la
calle 10 y la conocida avenida García Lavín, esta colonia es de las
zonas bonitas para vivir en mérida que se en cuentrán enfrente de
city center. En la zona se encuentran diferentes bares, restaurantes, y
diversas plazas comerciales conocidas. A escasos 3 minutos del
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hospital Faro del Mayab y a 6 minutos de plaza comercial la isla Mérida.
Sin duda una de las zonas mas seguras para vivir en Mérida.
Encuentra Compraventa de Casas en Mérida.
Montes de Amé
Ubicada al norte de Mérida a escasos metros de periférico esta colonia
en crecimiento es una de las zonas de Mérida más demandadas,
quedando enfrente de Temozón Norte, pero permaneciendo dentro de
anillo periférico, Montes de Amé se ubica a minutos de las principales
plazas comerciales de Mérida como Plaza Galerías, Harbor, Vía
Montejo, Gran Plaza y City Center es una de las colonias con mayor
plusvalía en la actualidad por el constante crecimiento a sus
alrededores. Montes de Amé destaca por estar al norte de Mérida y a la
vez se sitúa dentro de la ciudad, su cercanía al periférico de Mérida
hace que este muy bien conectada. Encuentra venta de casas en
Mérida.
Temozón Norte
Temozón Norte se encuentra justo enfrente de Montes de Amé, esta
colonia es una de las más emblemáticas de Mérida, se puede acceder
a ella por medio de la carretera Mérida- Progreso o sobre periférico, a
su alrededor se encuentra la universidad Marista y Anahuac Mayab, asu
vez tiene una cercania aproximada 5 minutos a plaza la isla y plaza
Habor y unos 10 minutos hacia el club de golf de Yucatán y el country
:
club. Esto la posiciona en una de las zonas para vivir en Mérida con
mayor plusvalía para este 2023. Aquí podras encontrar compraventa
de casas en Mérida desde 1.2 mdp (Departamentos) hasta grandes
residencias de 35mdp.
Colonia México
La colonia México es una de las colonias de Mérida mas antiguas e
históricas de la ciudad de Mérida, en ella podrás encontrar inmuebles
residenciales al igual que casas coloniales, por su gran cercanía al
centro Histórico y a la famosa avenida Paseo de Montejo, es una de las
mejores zonas para vivir e invertir en Mérida, por la estabilidad en su
plusvalía en ella residen numerosas familias Yucatecas, al igual que
están establecidos conocidos restaurantes, pequeñas plazas y centros
comerciales. Aquí encontrarás venta de casas en Mérida desde los 2.5
Mdp hasta grades residencias de estilo colonial de 35 mdp.
Altabrisa
Altabrisa es una colonia al Noroeste de Mérida famosa por sus
privadas residenciales con casetas de vigilancia, la hacen una de las
colonias más seguras para vivir, Aquí puedes encontrar casas en
venta Mérida desde 1.5 millones de pesos hasta 8 millones de pesos en
promedio tanto en privadas residenciales como en sus calles y
avenidas.
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Cholul
Cholul es una nueva colonia en crecimiento a las afueras de Mérida,
famosa por sus nuevas privadas residenciales y desarrollos, tanto de
casas como departamentos y TownHouses a tan solo 5 minutos de
Altabrisa, la convierten en una de las zonas de Mérida con Mayor
crecimiento, en los últimos años ha sido el lugar preferido para invertir
por locales y extranjeros, su crecimiento y gran plusvalía la hacen una
de las favoritas para invertir o vivir, aquí podrás encontrar casas en
venta en Mérida desde los 1.5 MDP, sin duda una de las zonas mas
preferidas de Mérida.
Conkal
A las a fueras de Mérida y a escasos minutos de la playa se encuentra
este municipio en crecimiento, esta zona se ubica a escasos minutos
de Cholul y Altabrisa en ella se están estableciendo nuevos
desarrollos inmobiliarios en Mérida de privadas residenciales, tanto de
casas como departamentos, atrayendo nuevos residentes
permanentes a la ciudad de Mérida, cuenta con un crecimiento
constante, en ella residen numerosos locales y extranjeros que
aprovechan su plusvalía, sin duda una de las zonas con más demanda
por su gran crecimiento atrayendo nuevos residentes en la ciudad.
Aquí podrás encontrar casas en venta en Mérida Yucatán desde 1.5
MDP.
2- Zona Centro
:
El centro de Mérida es una excelente opción para aquellos que gusten
de una vida más activa pues aquí se encuentran muchos espacios
recreativos y de diversión como galerías, teatros, museos, parques,
restaurantes y cafés al aire libre. Además, por ser una zona altamente
turística puedes encontrar módulos y recorridos turísticos donde te
brindarán información sobre actividades que tú y tu familia pueden
disfrutar.
Otra ventaja es que en el centro puedes encontrar todo tipo de
servicios como bancos, hospitales y espacios comerciales. Además, es
posible llegar a cualquier zona de la ciudad gracias a la conductividad
vial y el acceso al transporte público.
Las casas en el centro de la ciudad de Mérida suelen ser casas
coloniales por lo que se caracterizan por tener techos altos y amplios
patios.
Muchos extranjeros e inversionistas optan por vivir o invertir en esta
zona, ya que la versatilidad de la Arquitectura en estas casas les
permite crear verdaderas obras de Arte en su Arquitectura, sin duda
una de las mejores zonas para invertir en propiedades en Mérida.
En esta zona los precios son variados, pues depende mucho del estado
de conservación de la casa, la arquitectura y tamaño de esta. Aquí
puedes encontrar casas en venta en Mérida de una y dos plantas
desde 1.5 millones de pesos, hasta antiguas y amplias casonas de 30
millones de pesos en promedio.
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MEJORES COLONIAS ZONA CENTRO:
García Gineres
La García gineres es una de las zonas bonitas para vivir en mérida es
colonia ubicada muy cerca del centro histórico los estilos
arquitectónicos que encontramos en ella son muy variados. Desde el
neo-clásico francés hasta el funcionalismo más puro. Esto constituye
otro gran atractivo. No se puede obviar la amplitud de sus calles y las
arboledas que aparecen en todos lados. es una colonia con mucha
historia, las cuatro manzanas del Parque de las Américas es un
atractivo dominguero para los locales, y foraneos que buscan
tranquilidad y drisfrutar de antojitos mexicanos, ya que en su parque
venden todos los domingos diferentes antojitos como son las
Marquesitas, tostitos y elotes. Encuentra casas en venta en Mérida
Centro Historico de Mérida
El centro Histórico es una de las zonas de Mérida con Mayor
demanda y crecimiento económico, en el residen locales y
numerosos extranjeros. Su ubicación y Arquitectura colonial hacen que
sea el lugar favorito de muchos locales y extranjeros para vivir, en el te
encontraras calles iluminadas de colores en el Méridafest, así como
gran cantidad de eventos culturales, como es la Noche Blanca, un
evento cultural que se realiza cada año en Mérida en el que se ven
obras expuestas en calles cerradas, así como efectos de luces y
eventos en muchas de sus galerías. Sin duda es una buena opción para
:
invertir o vivir en Mérida, en los últimos años ha sido una zona muy
demandada, y ahora en el 2023 el Ayuntamiento de Mérida ha puesto
en marcha distintos proyectos de urbanización y desarrollo en
vialidades. Si deseas vivir o invertir en el centro de Mérida es fantástico
para inversores en Hoteles Boutique y Airbnb, en Mérida los
inversionistas optan por remodelar casas coloniales y convertirlas en
proyectos como bellos hoteles Boutique, Bares, cafeterías o galerías.
Aquí podrás encontrar casas en venta en Mérida así como grandes
casonas coloniales
Santa Lucía
Santa Lucía, es la zona más cercana a la Plaza Grande, es un
pequeño barrio antiguo, frente al parque se encuentra una antigua
iglesia que lleva el mismo nombre, Santa Lucia es conocida por su Gran
antigüedad, es un barrio colonial que en el residen los más conocidos
restaurantes de Mérida y numerosas casonas coloniales. Tiene un
pequeño parque famoso por sus bellos Arcos, docenas de tiendas y
restaurantes para explorar.
En esta zona puedes encontrar casas arquitectonicas en venta en
Mérida desde 2 millones de pesos.
Santiago
Es una de las colonias más antiguas para vivir en Mérida. Se sitúa al
oeste y al norte de Plaza Grande. En el parque se encuentra la iglesia
de Santiago Apóstol, una de las más históricas y antiguas de Mérida,
fundada en 1637, y un parque que es escenario de mercados
:
temporales y de música típica de la ciudad, como la Jarana Yucateca.
Aquí podrás encontrar casas de estilo colonial desde los 2 mdp
Santa Ana
Además, de la iglesia y de su popular parque, es un floreciente distrito
de arte, con varias galerías y museos. También hay hoteles,
restaurantes, el antiguo Museo Arqueológico y un puñado de
mansiones construidas durante el auge del henequén.
Otra zona para mudarte a Mérida es la del Paseo Montejo, que es
reconocido por su historia y bellísima arquitectura. Aquí podrás
encontrar casas de estilo colonial desde los 2 mdp
3- ZONA PONIENTE
El poniente de Mérida es una zona de crecimiento medio, se
conforma principalmente por fraccionamientos. Es una buena
alternativa para vivir en Mérida, ubicada y conectada a la zona norte
de Mérida y a una distancia relativamente cercana del Aeropuerto
Internacional. La zona tiene cercanía con otras partes de Mérida
gracias a las nuevas carreteras que se han construido para conectar
Gran Santa Fe Norte con Dzityá. Si tu familia vive en lugares como
Francisco de Montejo, Pensiones, es la zona ideal para ti ya que estarás
a 10 minutos de ellos.
Esta zona ha generado plusvalía debido a los comercios y servicios que
se han establecido aquí como cines, cafeterías, bancos y centros
:
comerciales. Además, hay atractivos como parques y el zoológico
bicentenario Animaya, plazas comerciales como Galerías Mérida y
Harbor, entre otras. Los Mejores fraccionamientos en Mérida están
ubicados en esta zona, como Francisco de Montejo y Gran santa Fe.
En el poniente de Mérida puedes encontrar casas en Mérida Yucatán
de una o dos recámaras desde $800,000 dependiendo la zona así
como propiedades más grandes de 3 o 4 recámaras desde 1.5 Mdp a
10 millones de pesos.
MEJORES COLONIAS ZONA PONIENTE:
FRANCISCO DE MONTEJO
Francisco de Montejo es uno de los primeros grandes fraccionamientos
de Mérida, esta conformado por etapas, yendo de menor a mayor de
sur a norte, esta colonia es conocida por sus comercios, pequeñas y
grandes plazas comerciales, así como Plaza Galerías Mérida y Harbor
Mérida. Encuentra venta de casas en Mérida Yucatán
DZITYA
Dzitya es una de las nuevas colonias de Mérida al poniente de la
ciudad, en la actualidad es una colonia con gran crecimiento
inmobiliario, desde los últimos años, ahora en el 2023 podrás encontrar
múltiples privadas residenciales, desarrollos y terrenos es una de las
colonias más cercanas a Francisco de Montejo al poniente de la ciudad.
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Podrás llegar a las zonas principales de Mérida al norte de la ciudad
por medio del anillo Periférico a solo 10 Minutos. Encuentra venta de
casas en Mérida México
¿Cual es la zona más segura para vivir en
Mérida?
La zona norte de Mérida es considerada la zona mas segura para vivir
en Mérida, por lo general Mérida es una ciudad tranquila, pero las
zonas menos conflictivas se encuentran al norte de la ciudad. Algunas
colonias del norte son mas desarrolladas que otras, esto se debe a que
la ciudad va en crecimiento constante. Las colonias con mayor
plusvalía a recorrer son las que están en expansión y crecimiento Si
quieres vivir en una zona con mayores plusvalías cercanas y futuras
debemos considerar estas opciones, Cholul, Conkal, Montes de Ame,
Temozón Norte, en expansión.
¿En donde Vivir?
Casas en Mérida
Tener una casa siempre ha sido una buena opción y más en Mérida. Ya
que la ciudad es muy calurosa y desearas tener a tu alcance una casa
con alberca solo para ti. Además, como inversión en Airbnb es una
magnifica, ya que los precios son accesibles. Descubre casas en
Mérida
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Departamentos en Mérida
En Mérida no hay muchos edificios de departamentos, pero en los
últimos años la ciudad ha ido creciendo y se han vuelto populares por
sus arquitectónicos diseños y las amenidades de primer nivel que
ofrecen a un costo accesible. Algunos incluyen albercas propias o
jacuzzi en el propio departamento o edificio. Descubre departamentos
en Mérida.
Este artículo se redactó en datos basados en áreas de crecimiento
constante, inversión inmobiliaria y comercial. Datos basados en precios
de adquisición de vivienda, inclusión de programas de crédito como
Infonavit, vialidad, conectividad, servicios, seguridad y plusvalía.
GALERIA DE FOTOS:
ZONA CENTRO MÉRIDA:
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ZONA NORTE MÉRIDA:
ZONA PONIENTE MÉRIDA:
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