CONCILIACION EXTRAJUDICIAL
ACTA DE ACUERDO DE ENTREGA DE POSESIÓN Y ACUERDO DE PAGO
Conste por el presente acuerdo que celebran de una parte EDILBRANDO HOMERO
GALLEGOS TENORIO, identificado con DNI N° 10649294 y CELIA ZUMILDA
FERNADEZ RUPIRI, identificada con DNI N° 22182721, ambos con domicilio
habitual en la Urbanización Las Casuarinas II Etapa, Manzana G, Lote 20,del distrito,
provincia y departamento de Ica, a quienes en adelante se les denominará LOS
PROPIETARIOS, y del otro lado la señora ERIKA LISSI VALDIVIA PINO,
identificada con DNI N° 21528140, con domicilio habitual en la Urbanización
Jardines de Villa, Manzana “B”, Lote 07 – B, del distrito, provincia y departamento de
Ica, a quien en adelante se le denominará LA OTORGANTE, acuerdo que se
celebra bajo los siguientes términos:
PRIMERO. – LOS PROPIETARIOS han adquirido la titularidad de un lote de
terreno ubicado dentro de la Asociación de Vivienda Jardines de Villa I y IV Etapa,
identificado como Manzana “B”, Lote 14 (en adelante, “el predio”); el mismo que
fuera adquirido mediante Escritura Pública celebrada en fecha 31 de enero del año
2012 por ante el Notario Público de Ica, el Dr. Cesar E. Sanchez Baiochi. Lote de
terreno que según lo especificado en la cláusula segunda del contrato cuenta con
las siguientes características: Área total de177.17 metros cuadrados, con los
siguientes linderos:
Por el frente: con la calle N° 01, con 6.80 metros lineales.
Por la derecha: con el lote N° 13, con 24.00 metros lineales.
Por la izquierda: con los lotes N° 15 y 05, con 22.00 metros lineales, 4.08 y 5.00
metros lineales.
Por el fondo: con los lotes N° 06 y 07con 7.00 metros lineales y 3.00 metros
lineales y 2.72 metros lineales.
SEGUNDO: Que, a la fecha, una parte del lote de terreno indicado en la cláusula
anterior (157.89 metros cuadrados exactamente), viene siendo ocupado por LA
OTORGANTE, quien viene ejerciendo la posesión del mismo desde el año 2012
aproximadamente.
TERCERO: Que, LOS PROPIETARIOS iniciaron un proceso de Reivindicación en
contra de LA OTORGANTE, el mismo que se ventiló por ante el Primer Juzgado
Civil de Ica, Exp. 981-2015-0-1401-JR-CI-01, el cual tuvo como pretensión que LA
OTORGANTE cumpla con devolver la posesión a favor de LOS PROPIETARIOS la
parte del predio que viene ocupando
Este proceso a la fecha cuenta ya con una sentencia con autoridad de cosa Juzgado
por la cual se ha dispuesto que LA OTORGANTE cumpla con entregar a favor de
LOS PROPIETARIOS, la posesión del área que viene ocupando, así como con el
pago de las costas y los costos del proceso. Sentencia que está pendiente de
ejecución a la fecha, dado que el Juzgado aún no ha fijado fecha para la diligencia
de lanzamiento.
CUARTO: Que, considerando la demora que se viene suscitando en el citado
proceso judicial y existiendo voluntad de LA OTORGANTE de cumplir con lo
ordenado por el Juzgado, por el presente documento, LA OTORGANTE entrega a
favor de LOS PROPIETARIOS, la posesión del área que viene ocupando, quienes lo
reciben a su entera satisfacción, no teniendo nada mas que reclamar respecto a este
punto.
QUINTO. - Que, sobre el área que venía ocupando, LA OTORGANTE ha introducido
mejores útiles consistentes en un cerco perimétrico de material noble, el cual cuenta
en el frontis con un portón de material metálico, asi como también le transfiere a los
Propietarios la caja del medidor de luz.
Por el presente documento LA OTROGANTE cede a favor de LOS
PROPIETARIOS, en forma de pago por las costas y costos del proceso indicado en
la cláusula tercera, las mejoras antes mencionas, con lo cual LOS PROPIETARIOS
dan por cubierta la totalidad de la deuda que por dicho concepto se pueda haber
generado, no teniendo nada más que reclamar.
SEXTO: Ambas partes convienen en que el presente documento sea presentado
dentro del proceso mencionado en la cláusula tercera, con la finalidad de que con
este se tenga por ejecutada la sentencia y se proceda a su archivo definitivo.
En señal de conformidad con todo lo plasmado en el presente documentos, ambas
partes firman y estampan su huella digital.
