Expediente:
Especialista legal:
Escrito: 01
Sumilla: Interpongo demanda
de nulidad de acto jurídico
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE SAN JUAN DE
MIRAFLORES.
GUTIERREZ ROJAS MARCELINO, identificado con
DNI N° 09252218, con dirección domiciliaria en el Sector
Leoncio Prado Mz. K - 10 Lote 22 Pamplona Alta, con
domicilio procesal en sector 2 Grupo 14 Mz F Lote 6 C
V.E.S con SINOE 153178; con correo electrónico
[email protected] a Ud. Atentamente y digo:
I. PETITORIO
Invocando tener interés y legitimidad para obrar de mi representado como
PROPIETARIO DE BIEN INMUEBLE. Interpongo demanda en la VIA DE
ACUMULACION OBJETIVA ORIGINARIA ACCESORIA DE PRETENSIONES:
1. PRETENSION PRINCIPAL. Interpongo demanda de NULIDAD DE ACTO
JURIDICO, para que se declare nulo y sin efecto legal alguno el ACTO
JURIDICO y su contenido, DE INSCRIPCION de la vigencia de poder por
escritura pública del 20/12/2024 otorgada ante el notario público de lima
Rolando F Contreras Vargas quien da como poderante la Sra Gómez
Paravecino Flora con DNI 08412944 , domiciliada en calle san juan Mz k-10
lote 22 Leoncio Prado Pamplona Alta a su hija Gutiérrez Gómez Amalia
con DNI 44354247 , y al señor de nombre Pérez Carreño Alan , cn DNI
47113237 quien en la actualidad es su yerno en la actualidad las personas antes
nombradas viven en el domicilio domiciliada en calle san juan Mz k-10 lote 22
Leoncio Prado Pamplona Alta
2. PRETENSION ACCESORIA. Interpongo demanda de NULIDAD DE ACTO
JURIDICO, para que se declare nulo y sin efecto legal alguno el ACTO JURIDICO
y el documento contenido en la ESCRITURA Pública del 20/12/2024 otorgada
ante el notario Público de lima Rolando F Contreras Vargas
II. FUNDAMENTO DE HECHO
1. El demandante contrajo matrimonio con la demandada la Sr.
Gómez Paravecino Flora con DNI 08412944 el 23 de Diciembre de 1974 , y
adquirieron el inmueble según se detalla en la partida registral
P03346147, P03346146
2. Sin embargo, pese a haber adquirido el inmueble por la sociedad
conyugal, resulta que mi esposa Gómez Paravecino Flora con DNI 08412944
a dado poder de poder por escritura pública del 20/12/2024 otorgada ante el notario
público de lima Rolando F Contreras Vargas, asu hija Gutiérrez Gómez Amalia con
DNI 44354247 , y al señor de nombre Pérez Carreño Alan , cn DNI 47113237 quien en
la actualidad es su yerno en la actualidad las personas antes nombradas viven en el
domicilio domiciliada en calle san juan Mz k-10 lote 22 Leoncio Prado Pamplona Alta
le da poder de escritura publica sin haber presentado el examen neurologico y 2 testigo
que no sean familiar de la señora, cabe mencionar que la señora presento un testigo que
es su sobrino de nombre Víctor Ramírez Gómez con DNI 10208255 según se detalla en
la escritura N 1619 Minuta 1452 de fecha 20 de Diciembre del 2024
III. FUNDAMENTO DE DEECHO
1. El artículo V del Código Civil que indica “Es nulo el acto jurídico
contrario a las leyes que interesan al orden público o a las buenas
costumbres”.
2. El artículo 140 del Código Civil que indica “El acto jurídico es la
manifestación de voluntad destinada a crear, regular, modificar o
extinguir relaciones jurídicas. Para su validez se requiere: 1. Plena
capacidad de ejercicio, salvo las restricciones contempladas en la
ley. 2. Objeto física y jurídicamente posible. 3. Fin lícito. 4.
Observancia de la forma prescrita bajo sanción de nulidad”.
3. El artículo 219 del Código Civil que indica “El acto jurídico es nulo:
1. Cuando falta la manifestación de voluntad del agente ” 2 “3.
Cuando su objeto es física o jurídicamente imposible o cuando sea
indeterminable. 4. Cuando su fin sea ilícito. 5. Cuando adolezca de
simulación absoluta. 6. Cuando no revista la forma prescrita bajo
sanción de nulidad. 7. Cuando la ley lo declara nulo. 8. En el caso del
artículo V del Título Preliminar, salvo que la ley establezca sanción
diversa”.
El Art. V del TITULO PRELIMINAR del CC, establece la nulidad virtual, ya que es
nulo el acto jurídico contrario a las leyes que interesan el orden público.
El Art. 923 del CC, establece el DERECHO DE PROPIEDAD.
El Art. 2016, del mismo cuerpo legal, establece el PRINCIPIO DE PRIORIDAD, quien
es primero en el tiempo es el mejor en el derecho “PRIOR TEMPORE POTIORE JURE”
DE ORDEN PROCESAL:
La presente demanda cumple con todos los requisitos establecidos por el Art. 424 del
Código Procesal civil.
III. MONTO DEL PETITORIO:
Las pretensiones son INAPRECIABLES EN DINERO, debiendo tramitarse como proceso
de CONOCIMIENTO.
VIA PROCEDIMENTAL:
Corresponde a la presente la del Proceso DE CONOCIMIENTO. Siendo de conocimiento
del juez de Primera Instancia.
IV. MEDIOS PROBATORIOS:
Como Medios probatorios ofrezco las siguientes pruebas:
1. Partida de matrimonio con la finalidad de acreditar la existencia
de una sociedad conyugal.
2. Partida registral Nro. P03346146 - P03346147 con la finalidad
de acredita la inscripción de un bien de la sociedad conyugal solo
a nombre de mi cónyuge.
3. Certificado Literal de título archivado electrónico de fecha 26 de
marzo del 2025 expedido por la Sunarp con la finalidad de
acreditar el acto jurídico cuya nulidad solicito.
4. Registro de personas naturales libro de mandato y poderes
(vigencia de poder) código de verificación 58326793 - 02326793
1 VII. ANEXO
1-A Copia de mi Documento Nacional de Identidad
1-B Copia certificada de la Partida de matrimonio.
1-C Partida registral Nro. P03346146 - P03346147 con la finalidad de
acredita la inscripción de un bien de la sociedad conyugal solo a nombre
de mi cónyuge.
1-D Certificado Literal de título archivado electrónico de fecha 26 de
marzo del 2025 expedido por la Sunarp con la finalidad de acreditar el
acto jurídico cuya nulidad solicito.
POR LO EXPUESTO
Pido a usted admitir a trámite la presente
demanda.
