FORMULARIO Nº165
Constitución de usufructo oneroso mediante la cesion de la nuda propiedad.
En.................comparecen don ......................, de nacionalidad....................., de
profesión ..............................., de estado civil ................., domiciliado
en ......................... Nº..........., cédula nacional de identidad Nº .................... ; y
don ......................, de nacionalidad ................., de profesión ................. ................., de
estado civil ............., domiciliado en ........................ Nº......., cédula nacional de
identidad Nº ............, ambos mayores de edad, y exponen:
PRIMERO: Don ................................... es dueño de la propiedad ubicada
en ................... Nº......., de la Comuna de ..................., de la provincia de ..................,
de la ....ª Región, que hubo por ................ de don ........................, según escritura
pública de fecha ..... de ...... de 19.., ante el Notario de .................,
don .........................., inscrita a fs. ......... Nº ........, del Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces de .............., correspondiente al año 19..... Los
deslindes del predio son:
Al Norte: .................................;
Al Sur: .................................;
Al Oriente: .................................; y
Al Poniente: .................................
SEGUNDO: Por el presente instrumento, don .................... .......................... cede y
transfiere la nuda propiedad sobre el predio individualizado en la cláusula anterior a
don .................. ...................., quien la acepta para sí. El cedente se reserva el
usufructo vitalicio sobre el predio.
TERCERO: El precio de la cesión de la nuda propiedad, es la suma de $ ............., que
el cedente paga al cesionario en la siguiente forma: .................................
CUARTO: La nuda propiedad se cede sobre el cuerpo cierto ya referido, que las
partes conocen, con sus usos, costumbres, derechos y servidumbres, libre de todo
gravamen, prohibición o embargo, salvo los constituidos por este instrumento.
QUINTO: Las partes renuncian, en todo caso, a la acción resolutoria que,
eventualmente, pudiera corresponderles.
SEXTO: Se libera, al usufructuario, de la obligación de rendir caución de conservación
y de restitución, y de practicar inventario solemne.
SEPTIMO: Se prohíbe, expresamente, al usufructuario, el dar en arrendamiento o
celebrar cualquier acto o contrato sobre la cosa fructuaria, sin autorización del
cedente. Se le prohíbe, asimismo, ejecutar los siguientes actos: ........................ en la
siguiente forma: .............................
OCTAVO: Son obligaciones del usufructuario, que se elevan a la cantidad de
esenciales, las siguientes:
a) ..........................................
b) ..........................................
c) ..........................................
d) ..........................................
NOVENO: Se faculta, al portador de copia autorizada de esta escritura, para requerir y
firmar las inscripciones y subinscripciones que procedan.
DECIMO: Bastará la exhibición del certificado de defunción del usufructuario, para que
el Conservador de Bienes Raíces correspondiente cancele la inscripción del presente
usufructo. Se faculta, al portador de copia autorizada de esta escritura y del certificado
mencionado, para requerir el alzamiento o cancelación del usufructo pactado.
En comprobante, firman ...
