ORDENANZA COMUNAL 168/2024

Timbúes, 18 de Diciembre de 2024

VISTO

La Ley Orgánica de Comunas N° 2439, la Ordenanza N°101/2023 de fecha 20 de diciembre de 2023

establecida para el año 2024, y las modificatorias Ordenanza N° 023/2024, 055/2024 y 086/2024;

Y CONSIDERANDO:

Que la misma debe adecuarse a las normas del Código Fiscal Uniforme (Ley N° 8173) y sus modificatorias,

Que conforme a lo dispuesto por la Ley Orgánica de Comunas N° 2439 corresponde a la Comisión Comunal
crear tributos y rentas comunales, así como fijar, mediante las ordenanzas respectivas, los valores de las
tasas, contribuciones, multas y derechos comunales y sancionar la Ordenanza Tributaria y Tarifaria que
establezca el marco tributario y reglamentario correspondiente;

Que atento a lo expresado, surge la necesidad de dictar la medida legal que actualice, modifique y adecue
la aludida herramienta fiscal, en orden a posibilitar la correcta, ineludible y continua prestación de los
servicios públicos inherentes a la comuna.

Que la inflación acumulada en los meses del mes de Septiembre, Octubre y Noviembre de 2024 informada
por Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC) fue 8,8 %, debiendo adecuarse nuestra normativa
tributaria en valores similares a los establecidos por el organismo nacional, teniendo en cuenta que
algunos conceptos que ya venían atrasados tendrán una incidencia mayor;

Que por lo expuesto;

LA COMISIÓN COMUNAL DE TIMBÚES

SANCIONA Y PROMULGA LA SIGUIENTE
O R D E N A N Z A:

ARTICULO 1:Establécese para el periodo correspondiente a partir del 1 de Enero de 2025 la ORDENANZA
TRIBUTARIA TARIFARIA la modificación de los artículos que se detallan determinados de la siguiente
manera:

“TITULO I:
ARTICULO 2:
Establécese las siguientes tasas de interés:
a) Interés Resarcitorio:
Fíjese la tasa de interés resarcitorio para pagos de Derecho de Registro e Inspección efectuados fuera de
término, desde el día posterior al vencimiento del tributo hasta la fecha de su efectivo pago o el inicio de
la gestión judicial, en el mismo valor que la tasa de interés resarcitorio a aplicar por la A.F.I.P. establecida
por Resolución del Ministerio de Economía de la República Argentina.
Fíjese la tasa de interés resarcitorio para pagos del resto de los tributos efectuados fuera de término, desde
el día posterior al vencimiento del tributo hasta la fecha de su efectivo pago o el inicio de la demanda en
gestión judicial, en el 80% (ochenta por ciento) valor que la tasa de interés resarcitorio a aplicar por la
A.F.I.P. establecida por Resolución del Ministerio de Economía de la República Argentina
b) Interés de Financiación:
Fíjese la tasa de interés de financiación para planes de facilidades de pago, desde la fecha de la firma del
convenio de deuda hasta la fecha de vencimiento de cada cuota, en el mismo valor que la tasa de
financiación general a aplicar por la A.F.I.P. establecida para los planes de pago permanentes.
c) Interés en Gestión Judicial:
Fíjese la tasa de interés en Gestión Judicial en el mismo valor que la tasa de interés punitorio a aplicar por
la A.F.I.P. establecida por Resolución del Ministerio de Economía de la República Argentina. Dicho interés
resultará aplicable sobre los montos adeudados, incluyendo los conceptos referidos en los incisos a) y b),
desde la fecha en la cual la Comuna inicie las acciones tendientes al cobro por vía judicial al contribuyente.
Para todos los casos planteados en este artículo será de aplicación la tasa mensual en el caso de meses
completos, independientemente de la cantidad de días que posea el mes. En el caso de que la fracción de
días que no alcancen el mes calendario completo se aplicará la tasa de interés diario.

TITULO II:
CAPITULO I: TASA GENERAL DE INMUEBLES
ARTICULO 3: Sin perjuicio de lo dispuesto por el art 72 del Código Fiscal Uniforme, ley 8173, durante la
vigencia de la presente Ordenanza, la tasa general de inmuebles se percibirá sobre las bases imponibles
que se detallan en los artículos 3 a 7 de esta ordenanza.

ARTICULO 4: Categorías: A los fines de reglamentar el artículo 71 del código tributario ley 8173, fijase las
siguientes categorías de inmuebles urbanos y suburbanos y rurales.
-Categoría 1ª: Los inmuebles ubicados sobre calles pavimentadas con iluminación a gas de mercurio, LED
o cualquier otro sistema de alumbrado público que se incorpore en el futuro.
-Categoría 2ª: Los inmuebles ubicados en calles no pavimentadas.
- Categoría 3ª: Los inmuebles ubicados en la zona denominada residencial villa Elvira, Costa Ribera, San
Salvador, Villa el Descanso, Chacras del Rincón, Principado 1, 2 y 3.
-Categoría 4ª: Zona rural- Esta zona comprende todo el distrito establecido en la ordenanza no. 10/94, y
abonarán lo dispuesto en la presente ordenanza de acuerdo a las categorías por superficie en hectáreas
determinados en este ordenamiento tributario que modifica a la ordenanza Nº 10/94 en la parte
pertinente.
-Categoría 5ª: Esta forma una única categoría y es para la zona comprendida en los gráficos rurales
siguientes: 2y 3. 5-1, 5-2 o 9 y 10 mientras estén forestados con eucaliptos sobre los que se practique
operación de desmonte.
-Categoría 6ª: “Lindero Loteo” Los inmuebles incluidos dentro de complejos urbanísticos de las
modalidades denominadas barrios abiertos y barrios cerrados. Se incluyen dentro de esta categoría, las
parcelas comunes, calles y espacios verdes de los barrios abiertos y cerrados. Ratifíquese la modificación
del Art 12 de la ordenanza 24/04, introducida por la ordenanza 20/2013 en la parte pertinente.
- Categoría 7ª: Los inmuebles ubicados en barrios abiertos y barrio cerrados desde la denuncia de su
escrituración o inscripción del dominio por ante la Comuna. Ratifíquese la modificación del Artículo 12 de
la Ordenanza N° 24/04, introducida por Ordenanza N° 20/2013 en la parte pertinente.
-Categoría 8ª: Los inmuebles ubicados en barrios abiertos y barrios cerrados que no están escriturados o
que habiéndose escriturado no se hayan denunciado como tales en la comuna y permanecen en cabeza
del titular del loteo o pertenecen al mismo, pagan el equivalente al 50% de los que fueron denunciados
como escriturados por ante la comuna dentro de dicho loteo. Rarifíquese la modificación del art 12 de la
ordenanza 24/04, introducida por la ordenanza 20/2013 en la parte pertinente.
Categoría 9ª: Los inmuebles ubicados en las Zonas Industriales y de Servicios de Timbúes.
Categoría 10ª: Los inmuebles catastrados ubicados en las Islas fluviales del Distrito de Timbues

ARTICULO 5: Montos imponibles: Fijase los siguientes montos imponibles para la tasa general de
inmuebles: Zona Urbanizada (Urbana-Suburbana)
Categoría 1ª: Por el metro lineal o fracción de frente, pesos doscientos cuarenta ($240) mensuales.
Categoría 2ª: Por metro lineal de frente o fracción y por mes, pesos doscientos ($200).-
Categoría 3ª: Por contribuyente y por mes, pesos tres mil ciento ochenta ($3.180).
Categoría 4ª: Tasa rural- Se cobrará en concepto de la misma el monto equivalente al precio de venta al
público del gasoil de la mejor calidad de la empresa YPF el que deberá abonarse en cuatro cuotas
trimestrales de acuerdo a las categorías por superficie en hectáreas por trimestres; de 101 hasta 200, un
litro y medio (1,5 litros) por hectáreas por trimestre y más de 200, un litro con setecientos cincuenta
mililitros (1,75 litros) por hectárea por trimestre.
Categoría 5ª: Tasa rural diferencial: Se cobrará en concepto de la misma por cada hectárea y por trimestre
el monto equivalente de seis (6) litros de gasoil de la mejor calidad de la empresa YPF. Ratifíquese la
modificación del Art.12 de la ordenanza 24/04, introducida por la ordenanza 20/2013 en la parte
pertinente y en toda otra que se oponga a la presente.
Categoría 6ª: ¨Linderos Loteos¨ Se cobrará a partir de la presente ordenanza por cada hectárea el
equivalente de diez (10) litros del gasoil de mejor calidad de la empresa YPF al precio de venta al público,
el importe deberá abonarse en cuatro cuotas trimestrales de dos litros y medio (2,5 litros) cada una. A
partir de la fecha de entrada en vigencia de la presente queda derogada toda normativa que se oponga a
la misma.
Categoría 7ª: Por contribuyente y por mes Pesos diez mil cuatrocientos diez ($10.410.-)
Categoría 8ª: Por contribuyente y por mes Pesos cinco mil doscientos diez ($5.210.-)
Categoría 9ª: Tasa Zona Industrial y de Servicios. Se cobrará en concepto de la misma por contribuyente
por mes de acuerdo a las categorías por superficie en hectáreas; hasta una hectárea, un mínimo de pesos
veinticinco mil cuatrocientos noventa ($ 25.490); de más de una hectárea hasta 10 hectáreas, el mínimo
establecido más un litro y medio (1,5) de gasoil de la mejor calidad de la empresa YPF por cada hectárea
agregada hasta llegar a diez por mes. De 10 a 50 hectáreas, el mínimo establecido más, un litro con
setecientos cincuenta mililitros (1,75 litros) por hectárea por mes; de 50 a 100 hectáreas el mínimo
establecido más dos litros (2) por cada hectárea por mes; de más de 100 hectáreas el mínimo establecido
más dos litros y medio (2,5) por cada hectárea por mes.
Cada cuenta tributaria, de todas las categorías en función de la Ordenanza 098/2023, incorporan la suma
fija del fondo especial de bomberos voluntarios establecido.
Categoría 10ª: Tasa Zona de Islas. Se cobrará en concepto de la misma el monto equivalente al precio de
venta al público del gasoil de la mejor calidad de la empresa YPF el que deberá abonarse en tres cuotas
de acuerdo a las categorías por superficie en hectáreas por cuatrimestre; de 101 hasta 200, medio litro
(0,5 litros) por hectáreas por cuatrimestre y más de 200, un litro (1 litro) por hectárea por cuatrimestre.
Facultese al Presidente Comunal a establecer con los titulares dominiales de las islas los convenios
pertinentes para el pago de la Tasa. Cada cuenta tributaria, de todas las categorías en función de la
Ordenanza 098/2023, incorporan la suma fija del fondo especial de bomberos voluntarios establecido.

ARTICULO 6: Esquinas: En el caso de inmuebles encuadrados en las categorías 1ª y 2ª ubicados en esquinas

la liquidación de la Tasa General de Inmuebles se practicará sobre la suma de los metros lineales de ambos
frentes. En el caso que la suma de los metros lineales de ambos frentes supere los treinta (30) metros, la
liquidación de la Tasa General de Inmuebles se practicará sobre el 80% de la suma de los metros lineales
de ambos frentes o treinta (30) metros, lo que resulte superior.
Unidades Independientes: En el caso de inmuebles que posean más de una unidad independiente la tasa
general de inmuebles se liquidará por separado para cada unidad independiente. Se considera que una
unidad es independiente cuando posee ingreso directo desde la vía pública, sea este ingreso exclusivo o
no.
Inmuebles bajo Régimen de Propiedad Horizontal: En el caso de inmuebles que se encuentren encuadrados
bajo el Régimen de Propiedad Horizontal (art. 2037 CC y ss), la tasa general de inmuebles se liquidará por
separado para cada unidad funcional.
Metros lineales de frente mínimo: A los fines de la liquidación de la tasa general de inmuebles, en ningún
caso se liquidará menos de ocho (8) metros lineales de frente.

ARTICULO 7: Adicional por terreno baldío: Los propietarios de terrenos baldíos, considerados como tales
aquellos lotes que carecen de edificación habitable, abonarán una sobretasa del cuatrocientos por ciento
(400%) en el caso de inmuebles encuadrados en las categoría 1ª y 3ª y del cincuenta por ciento (50%) en
el caso de inmuebles encuadrados en la categoría 2ª.
Quedan eximidos de la sobretasa referida en el párrafo anterior los terrenos que se encuentren en alguna
de las siguientes condiciones:
a) Sean utilizados por establecimientos industriales o comerciales,
b) Que sean utilizados como playas de estacionamiento, en tanto tal actividad se encuentre
inscripta en el Derecho de Registro e Inspección;
c) Posean plantaciones frutales para su giro comercial, ocupando en forma continuada un
mínimo del treinta por ciento (30%) del total de la superficie del inmueble
Las condiciones señaladas precedentemente deberán acreditarse por el contribuyente como asimismo
mediar inspección de la administración comunal a petición del interesado o de oficio. Sin el cumplimiento
de este requisito se considerará que se trata de terreno baldío.

ARTICULO 8: Vencimientos: A fin de reglamentar el artículo 73 de la ley No. 8173 del CFU se fijan las
siguientes fechas de vencimiento:
I) Mensuales de la tasa General de inmuebles: Categorías 1, 2, 3, 7 y 8:
Los vencimientos operarán el día once (11) de cada mes. En el caso que resultara inhábil, el vencimiento
operará el día hábil inmediato posterior.

II) Vencimientos trimestrales: Zona rural: Categoría 4, 5 y 6.

Los vencimientos operarán el día 10 del mes siguiente al de finalización del respectivo trimestre. En el caso
que resultara inhábil, el vencimiento operará el día hábil inmediato posterior.

III) Agentes de Retención y/o Percepción

En el caso de los agentes de retención y/o percepción, los vencimientos para el ingreso a la Comuna de
dichos montos operaran los días miércoles de cada semana o día hábil posterior si este resultara inhábil.

ARTICULO 9:Establécese las siguientes multas por incumplimiento a los deberes formales relacionados con
la tasa general de inmuebles, al tenor del art 40º. 16º del código fiscal uniforme.

CAPITULO II EXENCIONES
ARTICULO 10: Se encuentran exentos del pago del derecho de registro e inspección:
a) Las actividades ejercidas por el Estado nacional, provincial o municipal, en general, con excepción de
sus dependencias, reparticiones autárquicas y empresas del Estado nacional y provincial;
b) La edición de libros, diarios y revistas y la distribución y venta de los impresos indicados.
c) Las entidades de bien público, entidades o comisiones beneficencia, asistencia social, de educación
artística, instituciones religiosas, asociaciones gremiales o sindicales reconocidas, y clubes.
d) Las cooperadoras escolares;
e) Los establecimientos educacionales privados incorporados a los planes de enseñanza especial
reconocidos como tales en sus respectivas jurisdicciones.
f) los regímenes especiales y planes creados por Ordenanza para promocionar actividades.
Establécese que las exenciones previstas en el código fiscal uniforme tendrán vigencia solo a partir de la
solicitud del beneficiario y en tanto acredite las condiciones de exención.
Las exenciones tributarias que se hubiesen otorgado con anterioridad a la presente ordenanza y no
hubieran sido dejadas sin efecto, quedan derogadas.

ARTICULO 11:Establécese un descuento del quince por ciento (15%) de la tasa que le corresponde pagar a
todo contribuyente que abone la misma antes de su vencimiento general y con la antelación mínima que
establezca la reglamentación.
ARTÍCULO 12: Facultase al Presidente Comunal a otorgar reducciones parciales, sea en importe o plazo,
basadas en motivos socioambientales y/o cuando por razones de fuerza mayor en determinado punto se
haya producido una disminución transitoria en la intensidad de la prestación de los servicios comunales.

CAPITULO III: TASA ASISTENCIAL

ARTICULO 13: Establécese en pesos ochocientos sesenta ($860.-) por inmueble a percibirse en concepto
de tasa asistencial (ord. 06/06).

CAPITULO IV: TASA AMBIENTAL

I-TASA DE SERVICIO PARA EL SOSTENIMIENTO DE PROGRAMAS AMBIENTALES

ARTICULO 14: Objeto: Los servicios existentes para contribuir al sostenimiento del derecho a un ambiente
sano y equilibrado, acciones de prevención, conservación y/ o reparación del Medio. ambiente, generan a
favor de esta Comuna una contribución que se liquidará junto al Derecho de Registro e Inspección y la Tasa
General de Inmueble que corresponda ingresar a cada contribuyente según lo previsto por esta Ordenanza,
cuyo objetivo es reducir la contaminación y los daños al medioambiente causados por las acciones
antropogénicas. La alícuota de esta contribución se fija en un 5% adicional sobre el monto que le
corresponde ingresar a cada contribuyente y se liquidará en forma conjunta con el Derecho de Registro e
Inspección y la Tasa General de Inmueble.

II-TASA POR SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE HIGIENE URBANA

ARTICULO 15: Servicios Retribuidos. La Comuna aplicará una Tasa por los servicios que deba prestar
destinados a contribuyentes determinados consistentes en: El mantenimiento de oficio de las condiciones
de higiene urbana en fundos privados de las aceras ubicadas en el ejido comunal y por los demás servicios
de higiene urbana prestados por la Comuna.
Hecho Imponible. Son situaciones que hacen nacer la obligación de pago de la Tasa regulada en el presente
Capitulo, las siguientes:
a) Poseer inmuebles con malezas, residuos derivados de la poda o extracción de ejemplares arbóreos, u
otros residuos verdes similares, en condiciones de disposición inicial no acordes a la normativa vigente;
b) Poseer inmuebles con escombros, chatarra, neumáticos y/o todo otro tipo de residuos de origen
residencial, urbano, comercial, asistencial, sanitario, industrial, institucional, o asimilables a éstos, en
condiciones de disposición inicial no acordes a la normativa vigente;
c) Poseer aceras, en similares condiciones a las indicadas en los puntos a) y b).
Sujetos Pasivos. Serán considerados sujetos pasivos de la Tasa regulada en el presente Capitulo, las
personas físicas o jurídicas, públicas o privadas y/o fideicomisos, que resulten titulares y/o poseedores a
título de dueño y/o usufructuarios de los inmuebles en los que se verifique alguno de los supuestos
contemplados en el presente artículo.
Base Imponible. La base imponible para la percepción de la Tasa regulada en el presente Capítulo estará
constituida, para el caso de desmalezamiento, por los metros de superficie del inmueble o en el caso de
las aceras, por los metros lineales de las mismas. Para el supuesto de limpieza de inmuebles, se
determinará por la cantidad de días de prestación del servicio.
Para el caso de desmalezamiento de inmuebles o aceras, se fijan los siguientes valores:
a-) Desmalezamiento manual: $ 1.590 por m2
b-) Desmalezamiento mecánico: $ 3.490 por m2.
Para el caso de los trabajos necesarios para realizar la limpieza de inmuebles para el mantenimiento de
las condiciones de higiene urbana, se fija en el siguiente valor: Por cada día de servicio: $ 466.140.-
III-TASA POR SERVICIOS DE FISCALIZACIÓN Y CONTROL DE APLICACIONES FITOSANITARIA

ARTICULO 16: Servicios Retribuidos. La Comuna aplicará una Tasa por los servicios de fiscalización y
control de aplicación de productos fitosanitarios que se lleven a cabo en el Distrito Timbúes, de acuerdo a
la normativa provincial y comunal vigente y/o la que la reemplace o complemente en el futuro.
Hecho Imponible. Son situaciones que hacen nacer la obligación de pago de la Tasa regulada en el presente
Capitulo, las siguientes: Efectuar aplicaciones terrestres y/o aéreas de productos fitosanitarios en las
condiciones autorizadas por la normativa vigente y/o la que la reemplace o complemente en el futuro, en
el ámbito territorial del Distrito Timbúes.
Sujetos Pasivos. Serán considerados sujetos pasivos de la Tasa regulada en el presente apartado las
personas físicas o jurídicas, públicas o privadas y/o fideicomisos, que realicen explotaciones agropecuarias
por cualquier título, en los predios rurales en los que se verifique el supuesto contemplado en el presente
artículo.
Base Imponible. La base imponible para la percepción de la Tasa regulada en el presente apartado, para
la fiscalización y control será por extensión de superficie de campo a tratar de acuerdo a la siguiente
escala: 1)-Hasta 50 hectáreas el valor equivalente a dos (2) quintales de soja, II)-Más de 50 y hasta 100
hectáreas el valor equivalente a cuatro (4) quintales de soja, III)- Más de 100 y hasta 200 hectáreas el valor
equivalente a seis (6) quintales de soja y IV)-Más de 200 hectáreas el valor equivalente a ocho (8) quintales
de soja. La cotización de referencia del valor a aplicar será la cotización de la soja de la Bolsa de Comercio
de Rosario del día anterior a la aplicación la que deberá ser abonada previa a la realización de la aplicación
del producto. Comisión Comunal podrá actualizar los valores correspondientes a las tasas reguladas en el
presente capitulo, cuando existan razones que así lo justifiquen.

IV-TASA DE SERVICIO DE FISCALIZACIÓN Y CONTROL DE EXCAVACIONES

ARTICULO 17:
I)- EXPLOTACIÓN O UTILIZACIÓN DE CAVAS
Para la extracción de tierra para los fines de minería, comercialización, relleno, explotación de
canteras o cualquier finalidad lucrativa, deberán abonar al momento de solicitar la habilitación, la suma
de pesos cinco millones quinientos sesenta y dos mil ($5.562.000)

Una vez comenzada la excavación por cada metro cúbico de material extraído se debe abonar la
suma de pesos dieciséis mil trescientos setenta ($16.370.-).

A tales fines, las empresas alcanzadas por el presente gravamen deberán presentar una
Declaración Jurada de la cantidad de material a extraer a los efectos de la liquidación preliminar,
resultando después en una medición final para el control del tributo y lo efectivamente cobrado.

A los efectos de expedir la autorización comunal, el requirente deberá remitir a la comuna copia
del informe de excavación a realizar con la Declaración Jurada e informe del mismo, y copias de las notas
de presentación ante el Ministerio de Ministerio de Ambiente y Cambio Climático y/o el organismo que lo
reemplace para la realización dicha excavación.

Para aquellos casos que la extracción de tierra se realizará sin la previa autorización comunal, el infractor
deberá abonar una multa hasta cinco veces el valor de la habilitación. Además de dicha suma deberá
abonar hasta cinco veces el valor fijado por cada metro cubico de tierra que hubiera sido extraído sin
autorización previa de la Comuna. Si se detectare una extracción de suelo autorizada que no haya sido
remediada ambientalmente en el plazo de dos (2) años, será pasible del cobro nuevamente del gravamen
establecido en el presente artículo.

II-EXTRACCION DE SEDIMENTOS FLUVIALES:

Para la extracción de sedimentos fluviales provenientes de ríos que atraviesan el territorio del Distrito
Timbúes deberán abonar la suma de Pesos mil doscientos treinta y cinco ($1.235-) por cada Tonelada de
Registro Métrico de sedimento extraído,

CAPITULO V: TASA DE SERVICIOS DE ACCESOS VIALES Y FERROVIARIOS A PUERTOS DE TIMBUES

ARTICULO 18.- Establécese la obligatoriedad del pago de tasa del presente artículo para toda unidad de
transporte de carga de todo tipo, carretero o ferroviario, que ingrese o egrese de la zona Portuaria
Industrial de la localidad de Timbúes en la suma que determine la fórmula polinómica establecida en la
Ordenanza 017/2024 y modificatorias debiendo determinarse el monto definitivo para el mes de Agosto
2024, en caso de corresponder readecuación, mediante Resolución a dictarse por el Presidente Comunal
en virtud de las facultades conferidas en la norma precitada, en función también de los Art. 19 y 20 de esta
Ordenanza. Establécese que constituye unidad de carga a chasis de camión cuando el mismo se traslade
solo, camión con acoplado, camión semirremolque, camión bitren y cualquier otro tipo de transporte de
carga terrestre. Asimismo, constituye unidad de carga ferroviaria cada uno de los vagones que integra la
formación ferroviaria. El importe a percibirse para el transporte terrestre es en concepto de tasa de
servicios accesos y egreso a puertos de Timbúes, que se realiza por el control, fiscalización, conservación
de caminos carreteros y sistemas de desagües pluviales de los accesos viales a la zona portuaria del distrito
Timbúes, cobertura sanitaria por emergencias, control de vectores en la traza, alumbrado público en
accesos, fiscalización y monitoreo con cámaras, servicios de riego sobre la traza carretera, el control,
fiscalización y presencia en los caminos a los puertos de la guardia urbana y de servicios públicos, con
personal ad hoc para la organización, asistencia, auxilio, fiscalización y control de tránsito en la zona,
seguridad vial, sostenimiento del circuito asfaltico de la localidad afectado, generación de alternativas de
circulación y desplazamientos para los ciudadanos de la localidad. Para el caso de los accesos ferroviarios
a puertos ubicados dentro del distrito Timbúes, por desmalezamiento, conservación de sistemas de
desagües pluviales, cobertura sanitaria por emergencias, control de vectores en la traza, alumbrado
público en zona de cruces a nivel, control y monitoreo con cámaras, y por la radiación de guardia urbana
con personal ad hoc para para organización, asistencia, auxilio, fiscalización y control de tráfico y tránsito
en la zona. Dicha tasa será abonada por cada unidad de transporte de carga de cualquier tipo que ingrese
o egrese al área o zona portuaria industrial del distrito de Timbúes. Se establece que esta tasa será
abonada por toda unidad de transporte de carga automotor y por cada uso de los vagones que integran
las formaciones ferroviarias con la carga establecida, por el ingreso o egreso a puerto sea por caminos y/o
sea tramo de vías ferroviarias de accesos a Puertos ubicados en la localidad de Timbúes de acuerdo a la
categoría, monto y entrada en vigencia que fuere dispuesto en el futuro mediante la ordenanza respectiva
todo ello de acuerdo a lo estipulado en la Ordenanza 68/2014.Agentes de fiscalización y control o
percepción: Designase como agentes de fiscalización y control o percepción, según la modalidad de pago
de la tasa, a los sujetos contribuyentes establecidos en el art. 33 y 34 de la presente ordenanza. Para tal
fin la comuna estableció por Ordenanza 121/2022el sistema informático desarrollado por el Gobierno de
Timbúes, como soporte de gestión y administración, para el correcto funcionamiento del cobro electrónico
de la tasa.
ARTICULO 19:°.- Establézcase para los meses siguientes del año fiscal una Fórmula Polinómica para la
actualización automática mensual de Tasa de Servicios de Accesos Viales y Ferroviarios, integrada de
acuerdo a los parámetros y porcentajes siguientes:

a) Valor Tasa de Servicios de Accesos Viales y Ferroviario

b) 40% del Indicador de la Cámara Argentina de la Construcción del mes anterior en curso.
(Publicado por el organismo en el mes próximo anterior al de aplicación de la formula)
c) 40% del Índice de Precios al Consumidor que elabora el Instituto Provincial de
Estadísticas y Censos de la Provincia de Santa Fe, del mes anterior en curso. (Publicado por el
organismo en el mes próximo anterior al de aplicación de la formula)
d) 20% de la variación del precio de tonelada de soja tipo comprador que determine la
pizarra de la Cámara Arbitral de Cereales de Rosario de la Bolsa de Comercio de Rosario, Para
esta variación se tomara el valor publicado el día veintidós de cada mes o primer día hábil
después de esta fecha y la variación resultara de la comparativa con el último valor utilizado.

Quedando compuesto el cálculo de la siguiente manera:

FPTSAVYF mensual = a+(a*b)+(a*c)+(a*d)

La Fórmula Polinómica dará como resultado un valor de actualización de los incrementos mensuales, el
cual se lo considerará como el máximo posible a ser aplicable a la tarifa vigente para la adecuación del
costo de la tasa. Dicho criterio entrará en vigencia a partir del 1º de Abril de 2024, promulgada la presente
ordenanza.

ARTICULO 20°.- Facultase al Presidente Comunal para que por intermedio por resolución aplique la
fórmula polinómica basada en la estructura estipulada en el Artículo 19° de la presente, determinando el
valor mensual de la Tasa de Servicios de Accesos Viales y Ferroviarios a cobrar, el cual podrá no ajustar
sus precios en caso que no lo considere conveniente. A su vez podrá determinar la incorporación o
modificación de los parámetros, porcentajes y referencias que la componen.

TITULO III: DERECHO DE REGISTRO E INSPECCION

CAPITULO I: DISPOSICIONES GENERALES

ARTICULO 21: Por los servicios que la Comuna de Timbúes presta destinados a registrar y controlar
actividades, sean estas civiles, comerciales, industriales, lucrativas o no, como así también el contralor de
fidelidad de pesas y medidas, supervisión de motores, generadores de energía eléctrica y maquinarias en
general, las personas y/o empresas y/o sociedades titulares de bienes y/o que realicen las actividades
antes indicadas dentro de la jurisdicción de esta comuna, aun cuando no tuvieren domicilio fiscal ni
habilitación comunal, abonarán el derecho correspondiente conforme a las alícuotas y bases imponibles
que por esta Ordenanza se establecen y/o los tratamientos preferenciales y/o diferenciales que les
correspondan o se implementen.

ARTICULO 22: La liquidación del tributo se efectuará tomando como base el total de los ingresos brutos
devengados en el periodo fiscal generado por las actividades industriales y/o lucrativas y/o comerciales
que se efectúen en la jurisdicción comunal.

ARTICULO 23: De los importes que resulten computables en su caso se deducirán:

 1. Los que correspondan a descuentos, quitas y bonificaciones que a partir de la presente
ordenanza sean acordadas o por las devoluciones que se efectuaren, siempre que se encuentren
facturadas y registradas.
2. El débito fiscal correspondiente al impuesto al Valor Agregado del periodo liquidado,
siempre que se trate de contribuyentes inscriptos, como así también los importes
correspondientes a los impuestos nacionales o provinciales que incidan en forma directa en el
precio del producto o del servicio, y se trate de los responsables directos de su ingreso.

ARTICULO 24: Cuando las actividades tengan por objeto la comercialización de tabacos, cigarrillos,
cigarros, billetes de lotería, combustibles, juegos o pronósticos deportivos y cualquier otro sistema oficial
de apuestas, la base imponible estará constituida por la diferencia entre los ingresos brutos y su costo.
Las actividades de establecimientos metalúrgicos abonaran mensualmente el alícuota general de un cinco
con veinticinco por mil (5,25%o) de los montos facturados.
Para las actividades en estaciones de Servicio y/o cualquier otro tipo de expendio de combustible y demás
actividades comerciales que se desarrollen dentro de las mismas abonaran mensualmente la alícuota
general de un cinco con veinticinco centésimos por mil (5,25%o).
Para actividades servicios de catering, servicios viandas abonaran mensualmente la alícuota general de
un cinco con veinticinco centésimos por mil (5,25%o) de los montos facturados.
Para las actividades en fábricas de hielo, agua, gaseosas, agua envasadas abonaran mensualmente la
alícuota general de un cinco con veinticinco centésimos por mil (5,25%o) de los montos facturados.
Para las actividades de establecimientos metalúrgicos abonaran mensualmente el alícuota general de un
cinco con veinticinco por mil (5,25%o) de los montos facturados.
Para la actividades de geriátricos, hogares de ancianos, hogares de descansos, hogares de transito
abonaran mensualmente la alícuota general de un cinco con veinticinco centésimos por mil (5,25%o) de
los montos facturados.

ARTICULO 25: Cuando se trate de entidades financieras comprendidas en el régimen de la ley 21.526 y sus
modificaciones, la base imponible estará constituida por la diferencia que resulte entre el total de la suma
del haber de las cuentas de resultado los intereses y actualizaciones pasivas. Los intereses aludidos serán
por financiaciones, por mora y/o punitorios devengados en función del tiempo y en el periodo fiscal que se
liquide. Asimismo, se computarán como intereses acreedores y deudores las compensaciones que conceda
BCRA por los distintos depósitos y préstamos que pacte con las entidades. Se incluyen los resultados
devengados por la compraventa de títulos públicos, obligaciones negociables, títulos privados, letras del
tesoro y Leliqs. Por las actividades referidas se abonará una alícuota del 3% sobre la base imponible
indicada en el presente artículo.

ARTICULO26: En el supuesto de ingresos provenientes de comisiones por ventas, consignaciones,

corretajes, etc. para establecer la base imponible sólo se computarán los importes de las diferencias a
favor, excluidas las sumas que correspondan a terceros.

ARTICULO 27: Cuando los obligados omitieren la presentación de las declaraciones juradas, o resultaren
impugnables las presentadas, el organismo oficial podrá determinar de oficio la obligación fiscal
atendiendo a bases alternativas. Asimismo, cuando la magnitud de los capitales afectados, las actividades
que se ejercen en sede local, la trascendencia de la organización empresarial o el volumen del giro de los
negocios en sede local permitan inducir que la cuantía y medida de los ingresos brutos del período fiscal
atribuibles como retribución de las actividades que se ejercen en la jurisdicción comunal no se ajustan a
los computados y/o declarados por el contribuyente u obligado, la Comuna podrá proceder a su
determinación de oficio. A tal fin, se considerará que los ingresos brutos del periodo fiscal atribuibles a las
actividades que se ejercen en la jurisdicción comunal no son inferiores a los que resultan de: 1) Los importes
consignados en las facturas de compra de los productos, materias primas de cualquier origen que destinen
directamente a la actividad de producción, procesamiento, fabricación o que comercialicen en la
jurisdicción, en el periodo respectivo, adicionándole el margen de utilidad promedio de la actividad; 2) El
valor atribuible a materiales, productos o materias primas que comercialicen, fabriquen o procesen en la
jurisdicción en el periodo fiscal, conforme los precios de bolsa, Cámaras y Mercados o los que operen para
empresas similares del ramo en igual período; 3) Los montos declarados por el contribuyente o
determinado por la AFIP para el pago del Impuesto al Valor Agregado; 4) Los montos declarados por el
contribuyente o determinado por la Administración Provincial de Impuestos para el pago del Impuesto
sobre los Ingresos Brutos.

ARTICULO 28: A los fines del artículo precedente será procedente, en su caso, la deducción de los importes
que correspondan por deducciones, bonificaciones, quitas o devoluciones facturadas y contabilizadas.

ARTICULO 29: El periodo fiscal será el mes calendario. El ingreso de los importes de la obligación fiscal que
resulten, conforme a las alícuotas que se establecen, deberá efectuarse por declaración jurada, hasta el
último día hábil del mes siguiente al período al que corresponda la obligación fiscal.

ARTICULO 30: Sin perjuicio de los montos mínimos fijos y alícuotas que se especifican para las categorías
especiales, fijase la alícuota general para las actividades gravadas por el Derecho de Registro e inspección,
conforme al artículo 83 del Código Fiscal Uniforme, Ley 8173, en un cinco con veinticinco por mil (5,25%o)
la cual será aplicable sobre las respectivas bases imponibles.
No obstante lo expresado, se mantiene en el distrito de la Comuna de Timbúes la vigencia del Derecho de
Registro e Inspección para todas las actividades industriales que, con excepción de las enumeradas en el
TÍTULO IV, CAPITULO I (REGIMEN ESPECIAL DE INGRESO), tributarán el mencionado gravamen aplicando
sobre la base imponible correspondiente una alícuota del cinco por Mil (5 %o) en el caso de la industria
manufacturera, cinco por Mil (5 %o) en el caso de la construcción, la alícuota del dos con cinco por mil (2,5
%o) en el caso de la actividad de extracción de minerales no metalíferos, y para la actividad regida por el
articulo 22 una alícuota del tres por ciento 3%.

CAPITULO II REGIMEN DE MONTOS FIJOS Y MINIMOS

ARTÍCULO 31: Para los casos de contribuyentes que se detallan en el presente artículo el monto mensual
a tributar en concepto de este gravamen no podrá ser inferior a los montos mínimos que para cada
tratamiento especial se determina a continuación:

I- Consignación y venta de automóviles y rodados en general deberán abonar la suma de

Pesos ciento veinticinco mil trescientos ($125.300.-).
II- Salones de eventos, bares, complejos deportivos, canchas de futbol 5 o futbol de salón
por mes la suma de pesos ochenta y tres mil doscientos ($83.200.-).
III- Confiterías bailables, boliches bailables, discotecas, pubs, restaurantes. Por mes la suma
de Pesos trescientos diecisiete mil setecientos ($317.700.-).
IV- Cada entidad financiera (comprendida o no en la ley N° 21.526 y modificatorias) pagará
el mínimo mensual establecido en el presente apartado o el tributo que surja por aplicación
de la alícuota establecida en el Articulo 30 CAPITULO II, para el caso que el monto mínimo
resultara menor de acuerdo al detalle que se describe seguidamente:
A- Entidades financieras comprendidas en la ley N° 21.526 y sus modificatorios montos
mínimos de:

1-Entidades Oficiales Pesos dos millones quinientos doce mil trescientos ($2.512.300.-);

2-Entidades Privadas Pesos cinco millones veintitrés mil ($5.023.000.-);

3-Entidades Cooperativas Pesos un millón doscientos cincuenta y seis mil setecientos ($1.256.700.-);
B- Las personas físicas o jurídicas no comprendidas en la ley N° 21.526 y sus modificatorias,
incluidas emisoras y/o administradoras de tarjetas de crédito, compra, debito, tickets, órdenes
de compra u otro sistema de similar característica y efecto cancelatorio la suma de Pesos un
millón seiscientos setenta y cuatro mil doscientos ($1.674.200.-)

V- Plantas cuya actividad sea destinada exclusivamente al acopio o acondicionamiento de

cereales y/u oleaginosas sin ninguna actividad industrial accesoria ni puertos de embarque,
conforme a la siguiente escala según la capacidad de almacenaje:

CAPACIDAD DE ALMACENAJE (en tn) IMPORTE

Hasta 20.000 tn $1.874.900

Mayor a 20.000 tn y hasta 50.000 tn $6.027.650

Mayor a 50.000 tn y hasta 150.000 tn $20.076.450

Mayor a 150.000 tn y hasta 300.000 tn $33.485.650

Mayor a 300.000 tn $58.601.550

VI- Plantas industriales cuya actividad sea destinada al tratamiento y/o disposición final de
efluentes líquidos industriales orgánicos, sin ninguna actividad industrial accesoria y sin
perjuicio de las categorías que fueran a determinarse en el futuro conforme a la capacidad
del almacenamiento o tratamiento de efluentes: la suma de pesos cuatro millones
novecientos cinco mil setecientos ($4.905.700.-) por mes.
VII- Por los servicios de registro e inspecciones relativas a las antenas de comunicación y sus
estructuras y soportes o portantes, la base imponible estará constituida por la cantidad de
unidades instaladas fijase los siguientes valores de este derecho conforme a la actividad y
naturaleza del servicio al que sirven las referidas antenas:
1)- Habilitación por única vez:
A. Empresas privadas, para uso propio con un alcance de hasta 15 km: la suma de
pesos doscientos cuarenta y siete mil cuatrocientos ($247.400-)
B. Empresas de TV por cable y/o radios la suma de pesos seis millones quinientos
dos mil ochocientos ($6.502.800.-).
C. Empresas de telefonía tradicional y/o celular y privadas para uso propio con
alcance de más de 15km: la suma de pesos sesenta y cuatro millones trescientos ochenta
y cinco mil doscientos cincuenta ($64.385.250-)
D. Oficiales, radio comunitaria y radioaficionada sin cargo. -

2)- Inspección: Por mes y por cada antena y/o estructura o soporte:
A. Empresas privadas, para uso propio con un alcance de hasta 15km: la suma de
pesos ciento sesenta y siete mil ochocientos ($167.800.-)
B. Empresas de TV por cable y/o radios: la suma de pesos setecientos setenta y
cuatro mil ochocientos ($774.800.-).
C. Empresas de telefonía tradicional y/o celular y privadas para uso propio con
alcance de más de 15km: la suma de pesos un millón novecientos treinta y tres mil
cincuenta ($1.933.050.-)
D. Oficiales, radio comunitaria y radioaficionada sin cargo. -
 VIII.- Plantas o instalaciones destinadas a la cría de ganado vacuno tipo feedlot, instalaciones
para cría de ganado porcino, instalaciones para producción avícola, instalaciones para
producciones avícolas de huevos. La base imponible para la percepción de la tasa regulada en el
presente apartado, para la fiscalización y control de dichas instalaciones se determinará por
extensión de superficie de cada establecimiento de acuerdo a la siguiente escala: I)-Hasta una (1)
hectárea la suma de pesos trescientos noventa y siete mil ($397.000.-) por mes, II)- Más de una
(1) y hasta dos(2) hectáreas la suma de pesos quinientos noventa y cinco mil trescientos ($
595.300.-) por mes y III) Mas de dos (2) hectáreas pesos novecientos noventa y tres mil cien ($
993.100.-) por mes.

ARTICULO 32: De conformidad con lo estipulado en el artículo en el Art. 109 del Código Tributario Unificado
(Ley 8173) se fijan las siguientes tasas administrativas a cargo de los contribuyentes:

A. Por cada certificado de libre deuda tramitado pesos seis mil doscientos ochenta ($6.280.-
)
B. Por cada copia autenticada de liquidación de tributos atrasados pesos dos mil doscientos
veinte ($2.220.-)
C. Por cada copia autenticada de resolución recaída en el expediente administrativo
referido al contribuyente pesos cinco mil veinte ($5.020.-)
D. Por cada fotocopia simple de resolución recaída en expediente administrativo referido
al contribuyente solicitante pesos dos mil novecientos diez ($2.910.-)

TÍTULO IV REGIMEN ESPECIAL DE INGRESO

CAPÍTULO I

ARTICULO 33ª.-Establécese un Régimen Especial de Ingreso Mensual de Cuotas fijas y mínimas, para los
contribuyentes que, en ejercicio de actividades sujetas al Derecho de Registro e Inspección, se encuentren
en cualquiera de los supuestos que se indican en las disposiciones que se desarrollan seguidamente,
posean o no una actividad económica dirigida al mercado interno en concepto de ventas. Para el supuesto
de Empresas que se fusionen bajo cualquier modalidad, o se integren utilizando cualquier otro mecanismo
legal, a los efectos de mantener la igualdad de trato fiscal entre los distintos contribuyentes y la prestación
de los servicios básicos, se deberá tributar de manera tal que los ingresos a realizar a la Comuna por las
Empresas fusionadas y/o integradas nunca podrán ser inferiores, en términos absolutos, a la suma de los
ingresos que cada una de las Empresas fusionadas y/o integradas venían realizando por separado en el
pasado o deberían realizar por separado en caso de no fusionarse ni integrarse. Se encuentran incluidos
en este régimen quienes, conforme lo establecido en el presente Capitulo de esta Ordenanza, resulten ser
sujetos obligados por el Derecho de Registro e Inspección, que en la Jurisdicción Comunal realicen un
proceso de industrialización y/o procesamiento y/o fabricación y/o almacenamiento y/o comercialización
de minerales y/o productos de la agricultura, como ser cereales, oleaginosas y sus derivados para cuyo
desenvolvimiento tengan radicados establecimientos o plantas que operen con utilización de cualquiera
de los medios y/o infraestructura que se especifican en los siguientes incisos: a) Cuenten con instalaciones
portuarias privadas; b) Tengan una capacidad de almacenamiento por medio de silos o celdas en conjunto
hasta 150.000 (ciento cincuenta mil) toneladas; c) Que a los fines del ejercicio de las actividades
comprendidas reciban o fleten mercaderías, materias primas, productos, etc, por medio transporte
terrestre que en conjunto y promedio importe el movimiento de más de 800 (ochocientos) unidades de
carga automotores (camiones y/o similar) por periodo mensual; d) Que en sus procesos productivos el
consumo de energía eléctrica necesaria no sea inferior a 1.000.000 (un millón) de kilowatts por mes y/o
400.000 (cuatrocientos mil) metros cúbicos de gas y/o fuel oil, y/o cualquier tipo de elemento utilizado
como combustible; e) Transformen y/o manufacturen productos de origen vegetal y/o animal y/o mineral
con una capacidad de producción superior a las 100.000 (cien mil) toneladas anuales y hasta 150.000
(ciento cincuenta mil) toneladas anuales; f) Comercialicen productos o subproductos que provengan del
procesamiento industrial de materia prima vegetal y/o animal y/o mineral hasta las 150.000 (ciento
cincuenta mil) Toneladas.

El importe a ingresar por dichas empresas por Derecho Mínimo será por cada periodo (mes calendario) de
Pesos treinta y seis millones trescientos cinco mil cien ($36.305.100.-) y tendrá vigencia a partir del 1° de
Enero de 2025, el que será pasible de las modificaciones y ajustes que eventualmente fueren previstos en
la Ordenanza Comunal que correspondiere.

Cuando en cualquiera de los casos previstos anteriormente se superen las 150.000 toneladas, el importe
a ingresar por dichas empresas por Derecho Mínimo dentro del presente régimen será por cada periodo
(mes calendario), con vigencia a partir del 1° de Enero de 2025 y conforme a la siguiente escala:

De más de 150.000 tn hasta 200.000 tn $ 55.319.100

De más de 200.000 tn hasta 400.000 tn $ 86.147.500
De más de 400.000 tn hasta 600.000 tn $ 131.303.300
De más de 600.000 tn hasta 700.000 tn $ 150.531.100
De más de 700.000 tn hasta 800.000 tn $ 175.029.800
De más de 800.000 tn hasta 900.000 tn $ 196.908.300
De más de 900.000 tn hasta 1.000.000 tn $ 219.487.800
De más de 1.000.000 tn hasta 1.100.000 tn $ 240.665.800
De más de 1.100.000 tn $ 264.732.600

Dicha escala será pasible de las modificaciones y ajustes que eventualmente fueren previstos por la
Ordenanza Comunal que correspondiere.

ARTICULO 34ª.- Establécese, para aquellos casos que la actividad empresarial principal sea la generación
de energía eléctrica para la venta y tales empresas operen o tengan capacidad instalada de Generación
de Energía Eléctrica de más de 800 megawatts (MW) de generación, el monto mensual a ingresar por cada
contribuyente, a partir del mes siguiente a la fecha en que comiencen a operar con la capacidad antes
mencionada, será de un importe mínimo mensual de pesos cincuenta y un millones seiscientos siete mil
trescientos ($51.607.300.-).- Al final del año calendario se comparará la suma de los mínimos mensuales
abonados durante dicho año calendario (“Tributo por importes mínimos mensuales”) contra el importe
que surge de aplicar la alícuota del 3,86 por mil (3,86 %o) sobre los ingresos brutos devengados en la
jurisdicción de Timbúes durante el mismo año calendario (tributo por alícuota). La diferencia entre el
Tributo por Alícuota y el Tributo por importes mínimos mensuales se deberá adicionar al pago del impuesto
mínimo del mes de febrero del año calendario siguiente. En el caso que la suma los importes mínimos
mensuales abonados durante el año calendario supere al monto que resulte de multiplicar la base
imponible del año calendario por la alícuota, la diferencia tendrá el carácter de pago único y definitivo.
Para los demás casos en que la actividad empresarial principal sea la generación de energías eléctricas
para la venta, y cuya capacidad total instalada de generación no alcanzare los 800 megawatts (MW)
deberán abonar un importe mínimo equivalente a pesos once millones ciento treinta mil doscientos
($11.130.200) mensuales. Al final del año calendario se comparará la suma de los mínimos mensuales
abonados durante dicho año calendario (“Tributo por importes mínimos mensuales”) contra el importe
que surge de aplicar la alícuota del 3,86 por mil (3,86 %o) sobre los ingresos brutos devengados en la
jurisdicción de Timbúes durante el mismo año calendario (tributo por alícuota). La diferencia entre el
Tributo por Alícuota y el Tributo por importes mínimos mensuales se deberá adicionar al pago del impuesto
mínimo del mes de febrero del año calendario siguiente. En el caso que la suma los importes mínimos
mensuales abonados durante el año calendario supere al monto que resulte de multiplicar la base
imponible del año calendario por la alícuota, la diferencia tendrá el carácter de pago único y definitivo.

ARTICULO 35ª.-Establécese un Régimen Especial de Ingreso de cuotas fijas y mínimas, para los
contribuyentes comprendidos dentro del art. 33 cuando utilizaren parte o la totalidad de sus instalaciones
para realizar trasbordo de mercadería en tránsito, propia o de terceros, transportada vía hídrica por medio
de barcazas para la destinación de Tránsito de Importación en virtud de la cual la mercadería acarreada
en barcazas, que careciere de libre circulación en el territorio aduanero, puede ser transportada dentro
del mismo desde la aduana por la que hubiere arribado hasta otra Aduana, para ser sometida a otra
destinación aduanera. La destinación de tránsito de Importación será de tránsito directo, cuando el
transporte de la mercadería por vía hídrica tuviere lugar desde una Aduana de entrada hasta una Aduana
de salida, para su exportación u otra finalidad. El importe mensual a ingresar por este concepto, será el
equivalente al veinticinco por ciento (25%) que, de acuerdo a su actividad, corresponda abonar conforme
la escala establecida y deberá ser ingresado al fisco junto con la misma. El mismo tratamiento previsto en
los art. 32 y 33corresponderá para las empresas que desarrollen sus actividades comerciales y/o
industriales y/o de servicios, aún en forma esporádica, dentro de la jurisdicción Comunal y no posean sede
comercial ni administrativa en la misma.

ARTICULO 36ª.- Lo normado en esta Ordenanza Tributaria con vigencia a partir del 1 de Abril de 2024
dentro del presente TITULO IV CAPITULO I REGIMEN ESPECIAL DE INGRESO deroga, sustituye y deja sin
efecto cualquier imposición que sobre los mismos contribuyentes se hubiera fijado con anterioridad y
excluye a los obligados por el mismo, del régimen de alícuota y base imponible, contemplados en régimen
general, revistiendo para estos, los montos establecidos en esta ordenanza tributaria el carácter de pago
mínimo u cuota fija mínima mensual.

ARTICULO 37º.-El ingreso del Derecho Mínimo deberá efectivizarse por los obligados el último día hábil de
cada mes, en la Receptoría Comunal y/o Bancos autorizados al efecto.

CAPITULO II
REGIMEN DE RETENCIONES
ARTICULO 38º.-Toda firma industrial y/o comercial radicada en jurisdicción comunal, que resulte
comprador de bienes y/o locatario de servicios practicará retenciones sobre los importes que abonen,
conforme se establece en el presente régimen. La presente obligación se hace extensiva a todos aquellos
vendedores y/o prestadores de servicios, cualquiera fuere el rubro de su actividad que, aun no teniendo
habilitación para funcionar, tengan o no constancia de factibilidad, desarrollen emprendimientos y/o
actividades, totales o parciales, dentro de la jurisdicción comunal de Timbúes.
Las presentes disposiciones se aplicarán sin perjuicio de las multas y medidas preventivas que pudieren
corresponder según el caso. Quienes actúen en carácter de vendedores de bienes o locadores de servicio,
conforme lo establecido en este artículo, están sujetos a la aplicación del CAPITULO IX – TITULO I – “ DE
LAS INFRACCIONES A LAS NORMAS FISCALES”, de la Ley Nº 8173 y sus modificaciones- Código Tributario
Municipal- Asimismo la Tesorería General de la Comuna de Timbúes procederá a retener los importes que
surjan de la aplicación de la alícuotas correspondientes sobre las sumas que se abonen por los conceptos
mencionados en los párrafos precedentes.

ARTICULO 39ª.- A los fines de lo establecido en el presente capítulo, se considera especialmente

contratista a toda aquella persona humana o ideal, que trabajando por si y/u ocupando efectivamente
personal, operarios, etc, con empleo de medios, implementos, maquinarias o vehículos (propios o de
terceros), ejecuten las obras y/o presten los servicios que se indican seguidamente: a) Construcciones de
bienes muebles o inmuebles; b) Montajes mecánicos y/o eléctricos. c) Pavimentaciones; d) Trabajos de
carpintería; e) Corte de malezas y/o parquización; f) Zinguería; g) Mantenimiento y Reparaciones de
edificios; h) Aislaciones; i) Reparación y/o mantenimiento de bienes eléctricos y/o mecánicos.; j) Trabajos
Subacuáticos; k) Instalación y arreglos de cañerías; l) Excavaciones; m) Soldaduras de todo tipo; n) Servicios
de grúa y/o remolques.; ñ) Obras viales; o) Servicios profesionales. La lista precedente tiene no resulta
taxativa y reviste el carácter de meramente enunciativa, pudiendo ser incluida mediante la
reglamentación cualquier otra actividad no contemplada expresamente.

ARTICULO 40ª.- Las empresas locatarias de obras y servicios en las condiciones establecidas en el artículo
18º de la presente, estarán obligadas a actuar como agentes de retención del Derecho de Régimen e
Inspección, que por el ejercicio de tales actividades les corresponda ingresar a sus contratistas en cada
periodo fiscal en que las mismas se ejecuten o presten.

ARTICULO 41ª.- Las retenciones se practicarán aplicando la alícuota general vigente para cada periodo
considerado sobre todos los pagos que se efectúen a contratistas y/o proveedores en cada periodo fiscal.
Los contribuyentes podrán solicitar que se les practique retención limitada a los importes que resulten por
aplicación de las alícuotas que corresponden a la actividad gravada que realicen. Esto solo será
procedente, en tanto dichos contribuyentes acrediten dicho tratamiento diferencial ante el agente de
retención que deba practicar la misma mediante certificación especial emitida por la Comuna.

ARTICULO 42ª.- Los obligados que, conforme a lo dispuesto precedentemente deban practicar retenciones
sobre pagos de obras y/o servicios contratados, imputarán al periodo mensual correspondiente a aquel en
que se verifique el pago. El ingreso de los importes retenidos o que corresponda retener deberá efectuarse
dentro de los ocho (8) días hábiles siguientes al cierre del período mensual donde se practicaron dichas
retenciones y/o debieron haberse practicado las mismas.
A todos los efectos de lo dispuesto en el presente Capítulo se entenderá por pago toda remesa de fondos,
acreditación en cuenta, entrega de valores y todo acto por el que se materialice la disponibilidad de los
importes que se abonen o se pongan fondos a disposición.

ARTICULO 43º.- No corresponderá que los sujetos obligados practiquen retención en el supuesto que la
suma de los importes a retener al mismo contribuyente y durante un mismo mes resulte inferior a la suma
de Pesos ocho mil ochocientos ($8.800.-)
Se autoriza al Presidente Comunal a actualizar la suma indicada precedentemente.

TITULO V
CAPITULO I: REGIMEN GENERAL DE ALICUOTAS:
ARTICULO 44º.- Sin perjuicio de las demás categorías enunciadas para las actividades que a continuación
se enumeran, el Derecho de Registro e Inspección se liquidará conforme a las siguientes alícuotas
diferenciales: dos con cincuenta centésimos por mil (2,50 o/oo) para la Venta de productos alimenticios,
lácteos, carnes, vinos, cervezas, pan, artículos farmacéuticos.

ARTICULO 45ª.-Los contribuyentes y/o responsables que en jurisdicción Comunal realicen actividades
consistentes en la explotación de moteles, albergues por hora o similares, y guarderías náuticas, abonaran
una cuota mínima por cada periodo fiscal (mes calendario), de acuerdo a las sumas fijas establecidas por
esta Ordenanzas.
a) Moteles, albergues por hora o similares, por habitación, por mes de Pesos dieciséis mil
setecientos ($16.700.-)
b) Guarderías náuticas, por cada unidad de capacidad de embarcación, por mes de pesos
once mil cien ($11.100-) El ingreso de los importes resultantes por aplicación de lo establecido en
este artículo, deberá hacerse hasta el último día hábil del mes siguiente al periodo considerado.
Los importes fijados precedentemente, en concepto de cuota mínima por periodo mensual, serán
pasibles de las actualizaciones y ajustes que eventualmente fueren previstos por disposiciones
legales futuras.

ARTICULO 46ª.- Cuando por la aplicación de las alícuotas establecidas en el artículo anterior, el tributo
resultare inferior al Derecho Mínimo fijado por esta Ordenanza, corresponderá el ingreso, en las
condiciones y plazos fijados, en concepto de DERECHO MINIMO, del siguiente importe: Por periodo fiscal,
(mes calendario) la suma de pesos once mil cien ($11.100-). El importe indicado precedentemente es
pasible de las actualizaciones y ajustes que eventualmente fueren previstos por disposiciones legales
futuras.

ARTICULO 47ª.- En todos los casos, conforme el Artículo 85 del CUT, el contribuyente o responsable deberá
efectuar la inscripción dentro de los noventa (90) días de iniciada sus actividades gravadas ante la
Comuna. Sin perjuicio de la formalización de la inscripción o falta de inscripción en los registros pertinentes
del padrón comunal, será considerada fecha de iniciación la de apertura del local, o la del primer ingreso
percibido o devengado en la jurisdicción de la Comuna, el que opere primero.

TITULO VI
CAPITULO I: CANON POR USO DE OCUPACIÓN DEL DOMINIO PÙBLICO:

ARTICULO 48ª.- Montos: De acuerdo a lo establecido por la ordenanza Nº 64/96, por la instalación y
utilización de redes aéreas y/o superficiales y/o subterráneas para la distribución, utilización y/o
comercialización de energía eléctrica, teléfonos, agua, gas, propalación y difusión de sonidos y/o imágenes
y/u otros los usuarios y/o receptores de dichos servicios abonarán, conjuntamente con la tarifa, precio,
canon, locación u otra retribución los siguientes porcentajes sobre el valor de los consumos, cuotas o
abonos:
- Energía eléctrica, el SEIS POR CIENTO (6%) sobre el monto de la facturación.
- Teléfonos, el CINCO POR CIENTO (5%) sobre el monto de la facturación.
- Gas, el CINCO POR CIENTO (5%) sobre el monto de la facturación.
- Recepción de sonido, imagen o ambas, mediante receptores de radio o video, por
sistema de circuito cerrado o privado, por cable o similares, el CINCO POR CIENTO (5%) sobre el
monto de la facturación.
Están obligados a actuar como agentes de percepción de los importes resultantes las empresas públicas,
privadas, sociedades en general y particulares prestatarios de los servicios, quienes deberán ingresar a la
Comuna, dentro de los 15 días de percibidos, los respectivos derechos. Quedan expresamente exentas del
presente derecho las redes de distribución de agua potable y las pertenecientes al servicio de correos
prestado por CORASA.

CAPITULO II: PUBLICIDAD Y PROPAGANDA HECHO IMPONIBLE- AMBITO DE APLICACIÓN

ARTICULO 49ª.-por los conceptos que a continuación se enumeran, se abonaran los derechos que al efecto
se establecen:
A- COMPRENDE: La publicidad y/o propaganda escrita o gráfica, hecha en la vía pública o
visible desde esta, con fines lucrativos o comerciales, considerándose a tal efecto: textos,
logotipos, diseños, colores identificatorios y/o cualquier otra circunstancia que identifique:
Nombre de la Empresa, nombre comercial de la misma, nombre y/o características del producto,
 marcas registradas, etc., o el servicio publicitado. Cuando la publicidad se encuentre en casillas
y/o cabinas con los medios indicados y/o colores identificatorios, se considerará publicidad o
propaganda a la casilla y/o cabina de que se trate. La publicidad y/o propaganda que se realice
o se halle en el interior de locales o lugares destinados al público, o que posibiliten el acceso de
público en general o de cierto determinado publico particular (Cines, teatros, comercios, galerías,
Shopping, autoservicios, supermercados e hipermercados, campos de deporte y demás sitios
destinados a público). La publicidad y/o propaganda oral realizada en la vía pública o lugares
públicos o de acceso al público, o que por algún sistema o método llegue al conocimiento del
público o de la población en general: nombres, nombres comerciales, de fantasía, siglas, colores,
diseños, logos, etc. de empresas, productos, marcas y/o servicios, como así también cualquier
frase o expresión que permita ser inferida por este como reconocimiento de un nombre, producto,
servicio y/o actividad comercial.
B- NO COMPRENDE: La publicidad y/o propaganda con fines sociales, recreativos,
culturales, asistenciales y beneficios, a criterio de la Autoridad Comunal. La exhibición de chapa
de tamaño tipo, donde conste solamente nombre y especialidad de profesionales u oficios. Los
anuncios que en forma de letreros, chapas o avisos sean obligatorios en virtud de normas oficiales
y por el tamaño mínimo previsto en dicha norma; siempre y cuando pertenezcan directamente
obligado y se limiten a la simple y llana información exigida por dichas normas, con presidencia
de cualquier dato propagandístico, como colores, diseños, y/o que puedan inferir en el público
con fines comerciales. La publicidad que se refiera a mercaderías o actividades propias del
establecimiento donde la misma se halle, que no incluya marcas, colores y/o diseños, siempre que
se realicen en el interior del mismo y no sea visible desde la vía pública.
La publicidad que realicen los contribuyentes del Derecho de Registro e Inspección que no
registren deuda y hasta los límites que establezca la reglamentación.

BASE IMPONIBLE – CONTRIBUYENTES

ARTICULO 50ª.- BASE IMPONIBLE: Los tributos se fijarán teniendo en cuenta la naturaleza, importancia,
forma de la propaganda o publicidad, la superficie y ubicación del aviso, anuncio y objeto que la contenga.
Cuando la base imponible sea la superficie de la publicidad o propaganda, esta será determinada en
función del trazado del rectángulo de base horizontal, cuyos lados pasen por las partes de máxima saliente
del anuncio, incluyendo colores identificatorios, marco, revestimiento, fondo, soportes, y todo otro
adicional agregado al anuncio. A los efectos de la determinación se entenderá por “Letreros” a la
propaganda propia del establecimiento donde la misma se realiza y “Aviso” a la propaganda ajena a la
titularidad del lugar. Cuando la publicidad o propaganda no estuviera expresamente contemplada, se
abona la tarifa general que al efecto se establece en esta Ordenanza.
CONTRIBUYENTES: Considérense contribuyentes y/o responsables de publicidad y propaganda a las
personas físicas o jurídicas que- con fines de promoción y/o de obtener directa o indirectamente beneficios
comerciales o lucrativos, de: marcas, comercios, industrias, profesiones, servicios o actividades, propios
y/o que explote y/o represente- realice alguna de las actividades a las actividades o actos comprendidos
en el Título III de la presente ordenanza, con o sin intermediarios de la actividad publicitaria, para la
difusión o conocimiento público de los mismos. Serán solidariamente responsables del pago de los
derechos, recargos y multas que correspondan, los anunciadores, anunciados, permisionarios, quienes
cedan espacios con destino a la realización de actos de publicidad y propaganda y quienes en forma directa
o indirecta se beneficien de su realización.

ARTICULO 51ª.-Los tributos se harán efectivos de forma anual, para los anuncios que tengan carácter
permanente, por adelantado por año calendario en cuyo caso se fija como vencimiento del plazo para el
pago del derecho los días 30 de abril, o hábil inmediato siguiente, de cada año. Los letreros, anuncios,
avisos y similares, abonarán el derecho anual no obstante su colocación temporaria. Previamente a la
realización de cualquier clase de publicidad o propaganda deberá solicitarse y obtenerse la
correspondiente autorización y proceder al pago del tributo correspondiente. Asimismo, cuando
corresponda, deberá registrar la misma en el padrón respectivo. Toda propaganda efectuada en forma de
pantalla, afiche, volante y medios similares, deberán contener en el ángulo superior derecho la
intervención comunal que lo autoriza. Los permisos serán renovables con el solo pago respectivo.
Los que no sean satisfechos dentro del plazo correspondiente, se considerarán desistidos. No obstante,
subsistirá la obligación de pago de los responsables hasta que la publicidad o propaganda sea retirada o
suprimida o borrada y de satisfacer los recargos y multas que en cada caso correspondan.
En los casos que la publicidad se efectuara sin autorización o sin permiso o modificándose lo autorizado o
en lugar distinto al autorizado, sin perjuicio de las penalidades a que diere lugar, la autoridad comunal
podrá disponer la remoción o supresión o borrado de la misma con cargo a los responsables. La Comuna
queda facultada para retirar los elementos de publicidad y propaganda, con cargo a los responsables en
forma solidaria, cuando se haya extinguido el plazo de la autorización y no haya sido renovada. Tendrá la
misma facultad cuando dichos elementos discrepen con los términos de la autorización. No se dará a curso
a pedidos de restitución de elementos retirados por la Comuna sin que se acredite el pago de los derechos,
sus accesorios y los gastos ocasionados por el retiro y deposito.

ARTICULO 52º.-Por la publicidad establecida en el Articulo 50 se abonará, según las características de los
medios y/o elementos que se utilicen y en los lugares que se indican, por año, por metro cuadrado y
fracción, por año y por metro cuadrado las cantidades que se establecen:
-LETREROS A) Por letreros de propiedad privada colocados en la vía pública o visibles desde la vía
pública que fijen afiches o anuncien imágenes o textos varios, se abonará, por adelantado y por
año calendario:
a) Hasta 1m2, inclusive, de superficie: $49.350 (Pesos cuarenta y nueve mil trescientos cincuenta)
b) De más de 1m2 hasta 2m2 de superficie: $98.770 (Pesos noventa y ocho mil setecientos setenta)
c) de más de 2m2 hasta 10m2 de superficie: $254.620 (Pesos doscientos cincuenta y cuatro mil
seiscientos veinte)
d) de más de 10m2 hasta 20m2de superficie: $506.070 (Pesos quinientos seis mil setenta)
e) de más de 20m2 hasta 40m2 de superficie: $1.323.920 (Pesos un millón trescientos veintitrés
mil novecientos veinte)
f) De más de 40m2 de superficie hasta 80m2 $1.896.270 (Pesos un millón ochocientos noventa y
seis mil doscientos setenta)
g) De más de 80m2 de superficie: $5.269.620 (Pesos cinco millones doscientos sesenta y nueve mil
seiscientos veinte).
- LETREROS B) Cuando los letreros o elementos publicitarios posean el carácter de transitorios,
con duración no superior a sesenta (60) días corridos, se abonarán en forma adelantada.
1. Hasta 1m2 inclusive de superficie: $11.510 (Pesos once mil quinientos diez)
2. De más de 1m2 hasta 2m2 de superficie: $25.270 (Pesos veinticinco mil doscientos setenta)
3. De más de 2m2 hasta 10m2 de superficie: $ 56.190 (Pesos cincuenta y seis mil ciento noventa)
4. De más de 10m2 hasta 20m2 de superficie: $ 165.050 (Pesos ciento sesenta y cinco mil
cincuenta)
5. De más de 20m2 hasta 40m2 de superficie: $ 330.100 (Pesos trescientos treinta mil cien)
6. De más de 40m2 hasta 80m2 de superficie: $ 438.710 (pesos cuatrocientos treinta y ocho mil
setecientos diez)
7. De más de 80m2 de superficie: $ 878.090 (Pesos ochocientos setenta y ocho mil noventa) En
todos los casos si el elemento presentara partes tridimensionales o fuera iluminado, los valores
se incrementarán en un 50% (cincuenta por ciento). En caso de constatación de nuevos letreros
vencerá el día 15 del mesen que se coloque el letrero publicitario y si es posterior a dicha fecha el
del mes subsiguiente.

CAPITULO III: REDES E INSTALACIONES FERROVIARIAS:

ARTICULO 53ª.-: Por la ocupación y/o utilización de la vía pública mediante redes y/o instalaciones
ferroviarias y/o similares en forma privada, se abonará un derecho mensual de Pesos dos mil setecientos
cincuenta ($2.750) por metro lineal de la vía férrea extendida dentro de la jurisdicción Comunal. Los
vencimientos de cada periodo serán los establecidos en el art.8 punto I) de la presente.

CAPITULO IV: DERECHO POR EL USO DE CAÑERÍAS

ARTICULO 54ª.- Determínese de acuerdo a lo normado por el código tributario unificado que las empresas
industriales y/o comerciales y/o de cualquier otro tipo que utilicen instalaciones de aprovisionamiento
consistentes en cañerías subterráneas, que ocupen el dominio público y que tengan como mínimo un
diámetro de 76,2mm, abonaran por mes la suma de pesos setecientos ochenta ($780.-) por metro lineal
de cada cañería o canal. Para las cañerías superiores al mencionado diámetro, se abonarán los siguientes
adicionales calculados sobre el importe anterior y sobre las medidas que posean a saber:
- Mas de 76,3 mm y hasta 101,60mm inclusive: 20%.
- Mas de 101,60mm y hasta 152,40mm inclusive: 40%.
- Mas de 152,40 mm: 60%.
Dispónese que el pago del tributo se efectué en cuotas cuyo vencimiento operará el día 12 de
cada mes o el día hábil inmediato posterior si aquel no lo fuere.

TITULO VII
CAPITULO I: DERECHO DE CEMENTERIO:

ARTICULO 55ª.-MONTOS- Fíjense los montos que en concepto de Derechos de Cementerio deben
abonarse, de acuerdo a los siguientes conceptos:
a) Concesiones o permisos de uso temporario en nichos, permisos de inhumaciones
introducciones de restos, colocación de cadáveres $510.-
b) Sepultura de Panteones $1.830.-
c) Traslado de cadáveres adentro del cementerio y a otras jurisdicciones y reducciones
$2.360.-
d) Derecho de colocación de placas y lapidas $2.440.-
e) Servicios prestados en Empresas fúnebres $12.230.-
f) Mantenimientos de nichos, por semestre y c/u $4.300.-
g) Mantenimiento de panteones, por semestre c/u $.4.300.-
h) Arrendamientos de nichos por 50 años:
Primera fila (abajo) $357.460.-
Segunda fila y tercera fila (centro) $399.500.-
Cuarta fila (arriba) $323.950.-

Los precios de los nichos a 50 años, se tratan de las nuevas unidades construidas. Para las unidades ya
existentes y/o casos sociales el valor de cada uno de los arrendamientos podrá tener un descuento de
hasta el cincuenta (50%) del valor de referencia. Facúltese al Presidente Comunal a que por Resolución
Presidencial disponga del valor definitivo según cada caso.

ARTICULO 56º.- Venta de terrenos: Fijase el precio por ventas de terrenos en el cementerio en la suma de
Pesos ciento veinte mil ($120.000) por m2 para la construcción de panteones. En el caso de suelo para
sepultura directa el mismo ascenderá a Pesos veintitrés mil trescientos ($23.300) por m2.

ARTICULO 57ª.- Por falta de edificación de terrenos baldíos por el imperio del artículo anterior se pagará
a la comuna, por año transcurrido dese la compra, la suma de pesos veintiocho mil ochocientos ($28.800-
).
ARTICULO 58ª.- Establézcase que por aplicación de la facultad concedida por la Ley Nº 8173, se determina
el plazo del artículo 95º en 30 años.

ARTICULO 59ª.- A los efectos del cobro de la inscripción de transferencias en cementerios a que alude el
artículo 93º código fiscal uniforme, se establece una alícuota del 25%. El valor base para la transferencia
de panteones y nichos se establecerá en la presentación que corresponda ante el Presidente Comunal a
los efectos de dicha estimación particularizada, y siempre que no medie una valuación estable y general
sobre el área, a la que el presidente comunal haya asignado carácter de base fiscal para el artículo 93º del
Código Fiscal Uniforme. La inscripción de transferencia sólo podrá ser solicitada y efectuada cuando el
presidente comunal expida constancia definitiva de haberse cumplido con todos los requisitos que a tal
efecto se disponga en ejercicio del poder de policía sobre el particular.

ARTICULO 60ª.- Conforme a lo establecido en el artículo 28º. Del Código Fiscal Uniforme, y sin perjuicio de
las variaciones particulares que puede determinar el Presidente Comunal, se fijan las fechas normalizadas
de vencimiento a los gravámenes de este capítulo, contenidos en el artículo 52: incisos “f” y “g” 1er.
Semestre 12/04/23 2do.semestre 14/10/23

TITULO VIII:
CAPITULO I: DERECHO DE ACCESO A DIVERSIONES Y ESPECTACULOS PÚBLICOS

ARTICULO 61º.-Establézcase una alícuota del 5% para la percepción de este derecho, aplicable al valor de
base de las entradas, conforme a lo establecido en el artículo 100. Del Código Fiscal Uniforme.

ARTICULO 62º.- El resultado individual que se obtenga por entrada podrá redondearse, en más o menos,
en los niveles que establezca la reglamentación, a los efectos de permitir la facilidad de la cobranza al
espectador y a la gente de retención.

ARTICULO 63º.- Los organizadores circunstanciales que no deban cumplimentar la habilitación previa,
conforme al artículo 103, del Código Fiscal Uniforme podrán ser requeridos a depositar la cuenta la suma
que el presidente comunal considera de mínima realización como retención, sin perjuicio de los ajustes en
más o menos a posteriori del espectáculo. Tales depósitos a cuenta serán exigidos en un plazo anterior a
las 48hs de la rendición y declaración final que presente el organizador.

ARTICULO 64ª.- La acreditación de las condiciones de exención que establece el artículo 104 del Código
Fiscal Uniforme deberá efectuarse a priori, con una antelación no menor de cinco días a la realización del
espectáculo por quien se considere beneficiario y exceptuado de la obligación de retener.

CAPITULO II: DERECHO DE ABASTO, MATADEROS E INSPECCIÒN BROMATOLOGICA Y VETERINARIA

ARTICULO 65º.- Montos: Fijase el monto del presente derecho en la suma de Pesos seis mil ochocientosa
($6.800) por animal faenado. Vencimiento: los pagos del derecho fijado en el artículo anterior deben
ejecutarse dentro de los días 1 al 10, por mes vencido.

ARTICULO 66º.- Créase la Tasa de Desarrollo Agroalimentario y el Registro de Gestión de Inocuidad de

Productos Locales.

ARTÍCULO 67º.- FIJANSE los montos que se detallan para la aplicación de la Tasa de Desarrollo
Agroalimentario, conforme a las siguientes categorías:
A) COMERCIO MENOR DE ALIMENTOS $ 8.150.-
B) COMERCIO MAYOR DE ALIMENTOS $ 16.290.-
C) COMERCIO AL POR MAYOR DE ALIMENTOS $ 27.940.-
D) FABRICAS DE ALIMENTOS $ 14.000.-
E) COMERCIOS FÁBRICAS DE ALIMENTOS $22.150.-
F) VEHÍCULOS PARA REPARTO
- 2 Y 3 RUEDAS $ 5.600.-
- 4 RUEDAS $ 11.200.-
La Tasa de Desarrollo Agroalimentario tiene carácter anual y se abonará en las condiciones y términos que
fije la Comisión Comunal. Autorícese y deléguese en el Presidente Comunal por medio de Resolución
Presidencial a tomar las medidas complementarias, reajustes o cualquier otra medida pertinente.

ARTICULO 68º.-FÍJANSE los montos que se detallan para la aplicación del arancel del Registro de Gestión
de Inocuidad de Productos, conforme a las siguientes categorías:
a) Productos elaborados para terceros, en locales habilitados para tal actividad y a expenderse en locales
habilitados por la el Programa de Seguridad Alimentaria de Timbúes $4.180.-
b) Productos elaborados por Emprendedores locales, y registrados en el La Agencia de Seguridad
Alimentaria ........$5.600.-
c) Productos elaborados para terceros no a negocios locales, registrados en el La Agencia de Seguridad
Alimentaria.......... $2.770.-

CAPITULO III: PERMISOS DE USOS

ARTICULO 69º.- Dispóngase de acuerdo con el artículo 110 del código tributario unificado que, por los
servicios de desinfección, desinsectación y/o desratización prestado por la Comuna, se abonarán los
siguientes valores por cada servicio:
A- Lugares destinados a alojamientos, como ser hoteles, moteles, hospedajes residenciales
Pesos cuarenta y nueve mil ciento cincuenta ($49.150).
B- Lugares destinados a la venta de comestibles y bebidas, como ser restaurantes,
comedores en general, casa de comida, rotiserías, pizzerías, fábrica de sándwiches, pastelerías,
heladerías, snack bar, parrillas en general, abonaran por cada servicio Pesos cuarenta y nueve
mil ciento cincuenta ($49.150).
C- Lugares destinados a esparcimientos y divisiones, como ser clubes nocturnos, confiterías
bailables, cantinas, salas de juego, salones de reuniones danzantes, cines, circos, etc. Abonarán
por cada servicio la suma de: Pesos veinte mil ($20.000).
D- Lugares destinados a oficinas como ser: gestorías, concesionarias de automotores, comisiones,
consignaciones, administraciones inmobiliarias, compañías de seguros, entidades financieras y agencias
marítimas abonarán la suma de Pesos cuarenta mil trescientos veinte ($40.320).
E- Locales destinados a negocios bancarios, abonarán por cada servicio la suma de: Pesos cuarenta mil
trescientos veinte ($40.320).
F. Locales destinados a la venta de bienes no comestibles, como ser joyerías, perfumerías, farmacias,
peluquerías, salones de belleza, tintorerías, zapaterías, boutiques, tiendas, bazares, librerías, abonarán
por cada servicio la suma de: Pesos veintiséis mil quinientos cuarenta ($ 26.540).
G- Lugares destinados a jardines de niños, guarderías de ancianos, jardines maternales, abonarán por
cada servicio: Pesos veintiséis mil quinientos cuarenta ($ 26.540).
H- Locales destinados a talleres de todo tipo, estaciones de servicio, bicicleterías, ferreterías, venta de
repuestos y lubricantes, abonarán la suma de: Pesos veintiséis mil quinientos cuarenta ($ 26.540).
I- Locales destinados a la venta de comestibles al por menor, como ser: almacenes, despensas, panaderías,
verdulerías, carnicerías, pescaderías, heladerías, vinerías y artículos de limpieza, abonarán por cada
servicio: Pesos trece mil novecientos cuarenta ($13.940).
J- Locales destinados a estudios jurídicos, escribanías, consultorios médicos, ópticas, estudios contables,
de oficinas técnicas abonarán por cada servicio: Pesos veinte mil veinte ($20.020).
K- Lugares destinados a negocios vinculados con maderas, como ser: aserraderos de muebles, abonarán
por cada servicio la suma de: pesos cuarenta y seis mil seiscientos diez ($46.610).
L- locales destinados a negocios con superficie total superior a 2.000 metros cuadrados e inferior a 10.000
metros cuadrados, abonarán por cada servicios: Pesos ciento cuarenta y seis mil trescientos setenta
($146.370).
M- Locales destinados a negocios con superficies totales superior a 10.000 metros cuadrados e inferior a
50.000 metros cuadrados abonarán por cada servicio la suma de: Pesos trescientos treinta y siete mil
novecientos treinta ($337.930).
N- Locales destinados a servicios con superficies totales superior a 50.000 metros cuadrados e inferior a
100.000 metros cuadrados abonarán por cada servicio la suma de Pesos setecientos treinta y tres mil
seiscientos cuarenta ($733.640).
O- Locales destinados a negocios con superficies totales superior a 100.000 metros cuadrados abonarán
por servicio: Pesos un millón quinientos noventa y siete mil ochocientos cincuenta ($1.597.850).
P- Vehículos destinados a transporte de pasajeros, ómnibus, taxis, micros de turismo y rodados para
transportes escolares, por cada unidad y servicio abonarán: Pesos nueve mil setecientos setenta ($9.770)
Q- Desinfección para encomiendas provenientes del extranjero abonarán: Pesos trece mil novecientos
ochenta ($13.980).-
R- Cuando la Comuna realizara los servicios de desinfección, desratización y/o desinsectación en domicilios
particulares se abonará por cada servicio trece mil novecientos ochenta ($13.980).

ARTICULO 70ª.- Determinase que los particulares a quienes la Comuna facilite equipos, máquinas y
elementos similares de su propiedad para realizar trabajos determinados abonarán los siguientes importes
por hora:
A- Motoniveladoras……………………………………$93.220.-
B- Palas mecánicas…………………………………….$53.320.-
C-Tractor……………………………………………………$66.850.-
D- Camión volcador………………………………….. $75580.-
E-Camión riego………………………………………….$79.730.-
F- Tractor con desmalezadora……………………$79.730.-
G-Cargador frontal con retroexcavadora….$86.680.-
H-Desmalezadora y moto guadañas………… $10.260.-
I- Minipala………………………………………………. $48.690.-
En todos los casos se encontrarán incluidos la duración del viaje a los lugares de prestación de servicios
siempre que los mismos no se encuentren a más de cinco km del centro de la comuna, a partir de dicha
distancia el costo del combustible se facturara por separado de acuerdo al consumo de cada vehículo
usado con un costo mínimo de medio litro por Km. recorrido. Cuando así se requiera la Comuna podrá
suspender la prestación sin derecho a reclamo alguno por parte del usuario. En casos que el propietario
de un inmueble lo dejara en estado de abandono o falto de desmalezamiento, previa intimación al mismo
por el plazo de 72 horas para que realice la limpieza del predio, sin que el mismo diera cumplimiento al
requerimiento, la Comuna podrá de oficio proceder al desmalezamiento y limpieza del predio con cargo al
propietario conforme los precios que se detallan anteriormente el que le será liquidado conjuntamente
con la TGI. Cada vez que se requiera la participación del personal el contribuyente deberá abonar los
salarios respectivos con inclusión de las correspondientes cargas sociales.

CAPITULO IV: TASA ACTUACIONES ADMINISTRATIVAS

ARTÍCULO 71º.- Fijase en concepto de Tasa de Actuaciones Administrativas y otras Prestaciones y de

acuerdo a lo establecido por Ordenanza No. 13/94, las siguientes:
Carnet de conductor $16.850. En caso de no poseer infracciones será reducido en un 50%.
Transf. Vehículos 0 Km: $ 58.100
Transf. Vehículos 2024: $ 46.200
Transf. Vehículos 2023: $ 38.400
Transf. vehículos 2022: $ 36.580
Transf. vehículos 2021 $ 35.300
Transf. vehículos 2020 $ 32.700
Transf. Vehículos 2019 $30.900
Transf. Vehículos 2018 $ 28.800
Transf. vehículos 2017 $ 25.300
Transf. vehículos 2016 S 22.400
Transf. vehículos 2015 $ 21.000
Transf. vehículos 2014 $ 19.100
Transf. vehículos 2013 $ 18.100
Transf. vehículos 2012 $ 16.900
Transf. vehículos 2011 $ 14.800
Transf. vehículos 2010 $ 13.000
Transf. vehículos 2009 $ 12.100
Transf. vehículos 2008 $ 11.300
Transf. Vehículos mod hasta 2007 $8.400
Transf. Motos 100 cm3 y más 0 km $15.450
Transf. Motos (otros modelos) 11.000
Transf. Motos 50 cm3 $ 10.000
Derecho de Oficina y Legajo Catastro $ 3.800
Pago: El pago del derecho fijado en el apartado anterior deberá efectuarse en el momento de la actuación.

ARTICULO 72º.- Fíjense a cargo de los contribuyentes las siguientes tasas administrativas:
a- Por cada solicitud de inscripción o baja en el Derecho de Registro e Inspección de
establecimientos comerciales, industriales, financieros, etc., se abonará el importe equivalente al derecho
mínimo vigente para el mismo.
b- por cada solicitud de transferencia y/o modificación de la titularidad o razón social de establecimiento
comerciales, industriales, financieros, etc. se abonará el importe equivalente al derecho mínimo vigente
para el mismo.
c- por cada solicitud de trámite cuya tasa no se encuentre especialmente fijada: Pesos siete mil novecientos
treinta ($7.930)
d- por transferencia de contratos firmados por la Comuna o permiso otorgado por esta: Pesos veintidós
mil cincuenta ($22.050.-)
e-Canon por traslado de vehículos retenidos en la vía pública ciclomotores y motos de hasta 150 cm3 de
cilindrada: $ 2.200
Motos de más de 150 cm3 de cilindrada: $ 3.440
Autos: $6.140
Camiones, ómnibus y demás vehículos: $12.370
f- Canon por estadía de vehículos retenidos en dependencias comunales, por día:
Ciclomotores y motos de hasta 150 cm3 de cilindrada: $860
Motos de más de 150 cm3 de cilindrada: $1.130
Autos: $1.700
Camiones, ómnibus y demás vehículos: $2.350

CAPITULO V: VENDEDORES Y/O REPARTIDORES AMBULANTES VENDEDORES AMBULANTES

ARTICULO 73º.-: Fíjense para los vendedores ambulantes de comestibles y/o vestimenta con domicilio en
la localidad de Timbúes, cuando soliciten la autorización por el plazo de un día para desarrollar su tarea
dentro del tejido de la localidad de Timbúes, deberán abonar la suma de recorrido a pie con canasto
vehículo por día Pesos tres mil seiscientos ochenta ($3.680); por mes Pesos treinta y seis mil trescientos
setenta ($36.370) -Vendedores ambulantes o repartidores que operan con vehículos de cualquier tipo en
movimiento o en lugar fijo por día Pesos diecinueve trescientos ($19.300); por mes pesos noventa y ocho
mil cuatrocientos cuarenta ($98.440).
Dispóngase que los precitados valores serán incrementados en un 100% (cien por ciento), cuando los
vendedores y/o repartidores ambulantes no tengan domicilio establecido en la localidad de Timbúes. Los
montos fijos deberán ser ingresados por anticipado y antes de la iniciación de las correspondientes
operaciones. Cuando la autorización se solicite por plazo de días se deberá abonar anticipadamente en la
sede de la administración comunal antes de comenzar la realización de la actividad.

CAPITULO VI: DERECHO DE EDIFICACIÓN

ARTICULO 74º.- Fijase que en concepto de derecho de edificación de obra nueva sea completa o
ampliaciones se abonará una alícuota general del cinco por Mil (5/1000) del monto de la obra. En caso de
regularización de obras no declararas se abonara una alícuota de 10 por Mil (10/1000). En caso de tratarse
vivienda única familiar la alícuota a abonar será del tres por mil (3 /1000). Este monto de obra se
determinará de la sumatoria que resulte a los valores de los contratos realizados entre el titular de la obra
con los contratistas o subcontratistas y/o de los fijados por el Colegio de Ingenieros o por Consejo de
Ingeniería o por el Colegio de Técnicos Constructores o por el Colegio de Maestros Mayores de Obra o por
el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe o por la Secretaria de Obras Públicas Comunal de
Timbúes.
Para las construcciones no destinadas a viviendas, los montos de obra serán analizados y aprobados por
el departamento de obras públicas y/o privadas con el objeto de establecer correctamente los valores que
puedan surgir en construcciones de compleja tipificación y lo fueran fijados por el Colegio de Ingenieros o
por el Consejo de Ingeniería o por el Colegio de Técnicos Constructores o por el Colegio de Maestros
Mayores de Obras o por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe o por la Secretaría de Obras
Públicas Comunal de Timbúes.
Fijase, en concepto de derecho de edificación, una alícuota diferencial del tres por mil (3/1000) sobre el
monto de la obra para el caso de micro, pequeñas y medianas empresas que se establezcan en el Distrito
Timbúes. Este monto de obra se determinará sobre valores fijados por el Colegio de Ingenieros o por el
Consejo de Ingeniería o por el Colegio de Técnicos Constructores o por el Colegio de Maestros Mayores de
Obras o por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe o por la Secretaria de Obras Públicas
Comunal de Timbúes.
En todos los casos se establece que para el caso de discrepancia entre los valores determinados por las
distintas entidades primará el criterio establecido por la Secretaria de Obras Públicas de la Comuna de
Timbúes. El monto calculado debe ser abonado en un plazo máximo de 15 días contados a partir de la
fecha de presentación de la correspondiente carpeta, luego de lo cual la Comuna quedará habilitada para
su cobro compulsivo.

ARTICULO 75º.-. En todos los casos, adicionalmente, y de corresponder, se abonarán los siguientes
conceptos:
a.- Pesos veinte ocho mil ochocientos veinte ($28.820.-) por carpeta para la presentación del expediente.
Tratándose de vivienda única familiar el costo de la carpeta se fija en Pesos nueve mil quinientos ochenta
($9.580) Dicho monto debe ser abonado conjuntamente con el derecho para su aprobación del cinco por
Mil (5 %o, ocho por mil (8 %o) o Diez por mil (10 %o), según corresponda.
b.- Pesos dieciséis mil setecientos ochenta ($16.780) por verificación de líneas de edificación a solicitud del
interesado por cada 24 mts. o fracción menor-
c.- Pesos cinco mil novecientos ochenta ($5.980) por numeración domiciliaria-
d.- Pesos dieciséis mil setecientos setenta ($16.770) por verificación y otorgamiento de niveles de veredas
a solicitud del interesado-
e.- Pesos siete mil doscientos novecientos treinta ($7.930) por libre afectación, numeraciones oficiales,
contestaciones de oficios y datos de dominio. Los derechos previstos en b, c, d, e se abonarán en un plazo
máximo de 30 días contados a partir de la fecha de presentación de la correspondiente carpeta. La falta
de cumplimiento en cuanto al pago de los derechos señalados, facultará a la Comuna a actuar
judicialmente. -
f) Pesos veinticinco mil seiscientos cuarenta ($25.640) por derecho de inspección y conexión eléctrica.

ARTICULO 76º.- Por cada fotocopia de planos originales archivados en Secretaria de Obras Públicas se
abonará la suma de Pesos un quinientos setenta ($1.570) más el costo de la fotocopia-

ARTICULO 77º.- Determinase que los planos observados que sean devueltos a los profesionales para su
corrección y nueva presentación, deberán reponer un sellado de Pesos veintiún mil ochocientos ($21.800)

ARTICULO 78º.- Dispóngase que los certificados e informes técnicos expedidos por la Secretaria de Obras
Públicas y/o Servicios Públicos a petición de la parte interesada, abonarán un sellado de reposición de
Pesos siete mil quinientos ($7.500).

ARTICULO 79º.- Por inscripción catastral se abonará Pesos cuatro mil seiscientos noventa ($4.000).

ARTICULO 80º.- Por el visado de planos de mensura de terceros, incluso de subdivisiones (lotes en zonas
urbanas, loteos, etc.), se abonará por cada lote Pesos veintiún mil cuatrocientos ($21.400). Por cada
manzana Pesos ciento veintisiete mil ($127.000).

ARTICULO 81º.- Por la aprobación de los planos de demolición y su ejecución deberá abonarse la suma de
pesos doce mil ochocientos ($ 12.800).

ARTICULO 82º.- Por subdivisión de propiedades bajo el régimen de propiedad horizontal se abonará por
vivienda la suma de Pesos veintiún mil cuatrocientos ($21.400).

ARTICULO 83º.- Los profesionales de la Ingeniería, Arquitectura, Agrimensura y Maestros Mayores de

Obra deberán inscribirse para ejercer la profesión, presentar planos y dirigir obras dentro del ejido del
municipio de la localidad de Timbúes mediante el pago de un arancel anual de Pesos once mil trescientos
sesenta ($11.360).

ARTICULO 84º.- Determínese que el incumplimiento de los deberes formales en lo relativo a presentación
previa de solicitudes y permisos en los casos de construcciones en ejecución o en los casos obras
construidas a regularizar, hará incurrir en contravención al propietario y/o responsable del inmueble
siendo pasible de los siguientes recargos:
1)-En los casos de presentación espontánea del propietario o de quien lo represente, abonará Pesos
setenta y cinco mil quinientos setenta ($75.570) por carpeta en la presentación del expediente más una
vez y media el porcentaje que le corresponda tributar según el artículo 68.
2) En los casos de presentación por requerimiento comunal se abonará la suma de Pesos ciento treinta y
un mil novecientos cincuenta ($131.950) por la carpeta con más el doble del porcentaje que le corresponda
tributar más una vez y media el porcentaje que le corresponda tributar según el artículo 68. Además se le
adicionará un 50% (Cincuenta por Ciento) más de este último importe en concepto de sanción adicional.
3)-Cuando la obra se ha ejecutado sin la aprobación, observación o con el rechazo del expediente
presentado, el propietario o de quien lo represente, abonará Pesos trescientos setenta y un mil ochocientos
noventa ($371.890), por la carpeta con más el doble del porcentaje que le corresponda tributar más una
vez y media el porcentaje que le corresponda tributar según el artículo 68.
La Comisión Comunal se reserva el derecho de analizar aquellos casos de excepción debidamente
justificados, incluso con la intervención al respecto de la Secretaría de Acción Social que pueda parecer
una atenuación de los recargos citados, ya sea en forma de pago y/o disminución del monto
correspondiente.
En todos los casos verificado que fuera algún incumplimiento de las obligaciones establecidas en al
presente capítulo, a criterio de la Comisión Comunal, se podrá proceder a la paralización de la obra, hasta
que se haga efectivo cumplimiento de lo establecido en la normativa vigente.
CAPITULO VII: DERECHO DE HABILITACION DE EMPRESA E INDUSTRIA.
ARTICULO 85º.- Fijase en concepto de derecho de habilitación, por los servicios de inspección para verificar
el cumplimiento de los requisitos exigidos para la habilitación de instalaciones, locales, depósitos, oficinas,
consultorios, estudios, destinados a desarrollar actividades comerciales, industriales, plantas fabriles o de
prestación de servicios, incluyendo los correspondientes a Profesiones liberales, se abonará la tasa
tomando como base para su determinación el Activo Fijo del solicitante en un seis por mil (6 o/oo) del
valor de dicho Activo Fijo -bienes de uso, excluidos inmuebles y rodados a cuyo efecto el contribuyente
deberá realizar la pertinente declaración jurada, acompañada de documentación respaldatoria. En
ausencia de ésta, o tratándose de bienes usados no valuados adecuadamente, se considerará cumplido
con el párrafo anterior, cuando fueren certificados los valores del activo fijo por profesional especializado
(Contador, Ingeniero, Martillero) ante el colegio o consejo profesional que regule su actividad o por medio
de la Comisión Comunal que por la vía reglamentaria correspondiente podrá determinar las formalidades
del caso para cumplimentar con el recaudo legal. Tal tasa deberá abonarse en cada oportunidad que el
activo fijo resulte variado cualquiera sea la causa de su modificación. Son contribuyentes las personas
físicas o jurídicas que realizan las actividades mencionadas en este título y los solicitantes del servicio. Son
responsables los propietarios de esas explotaciones.

CAPITULO VIII: DERECHO DE TENDIDO DE REDES

ARTICULO 86º.- Establézcase el siguiente derecho a aplicar sobre el tendido de redes por única vez y al
momento de la realización de la obra que a continuación se detallan, excepto cuando fueren realizados
por cooperativas.
Gas: 6%o (Seis por mil) sobre valor de obra
Teléfono e internet: 6%o (seis por mil) sobre el valor de la obra.
Cables de televisión: Por metro lineal Pesos un mil noventa ($1.090)
Cloacas y/o otros tipos de ductos o redes: por metro lineal Pesos seiscientos veinte ($620)-
Los valores de la obra se calcularán conforme lo establecido por el Artículo 68 de la presente
Ordenanza.

CAPITULO IX: DERECHO DE FISCALIZACION SOBRE CONCESIONES DE SERVICIOS PUBLICOS

ARTÍCULO 87º.- PORCENTAJES: Por el derecho de fiscalización sobre los concesionarios de Servicios
públicos, se abonarán las siguientes alícuotas:
a) Empresas de transporte de pasajeros: 2,5% sobre el valor del boleto y tomando en cuenta la cantidad
de boletos vendidos. Este artículo comprende la totalidad de los sistemas utilizados por las prestadoras de
servicios, tales como sistemas magnéticos y/o de cualquier otra especie. La recepción y entrega de las
boletas se efectuará en un todo de acuerdo con la planilla extendida a las prestatarias por parte de la
administración comunal y que tendrá carácter de declaración jurada.
b) Otras empresas concesionarias de servicios públicos: 4% del monto de sus certificaciones de servicios.

CAPITULO X: DERECHO DE AMARRE

ARTICULO 88º.- Por el servicio de registro, control e inspección de la actividad comercial de prestar servicio
de amarre a barcazas, remolcadores y convoyes transportadores de productos, sobre obras civiles (pilotes,
dolphin, y/o cualquier tipo de estructura a tal fin) enclavadas en la ribera de las islas pertenecientes al
Distrito Timbúes y por servicio de control, inspección y preservación del estado de conservación de las
obras civiles y defensa del medio ambiente circundante de las zonas de islas.
Se abonará mensualmente por el mínimo de la superficie de 100 metros de la línea de la costa ribereña a
usar por cada amarradero fluvial con permiso de uso en el distrito de Timbúes la suma de Pesos seiscientos
cincuenta y un mil setecientos ($ 651.700.-). Por cada 100 metros adicionales usados de la línea de la costa
rivereña se abonará al básico, la suma adicional de Ciento treinta y un mil cien ($ 131.100)
Agentes de percepción: Designase como agentes de percepción de la tasa prevista en el presenta artículo
a toda personas jurídicas o personas humanas que presten el servicio de amarre sobre el territorio
perteneciente al Distrito de Timbúes incluidas zona de islas.
CAPITULO XI: DE LAS MULTAS POR INFRACCIÓN A LOS DEBERES FORMALES
ARTICULO 89º.- Las infracciones a los deberes formales serán sancionadas, sin necesidad de requerimiento
previo, con las multas que se mencionan a continuación:
a) La falta de presentación en término de las declaraciones juradas........................................ UFC 70.-
b) La falta de comunicación de Iniciación de actividades en Derecho de Registro e Inspección dentro de los
treinta días corridos………………………………………………………………………………………………………...UFC 400.-
c) Anexo o clausura de rubro sujeto a tratamiento tributario diferencia………………………….…. UFC 60, -
d) Cambio de domicilio fiscal o del negocio………………………………………………………………….……… UFC 100.-
e) Transferencia fondo de comercio y en general todo cambio de contribuyente inscripto….UFC 200.-
f) Clausura total de actividades pasados los noventa días corridos....................................... UFC 200.-
g) Clausura total de actividades del contribuyente pasados los ciento ochenta días corridos ..UFC 350.-
h) Cualquier cambio en su situación de revista que pueda dar origen a nuevos hechos imponibles a
modificar o extinguir los existentes………………………………………………………………………………..…….. UFC 100.-
i) La falta de ingreso en tiempo y forma de los montos percibidos en concepto de DREI y de la Tasa legislada
en el art. 17° de la presente, el 50 % del monto no ingresado. En caso de reincidencia la multa se
incrementará automáticamente un uno por ciento (1%) diario hasta el cumplimiento total de la obligación.

ARTICULO 90º.- Las infracciones por omisión en que incurran los contribuyentes o responsables serán
pasibles de las siguientes multas:
1.- La falta de conservación o presentación a requerimiento de la Comuna de todos los documentos y
libros que de algún modo se refieren a las operaciones o situaciones que constituyan los hechos
imponibles y sirvan como comprobantes de la veracidad de los datos consignados en las declaraciones
jurada………………………………………………………………………………………………………………………………….UFC 300.-
2.- El incumplimiento a las citaciones y/o falta de contestación en tiempo y forma, por parte de
contribuyentes y responsables, a pedido de informes, aclaraciones de declaraciones juradas y toda
situación quenpuede constituir hecho imponible, por cada requerimiento………………………….. UFC 200.-
3.- La falta de contestación por parte de terceros, a pedidos de informes relacionados con
contribuyentes y responsables por cada requerimiento……………………..………………………………… UFC 200.-
4.- La negativa a facilitar, con todos los medios a su alcance, las tareas de verificación, o fiscalización,
determinación impositiva o resistencia a las mismas. Se entenderá que un contribuyente ofrece
resistencia pasiva a la fiscalización cuando no exhiba a requerimiento delfuncionario o empleado a cargo
de la misma, los libros, anotaciones, documentos, comprobantes y demás elementos de juicio en la
forma ordenada y clasificada que resulte más adecuada para la verificación que se realiza…. UFC 1.000.-
5.- La emisión y/o circulación de rifas, tómbolas, bonos de contribución y/o tarjetas con derecho a
sorteos en las denominadas "Cenas Millonarias", "Cenas Show", o similares, sin la autorización Comunal
correspondiente……………………………………………………………………………………………….…………………. UFC 500.-
6.- La falta de presentación por parte de los vendedores ambulantes, de la matricula
habilitante……………………………………………………………………………………..……………………………………..UFC 100.-
7.- La falta de inscripción en los registros comunales excepto en derecho de registro e
inspección………………………………………………………………………………………………………………………........UFC 300
8.- La falta de registración o las registraciones deficientes en las sucursales o agencias locales de
empresas con administración central fuera de la Comuna que impida determinar la obligación
tributaria……………………………………………………………………………………………………………………….........UFC 400.-
9.- La falta de cumplimiento de solicitud de autorización de uso según reglamento de
zonificación……………………………………………………………………………………………………UFC 150.
10-La falta de declamación, en las boletas de cada periodo fiscal de Derecho de Registro e Inspección. De
los montos imponibles que corresponda………………………………………………………..UFC 50-
11- La ocupación del dominio público aéreo y/o terrestre, sin la autorización comunal
Correspondiente…………………………………………………………………………………..……UFC 1.000-
12-La realización de espectáculos públicos sin la previa autorización otorgada por la autoridad comunal
correspondiente………………………………………………………………………………….……….UFC 200-
13- Cuando se compruebe la falta de veracidad en la declaración de los ingresos imposibles de Derecho de
Registro e Inspección, se aplicará una multa equivalente al triple del Derecho que corresponda liquidar a
la fecha de constatación por los montos no declarados.
14- En los casos en que se haya omitido de actuar como agente de retención y/o percepción, según se
establece en la presente Ordenanza Impositiva, se aplicará multa equivalente a dos (2) veces el valor del
monto omitido de retener y/o percibir
15- En los casos que se haya actuado como agente de retención, según lo establece la presente Ordenanza
impositiva reteniendo los importes correspondientes y el agente de retención no los depositara en cuenta
a favor de la Comuna y/o procediera al pago en la Comuna en el plazo establecido en el Art. 39, se aplicará
una multa equivalente a tres veces el valor retenido a los contribuyentes con más intereses del art 2.
En todos los casos verificado que fueran los plazos establecidos, a criterio de la Comisión Comunal, se
podrá proceder a la paralización de la obra por incumplimiento de formalidades contempladas en la
presente ordenanza tributaria, hasta que se de efectivo cumplimiento de las formalidades.

ARTICULO 91ª.- Multas a personas jurídicas. En los asuntos referentes a personas jurídicas o asociaciones,
se podrá multar a la entidad y condenarla al pago de las costas procesales, sin necesidad de probar la
culpa o dolo de una persona física.

ARTICULO 92ª.-Con excepción de los casos contemplados en el Art. 81 sobre derecho de edificación, los
contribuyentes y responsables que espontáneamente regularicen su empadronamiento, presenten o
rectifiquen declaraciones juradas, quedarán liberados de las multas correspondientes, salvo que los casos
en que hubiese mediado verificación o cualquier tipo de intimación o requerimiento. En estos supuestos
de incumplimiento a los deberes formales, la verificación de tal circunstancia mediante acta de
constatación de la falta, implicará al infractor el pago de la multa correspondiente. Al labrarse dicha acta
se otorgará al infractor un plazo de cinco días hábiles para que regularice su situación fiscal. Vencido dicho
término sin haber cumplido ese requisito y si la regularización se efectúa dentro de los treinta días corridos
posteriores el importe de la multa se duplicará. Vencidos los plazos anteriores el importe de la multa se
triplicará.
Sin perjuicio de lo establecido en la presente ordenanza, resultará de aplicación lo previsto en el Capito IX
DE LAS INFRACCIONES A LA NORMAS FISCALES Y SANCIONES establecido en la Ley 8173.

UNIDAD FISCAL COMUNAL

ARTICULO 93ª.-: Establécese el monto de la Unidad Fiscal Comunal. (Anexo I) en el equivalente al precio
de venta al público de medio litro de la nafta de mayor calidad o la que en el futuro la reemplace, en
surtidores de la empresa YPF en la Ribera, y/o ciudad de San Lorenzo, y/o Puerto San Martín, a la fecha de
aplicación correspondiente.

CAPITULO XII: DE LAS NOTIFICACIONES E INSPECCIONES

ARTICULO 94ª.- Las citaciones, notificaciones, intimaciones de pago, etc., serán comunicadas por la
administración comunal al domicilio fiscal o comercial del contribuyente o responsable, salvo que éste se
hubiere notificado personalmente.
Las citaciones, notificaciones e intimaciones referidas en el párrafo anterior podrán ser comunicadas por
la administración comunal al contribuyente o responsable mediante alguno de los siguientes medios: a)
Por correo, mediante carta certificada con aviso de recepción y sin sobre; b) Por correo mediante cédula;
c) Por correo mediante carta documento; d) Mediante cédula diligenciada por el oficial notificador
comunal; e) Por otro medio de notificación fehaciente.
Será prueba suficiente de la citación, notificación o intimación que la cédula o carta o carta documento
fue entregada en alguno de los domicilios del contribuyente o responsable a que refiere el párrafo primero
del presente artículo, aunque haya sido suscripta por un tercero receptor. Asimismo, también resultará
prueba suficiente el acta suscripta por el agente notificador que la cédula fue fijada en la puerta del
domicilio fiscal o comercial aludido adjuntando la fotografía de tal hecho.
Los gastos de notificación por causa de incumplimiento, infracciones u otras, imputables al contribuyente
serán siempre e ineludiblemente a cargo del mismo.

CAPITULO XIII: PROCEDIMIENTO

ARTICULO 95ª.- En ejercicio de las facultades inherentes a su función los inspectores ofiscalizadores de la
Comuna podrán requerir de los contribuyentes de Derecho de Registro e Inspección, la exhibición y puesta
a disposición de la Administración Comunal, de los elementos y documentación que le fueron exigidos para
adecuado cumplimiento de su función. A manera de enunciación, sin ser esta lista taxativa, se podrán
requerir facturas de compra y de venta, registros de operaciones comerciales, libros contables,
declaraciones juradas o boletas de pago de otros tributos nacionales y/o provinciales, remitos, mandatos
de clientes para operaciones con bienes registrables, ordenes de trabajo, resúmenes de cuenta bancaria,
escrituras, boletos de compra-venta, etc. La negativa a facilitar lo solicitado por el inspector, facultara a
la Comuna aplicar las sanciones previstas en la presente, con los agravantes del cumplimiento de los
términos de Convenios bilaterales o multilaterales con otros Organismos recaudadores.

ARTICULO 96ª.- La aplicabilidad de la presente Ordenanza Tributaria y Tarifaria regirá desde el 1° de

Octubre del año 2024, excepto en aquellos tributos que por su naturaleza no sean susceptibles del cobro
de anticipos y reajustes y deban tomarse las percepciones ya realizadas con carácter de definitivas,
situación que será reglamentada en el ámbito comunal en todo aquello que no esté previsto
expresamente.

ARTICULO 97º.- La presente Ordenanza tendrá vigencia a partir del 1° de Enero del Año 2025 y sustituye
en un todo a la ordenanza tributaria 101/2023 y sus modificatorias sancionadas durante el año 2024, sin
perjuicio del nuevo encuadre que se establezca en los próximos tributos que pudieran crease por
ordenanza correspondiente.

ARTICULO 98º.- Los Escribanos Públicos y autoridades judiciales que intervengan en la formalización de
actos que den lugar a la transmisión del dominio o constitución de derechos reales sobre inmuebles objeto
de los tributos establecidos por el Código Tributario Municipal y la presente Ordenanza, están obligados a
asegurar el pago de los mismos que resultaren adeudados, quedando facultados a retener de los fondos
de los contribuyentes que estuvieran a su disposición las sumas necesarias a ese efecto las que deberán
ser ingresadas a la Comuna dentro de los quince días siguientes, caso contrario incurrirán en defraudación
fiscal, y serán pasibles de responsabilidad criminal por delitos comunes quedando obligados los fiadores
al pago inmediato de los importes adeudados.
Asimismo, aquellos podrán autorizar escrituras sin tener abonada la totalidad de los tributos del año de
otorgamiento, cuando se encuentren pagas las cuotas vencidas a esa fecha, y el comprador deje
constancia en dicho acto que asume la obligación de tributar las cuotas aún no vencidas,
comprometiéndose a efectuar el respectivo ingreso dentro de los plazos generales o especiales fijados al
efecto.
En caso que el o los tributos no se encuentren aún determinados, se deberá solicitar e ingresar previamente
la liquidación supletoria.

El Presidente Comunal podrá autorizar la realización del acto cuando el contribuyente formalice convenio
para el pago del respectivo tributo en cuotas y ofrezca suficiente garantía de su deuda fiscal, y cuando
existiese transmisión de dominio, que el adquirente, además, se solidarice con aquél para el pago del
gravamen adeudado, de lo que deberá dejarse constancia en la escritura respectiva y comunicarse a la
Comuna de Timbúes. Las autoridades judiciales, nacionales, provinciales, municipales o comunales que
intervengan en cualquier acto o gestión que se refiera a bienes inmuebles, se abstendrán de dar curso a
los pedidos mientras no se justifique el pago de los tributos indicados en el primer párrafo del presente
artículo.
En todo acto que se realice, los escribanos públicos, autoridades judiciales, nacionales, provinciales,
municipales y comunales dejarán expresamente establecido el empadronamiento del o los inmuebles que
han motivado el acto o la gestión.
La obligación contemplada en el primer párrafo del presente artículo no será exigible para inscribir un
inmueble como bien de familia en los Registros Generales de la Provincia.

ARTICULO 99º.- Deróguese toda normativa contraria a esta. Autorícese al Presidente Comunal a que por
Resolución Presidencial disponga las medidas no contempladas, complementarias y reglamentarias de la
presente ordenanza.

ARTICULO 100º.- Regístrese, comuníquese, publíquese y archívese.

ANEXO I
Artículo 1)- Crease la Unidad Fiscal Comunal (UFC).
Artículo 2)- El monto de la (UFC) está constituido por un valor fijo y único determinado conforme lo
establecido en el Articulo 93
Artículo 3)- Inclúyase la Unidad Fiscal Comunal en la Ordenanza Tributaria con el presente texto como
Anexo I.
Artículo 4)- Comuníquese, publíquese y archívese.”